第頁共頁商場店鋪承包合同甲方（出租方）：___________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：___________（以下簡稱“乙方”）根據中華人民共和國相關法律法規，為明確雙方權益，經友好協商，甲乙雙方達成以下協議，共同遵守并履行：第一條合同目的甲方將其擁有的位于____________（具體地址）的商場店鋪，出租給乙方經營，乙方愿意接受并承租。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。雙方同意在租賃期屆滿前______天內協商是否續簽。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（大寫）______元整（￥______）。租金為含稅價。2.乙方應于每月（或其他協議期限）的第一個工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權解除合同或采取其他合法措施保護自身權益。第四條使用權及裝修1.乙方承諾按照法律法規和甲方規定的相關管理制度，使用商場店鋪，不得違法違規經營。2.乙方享有將商場店鋪進行必要裝修的權利，但須經甲方同意并符合甲方規定的要求。3.乙方承諾裝修期間不對商場造成損壞，如有損壞需乙方負責修復，并遵守相關安全和環保規定。第五條經營方式1.乙方承諾在商場店鋪經營期間，遵守相關法規規定，按照商場管理制度經營。2.如乙方發生違法經營行為，甲方有權要求乙方停止違法行為，并視情況解除合同或采取其他合法措施保護自身權益。第六條維護義務1.甲方有義務保證商場店鋪的正常使用權，如甲方違反約定導致商場店鋪無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方因此所遭受的經濟損失。2.乙方有義務保持商場店鋪的清潔衛生，遵守商場管理規定。3.如乙方違反約定導致商場店鋪被罰款或其他后果，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此所遭受的經濟損失。第七條保險責任1.甲方不承擔商場店鋪內乙方經營所產生的任何損失和責任，乙方需自行購買商業保險，對因乙方經營活動導致的第三方損失負責。2.在租賃期屆滿或提前解除租賃合同時，乙方應保持租賃商場店鋪內的原狀，如發生因乙方原因引起的火災、爆炸、水災等意外，乙方應獨自承擔相應的賠償責任。第八條違約責任1.任何一方違反合同約定，未能履行其在本合同中的義務，應該向對方賠償因此遭受的一切損失。同時，違約方還應支付守約方的違約金，違約金為合同總價款的______%。2.如乙方提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應違約金。第九條爭議解決雙方因本合同履行發生的爭議應通過友好協商解決，如協商不成，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除1.合同期滿后，雙方協商一致可決定是否繼續合作。2.合同履行期間，如出現以下情況，任何一方均有權提前解除合同：a.一方嚴重違約，給對方造成重大經濟損失，并經決定后的書面通知。b.因不可抗力或其他無法預見、無法避免且不可克服的情況導致合同無法繼續履行。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.對本合同的修改、解釋或補充事項，雙方需書面協商一致并簽署補充協議，補充協議具有與本合同同等的法律效力。3.本合同未盡事宜，將由甲乙雙方進一步協商確定。甲方（