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文檔簡介

出租房產獨家代理協議-PAGE出租房產獨家代理協議-PAGE出租房產獨家代理協議一、協議背景隨著城市人口的不斷增加，房產市場也呈現出繁榮的態勢。為了更好地管理和運營房產資產，出租房產獨家代理協議應運而生。本協議旨在確保房產所有人能夠委托獨家代理進行租賃事務，并明確雙方各自的權利和責任。二、協議內容1.委托代理：房產所有人將房產出租事務委托獨家代理。獨家代理將負責房產的廣告宣傳、租客篩選、租賃談判以及租賃合同的簽訂等事宜。委托期限從協議簽訂之日起。2.代理費用：獨家代理有權收取由出租房產所獲得的租金的百分比作為代理費用。雙方應當就代理費用的具體比例達成一致，并在協議中明確規定。3.廣告宣傳：獨家代理將通過各種渠道進行廣告宣傳，包括但不限于報紙、網絡平臺、社交媒體等。廣告宣傳的費用由獨家代理承擔。4.租客篩選：獨家代理將負責對租客進行篩選，包括核實租客的身份、職業、信用等情況。出租房產的所有人有權根據代理提供的租客信息決定是否接受租客。5.租賃談判：獨家代理將代表房產所有人與租客進行租賃條件的談判。出租房產的所有人有權根據代理提供的租賃條件決定是否接受租客。6.租賃合同：獨家代理將負責起草租賃合同，并代表房產所有人與租客進行協商和簽署。租賃合同應明確租賃期限、租金支付方式、租戶責任等內容。7.代理期限：本協議規定的代理期限為年（可根據雙方協商確定）。如雙方在協議期限屆滿時未提出終止合同的要求，協議將自動延長。8.合作義務：房產所有人應向獨家代理提供準確、完整的房產信息，并保證房產在租賃期間的安全和維修。獨家代理應按照誠實信用的原則，維護房產所有人的利益并履行代理職責。9.保密條款：雙方應對協議中的商業機密和敏感信息予以保密，并不得將相關信息披露給第三方。10.爭議解決：本協議中產生的爭議應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。三、協議生效本協議需由房產所有人和獨家代理雙方簽字確認，自雙方簽字之日起生效。協議一式兩份，各方各執一份，具有同等法律效力。四、其他事項本協議如需任何修改或補充，應經雙方書面協商并達成一致。未盡事宜，雙方可根據實際情況進行協商補充。在合作期間，如有成果需要公開宣傳，

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