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第頁共頁商鋪租賃轉讓合同書甲方：（出租人）住所：法定代表人：（若是個人則填寫個人姓名，若是法人組織則填寫法人代表姓名）聯系電話：乙方：（轉讓人）住所：身份證號碼：聯系電話：丙方：（租賃人）住所：法定代表人：（若是個人則填寫個人姓名，若是法人組織則填寫法人代表姓名）聯系電話：鑒于：1.甲方為商鋪的合法擁有者，擁有辦理商鋪租賃轉讓手續的權利；2.乙方希望將其在商鋪的租賃權轉讓給丙方，并且丙方同意接受該商鋪的租賃；3.三方經過友好協商，達成一致意見，決定簽訂本合同。根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙、丙三方在平等自愿、公平交易的基礎上，通過友好協商，就商鋪租賃轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓商鋪概況1.1甲方同意將其名下位于（商鋪地址）的商鋪租賃權轉讓給乙方；商鋪面積為_____平方米，商鋪租金為____元/月。1.2乙方擁有并且完全享有該商鋪的租賃權利，可以將該商鋪租賃給可靠的租賃人。第二條轉讓價格2.1乙方同意以____元的價格將商鋪租賃權轉讓給丙方。2.2丙方同意按照上述轉讓價格支付乙方，所有的費用（包括但不限于轉讓費、中介費、稅費等）由丙方承擔。第三條丙方的權利和義務3.1丙方在租賃期內享有商鋪的使用權，并且擁有轉租給他人的權利。3.2丙方同意按時按期支付商鋪租金，并且承擔商鋪使用期間的維護和裝修責任。3.3丙方承諾在商鋪使用期間不得擅自改變商鋪的用途、結構，不得對商鋪進行任何損壞和破壞。第四條甲方、乙方的權利和義務4.1甲方在租賃轉讓后不再與丙方有任何租賃關系，丙方不得以任何理由向甲方要求租金、維修費等。4.2乙方在租賃轉讓后不再對商鋪享有任何租賃權利，不得以任何理由干涉丙方對商鋪的使用。4.3甲方、乙方承諾已經履行規定的全部手續，并且保證其在簽訂合同時所提供的信息和資料真實有效。第五條合同的解除與違約5.1合同期滿或雙方達成其他協議的，合同自動解除。5.2在合同期間，丙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并且不退還已支付的轉讓費。5.3在合同期間，甲方違反合同約定的，乙、丙兩方有權解除合同，并且要求甲方賠償損失。第六條爭議的解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲、乙、丙三方應首先進行友好協商。6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：日期：乙方（轉讓人）簽字：

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