關于辦公室租賃合同范文辦公室租賃合同

甲方：（出租方）

住所：

法定代表人：

聯系電話：

乙方：（承租方）

住所：

法定代表人：

聯系電話：

鑒于甲方是合法擁有并享有租賃辦公室的權益的合法擁有者，乙方希望租賃甲方的辦公室，現甲乙雙方經友好協商一致，達成租賃合同如下：

第一條租賃房屋基本情況

1.房屋名稱：___________________________

2.房屋位置：___________________________

3.使用面積：___________________________（具體數值）

4.使用期限：租賃期限為________年/月/日至________年/月/日（具體日期）

5.租賃用途：僅限用于辦公室使用。

第二條租金及支付方式

1.租金標準：租金為每月/年人民幣_________元（具體金額）。

2.租金支付期限：每月租金應于每月的______日前支付。

3.租金支付方式：乙方每月支付租金至甲方指定的銀行賬戶或以現金支付。（雙方選其中一種支付方式）

第三條租賃期限及續租

1.本租賃合同期限為________年/月/日至________年/月/日。

2.在租賃期滿前一個月，甲方和乙方可以協商續簽租賃合同，若雙方一致同意，可繼續租賃。

第四條房屋保修責任及費用

1.甲方應保證租賃房屋及各項設備設施的正常使用。如因房屋本身質量問題導致損壞，甲方負責維修，并承擔相應費用。

2.如因乙方原因導致房屋及設備損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

第五條違約責任

1.任何一方違反本合同的條款，應承擔相應的違約責任；如給對方造成損失，應賠償相應的損失。

2.若乙方未按時支付租金超過一個月，并且未能補齊相應租金款項，甲方有權解除合同，并要求乙方無條件搬離房屋。

第六條合同解除

1.一方違約，甲方或乙方均有權解除合同。

2.一方解除合同，應提前一個月書面通知對方。

第七條爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成，可向雙方合意的仲裁機構提起仲裁。

第八條合同生效及變更

本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，且具有法律效力。本合同的任何變更或補充，必須經過雙方協商一致，并以書面形式進行。

第九條合同解釋權

本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。

第十條附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：日期：第十一條違約責任

1.在租賃期限內，若甲方未按約定提供租賃房屋或出現重大質量問題，導致乙方無法正常使用辦公室，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔相應的違約責任。

2.在租賃期限內，若乙方未按時支付租金超過一個月，并且未能補齊相應租金款項，甲方有權解除合同，并要求乙方無條件搬離房屋。同時，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償因解除合同所造成的損失。

第十二條房屋所有權和權益保障

1.甲方保證房屋的所有權清晰，并具有出租的權利。

2.在租賃期間，甲方應確保房屋的權益不受到他人的侵犯，包括但不限于強行收回、查封、扣押等行為。若出現上述情況，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方承擔賠償責任。

第十三條合同解除和違約責任

1.任何一方違反本合同的條款，損害了對方的合法權益，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而遭受的經濟和名譽損失。

2.一方有權解除合同的情況下，應提前一個月書面通知對方。

第十四條合同的變更和補充

1.本合同的任何變更或補充，需經雙方達成一致的書面協議，并以書面形式進行。

2.雙方共同認可的合同變更或補充事項，具有與原合同同等的法律效力。

第十五條爭議解決

1.雙方如因本合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，雙方應提交爭議至雙方所在地的人民法院解決。

2.雙方同意，仲裁機構的裁決對雙方均具有最終并具有強制執行力。

第十六條合同生效和終止

1.本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

2.在合同終止之日，雙方應歸還對方所在房屋的鑰匙以及清理好房屋內的物品，并按照約定的結算方式進行結算。

第十七條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.對本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經過雙