學(xué)校用地買賣協(xié)議-PAGE學(xué)校用地買賣協(xié)議-PAGE學(xué)校用地買賣協(xié)議1.協(xié)議說(shuō)明本協(xié)議由買賣雙方共同遵守，旨在就學(xué)校用地的買賣事宜進(jìn)行明確的約定和規(guī)定。雙方應(yīng)在誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的基礎(chǔ)上，真實(shí)、全面地履行本協(xié)議。2.協(xié)議主體2.1出賣方姓名[出賣方姓名地質(zhì)[出賣方地質(zhì)聯(lián)系方式[出賣方聯(lián)系方式2.2購(gòu)買方姓名[購(gòu)買方姓名地質(zhì)[購(gòu)買方地質(zhì)聯(lián)系方式[購(gòu)買方聯(lián)系方式3.買賣事項(xiàng)3.1用地描述出賣方擁有一塊位于[使用地點(diǎn)的用地，用地面積為[用地面積平方米。詳細(xì)用途為[用地用途，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)。3.2買賣價(jià)格總價(jià)[總價(jià)元（大寫(xiě)[總價(jià)大寫(xiě)元人民幣）首付款[首付款元（大寫(xiě)[首付款大寫(xiě)元人民幣）分期支付買方需在合同簽訂日起[分期支付期限個(gè)月內(nèi)，分[分期支付次數(shù)次支付剩余款項(xiàng)，每次支付金額為[分期支付金額元（大寫(xiě)[分期支付金額大寫(xiě)元人民幣）。3.3買賣條件下列條件適用于本次買賣事項(xiàng)買方須向出賣方提供買房首付款的資金來(lái)源證明在買賣合同簽訂之日起[合同生效期限個(gè)工作日內(nèi)，買方需向出賣方支付[定金元作為認(rèn)購(gòu)金若出賣方在[合同生效期限個(gè)工作日內(nèi)未能辦理過(guò)戶手續(xù)，則買方有權(quán)要求解除合同并要求退還認(rèn)購(gòu)金若買方在[合同生效期限個(gè)工作日內(nèi)未能支付首付款，則出賣方有權(quán)解除合同并沒(méi)收認(rèn)購(gòu)金。3.4過(guò)戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于出賣方提供全面、真實(shí)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件買方提供合法、有效的購(gòu)房款支付憑證。3.5其他約定買方享有對(duì)用地的占有、使用、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)益買方有權(quán)要求出賣方在合同生效后將用地及相關(guān)權(quán)益的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)交給買方。4.合同生效與履行4.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.2履行地點(diǎn)及方式買賣雙方應(yīng)在合同生效之日起履行各自的義務(wù)，并在合同約定的地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)完成所有相關(guān)手續(xù)。4.3違約責(zé)任對(duì)于未按照約定履行本協(xié)議的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和解釋適用于法律。對(duì)于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向有管