2024年度北京市價格鑒證師之價格鑒證理論與實務題庫附答案（基礎題）一單選題(共60題)1、地產從表現形式及量化指標上，都形成了自身的指標體系，我國的土地所有權價格體系也已基本形成，下列關于土地價格的種類的說法中，正確的是()。

A.地產轉讓價格是政府根據正常狀況下宗地或地塊應達到的地價水平確定的某一宗地或地塊出讓時的控制價格標準

B.土地使用權出讓底價是指城鎮國有土地的最低基本標準價格

C.標定地價是在市、縣政府根據需要評估的正常土地市場中，在正常經營管理條件和政策作用下，某一標準宗地在一定使用年限內的價格

D.出租價格是使用者將已取得的土地使用權轉讓給第三者，由第三者向轉讓者所支付的一種價格

試題答案:C2、運用市場法進行價格鑒證時，確定標的評估鑒證值的依據是()。

A.廠商生產成本

B.市場均衡價格

C.市場均衡產量

D.廠商銷售收入

試題答案:B3、在整體資產價格鑒證中，確定風險報酬率的方法比較常用的是()。

A.風險調整折現率法

B.標準離差率法

C.風險累加法

D.資本資產定價模型

試題答案:C4、漁畜產品的飼料費用和仔畜(幼禽、魚苗等)費用比重()。

A.較小

B.較大

C.中等

D.偏小

試題答案:B5、價格評估機構資質證書的有效期限為()年。

A.2

B.3

C.4

D.5

試題答案:B6、用收益法確定非專利技術價格鑒證值的關鍵為()。

A.確定使用年限

B.確定預期獲利能力

C.確定重置成本

D.確定折現率

試題答案:B7、下列不屬于自然滅火的是()。

A.臺風

B.藏匿

C.海嘯

D.地震

試題答案:B8、在機組設備的價格鑒證中，對時間因素的調整利用()進行。

A.價格變動指數法

B.規模經濟效益指數

C.消費物價指數

D.生產物價指數

試題答案:A9、天津市NN公司向上海市新星公司售出一批材料，價款1500萬元，商定6個月收款，采取商業承兌匯票結算。NN公司于5月1日開出匯票，并經新星公司承兌。匯票到期日為l1月1日?，F對該企業進行價格鑒證，基準日為7月1日。由此確定貼現日期為120天，貼現率按月息5‰計算。則應收票據價格鑒證值為()萬元。

A.1470

B.1485

C.1492

D.1492.5

試題答案:A10、以下有關車損價格鑒證與保險理賠的區別，說法錯誤的是()。[2006年真題]

A.鑒證目的不同

B.鑒證范圍不同

C.鑒定遵循的原則相同

D.規定的程序不同

試題答案:C11、下列關于運用成本法進行機器設備價格鑒證的敘述，錯誤的是()。[2008年真題]

A.一些較先進的設備，其生產工藝無任何改變，功能無改進，生產廠家仍在繼續生產、出售，這樣的機器設備復原重置成本就是更新重置成本

B.價格鑒證中除特殊情況外，一般使用復原重置成本

C.復原重置成本是購置或建造一個與價格鑒證標的完全相同的新設備的成本

D.通常情況下復原重置成本要高于更新重置成本

試題答案:B12、與評估對象完全相同的參照物資產6個月前的成交價格為50萬元，半年間該項資產價格上升了4%，則最可能的評估值是()萬元。

A.45

B.48

C.52

D.60

試題答案:C13、車損鑒證工作應遵循的基本原則是()。

A.合法、科學、客觀、公開的原則

B.以修理為主，更換為輔的原則

C.質量對等原則

D.統一標準原則

試題答案:A14、用重置成本法進行價格鑒證時，建筑物在()的情況下需要考慮經濟性貶值。[2008年真題]

A.設計及結構上存在缺陷

B.使用面積與建筑面積之比低于同類建筑物的相應比例

C.裝修、設備與總體功能不協調

D.當地經濟發展出現負增長導致效用不能正常發揮

試題答案:D15、下列關于價格鑒證的說法，錯誤的是()。

A.在價格鑒證工作中，機器設備的重置成本往往劃分為更新重置成本和復原重置成本

B.更新重置成本在功能和效用上與價格鑒證標的相同或最接近的類似新設備的購置或構建成本

C.復原重置成本是購置或建造一個與價格鑒證標的完全相同的新設備的成本，在機器設備價格鑒證中較多采用

D.價格鑒證標的不同，重置成本的構成因素也不同

試題答案:C16、在對事故車損失價格鑒證中，不屬于第三者財產損失的是()。[2008年真題]

A.電線桿

B.本事故車所載物品

C.房屋

D.廣告牌

試題答案:B17、某國家2009年發行的貨幣量為5000，貨幣的流通速度為10次/年，交易量為200，那么該國家的價格水平為()。

A.20

B.25

C.250

D.500

試題答案:C18、A公司持有B公司非上市優先股股票20萬股，每股面值1元，該股票可使A公司每年獲得4萬元的股利。若設定折現率為8,，則該股票的價格鑒證值是()萬元。[2008年真題]

A.20

B.50

C.80

D.250

試題答案:B19、以下不屬于我國現行會計制度中按使用性質對機器設備的分類的是()。

A.生產機器設備和非生產機器設備

B.租出機器設備和融資租入機器設備

C.交通運輸設備

D.未使用機器設備

試題答案:C20、注冊價格鑒證師會被注銷注冊的情形有()。

A.不具有完全民事行為能力

B.受刑事處罰

C.所在單位考核不同意

D.有效期屆滿未重新辦理注冊手續

E.法律、法規規定的其他情形

試題答案:A,B,D,E469、下列選項中，構成流動資產的有()。

A.現金

B.短期投資

C.應收賬款和預付款項

D.各種存款和存貨

E.專利權和商標權

試題答案:A,B,C,D470、在鑒證無形資產價格時，應充分考率與無形資產相關因素的作用是基于其()。

A.附著性

B.共益性

C.積累性

D.替代性

試題答案:C21、價格鑒證中確定建筑物耐用年限與折舊時，若建筑物耐用年限短于土地使用權年限時，應按()計算折舊。

A.土地使用權年限

B.建筑物耐用年限

C.土地使用權年限與建筑物耐用年限二者平均值

D.建筑物尚可使用年限

試題答案:B22、在涉案財物價格鑒證中，價格鑒證機構應當在()內作出扣押、追繳、沒收財物價格鑒證結論;另有約定的，在約定期限內作出。[2005年真題]

A.自受理之日起7個工作日

B.自委托之日起7個工作日

C.自受理之日起7日

D.自委托之日起7日

試題答案:C23、對價格鑒證檔案按年度分類時，對于幾個年度的鑒證文件，應放在()結案的案卷中。

A.最早一年

B.最早兩年

C.最后一年

D.最后兩年

試題答案:C24、某石油設備、生產能力為年產l80噸某石油產品，在價格鑒證基準日，市場上已設有相同生產能力的設備出售，生產能力為年產250噸的同類型設備，市場售價為550萬元，經測算該類型設備的規模經濟效益指數為0.65，則該石油設備的重置成本為()萬元。

A.425.25

B.440.25

C.444.25

D.445.25

試題答案:C25、按照司法解釋的規定，對假冒商品價格鑒證時，侵權產品沒有標價或者無法查清其實際銷售價格的，按照()計算。

A.侵權產品的市場中間價格

B.被侵權產品的市場中間價格

C.侵權產品的標價或實際銷售平均價格

D.被侵權產品的市場最高價格

試題答案:B26、一鑒證物品的可使用年限為10年，在鑒證時點已使用5年，基準價格為100萬元，則鑒證價格是()萬元。

A.10

B.50

C.20

D.25

試題答案:B27、對到期后一次性還本付息債券，其評估的標的是()。

A.債券本金加利息

B.債券本金

C.債券本金減利息

D.債券利息

試題答案:A28、因產品供求因素導致企業未來收益的不確定的風險稱為()。

A.個別風險

B.經營風險

C.財務風險

D.行業風險

試題答案:B29、土地使用權價格鑒證的市場法所確定的鑒證標的的價格公式是()。

A.

B.

C.

D.

試題答案:D30、機器設備價格鑒證現場勘驗階段，屬于設備技術狀況勘驗的項目是()。[2008年真題]

A.銹蝕情況

B.損傷情況

C.生產精度

D.故障率

試題答案:C31、翡翠中不鮮艷、不透明的基質稱為()，它對翡翠的質量影響很大。

A.水頭

B.黑點

C.石花

D.斑晶

試題答案:C32、2010年5月16日，某價格鑒證中心對一車輛進行車損鑒證，由于該車已使用4年，如果不發生事故該車尚可使用6年。同類新型車型已上市，鑒證基準日的市場價格為48000元。在發生事故前，該車在近2年每百公里燃油量對新型車多0.5升，已知油價為5.65元/升,在這種情況下已行使10萬公里，假設不考慮相關稅費，折現率為10%。假設該車已發生的經濟性貶值額為8000元。鑒證表明該車已經無法修復，殘值為0，則該車鑒證價格為()元。

A.8496

B.9496

C.11504

D.31504

試題答案:A33、在房地產投資中，一般情況下，投資風險從低到高排列正確的是()。[2005年真題]

A.寫字樓零售用房住宅工業用房

B.住宅工業用房寫字樓商業零售用房

C.工業用房住宅寫字樓商業零售用房

D.住宅工業用房商業零售用房寫字樓

試題答案:C34、根據道路交通事故造成損壞的物品的類型，下列關于車損鑒證分類的敘述中錯誤的是()。

A.車輛損失是指由于道路交通事故引起的車輛自身的損失

B.貨物損失是指由于道路交通事故引起的車載貨物或其他財物的損失

C.交通設施損失是指在發生道路交通事故時，肇事車輛對交通設施的損壞，包括護欄、收費站設施損毀以及為營救事故被困人員而造成的公共交通損失

D.第三者財產損失是指在發生道路交通事故時，肇事車輛對第三人的財產產生的損壞，包括電線桿、房屋、廣告牌等

試題答案:C35、《固定資產分類與代碼》的分類體系，屬于通用設備的是()。[2006年真題]

A.汽車

B.變壓器

C.干燥設備

D.武器裝備

試題答案:C36、價格鑒證基準日一般以()為基準時點。

A.分

B.時

C.日

D.周

試題答案:C37、某企業的一條生產線由于老化，每天比同類新設備多耗電1000度，每度電0.5元。該設備尚可使用5年(每年按360天計算)，假定電價長期穩定，企業所得稅率33%，該設備功能性貶值額(折現率為l0%)為()萬元。[2006年真題]

A.45.7

B.60.3

C.68.2

D.90

試題答案:A38、效用價值論是()的核心和最基本的理論范疇。

A.宏觀經濟學

B.現代西方經濟學

C.政治經濟學

D.古典經濟學

試題答案:B39、為了保證實物勘驗的質量和有效性，從有關單位摘抄的檔案或其他書面證據材料，應當由()核對并蓋章。

A.價格鑒證機構

B.國家機關

C.提供材料的單位

D.有關專業部門

試題答案:C40、某企業2010年欲采用一項專利權技術，可使產品價格與市場同類產品相同情況下，銷售量增加20%。預計專利壽命期為5年，不采用該專利時，企業未來5年總產量為20000臺，5年間企業產品價格不變，為1000元，企業適用稅率為25%，則該專利權技術鑒證價格為()萬元。

A.268

B.280

C.290

D.300

試題答案:D41、收益法應用的關鍵是()。

A.計算凈收益

B.資本化率的確定

C.選用適宜的計算公式計算收益價格

D.估算鑒證對象年凈收益和確定資本化率。

試題答案:D42、在涉案財物的價格鑒證過程中，估價程序、估價原則等是通過下列()來約束的。

A.《價格法》

B.《刑事訴訟法》

C.《行政訴訟法》

D.《扣押、追繳、沒收財物估價管理辦法》

試題答案:D43、下列與農產品價格鑒定原則相關的說法中，錯誤的是()。

A.成本是價格的基礎，在進行農產品價格鑒證時，應當反映農業生產的完全成本

B.農業生產過程中有一些生產要素的消耗并不會發生直接的費用支出，如農民自耕地，因而計算農產品成本時可以不考慮

C.和工業生產不同，許多農產品生產出來后并不作為商品出售，而主要用于生產者自己消費

D.合理收益原則指在成本一定的情況下，收益取決于產量和價格

試題答案:B44、人民法院、人民檢察院和有關國家機關因工作需要查閱價格鑒證檔案的，需辦理的手續有()。

A.由查閱單位出具正式查卷函件，說明要求查閱的原因，經價格鑒證機構負責人批準，并辦理查閱、登記手續后，可以查閱

B.借閱單位和人員，可酌情轉借給其他單位或人員使用，但必須在借閱期限內規還

C.借出時檔案保管人員要向借出人員點清檔案頁數，交待借閱期限，若借閱人員心里清楚注意事項，可不必重復，最后由借閱人員寫出正式借據

D.如因情況特殊須將價格鑒證檔案(原件)借出可不經價格鑒證機構負責人同意，就可借出

試題答案:A45、對于單獨土地和單獨建筑物的價格鑒證，應分別根據土地使用權年限和建筑物耐用年限確定未來可獲得收益的年限，選用對應的有限期的收益法計算公式進行鑒證，凈收益中()。[2007年真題]

A.應該扣除建筑物折舊和土地取得費用的攤銷

B.不應扣除建筑物折舊和土地取得費用的攤銷

C.應該扣除建筑物折舊

D.應該扣除土地取得費攤銷

試題答案:B46、某項在用包裝物原價1600元，按五五攤銷法，賬面余額為800元，預計可使用1年，現已使用8個月，該包裝物的現行市價為1800元，運用成本法進行價格鑒證，則該包裝物的價格鑒證值為()元。

A.533

B.600

C.625

D.800

試題答案:B47、假設買賣雙方利用無形資產的總設計能力為200萬件，出售方運用無形資產的設計能力為150萬件.則無形資產轉讓成本分攤率為()。[2006年真題]

A.25%

B.33%

C.75%

D.133%

試題答案:A48、水果、茶葉等經濟林木作為多年生作物，按預期收益法對這些經濟作物進行價格鑒證時，關鍵在于產品()的確定。

A.價格

B.成本

C.利潤

D.費用

試題答案:A49、根據古玩價格鑒證的相關規定，古玩估價操作的第一步是()。

A.鑒定古玩的年代

B.鑒別古玩的真偽

C.鑒定古玩的完好性

D.鑒定古玩的藝術價值

試題答案:B50、寶石的硬度一般在摩氏()以上。

A.6

B.7

C.8

D.10

試題答案:B51、計算某樓盤的重置價格時，應包括其銷售稅費，下列不應計入銷售稅費的是()。

A.請某明星代言的廣告費

B.開辦費

C.城市維護建設稅

D.樓盤出售賣方負擔的印花稅

試題答案:B52、建筑物價格鑒證可比實例的成交日期與價格鑒證基準日應相近，若房地產市場價格相對比較穩定.可適當延長間隔時間，但最長不宜超過()個月。[2006年真題]

A.18

B.24

C.30

D.36

試題答案:B53、整體資產包括各單項資產與()在內的全部資產。

A.無形資產

B.不可確指無形資產

C.可確指無形資產

D.有形資產

試題答案:B54、已知某生產線未來5年的純收益為l0萬元、20萬元、30萬元、30萬元、30萬元，以后每年可獲利40萬元，收益期共20年。已知折現率為6,，l5年期年金現值系數為9.7122，5年期復利現值系數為0.7473，則該生產線的鑒證值為()萬元。[2007年真題]

A.388.92

B.316.34

C.380.00

D.487.09

試題答案:A55、委托方應當以()方式提出價格鑒證要求。

A.口頭

B.書面

C.口頭或書面

D.口頭和書面

試題答案:B56、價格鑒證工作開始的標志是()。

A.委托

B.受理

C.簽訂價格鑒證委托書

D.簽訂價格鑒證結論書

試題答案:B57、用成本法進行價格鑒證時，()是確定重置成本的理論依據。

A.生產價格

B.成本價格

C.固定成本

D.可變成本

試題答案:A58、某企業擁有一張200萬元商業承兌匯票，開票日為2008年1月15日，匯票到期日為2008年5月15日，若貼現率為月息6‰(假設在單利情況下)，則在價格鑒證基準日2008年3月15目時，該商業承兌匯票的價格鑒證值是()萬元。[2008年真題]

A.197.60

B.198.80

C.200.00

D.202.40

試題答案:A59、商譽是不可確指的無形資產，鑒證其價值時可用企業所有無形資產價值扣除()得到其價值。

A.有形資產價值

B.成本費用

C.正常收益

D.單項可確指無形資產價值

試題答案:D60、CIF價即()。

A.到岸價

B.離岸價

C.船邊交貨價

D.內陸交貨價

試題答案:A二多選題(共20題)1、應用市場法鑒證產成品價格，在選擇市場價格時應注意考慮許多因素，以下說法錯誤的有()。

A.分析市場供求關系和被價格鑒證產成品的前景

B.非正常交易價格可作為價格鑒證的依據

C.所選擇的價格應是在公開市場上所形成的遠期交易價格

D.對于技術水平先進，但產成品外表存有不同程度殘缺的產品，可根據其損壞程度，通過調整系數予以調整

E.根據對產品本身的技術水平和內在質量的技術鑒定結果，確定產品是否具有使用價值以及產品的實際等級，以便選擇合理的市場價格

試題答案:B,C2、用修復費用加和法進行車損鑒證的一般步驟包括()。

A.確定損失項目、數量和修復方法

B.確定更換零配件價格和工時費用

C.估算其他費用和殘值

D.確定車輛重置價格和成新率

E.計算鑒證價格

試題答案:A,B,C,E3、影響房屋建筑物價格的區域因素是()。

A.城市規劃限制

B.交通便捷程度

C.基礎設施完備程度

D.自然和人文環境條件

E.地質水文狀況

試題答案:A,B,C,D4、用成本法確定土地價格時，除考慮土地取得費、土地開發費外，還應考慮()。[2008年真題]

A.利潤

B.利息

C.稅金

D.土地轉讓費

E.土地所有權收益

試題答案:A,B,C,E5、無法查詢進口設備在基準日的FOB價格或CIF價格的鑒證方法可以選用()。

A.依據國外替代產品在基準日的FOB價格或CIF價格，用功能價值法估測鑒證標的的重置成本

B.依據國外替代產品在基準日的FOB價格或CIF價格，用比較法估測鑒證標的的重置成本

C.國內替代設備在基準日的市場價格推算鑒證標的的重置成本

D.國內替代設備在基準日的重置成本推算鑒證標的的重置成本

E.采用國內設備基準日的平均價格推算鑒證標的的重置成本

試題答案:A,B,C,D6、下列關于重置成本的說法錯誤的有()。

A.重置成本的構成要素與價格鑒證標有關

B.重置只能是對單臺機器設備的重置

C.自制設備的重置成本和外購設備的重置成本構成不同

D.重置成本是指重新購建或建造與鑒證標的功效相同的新機器的直接費用

E.重置成本的構成要素與價格鑒證目的有關

試題答案:B,D7、差價法中的差價是指同一農產品在流通過程中，由于()等差別而形成的價格差額。

A.環節

B.地區

C.季節

D.產量

E.質量

試題答案:A,B,C,E8、在農產品價格鑒證中，預期收益法適用于()價格鑒證。

A.已入庫的糧食

B.進入盛果期的果樹

C.因種子質量而減產的農作物

D.種子店里待售的種子

E.未成熟的農作物

試題答案:B,C,E9、用收益法對商標權進行價格鑒證時，需要分析的指標主要有()。

A.收益額

B.分成率

C.折現率

D.設計成本

E.收益期限

試題答案:A,C,E10、下列農作物中，()屬于經濟作物。

A.纖維作物

B.嗜好作物

C.糧食作物

D.藥用作物

E.果類作物

試題答案:A,B,D,E11、土地取得費是為取得土地使用權而支付的費用。根據取得方式不同，其土地取得費的構成和費用標準也不一樣。征用集體土地需要向農村集體經濟組織及個人支付()等費用。

A.土地補償費

B.拆遷費用

C.新菜地開發建設基金

D.安置補助費

E.土地使用權出讓金

試題答案:A,C,D12、建筑物不同于一般商品，其特殊屬性主要有()。[2005年真題]

A.不可移動性

B.使用價值的永續性

C.限制性強

D.功能變異性

E.不可替代性

試題答案:A,C,D13、商標的分類方法較多，按商標的構成劃分，應包括()。[2008年真題]

A.制造商標

B.未注冊商標

C.證明商標

D.文字商標

E.圖形商標

試題答案:D,E14、不能受理的價格鑒證復核裁定的情況可能有()。

A.人民法院對案件已作出終審判決的

B.國家發展和改革委員會價格鑒證復核裁定機構作出最終復核裁定的

C.司法機關按照當時法律已經結案的

D.案