杭州二手房合同1.合同內(nèi)容2.房屋信息2.1買方購(gòu)房需求買方購(gòu)房需求如下所述：房屋位置：[購(gòu)房地點(diǎn)（杭州市）]房屋類型：[公寓/別墅/住宅等]房屋面積：[房屋面積，單位為平方米]房屋朝向：[朝向信息]房屋年限：[房屋年限信息]2.2房屋信息賣方提供的房屋信息如下所述：房屋地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積，單位為平方米]房屋朝向：[朝向信息]房屋年限：[房屋年限信息]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]其他附屬設(shè)施或狀況：[如有其他附屬設(shè)施或狀況，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述]3.買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商，房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元。3.2付款方式買方和賣方約定如下支付方式：首付款：人民幣[首付款金額]元，在簽訂本合同之日起[首付款期限]內(nèi)一次性支付。尾款：人民幣[尾款金額]元，買方于取得房屋產(chǎn)權(quán)證后[尾款期限]內(nèi)一次性支付。3.3其他費(fèi)用買賣雙方約定如下：[買方/賣方]需承擔(dān)的中介費(fèi)用：人民幣[中介費(fèi)用金額]元，由[買方/賣方]自行負(fù)責(zé)支付。4.房屋交割與過戶4.1房屋交割賣方保證所售房屋的合法權(quán)屬，并對(duì)房屋擁有充分的處分權(quán)。房屋交割時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合買方購(gòu)房需求。若買方對(duì)房屋有任何質(zhì)疑或發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，買方有權(quán)隨時(shí)取消購(gòu)買。4.2房屋過戶買方在完成尾款支付后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)，并由買方自行辦理。5.法律責(zé)任與糾紛解決5.1法律責(zé)任若一方未履行本合同約定的義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)的百分之[違約金百分比]。出售方違約時(shí)，購(gòu)房的各種費(fèi)用由賣方承擔(dān)。購(gòu)房方違約時(shí)，賣方有權(quán)扣除首付款的20%作為違約金。5.2糾紛解決在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他條款6.1合同生效及有效期本合同自雙方簽字后立即生效，有效期為[合同有效期]。除非本合同存在爭(zhēng)議，否則合同期滿后自動(dòng)失效。6.2合同變更對(duì)于本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。6.3合同解除在下列情況下，本合同自動(dòng)解除：任何一方違反本合同約定并經(jīng)過書面通知后，逾期未能改正違約行為；一方宣布破產(chǎn)或被法院強(qiáng)制關(guān)閉。6.4合同語言本合同使用中文撰寫，中文文本具有法律效力。買方簽字：_________________________日期：_________________________賣方簽