房屋安全證明第一篇：房屋安全證明房屋安全證明房屋安全證明《南京市城市房屋安全管理?xiàng)l例》已由南京市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議于2014年9月21日制定，江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議于2014年11月30日批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布，自2014年4月1日起施行。南京市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)2014年12月5日南京市城市房屋安全管理?xiàng)l例（2014年9月21日南京市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議通過2014年11月30日江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議批準(zhǔn)）第一章總則第一條為了加強(qiáng)房屋安全管理，保障房屋使用安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋的安全管理，包括房屋使用過程中的修繕、改造安全管理，房屋安全鑒定管理和房屋白蟻防治管理。法律、法規(guī)對(duì)軍隊(duì)、宗教團(tuán)體和物保護(hù)單位的房屋安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本市房屋安全管理工作，其所屬的房屋安全管理機(jī)構(gòu)和白蟻防治管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)相應(yīng)的日常管理工作。區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋安全管理工作。建設(shè)、規(guī)劃、建工、市容、公安、消防、物價(jià)、安全生產(chǎn)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本條例。第四條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法建立健全房屋使用安全管理的各項(xiàng)制度，宣傳房屋安全使用知識(shí)，加強(qiáng)對(duì)房屋使用安全的監(jiān)督檢查，及時(shí)制止和查處危害房屋安全的行為。第二章房屋使用安全管理第五條房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)保障房屋的整體結(jié)構(gòu)安全，按照房屋設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)和用途合理使用房屋，不得影響毗連房屋的安全。第六條房屋所有人或者使用人未經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門許可，不得從事下列行為：（一） 拆改承重梁、柱、板和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；（二） 拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口；（三） 超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增大荷載；（四） 在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口；（五） 為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標(biāo)高；（六） 拆改商嘗賓館、飯店、影劇院、體育場(chǎng)館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu)。前款行為，依法應(yīng)當(dāng)由其他行政主管部門許可的，從其規(guī)定。第七條申請(qǐng)?jiān)S可應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門提交下列材料：（一） 許可申請(qǐng)書；（二） 房屋所有人或者使用人身份證明；（三） 房屋權(quán)屬登記證明，申請(qǐng)人是使用人的還應(yīng)當(dāng)提交房屋所有人同意房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)的證明；（四） 涉及共用部位的，應(yīng)當(dāng)提供共用人同意變動(dòng)的證明；（五） 房屋原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)方案。申請(qǐng)?jiān)S可拆改事項(xiàng)不涉及建筑主體的梁、柱、板等支撐結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)且又沒有設(shè)計(jì)方案的，可以提供由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的可行性評(píng)估報(bào)告。設(shè)計(jì)單位、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其出具的方案負(fù)責(zé)。第八條區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門接到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審查。申請(qǐng)材料不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)一次性告知補(bǔ)正材料申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起五日內(nèi)提出初步審查意見，報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門審查許可。第九條市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)、縣報(bào)送材料之日起十五日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予許可的決定。符合條件的，核發(fā)《房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)核準(zhǔn)書》；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。第十條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)準(zhǔn)予許可的房屋拆改活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，責(zé)令糾正、采取補(bǔ)救措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照準(zhǔn)予許可的方案施工。第^一條售房單位應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計(jì)使用年限等事項(xiàng)書面告知購房人，并按規(guī)定將房屋建筑資料移交前期物業(yè)管理企業(yè)。前期物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋建筑資料妥善保管，并依法將房屋使用中需要經(jīng)過許可的行為和注意事項(xiàng)告知房屋所有人或者使用人。業(yè)主委員會(huì)成立后或者物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更換時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法將建筑資料移交。房屋再次轉(zhuǎn)讓或者出租時(shí)，轉(zhuǎn)讓人或者出租人應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計(jì)使用年限等事項(xiàng)書面告知受讓人或者承租人。房屋所有人或者使用人在改造、裝修房屋前，有權(quán)向售房單位、物業(yè)管理企業(yè)、出讓（租）人或者城建檔案機(jī)構(gòu)查詢房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計(jì)使用年限，被查詢?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢。第十二條房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的安全進(jìn)行檢查和修繕，做房屋安全檢查記錄，建立房屋安全管理檔案。物業(yè)管理企業(yè)或者居民委員會(huì)發(fā)現(xiàn)違法使用和裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻，并及時(shí)向所在地房產(chǎn)行政主管部門報(bào)告。房屋有幕墻的，其所有人或者使用人，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定定期對(duì)幕墻進(jìn)行檢查、修繕，并將檢查修繕結(jié)果向房屋所在地的區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門備案。第十三條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)定期組織相關(guān)部門對(duì)學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院等重點(diǎn)單位和商嘗影劇院、娛樂場(chǎng)所等公共場(chǎng)所的房屋進(jìn)行安全普查或者抽查。第十四條房產(chǎn)行政主管部門接到違法使用或者裝修房屋的報(bào)告、投訴后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理、查處，并將處理結(jié)果答復(fù)報(bào)告人或者投訴人。第三章房屋安全鑒定和危險(xiǎn)房屋管理第十五條房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行。從事房屋安全鑒定的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，鑒定人員應(yīng)當(dāng)具有國家規(guī)定的相關(guān)專業(yè)資格。第十六條下列房屋，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定：（一） 遭受自然災(zāi)害出現(xiàn)異常后仍需繼續(xù)使用的房屋；（二） 遭受人為破壞出現(xiàn)異常后仍需繼續(xù)使用的房屋；（三） 超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)使用的房屋；（四） 進(jìn)行隧道和樁基工程，開挖深基坑、爆破等工程施工，施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；（五） 無報(bào)建手續(xù)或者無施工許可證已投入使用的房屋。前款第一項(xiàng)的鑒定由房產(chǎn)部門委托;第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第五項(xiàng)的鑒定，由房屋所有人或者使用人委托;第四項(xiàng)的鑒定由建設(shè)單位在施工前委托。經(jīng)鑒定，施工影響周邊房屋安全的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將鑒定結(jié)論書面告知建設(shè)單位，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取安全措施，消除隱患。房產(chǎn)行政主管部門發(fā)現(xiàn)本條第一款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)所列房屋，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋所有人、使用人或者建設(shè)單位提出鑒定委托。第十七條委托房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一） 房屋安全鑒定委托書；（二） 委托人的身份證明；（三） 房屋產(chǎn)權(quán)證或者與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件；（四） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。第十八條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具鑒定報(bào)告。沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)在接受委托之日起二十日內(nèi)出具鑒定報(bào)告。鑒定的程序、方法和鑒定報(bào)告的制作，應(yīng)當(dāng)符合國家、行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)，鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)反映房屋安全狀況。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及其鑒定人員對(duì)其作出的鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。第十九條房屋安全鑒定有國家標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)；尚未頒布國家標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑、物保護(hù)建筑等安全鑒定的，還應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和規(guī)程進(jìn)行。第二十條被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將鑒定報(bào)告告知房屋所有人或者使用人，并同時(shí)將鑒定報(bào)告報(bào)送房產(chǎn)行政主管部門。房產(chǎn)行政主管部門接報(bào)后應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋所有人或者使用人發(fā)出《危險(xiǎn)房屋通知書》，并提出限期治理的意見。第二十一條房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定報(bào)告，對(duì)危險(xiǎn)房屋分別采取下列治理措施：（一） 觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。（二） 處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。（三） 停止使用。適用于已無維修價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。（四） 整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無維修價(jià)值，需立即拆除的房屋。毗連危險(xiǎn)房屋的各所有人，應(yīng)當(dāng)依法共同履行危險(xiǎn)房屋的治理義務(wù)。第二十二條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促房屋所有人、使用人及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，并對(duì)危險(xiǎn)房屋修繕加固和排險(xiǎn)的結(jié)果進(jìn)行檢查、記錄。第二十三條房屋所有人、使用人對(duì)危及公共安全的危險(xiǎn)房屋拒不治理的，房產(chǎn)行政主管部門可以責(zé)令停止使用危險(xiǎn)房屋，必要時(shí)可以作出強(qiáng)制治理決定，采取加固、修繕、拆除、改建等治理措施，相關(guān)費(fèi)用由房屋所有人、使用人承擔(dān)。第二十四條房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情時(shí)，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施。房屋出現(xiàn)重大險(xiǎn)情的，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房屋所在地的區(qū)、縣人民政府，區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門排除險(xiǎn)情。第二十五條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)房屋防治的監(jiān)督檢查，對(duì)超過設(shè)計(jì)使用年限的成片房屋或者經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋并危及公共安全的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋所在地的區(qū)、縣人民政府報(bào)告，并提出具體處理方案，區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織排除險(xiǎn)情。第四章房屋白蟻防治管理第二十六條房屋建設(shè)工程施工前，應(yīng)當(dāng)實(shí)施白蟻預(yù)防處理。白蟻預(yù)防費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入工程費(fèi)用，不得減免。收取的白蟻防治費(fèi)用應(yīng)當(dāng)實(shí)行財(cái)政預(yù)算管理。建設(shè)單位辦理房屋銷（預(yù)）售和產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)行政主管部門出具該項(xiàng)目經(jīng)過白蟻預(yù)防處理的證明件，并告知購房人。白蟻預(yù)防質(zhì)量保證內(nèi)容應(yīng)當(dāng)載入《住宅質(zhì)量》。第二十七條已使用房屋的白蟻防治應(yīng)當(dāng)由依法設(shè)立的白蟻防治單位負(fù)責(zé)實(shí)施。設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的條件。白蟻防治單位防治白蟻應(yīng)當(dāng)使用國家規(guī)定的藥物，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行。第二十八條新建房屋白蟻預(yù)防的包治期限為十五年，已使用房屋白蟻滅治的包治期限為兩年。合同另有約定的，從其約定，但不得低于前述包治期限。在包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，應(yīng)當(dāng)免費(fèi)予以滅治。第二十九條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)白蟻防治質(zhì)量及藥物安全的監(jiān)督管理，及時(shí)向社會(huì)發(fā)布蟻情蟻害預(yù)報(bào)。涉及公共安全的房屋發(fā)現(xiàn)白蟻危害的，房屋所有人、使用人或者管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托白蟻滅治單位進(jìn)行滅治。房屋所有人、使用人或者管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治機(jī)構(gòu)進(jìn)行白蟻危害檢查和滅治。第五章法律責(zé)任第三十條房產(chǎn)行政主管部門及其工作人員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，可以對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一） 對(duì)法定職權(quán)圍內(nèi)的事項(xiàng)不依法受理、敷衍拖延的；（二） 不依法實(shí)施行政許可的；（三） 在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)重大隱患不及時(shí)處理造成重大事故的；（四） 在監(jiān)督檢查中不遵守法定程序或者對(duì)監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果不如實(shí)記錄、歸檔的；（五） 不依法實(shí)施行政處罰的；（六） 利用職權(quán)牟取部門或者個(gè)人利益的；（七） 法律、法規(guī)規(guī)定的其他違法行為。第三^一條違反本條例第六條、第十條第二款規(guī)定，未經(jīng)許可進(jìn)行房屋拆改或者未按許可的方案施工的，由房產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)責(zé)令限期辦理許可手續(xù)，采取糾正措施，對(duì)當(dāng)事人處以一千元以上五萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，可處以五萬元以上十萬元以下的罰款;造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十二條違反本條例第十八條第二款規(guī)定，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提供虛假鑒定的，由房產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)沒收非法所得，并可對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)處以二千元以上五萬元以下的罰款；造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十三條違反本條例第十一條第一款規(guī)定，未將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計(jì)使用年限等事項(xiàng)書面告知購房人，或者未按規(guī)定將房屋建筑資料移交前期物業(yè)管理企業(yè)的，由房產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，可處以五千元以上三萬元以下的罰款。第三十四條違反本條例第十六條規(guī)定，拒不委托房屋安全鑒定危害公共安全的，由房產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)責(zé)令限期辦理房屋安全鑒定。逾期仍不委托鑒定的，由房產(chǎn)行政主管部門委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)，并可對(duì)當(dāng)事人處以一千元以上一萬元以下罰款;因拒不委托鑒定造成后果的，可處以五千元以上三萬元以下的罰款。第三十五條違反本條例第二十六條第一款規(guī)定，房屋建設(shè)工程施工前，不實(shí)施白蟻預(yù)防處理的，由房產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)責(zé)令改正,并可處以一千元以上三萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，可處以五千元以上五萬元以下的罰款。違反本條例第二十六條第二款規(guī)定，建設(shè)單位辦理房屋銷（預(yù)）售和產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，未向房產(chǎn)行政主管部門出具白蟻預(yù)防處理的證明件，并告知購房人，或者白蟻預(yù)防質(zhì)量保證內(nèi)容未載入《住宅質(zhì)量保證書》的，由房產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，可以處以二千元以上三萬元以下的罰款。違反本條例第二十七條規(guī)定，不使用國家規(guī)定的藥物或者不按規(guī)定使用藥物的，房產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)可處以一千元以上三萬元以下的罰款。第三十六條違反本條例規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)由其他行政主管部門予以處罰的，從其規(guī)定。第二篇：房屋證明證明茲證明位于的建房為其產(chǎn)權(quán)歸所有，現(xiàn)由做生意所用。以此證明。村委會(huì)第三篇：房屋證明房屋證明房屋證明一、 為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，規(guī)房屋權(quán)屬證書的印制管理，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《印刷業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，制定本辦法。二、 房屋權(quán)屬證書是房屋權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。三、 房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。四、 各級(jí)建設(shè)（房地產(chǎn)）、出版、公安、工商行政管理部門，要各司其職、相互配合，共同負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬證書的印制管理。五、 房屋權(quán)屬證書由建設(shè)部監(jiān)制。承印房屋權(quán)屬證書的印刷企業(yè)應(yīng)是已依法取得出版行政部門核發(fā)的印刷經(jīng)營許可證、公安部門核發(fā)的特種行業(yè)許可證，并依法經(jīng)工商行政管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)。印刷企業(yè)經(jīng)建設(shè)部統(tǒng)一確定后，報(bào)新聞出版總署備案。六、 各盛自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門要嚴(yán)格按照屬地管理原則，將轄區(qū)內(nèi)的市、縣房屋權(quán)屬登記發(fā)證機(jī)關(guān)名稱統(tǒng)一報(bào)建設(shè)部，由建設(shè)部統(tǒng)一編制注冊(cè)號(hào)。七、 房屋權(quán)屬證書的委托印刷單位為盛自治區(qū)建設(shè)廳及直轄市房地產(chǎn)行政主管部門。八、 委托印刷單位必須持建設(shè)部出具的委托印刷證明到建設(shè)部確定的印刷企業(yè)印刷房屋權(quán)屬證書。九、 承印房屋權(quán)屬證書的印刷企業(yè)必須驗(yàn)證建設(shè)部出具的委托印刷證明，以備查驗(yàn)。印刷企業(yè)不得將接受委托印刷的房屋權(quán)屬證書再委托他人印刷。十、承印房屋權(quán)屬證書的印刷企業(yè)不得保留房屋權(quán)屬證書樣本、樣張，確因業(yè)務(wù)參考需要保留樣本、樣張的，應(yīng)當(dāng)征得委托印刷單位同意，在所保留房屋權(quán)屬證書上加蓋“樣本”、“樣張”戳記，并妥善保管，不得丟失。十一、印刷企業(yè)違反本辦法有關(guān)規(guī)定的，由出版行政部門、公安部門、工商行政管理部門按照《印刷業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。十二、各級(jí)地方房地產(chǎn)行政主管部門違反本辦法有關(guān)規(guī)定，擅自委托非建設(shè)部確定的印刷企業(yè)印刷并發(fā)放房屋權(quán)屬證書的，依法追究有關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任和法律責(zé)任。十三、本辦法由建設(shè)部、新聞出版總署、公安部、國家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋。婚前雙方共同出資購買的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證明書上只登記了一方名字的情況下，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的原則，該房屋應(yīng)為在婚前進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記的當(dāng)事人一方的婚前財(cái)產(chǎn)。但是，婚前另一方當(dāng)事人也為該房屋出資，并可以提供相關(guān)出資證明，應(yīng)視為婚姻當(dāng)事人一方向另一方借款，離婚時(shí)，另一方可以主張成立債權(quán)債務(wù)關(guān)系，要求對(duì)方償還其婚前為購買房屋而出資的同等金額。但是，如果房屋升值，另一方則無權(quán)要求按目前的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行分割。所以，為了保護(hù)自己的利益，雙方婚前共同出資購買房屋的，應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證上將雙方的名字進(jìn)行登記，若沒有登記，就要對(duì)這共同出資這部分金額進(jìn)行約定，這樣才能確保自身的合法權(quán)益不受侵犯。房屋所有權(quán)人證明書茲證明座落在臺(tái)州市椒江區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村地方的房屋情況如下：座向，數(shù)量間（套），結(jié)構(gòu)，層次層，建筑面積平方米，上述房屋的所有權(quán)人是、、、o上述房屋的土地證編號(hào)為：o證明單位蓋章年月曰注：（1）內(nèi)容填寫必須真實(shí)。用黑或藍(lán)黑鋼筆填寫，涂改無效。本證明適用于農(nóng)村私有房屋。房屋的所有權(quán)人