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文檔簡介

個人直接房屋買賣合同版完整版一、合同雙方二、房屋信息房屋地質：[房屋地質]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]三、交易價格本次房屋交易的總價格為人民幣[交易總價格]元。賣方應當自本合同簽署之日起5個工作日內，將本次交易價格的10%（即人民幣[定金金額]元）支付給買方作為定金。買方應當自收到定金之日起7個工作日內，將剩余的交易價格（即人民幣[交易總價格-定金金額]元）支付給賣方。四、房屋權屬賣方保證其對上述房屋擁有所有權，并且該房屋不存在債權、抵押、查封或其他與該房屋權屬有關的糾紛。在本合同簽署日之后，若發現房屋存在權屬糾紛，賣方應承擔解決糾紛的責任，并退還買方已支付的全部款項。若本次房屋交易最終未能完成，賣方應返還買方已支付的全部款項，并承擔相應的違約責任。五、房屋狀況與質量賣方應向買方提供房屋的真實、準確的相關材料和證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用證等。房屋的實際狀況與賣方所提供的材料和證明文件相符，不存在任何影響房屋使用、安全和價值的瑕疵、附屬設施損壞或需要修復的情況。若房屋狀況與上述情況相悖，買方有權在交易完成后的7個工作日內要求賣方承擔維修、賠償或降低交易價格的責任。六、交易過程本次交易的具體過程以及相關手續的辦理應符合國家有關法律法規的規定。賣方應配合買方辦理過戶手續并交付相應的房產證明文件。買方應自辦理過戶手續之日起7個工作日內辦理房屋相關稅費、水電燃氣等事宜，并將相關證件和收據交給賣方。七、違約責任若賣方未能按照本合同的約定交付房屋產權證明文件，買方有權要求解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項，并承擔相應的賠償責任。若買方未能按照本合同約定的時間支付款項，賣方有權解除合同，并有權單方面保留已支付的定金作為違約金。八、爭議解決本合同履行過程中發生的任何爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并作為本合同的補充部分。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。附：賣方和買方簽字確認賣方（簽字）：__________________________買方（簽字）：________

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