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文檔簡介

出售自建房屋合同出售自建房屋合同出售自建房屋合同出售自建房屋合同日期：[日期]1.自建房屋的描述出售方確認其為自建房屋的合法所有者，該房屋位于[地質]，建筑面積為[面積]平方米，共有[層數]層。房屋的結構、裝修和設施符合當地建筑和安全。2.出售價格和支付方式2.1出售方同意將自建房屋以[價格]的價格出售給購買方。2.2購買方應當于簽署本合同后[時間]內支付房屋出售價格的[付款比例]作為首付款。2.3購買方應當在房屋交付時支付其余款項。2.4本合同項下的所有款項應當以人民幣支付。3.過戶手續和產權證書3.1乙方應當在購買方支付房屋全部款項后及時辦理房屋過戶手續，并將房屋產權證書辦理完畢并交付給購買方。3.2乙方承諾房屋產權證書并不存在任何糾紛，如發生糾紛，乙方應負責解決并賠償購買方的一切損失。3.3在簽署本合同時，出售方應出示房屋證件、土地證件及有關自建房屋的相關法律文件，以保證交易的合法性。4.房屋交付和驗收4.1房屋交付的時間應為本合同簽署后[時間]內。4.2購買方在房屋交付的[時間]后[時間]內對房屋進行驗收。如果購買方對房屋有任何質量問題的異議，購買方有權拒收并要求出售方進行修復。4.3若購買方在驗收時未表明任何質量問題的異議，視為購買方已經對房屋的質量和交付時間無異議。5.房屋的風險和保險5.1自房屋交付之日起，購買方將對房屋負有全部責任和風險。5.2在房屋交付之前，出售方應為房屋購買相應的房屋保險，以保證房屋在交付前的安全，交付后購買方應自行負責購買房屋保險。6.違約責任6.1若購買方未能按照本合同規定的時間和金額支付全部款項，則購買方應按照欠款金額的[日利率]%向出售方支付滯納金。6.2若出售方未能按照本合同規定的時間和條件交付房屋，則出售方應向購買方支付相應的賠償金額。6.3若購買方或出售方存在惡意違約行為，違約方應向對方支付相應的違約金，并承擔相應的法律責任。7.法律適用和爭議解決7.1本合同的簽署、解釋和執行均適用的法律。7.2雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。8.其他事項8.1本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為[時間]內。8.2本合同一式兩份，出售方和購買方各執一份，具有同等法律效力。出

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