房屋建筑工程措施費簽證要點1、大型機械設備進出場及安拆費：依據合同及施工現場實際發生情況，在合理范圍內向建設單位進行簽證。機械進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用(詳細記錄挖機、炮機等機械進場及出場的時間記錄)。①例如：某期管網工程化糞池向一側位移10米，造成管線延長，經雙方現場勘測確認存在石方，針對該事項就機械設備進出場向建設單位協商辦理簽證。建設單位現場負責人拒簽理由：某建、某二建均未對該項內容要求進行簽證所以應一視同仁，該項工作內容施工方應安排足多的機械一次性全部完成施工，不能給予簽證計量。施工單位簽證理由：該項工作內容現場實際確實發生挖機、炮機進出場事宜，大型土石方均未在我司承包的施工范圍，我司應根據實際現場進度情況合理安排分區段進行施工，作為一個有經驗的承包人我司不應不計成本安排施工機械閑置現場配合管網施工土石方開挖，增加建設單位成本。經雙方協商確認計炮機進出場各一次，挖機不計取。類似情況照此爭取簽證。2、施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費非承包人原因發生的二次支拆、模板、支架攤銷超出合理范圍應進行現場簽證確認。3、施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。腳手架費非承包人原因發生的二次搭拆、材料攤銷超出合理范圍應進行現場簽證確認。4、安全文明施工費應綜合考慮工程的復雜性、合同是否明確、各方面因素，結合施工現場實際情況進行現場確認簽證(施工紅線范圍外，應現場全額簽證，施工紅線范圍內公共區域應進行多方分攤簽證)。①確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。安全文明施工費已包含雨水排水費用，該事項簽證應結合施工現場地質情況及周邊環境，針對地下水、外來水、連降暴雨等非承包人原因和不可抗力因素，采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。(包含但不限于污水泵、排降水人工等)。(備注：為滿足合同合規要，某商業地產排水簽證正簽單應15d申報一次，相關負責人應每隔15d將抽水臺班型號、使用量、是否全天抽水等記錄移交合約預算部)②安全文明施工費已包含環境保護費用，但根據《住房城鄉建設部辦公廳關于印發建筑工地施工揚塵專項治理工作方案的通知》(建辦督函[2017]169號)文件要求應及時足額支付施工揚塵治理的費用。針對現場所發生的覆蓋防塵遮陽網、播種草籽、清洗第三方施工車輛、公共道路清洗等揚塵治理措施費用，可盡量爭取進行現場確認簽證。③施工道路新建、維護維修、衛生清洗、拆除視現場情況進行確認簽證。④臨時設施包含但不限于鋼筋加工棚、木工加工棚、圍護設施等非施工單位原因發生的二次搭拆，均應進行現場確認簽證。⑤趕工增加費：因建設單位要求壓縮工期發生的趕工增加費，包括夜間施工增加費、周轉材料加大投入量所增加的費用等應盡量爭取進行現場確認簽證。例如：夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。⑥二次搬運費：因施工場地狹小，無法在合理地點設置材料堆放區或部分施工區域材料因特殊原因只能采用人工搬運等特殊情況而發生的二次搬運、施工降效等費用應爭取進行現場確認簽⑦竣工驗收前因施工工藝需要對已完成施工項目及設備采取保護措施所發生的相關費用，應進行現場確認簽證。5、塔吊基礎、施工電梯基礎以及與建筑物的連接件、預埋件費用。與建筑物的連接件、預埋件為施工方針對于塔吊采取加固的一種技術措施費用，如合同、清單描述均未明確約定該項施工內容的責任范圍應爭取進行現場確認簽證。6、對于主體和裝飾一同發包的工程，應另行計算裝飾腳手架費用。利用主體外腳手架改變其步高做外墻面裝飾架時，按每100m2外墻面垂直投影面積，增加改架工1.28工日。如果層高超過3.6米，應計算滿堂腳手架費用。(例：二期地下室天棚、墻面刮白)7、綜合腳手架安全防護只包括了外架安全網以內建筑物本身有關的腳手架費用，對于人行道以上的安全通道、人行道、臨時挑架、機械設備防護架等非建筑物本身的防護費用應額外計取。8、根據國家JG130-2011規范，檐口高度在20M以上的建筑工程，增