XX市XX辦事處安置房根底設施建設工程工程可行性研究報告工程單位：XXX編制單位：XXX編制時間：二零一三年十一月可行性研究報告編制工作組成員〔合同編號:YSJCQ1322〕工程分工姓名執業資格或職稱簽字工程負責人XXX高級工程師主要成員XXX注冊咨詢工程師主要成員XXX高級工程師主要成員XX工程師主要成員XX工程師主要成員XX工程師主要成員XX工程師XXX二〇一三年十一月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u目錄I第一章總論-1-1.1工程名稱及性質-1-1.2工程建設單位與法人-1-1.3建設工程可研編制依據-1-1.4編制原那么-2-1.5工程實施的意義-3-1.6工程建設地址-3-1.7工程建設規模與建設內容-4-1.8投資估算和資金籌措方案-5-1.9建設工期-5-第二章工程背景-1-2.1XX市概況-1-2.2工程的提出-3-第三章工程建設的必要性和可行性-7-3.1工程建設的必要性-7-3.2工程建設的可行性-10-第四章工程選址與建設條件分析-13-4.1工程選址分析-13-4.2工程建設條件分析-14-第五章工程規劃與布局設計-18-5.1工程規劃依據-18-5.2總體規劃原那么-18-5.3規劃方案-19-第六章建設規模與建設內容方案-52-6.1建設規模及內容-52-6.2工程設計方案-52-第七章環境保護與平安措施-71-7.1環境保護-71-7.2平安措施-75-7.3衛生防疫-76-7.4節約能源-77-第八章建設方案與組織管理-80-8.1工程工期-80-8.2組織機構管理-80-第九章工程招標-82-9.1招標原那么-82-9.2工程招標范圍-82-9.3招標標段的劃分-82-9.4投標、開標、評標和中標程序-82-9.5評標委員會的人員組成和資格要求-84-第十章工程投資估算與資金來源8610.1工程估算范圍8610.2工程投資估算依據8610.3投資估算8710.4資金來源98第十一章社會效益評價9911.1改善農民居住條件9911.2帶動根底設施建設9911.3美化城鄉環境9911.4促進社會和諧穩定開展9911.5促進城鄉統籌綜合開展100第十二章結論及建議10112.1結論10112.2建議102第一章總論1.1工程名稱及性質工程名稱：XXX安置房根底設施建設工程工程建設性質：新建工程1.2工程建設單位與法人工程建設單位：XXX法定代表人：XXX建設單位簡介：XXX建設投資于2023年4月經市人民政府批準正式成立，注冊資本金21200萬元。下設人秘股〔人力資源部〕、財務股〔財務部〕、投融資管理股〔融資部〕、工程建設管理股〔工程部〕、資產管理部?，F有工作人員35名，其中在編事業單位人員8名、聘用人員27名。公司直屬XXX人民政府，受市人民政府委托，代表市政府所轄國有資本實行授權經營的國有資本運營機構；主要經營范圍：市政公共設施投資及管理；對政府授權的國有資產進行運營管理；非金融性投資及管理〔以上經營工程涉及到前置許可的憑許可證經營〕。1.3建設工程可研編制依據①《中共中央關于推進農村改革開展假設干重大問題的決定》；②《貴州省中長期教育改革和開展規劃綱要〔2023-2023〕》；③《西部大開發“十二五〞規劃》；④《國務院關于進一步促進貴州經濟社會又好又快開展的假設干意見》〔國發〔2023〕2號〕；⑤《貴州省國民經濟和社會開展第十二個五年規劃綱要》〔貴州省第十一屆人民代表大會第五次會議通過〕；⑥《貴州省2023年國民經濟和社會開展方案》〔貴州省開展和改革委員會〕；⑦XXX市國民經濟和社會事業開展“十二五〞規劃；⑧《貴州省XX市城市總體規劃〔2023-2030〕》；⑨《建設工程經濟評價方法與參數》及《房地產開發工程經濟評價方法》；⑩業主單位提供的有關規劃設計資料。1.4編制原那么①對XXXxxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx等九個安置區采用科學、合理的技術經濟分析，優化建設方案；②根底設施工程建設符合xx市城市總體規劃〔2023-2030〕；③堅持從實際出發，因地制宜，講求實效的方針；④建設規模確實定符合XX市安置房工程建設的需求，方案設計中充分考慮節省投資。1.5工程實施的意義①XX辦事處安置房根底設施建設工程工程對于提高農民收入、提高農民生活水平，落實“工業反哺農業、城市支持農村〞的根本策略，和實施農業開展、農民增收、農村繁榮的三農政策的具體落實，有利于改善農村的經濟落后、農民貧困等現象，幫助農民把落后的農村建設成為現代化的新農村。②XX辦事處安置房根底設施建設工程工程能切實改善農村居民的生產、生活和生態環境，為農民帶來實惠，促進經濟社會和村莊建設的協調和可持續開展。③xx辦事處安置房根底設施建設工程工程能幫助xx市在未來的開展中優化城市空間布局，提升城市形象和城市的競爭力。④xx辦事處安置房根底設施建設工程工程是新農村建設的一項根底性工作。把農村根底設施建設作為建設社會主義新農村的重要內容和著力點，能有效促進建設xx市社會主義新農村戰略不斷取得成效。1.6工程建設地址xx街道辦位于xx市主城規劃區范圍。九處安置區分別位于xx街道辦的xxx、xxx、xxx、龍塘村、江岸村、新建村和xxx。位置如圖1-1所示：圖1-1：規劃選址方位圖更換更換1.7工程建設規模與建設內容工程規劃用地面積3,222,742.07平方米，建設用地面積為1,846,393.90平方米。其中，建筑占地面積579,925.80平方米，道路占地面積518,801.20平方米，綠地面積673,553.02平方米，廣場面積90,276.38平方米。具體建設規模和建設內容見表1-1：表1-1：建設規模和內容地塊編號名稱規劃范圍用地面積m2建設用地面積m2建筑占地面積m2總建筑面積m2道路占地面積m2綠地率%容積率%綠地面積m2廣場面積m2合計3,222,742.071,846,393.90579,925.801,759,241.61518,801.20673,553.0290,276.381xxx176,433.15176,433.1555,494.19181,513.1151,171.0139.531.02969,744.028,821.662xxx107,004.07107,004.0733,430.22107,955.3534,378.9536.621.00939,184.895,350.203xxx999,024.00121,324.9440,329.48131,371.3334,287.5638.501.08346,710.106,066.254xxx405,632.28244,687.3977,258.48246,609.0859,024.5433.321.00881,529.846,484.445xxx320,000.02277,922.2285,544.30279,417.1686,200.0030.661.00585,210.9525,425.686xxx175,135.57175,135.5758,067.58189,298.2052,286.8831.291.08154,799.922,836.647xxx190,702.31168,886.1052,106.9516,999.1643,138.0032.061.00654,144.885,956.878新建村xxx523,008.35313,958.38113,314.26366,042.77113,314.2632.031.165100,560.8719,334.649龍塘xxx325,802.32261,042.0864,380.34240,035.4545,000.0054.270.920141,667.5410,000.001.8投資估算和資金籌措方案總投資：xxx萬元土地費用：xxx萬元工程費用：xxx萬元工程建設其它費用：xxx萬元資金籌措：擬申請財政資金xxx萬元1.9建設工期工程建設工期：14個月。第二章工程背景2.1xx市概況2.1.1自然區域xx市位于貴州省西南部，東經104°51'-104°55'，北緯24°38'-25°23'，是黔西南布依族苗族自治州州府所在地、貴州省四大中心城市之一，東與本省安龍縣接壤，南與廣西壯族自治區百色市的西林、隆林兩縣隔江相望，西與云南省曲靖市的羅平、富源兩縣毗鄰，北與本省興仁縣，普安縣和六盤水市盤縣連接，南盤江橫貫市境，歷史上是三省毗鄰地區的商業集散地和通衢要塞。距貴州貴陽357公里、距云南昆明362公里、距廣西南寧525公里，位于南〔寧〕貴〔陽〕昆〔明〕經濟圈的中心，地理區位優越，素有“三省通衢〞之稱。xx市歷來是西南地區一個重要的商貿中心，素有“黔桂鎖鑰〞之稱，是西南地區重要的交通通信樞紐、工業基地及商貿旅游效勞中心。xx市境內有大小河流77條均屬珠江流域南盤江水系。另有中型水庫3座。主要河流有南盤江干流及其一級支流馬別河、黃泥河。南盤江干流：過境河。發源于云南省沾益縣馬雄山。由西向東流經本市南部邊境，經xx段85.1公里，流域面積1020.4平方千米。在此河上有國家大型水庫萬峰湖。馬別河：過境河。發源于普安縣與盤縣交界處。由北向南貫穿本市全境，經xx段73.3公里。集雨面積1199.3平方千米。年產水量7.75億立方米。黃泥河：過境河。發源于盤縣。由西北入境，經xx段76.8公里。集雨面積614.3平方千米。年產水量3.06億立方米。境內水力資源豐富。市級水能資源理論總儲量達261萬千瓦。南盤江干流和兩條一級支流的理論蘊藏量按界河的二分之一計算為：南盤江38.06萬千瓦，黃泥河35.39萬千瓦，馬別河233.8萬千瓦。2.1.2社會經濟環境xx市現轄8個街道辦事處〔黃草街道辦事處、興泰街道辦事處、桔山街道辦事處、xx街道辦事處、坪東街道辦事處、木栗街道辦事處、下五屯街道辦事處、萬峰街道辦事處〕、17個鎮〔鄭屯鎮、魯屯鎮、萬屯鎮、頂效鎮、馬嶺鎮、清水河鎮、威舍鎮、烏沙鎮、白碗窯鎮、三江口鎮、魯布格鎮、捧乍鎮、七舍鎮、敬南鎮、泥凼鎮、倉更鎮、巴結鎮〕、5個鄉〔雄武鄉、洛萬鄉、滄江鄉、那么戎鄉、豬場坪鄉〕、364個村〔居〕委會、18個社區居民委員會。2023年，全市生產總值實現199.61億元，同比增長〔下同〕16.60%。其中：第一產業實現20.24億元，增長11.50%；第二產業實現80.62億元，增長19.20%；第三產業實現98.75億元，增長15.80%；三次產業結構調整為10.1:40.4:49.5，結構比例逐漸趨于合理。全社會固定資產投資完成190億元，增長54.46%。財政總收入完成35.0668億元，增長30.81%，其中：公共財政預算收入完成24.5701億元，增長53.55%。農村居民人均可支配收入到達6373元，增長18.11%。城鎮居民人均可支配收入到達19520元，增長14.80%。全社會消費品零售總額完成86.50億元，增長18.23%。在貴州省88個市縣經濟開展水平綜合測評指標排位，xx市位列第15位，比2023年上升8位，超額完成黔西南州委州政府要求到達第19位的目標任務。全市經濟開展呈現投資加大、增長提速、位次前移、持續向好的態勢。圖2-1貴州省xx市三次產業產值結構圖2.2工程的提出2.2.1建設背景安置房一般是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設工程時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，安置的對象是城市居民被拆遷戶。隨著我國城市化進程的不斷加快，除了城市建設，農村生產生活建設也不斷加速，針對農民居住條件差，空閑房較多，以及農村土地集約利用開發的實際狀況，新農村建設過程中，一些適宜性的建設模式被不斷拓展，其中農村集中安置區的建設是農村城市化和新農村建設的可行模式之一。農村集中安置區的建設既能改善農村居民的生活條件，對農業生產模式的變化也起到積極的促進租用。目前，安置區的建設類別大致可分為以下種類：第一類是新建農民集中居住區，主要用于安置因交通及水利設施建設、工業規劃區建設及城市化開展而拆遷的農戶。在城鎮規劃區內的，一般是由政府統一建設，根底和公共效勞設施配套較為齊全，集中規模相對較大，從上千人到數千人不等。居住模式以多層公寓和聯排底層建筑為主。在農村的，那么是由政府統一規劃，然后由政府補貼、農戶自建或政府代建，根底設施和公共效勞設施配套相對齊全，其集中規模從上千至數千人不等。居住模式以聯排低層建筑為主。第二類是以行政村、街道辦為單位，因集體經濟開展、土地整理等需要，就地建設農民集中居住區。受經濟開展狀況、產業特點、地理位置以及傳統文化的影響，其規模大小不等，根底設施和公共效勞設施配套情況及居住模式也不盡相同。此類安置區不僅配套設施完備、規劃設計合理，而且環境優美。第三類是以農業為主的規劃保存村莊，為改善村莊環境、引導適度聚集，采取中心村建設、農村居住示范區建設等方式。這類居住區一般都是由政府統一規劃，投資或補貼搞好根底設施，再通過宅基地置換和財政補貼，由農民按標準自建。2.2.2工程提出黨的十七屆三中全會通過《中共中央關于推進農村改的開展假設干重大問題的決定》。這是一個旨在增加農村收入、加快農村經濟開展的歷史性文件。它準確把握了農村改革開展的歷史方向，全面描繪未來農村美好圖景，進而勾勒出新一輪農村改革開展“路徑圖〞，夯實農村改革開展的制度保障，確保國家糧食平安，徹底破解城鄉二元結構，并且為農村改革開展提供堅強的政治保證。以“提高農民收入、提高農民生活水平〞為中心目標，以“工業反哺農業、城市支持農村〞為根本策略，實施農業開展、農民增收、農村繁榮的三管齊下的措施方針，把經濟落后、農民貧困的農村建設成為現代化的新農村成為新時期貴州全省農民、農村、農業建設的主要目標。根據《xx市城市總體規劃〔2023-2030〕》，xx主城區位于馬嶺河以南，北起馬嶺鎮的平寨和明光村、木賈物流園區、烏沙新寨村，東至馬嶺河保護界線和外環東路一線，南至xx的普子村、那么戎的拱橋村、萬峰林的樂立村、敬南鎮的新寨村、烏沙的納姑村，西至坪東的灑金村、烏沙的灑布和新發村一線。規劃控制面積210平方公里。xx被確定為xx市的主城區域。隨著道路交通條件的提升，xx的開展定位和產業開展將得到進一步的提升，同時土地集約利用和整治面臨重大任務。為切實改善農村居民生產、生活和生態環境，促進xx市xx辦事處社會和村莊建設的協調和可持續開展，明確農村經濟社會開展的主要任務和今后二十年經濟社會開展的宏偉藍圖，為按照“生產開展、生活富裕、村容整潔、鄉風文明、管理民主〞的方針，提出“xx市xx辦事處xxx安置區、xxx安置區、xxx安置區、xxx安置區、xxx安置區、xxx安置區、xxx安置區、xxx安置區和xxx安置區〞的規劃建設。根底設施是為社會生產和居民生活提供公共效勞的物質工程設施，是用于保證社會經濟和居民活動正常進行的公共效勞系統。為加快推進xx市xx街道辦事處安置區工程的建設，提出“規劃先行、根底設施是重要保障〞。在規劃的九個農民安置區，只有把安置區根底設施建設搞好，xx市新農村農民安置區才有可能進一步深入，建設出高質量的農民安置區，促進農民安居樂業。第三章工程建設的必要性和可行性3.1工程建設的必要性隨著xx市經濟社會開展的加快和人民群眾對住房需求的逐步提高，xx市農村地區，特別是城區周邊農村住房事業開展滯后的問題日益凸現，問題十分突出。隨著xx市城市總體規劃〔2023-2030年〕的推進實施，xx街道辦事處在中心城區的規劃定位，現狀難以滿足經濟社會和城市總體規劃開展的需要。因此，工程的建設是十分必要的。3.1.1工程建設的意義通過工程區土地整理，能夠增加有效耕地面積，在一定程度上緩解當地的人地矛盾，保障耕地總量動態平衡目標的實現，為城鄉建設和社會經濟的可持續開展奠定良好的根底。以土地整理為契機，推進農業結構調整，優化產業結構，實現規模經營，積極探索民族地區農業開展新思路。通過道路、給排水、供電及燃氣等根底設施配套，改善農民生活條件和農業生產條件，有效降低農業生產本錢，直接為當地村民實現經濟增收創造有利條件。通過生態防護林建設，提高工程區植被覆蓋率，減少水土流失，優化生態環境。通過土地整理，在注重新增耕地面積的同時，兼顧工程區生態景觀建設，引導工程區傳統農業走生態型、觀光型農業開展道路，帶動當地農業生產上水平上臺階，促進當地經濟開展，提高人民生活質量。3.1.2工程建設的必要性①促進經濟開展與社會和諧的需要住房問題是重要的民生問題，住房條件的好壞是衡量居民生活水平上下的重要標志，是全面建設小康社會的重要內容。xx辦事處農民現有居住條件比擬惡劣，建筑擺放布局錯亂，道路高陡不平，根底設施落后，根本沒有配套設施，居住條件十分不便。另外許多房屋年久失修，結構有不同程度的損壞，居住的平安性較差，急需改造革新。同時當地居民拆遷改造的意愿比擬強烈，迫切希望改善生活居住條件，提高根底設施的等級。通過安置區的整體建設，重新規劃，將會大大改善提高當地居民的生活環境。②有利于國家西部大開發戰略的實施為了推進國家西部大開發的實施，促進西部的經濟開展和社會進步，縮小東西部的差距，國家相應的制定了一些鼓勵西部開展的優惠政策，在適宜的地區擴大安置區建設規模便是其中一個重要的政策措施。西部大開發戰略，對建筑業提出了相應的目標和措施，安置區建設在實行城鄉統籌，城鄉一體化，加快城鎮化進程等方面都起到了巨大的作用，是一項關系西部開展和國計民生的重要工作。③統籌城鄉經濟社會開展，扎實推進社會主義新農村建設建設社會主義新農村是我國現代化進程中的重大歷史任務。全面建設小康社會，最艱巨最繁重的任務在農村。加速推進現代化，必須妥善處理工農城鄉關系。構建社會主義和諧社會，必須促進農村經濟社會全面進步。只有開展好農村經濟，建設好農民的家園，讓農民過上寬裕的生活，才能保障全體人民共享經濟社會開展成果，才能不斷擴大內需和促進國民經濟持續開展。扎實穩步推進社會主義新農村建設是一項長期而繁重的歷史任務，必須堅持以開展農村經濟為中心，進一步解放和開展農村生產力，促進糧食穩定開展、農民持續增收；必須堅持農村根本經營制度，尊重農民的主體地位，不斷創新農村體制機制；必須堅持以人為本，著力解決農民生產生活中最迫切的實際問題，切實讓農民得到實惠；必須堅持科學規劃，實行因地制宜、分類指導，有方案有步驟有重點地逐步推進。④加強村莊規劃和人居環境治理的需要隨著生活水平提高和全面建設小康社會的推進，農民迫切要求改善農村生活環境和村容村貌。各級政府要切實加強村莊規劃工作，安排資金支持編制村莊規劃和開展村莊治理試點。國家鼓勵加強農村宅基地規劃和管理，大力節約村莊建設用地，向農民提供經濟平安適用、節地節能節材的住宅設計圖樣和集中居住指引。引導和幫助農民切實解決住宅與畜禽圈舍混雜問題，搞好農村污水、垃圾治理，改善農村環境衛生。注重村莊平安建設，防止山洪、泥石流等災害對村莊的危害。國家要求村莊治理要突出鄉村特色、地方特色和民族特色，保護有歷史文化價值的古村落和古民宅。本工程的建設對xx街道辦事處推進新農村建設，加強村莊規劃和人居環境治理具有重要意義。⑤提升根底設施水平，建設社會主義新農村的需要社會主義新農村建設時一個科學完整的體系，農村居民根底設施建設既是其目標，又是其實現的手段。一方面，農村根底設施建設是建設社會主義新農村的重內容，如果缺乏農村根底設施建設，建設社會主義新農村目標體系就是不完備的；另一方面，只有全面實施包括農村根底設施建設在內的各項開展舉措，建設社會主義新農村戰略才能得到較好的實現。首先，農村根底設施建設對建設社會主義新農村具有示范和擴散效應。其次，農村根底設施建設有利于農村經濟的開展。第三，農村根底設施建設有利于擴大內需。第四，農村根底設施建設有利于改善農村的生活條件，提高農民的生活質量，讓農民充分享受現代文明，促進生活方式和思想觀念的改變。同時，完善的農村公共根底設施能夠不斷豐富農民的精神文化生活，營造一種和諧的社會環境，促進社會融洽，使廣闊農民產生社會認同感和歸屬感，減緩社會矛盾和沖突。只有把根底設施建設搞好，新農村才有可能進一步深入，然后農村的文化建設，政治建設等才有可能，所以根底設施建設的作用非同小可，是解決“三農〞問題的有效載體。通過以上分析，可以看出安置區建設是拓展新農村建設農村土地集約利用的重要手段，對農民居住條件的改善和農業生產方式的轉變具有積極的作用。貴州省xx市xx辦事處安置區建設正是在積極響應和貫徹落實新農村建設相關政策的前提下開展的，并力求為新農村建設起到積極的推進作用。工程建設具有必要性，有利于xx市城市總體規劃的實現。3.2工程建設的可行性3.2.1擁有相關政策支持國家關于推進社會主義新農村建設的假設干意見為工程建設指明了方向。意見指出，推進社會主義新農村建設事關我國農業和農村的長遠開展，事關改革開放和現代化建設的大局，各級黨委和政府要從戰略和全局的高度出發，把建設社會主義新農村作為一件大事，真正列入議事日程，切實加強領導，明確工作重點，每年為農民辦幾件實事。各級黨委和政府的工作部門都要明確自身在新農村建設中的職責和任務，特別是宏觀管理、根底產業和公共效勞部門，在制定開展規劃、安排建設投資和事業經費時，要充分考慮統籌城鄉開展的要求，更多地向農村傾斜。各地區各部門要建立推進新農村建設的工作協調機制，加強統一領導，明確職責分工，搞好配合協作。各級領導干部要深入農村調查研究，總結實踐經驗，加強指導效勞，幫助基層解決新農村建設中遇到的各種矛盾和問題。實施xx市xx街道辦事處農村安置區建設工程，是解決農民居住分散、居住條件和生活環境惡劣，加快城鎮化開展的需求，符合我國社會主義新農村事業戰略的要求和方向，是可行的。3.2.2工程建設有國家政策和資金支持保障黨和國家歷來關心和重視“三農問題〞的解決。近年來，為了保證農村、農民和農業的開展，國家在加大農田水利根底設施投入力度的同時，采取了農民安居工程、農業產業化工程，加大國家財政支持等多種政策措施。但是，由于西部地區大多數地方經濟欠興旺，地方財力困難，尤其是農村整體建設滯后，農民住房及生活條件的改善需求難以得到及時的滿足。黨和國家對此非常重視，從立足于構建社會主義和諧社會、建設新農村的高度出發，切實把解決“三農〞問題落到實處，重點加強農村根底設施和農民生活條件改善建設工程，改善農村居住條件，充分表達了黨中央、國務院對農民安居工程的關心和重視。3.2.3xx市具備工程建設根本條件xx街道辦事處在xx市城市總體規劃中位于中心城區范圍，工程建設用地不存在困難。區域根底設施完善到位，水源、電力、排水等設施完全可以滿足工程建設需要。交通便利，道路暢通；工程地質結構良好，不存在地質災害或自然災害隱患因素。第四章工程選址與建設條件分析4.1工程選址分析xx街道辦位于xx市主城規劃區范圍。九處安置區分別位于xx街道辦的xxx、和xxx。其中，xxx安置區規劃建設用地176433.15平方米，xxx安置區規劃建設用地107004.07平方米，xxx安置區規劃建設用地121423.94平方米，xxx安置區規劃建設用地244687.39平方米，xxx安置區規劃建設用地277922.22平方米，xxx安置區規劃建設用地175135.57平方米，xxx安置區規劃建設用地168886.10平方米，xxx安置區規劃建設用地313958.38平方米，xxx安置區規劃建設用地261042.08平方米。圖4-1：規劃選址方位圖需換需換4.2工程建設條件分析4.2.1氣候、水文xx市大局部地區屬于中亞熱帶濕潤氣候區。根本特點是熱量充足、雨量充分、無霜期長、終年溫暖濕潤，冬無嚴寒、夏無酷暑。xx市最熱月〔7月〕的月平均氣溫為21℃-26℃，最冷月〔1月〕的月平均氣溫為4.6℃-10.3℃,年平均氣溫為16.3℃，境內年日照時數為1390小時，無霜期315天左右。年均總輻射量107千卡/平方厘米。xx市全年降水豐富，但隨季節變化大，具有春旱夏雨的氣候特色，雨季與旱季清楚。雨季在5到10月之間，持續180日左右，降水量可達1000毫米，占全年的85%，旱季雨水少，一般不超過300毫米，占全年降水量的15%，易出現冬春連旱。年均降雨量約1512毫米。xx市地表水多年平均徑流總量17.41億立方米，人均2703立方米，與全國平均2392立方米相比，高出311立方米。此外，境內巖溶地下水分布面廣量豐，可開發利用的地下水，動、靜總儲量約3.24億立方米。目前已探明的13個豐水地段貯藏可供開發的地下水量8562萬立方米。境內還有蓄水量達102億立方米、水面達816平方公里的萬峰湖4.2.2工程地質xx市境內地勢西北高、東南低，山巒起伏、河流縱橫、喀斯特地貌發育十分良好。地質史上反復的地殼運動形成了xx市山地、丘陵、盆地交錯出露的地貌。具體可分為8種類型，高中山山地、中山山地、低中山山地、低山河谷、中山峰叢山地、低中山峰叢山地、低中山丘陵盆地、低山河谷。xx市整體位于云南“山〞字型構造的東翼反射弧內帶和廣西“山〞字型構造西翼反射弧內帶相符合的部位。大地構造位置處于揚子陸塊西南緣區域，地質構造屬黔西南普安旋扭變形區，斷裂褶皺復雜。主要的褶皺斷裂形成于燕山期，主要褶皺有巖腳背斜和付家灣向斜兩個大型褶皺，斷裂主要為北東向主干斷裂及其次級北西向分支斷裂的交接帶。區內主要出露有三疊系永寧鎮組、關嶺組、楊柳井組灰巖。工程擬建地形平整，場地內及周圍不存在活動斷層等不良現象，區域地質較穩定，地基持力層強度較高，適宜建筑。4.2.3供排水條件工程區主體供水管網已經形成，供水充足，用水方便?？梢詽M足工程建設的用水需要，工程建成后完全可以滿足安置區的用水需求。4.2.4供電條件工程區電力供給充足。已規劃在xx組團東南部新建220千伏和平變〔3×180兆伏安〕；在興泰—下五屯組團南部新建220千伏香書塘變〔3×180兆伏安〕；在魯屯組團西南部新建220千伏圍山湖變電站〔2×240兆伏安〕；在鄭屯組團北部新建220千伏魯屯變電站〔3×240兆伏安〕。可滿足工程建設后用電需要。4.2.5交通、通訊條件從2000年國家實施西部大開發戰略至今，貴州省的公路交通獲得了巨大的開展，公路通車里程逐年增長，覆蓋全省的公路交通網絡正在形成。在已建成、在建和待建的所有公路中，穿過xx境內，對xx的社會經濟文化開展起著重要作用的道路主要有：汕昆高速公路、畢水興高速公路、晴興高速公路、國道G324、省道S212、省道S309、省道S205、關興公路。對外交通十分興旺。xx市內交通隨著交通根底設施的改良，各安置區均有公路相通。交通規劃中，在xx市xx組團與新建的黃桶-xx-河口鐵路同步建設xx客運站，建設標準為二等客運站；規劃共設置4個公路長途客運站，客運總站和頂效客運站到達一級公路客運站，客運西站和客運南站為二級公路客運站。規劃在木賈組團和鄭屯組團各建設1個一等公路貨運站，在萬屯、馬嶺、烏沙、灑金、xx組團各建設1個二等公路貨運站。xx市設置了11處電信局所，保存現狀盤江路和瑞金大道2處電信局所，在xx興泰—下五屯組團、xx組團、桔山組團、馬嶺組團、烏沙組團、頂效組團、鄭屯組團、魯屯組團和萬屯組團規劃新建9處電信〔支〕局。為了滿足通信線路、有線電視及寬帶互聯網絡等線路的需求。中心城區規劃電信光纖電纜管道全部沿道路埋地鋪設，形成環狀網絡。4.2.6地質災害與污染源分析安置區選址在xx市xx街道辦事處轄區內，所在地地質結構良好，地勢較高，不存在地震斷裂帶、滑坡體、泥石流及洪水出泄口等地質災害或自然災害隱患因素。根據城市規劃，工程選址所在區域屬新城規劃區范圍，周邊不存在物理、化學等污染企業或污染源。4.2.7建設用地及城市規劃本工程屬于新建工程。工程建設用地由xx市人民政府承諾劃撥，工程建設符合城市規劃。4.2.8建材供給條件xx市城區附近有水泥廠、預應力空心板預制廠及磚、砂石料場，均可保障建設所需。鋼材可在城內選購或到周邊城市購置，建筑安裝工程所用材料可就近擇優采購。第五章工程規劃與布局設計5.1工程規劃依據1〕《中華人民共和國城鄉規劃法》2〕《村鎮規劃編制》〔建村[2006]36號文〕3〕《鎮規劃標準》〔GB50188-2007〕4〕《村莊和集鎮規劃建設管理條例》〔國務院令第116號〕5〕《建筑設計防火標準》〔GB50016-2006〕6〕《住宅設計標準》〔GB50096-1999〕7〕《建筑結構荷載標準》〔GB50009-2001〕8〕《建筑抗震設計標準》〔GB50011-2001〕9〕《建筑地基根底設計標準》〔GB50007-2002〕10〕《中共中央、國務院關于推進社會主義新農村建設的假設干意見》〔中央1號文件，2006年2月21日〕11〕社會主義新農村建設、農業產業化、農村城鎮化、農村信息化等5.2總體規劃原那么1〕環境保護優先的原那么保持和優化生態環境，維護生態平衡，是延續它正常生命的關鍵。建設中要合理布局，統籌安排，搞好水土保持，擴大植樹造林，切實加強自然環境保護。2〕方便生活、有利生產原那么從方便生活、有利生產著眼，充分考慮本地經濟社會開展水平和廣闊農民群眾的意愿，實事求是，量力而行，重點解決現狀農村普遍存在的“臟、亂、差〞問題，提高農民群眾的生活環境質量。3〕設施配套、共享共建原那么綜合考慮道路交通、給水排水、電力電信等根底設施建設，合理配置各級、各類生活效勞設施，解決設施配套，共享共建問題。4〕尊重民意，淺顯易懂原那么堅持以人為本、便民利民的原那么，按農民的意愿和需求進行規劃。做到淺顯易懂，符合農民意愿及客觀實際，以農民意愿和評價為衡量標準。5〕防災減災、生態平安原那么在建設過程中保證各種防災減災措施的落實，以及對自然生態環境的保育，力爭杜絕一切不平安隱患，為農村居民提供安居樂業的生活場所。6〕統一規劃、合理布局、因地制宜、分期建設、配套完善原那么規劃立足實際，面向未來，按照高起點、高質量、高標準的原那么進行合理分區和功能布局，正確處理規劃中社會效益與經濟效益、超前性與操作性之間的關系，實現近期與遠期的有機結合。5.3規劃方案5.3.1xxx安置區①總平面布局貫徹以人為本、尊重自然的思想，創造一個布局合理，功能齊備，生活方便的新區?？紤]集鎮遠期的規劃，設計中遵循近期與遠期相結合，全面表達可持續開展的思想原那么。規劃將安置區分為生活居住區、配套設施、幼兒園、室外活動區、綠林修行廣場區。圖5-1xxx安置區總平面圖表5-1：xxx安置區主要技術經濟指標②結構設計結構設計是建筑物設計中的重要一項，關系到建筑物的使用平安、壽命、使用效率、方便性等方面。良好的結構設計，不僅會完整、全面地表達建筑設計的意圖，也會對工程投資、造價、施工難度等方面，起到重要作用。1〕設計荷載取值：樓面2.0KN/m2上人屋面2.0KN/m2裝修0.5KN/m2風壓值0.4KN/m2地震烈度6度；2〕結構型式和材料該工程房屋平安等級為二級，抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。設計使用年限為50年；設計根本地震加速度為0.05g,設計地震分組為一組。安置區房屋采用磚混結構：混凝土，一層現澆梁柱為C25，根底及其它梁板為C20；鋼材：均為優質鋼材，d≤12為HPB235級d>12為HRB335級；墻體采用雙排孔小型混凝土空心砌塊，混合砂漿砌筑；3〕根底選型根據工程地質條件、結構特點、環境條件及技術經濟等多方面分析：根底暫定為獨立柱根底及條形根底。③給水工程規劃1〕用水量預測生活用水量按120升/日.人，最高日用水量為187.740m3/日。2〕給水工程規劃水源為山泉水，規劃區用水由xxx集鎮給水管網接入，規劃管徑為200mm，采用直接敷設管道接入方式，保證自來水入戶率達100%。規劃沿道路敷設給水支管，各戶用水從支管接入。沿道路按不大于120m設置室外消防栓，滿足室外消防需求。④排水工程規劃1〕雨水排放規劃為保護環境、美化鄉村風貌，規劃區內排水采用雨污分流制，規劃雨水管徑為400mm。2〕污水工程規劃規劃區內污水量按照用水量的80%計算，約150.192m3/日，規劃管徑為200mm，按實際情況，經管道輸送至生化處理池，處理后才排放。⑤綜合防災規劃1〕防震規劃防震應貫徹“預防為主，防、避、救相結合的防震〞，采取就地疏散和集中疏散的原那么，各功能區的綠化、廣場、停車場均兼做避難疏散場地，對不平安的建筑要進行加固或拆遷。抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。2〕消防規劃消防水源以村供水設施為主，水渠等地表水為輔。對村民進行消防培訓，增強防火意識及火災自救能力，在村委辦公室修建消防站，配置消防器材，逐步建設現代化火警報警設施。規劃區內道路按照不超過120米兼具設置市政消火栓，合理布局消防蓄水池，水池容量不小于50立方米。5.3.2xxx安置區①總平面布局貫徹以人為本、尊重自然的思想，創造一個布局合理，功能齊備，生活方便的新區?？紤]集鎮遠期的規劃，設計中遵循近期與遠期相結合，全面表達可持續開展的思想原那么。規劃將安置區分為生活居住區、配套設施、幼兒園、室外活動區、綠林修行廣場區。圖5-2xxx安置區總平面圖表5-2：xxx安置區主要技術經濟指標②結構設計結構設計是建筑物設計中的重要一項，關系到建筑物的使用平安、壽命、使用效率、方便性等方面。良好的結構設計，不僅會完整、全面地表達建筑設計的意圖，也會對工程投資、造價、施工難度等方面，起到重要作用。1〕設計荷載取值：樓面2.0KN/m2上人屋面2.0KN/m2裝修0.5KN/m2風壓值0.4KN/m2地震烈度6度；2〕結構型式和材料該工程房屋平安等級為二級，抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。設計使用年限為50年；設計根本地震加速度為0.05g,設計地震分組為一組。安置區房屋采用磚混結構：混凝土，一層現澆梁柱為C25，根底及其它梁板為C20；鋼材：均為優質鋼材，d≤12為HPB235級d>12為HRB335級；墻體采用雙排孔小型混凝土空心砌塊，混合砂漿砌筑；3〕根底選型根據工程地質條件、結構特點、環境條件及技術經濟等多方面分析：根底暫定為獨立柱根底及條形根底。③給水工程規劃1〕用水量預測生活用水量按120升/日.人，最高日用水量為108.36m3/日。2〕給水工程規劃水源為山泉水，規劃區用水由江岸村集鎮給水管網接入，規劃管徑為200mm，采用直接敷設管道接入方式，保證自來水入戶率達100%。規劃沿道路敷設給水支管，各戶用水從支管接入。沿道路按不大于120m設置室外消防栓，滿足室外消防需求。④排水工程規劃1〕雨水排放規劃為保護環境、美化鄉村風貌，規劃區內排水采用雨污分流制，規劃雨水管徑為400mm。2〕污水工程規劃規劃區內污水量按照用水量的80%計算，約86.68m3/日，規劃管徑為200mm，按實際情況，經管道輸送至生化處理池，處理后才排放。⑤綜合防災規劃1〕防震規劃防震應貫徹“預防為主，防、避、救相結合的防震〞，采取就地疏散和集中疏散的原那么，各功能區的綠化、廣場、停車場均兼做避難疏散場地，對不平安的建筑要進行加固或拆遷?？拐鹪O防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。2〕消防規劃消防水源以村供水設施為主，水渠等地表水為輔。對村民進行消防培訓，增強防火意識及火災自救能力，在村委辦公室修建消防站，配置消防器材，逐步建設現代化火警報警設施。規劃區內道路按照不超過120米兼具設置市政消火栓，合理布局消防蓄水池，水池容量不小于50立方米。5.3.3xxx安置區①總平面布局貫徹以人為本、尊重自然的思想，創造一個布局合理，功能齊備，生活方便的新區?？紤]集鎮遠期的規劃，設計中遵循近期與遠期相結合，全面表達可持續開展的思想原那么。規劃將安置區分為生活居住區、配套設施、幼兒園、室外活動區、綠林修行廣場區。圖5-3xxx安置區總平面圖表5-3：xxx安置區主要技術經濟指標②結構設計結構設計是建筑物設計中的重要一項，關系到建筑物的使用平安、壽命、使用效率、方便性等方面。良好的結構設計，不僅會完整、全面地表達建筑設計的意圖，也會對工程投資、造價、施工難度等方面，起到重要作用。1〕設計荷載取值：樓面2.0KN/m2上人屋面2.0KN/m2裝修0.5KN/m2風壓值0.4KN/m2地震烈度6度；2〕結構型式和材料該工程房屋平安等級為二級，抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。設計使用年限為50年；設計根本地震加速度為0.05g,設計地震分組為一組。安置區房屋采用磚混結構：混凝土，一層現澆梁柱為C25，根底及其它梁板為C20；鋼材：均為優質鋼材，d≤12為HPB235級d>12為HRB335級；墻體采用雙排孔小型混凝土空心砌塊，混合砂漿砌筑；3〕根底選型根據工程地質條件、結構特點、環境條件及技術經濟等多方面分析：根底暫定為獨立柱根底及條形根底。③給水工程規劃1〕用水量預測生活用水量按120升/日.人，最高日用水量為133.14m3/日。2〕給水工程規劃水源為山泉水，規劃區用水由集鎮給水管網接入，規劃管徑為200mm，采用直接敷設管道接入方式，保證自來水入戶率達100%。規劃沿道路敷設給水支管，各戶用水從支管接入。沿道路按不大于120m設置室外消防栓，滿足室外消防需求。④排水工程規劃1〕雨水排放規劃為保護環境、美化鄉村風貌，規劃區內排水采用雨污分流制，規劃雨水管徑為400mm。2〕污水工程規劃規劃區內污水量按照用水量的80%計算，約106.512m3/日，規劃管徑為200mm，按實際情況，經管道輸送至生化處理池，處理后才排放。⑤綜合防災規劃1〕防震規劃防震應貫徹“預防為主，防、避、救相結合的防震〞，采取就地疏散和集中疏散的原那么，各功能區的綠化、廣場、停車場均兼做避難疏散場地，對不平安的建筑要進行加固或拆遷。抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。2〕消防規劃消防水源以村供水設施為主，水渠等地表水為輔。對村民進行消防培訓，增強防火意識及火災自救能力，在村委辦公室修建消防站，配置消防器材，逐步建設現代化火警報警設施。規劃區內道路按照不超過120米兼具設置市政消火栓，合理布局消防蓄水池，水池容量不小于50立方米。5.3.4xxx安置區①總平面布局貫徹以人為本、尊重自然的思想，創造一個布局合理，功能齊備，生活方便的新區?？紤]集鎮遠期的規劃，設計中遵循近期與遠期相結合，全面表達可持續開展的思想原那么。規劃將安置區分為生活居住區、配套設施、幼兒園、室外活動區、綠林修行廣場區。圖5-4xxx安置區總平面圖表5-4：xxx安置區主要技術經濟指標②結構設計結構設計是建筑物設計中的重要一項，關系到建筑物的使用平安、壽命、使用效率、方便性等方面。良好的結構設計，不僅會完整、全面地表達建筑設計的意圖，也會對工程投資、造價、施工難度等方面，起到重要作用。1〕設計荷載取值：樓面2.0KN/m2上人屋面2.0KN/m2裝修0.5KN/m2風壓值0.4KN/m2地震烈度6度；2〕結構型式和材料該工程房屋平安等級為二級，抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。設計使用年限為50年；設計根本地震加速度為0.05g,設計地震分組為一組。安置區房屋采用磚混結構：混凝土，一層現澆梁柱為C25，根底及其它梁板為C20；鋼材：均為優質鋼材，d≤12為HPB235級d>12為HRB335級；墻體采用雙排孔小型混凝土空心砌塊，混合砂漿砌筑；3〕根底選型根據工程地質條件、結構特點、環境條件及技術經濟等多方面分析：根底暫定為獨立柱根底及條形根底。③給水工程規劃1〕用水量預測生活用水量按120升/日.人，最高日用水量為288.96m3/日。2〕給水工程規劃水源為山泉水，規劃區用水由江岸村集鎮給水管網接入，規劃管徑為200mm，采用直接敷設管道接入方式，保證自來水入戶率達100%。規劃沿道路敷設給水支管，各戶用水從支管接入。沿道路按不大于120m設置室外消防栓，滿足室外消防需求。④排水工程規劃1〕雨水排放規劃為保護環境、美化鄉村風貌，規劃區內排水采用雨污分流制，規劃雨水管徑為400mm。2〕污水工程規劃規劃區內污水量按照用水量的80%計算，約231.17m3/日，規劃管徑為200mm，按xxx實際情況，經管道輸送至生化處理池，處理后才排放。⑤綜合防災規劃1〕防震規劃防震應貫徹“預防為主，防、避、救相結合的防震〞，采取就地疏散和集中疏散的原那么，各功能區的綠化、廣場、停車場均兼做避難疏散場地，對不平安的建筑要進行加固或拆遷?？拐鹪O防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。2〕消防規劃消防水源以村供水設施為主，水渠等地表水為輔。對村民進行消防培訓，增強防火意識及火災自救能力，在村委辦公室修建消防站，配置消防器材，逐步建設現代化火警報警設施。規劃區內道路按照不超過120米兼具設置市政消火栓，合理布局消防蓄水池，水池容量不小于50立方米。5.3.5xxx安置區①總平面布局貫徹以人為本、尊重自然的思想，創造一個布局合理，功能齊備，生活方便的新區。考慮集鎮遠期的規劃，設計中遵循近期與遠期相結合，全面表達可持續開展的思想原那么。規劃將安置區分為生活居住區、配套設施、幼兒園、室外活動區、綠林修行廣場區。圖5-5xxx安置區總平面圖表5-5：xxx安置區主要技術經濟指標②結構設計結構設計是建筑物設計中的重要一項，關系到建筑物的使用平安、壽命、使用效率、方便性等方面。良好的結構設計，不僅會完整、全面地表達建筑設計的意圖，也會對工程投資、造價、施工難度等方面，起到重要作用。1〕設計荷載取值：樓面2.0KN/m2上人屋面2.0KN/m2裝修0.5KN/m2風壓值0.4KN/m2地震烈度6度2〕結構型式和材料該工程房屋平安等級為二級，抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。設計使用年限為50年；設計根本地震加速度為0.05g,設計地震分組為一組。安置區房屋采用磚混結構：混凝土，一層現澆梁柱為C25，根底及其它梁板為C20；鋼材：均為優質鋼材，d≤12為HPB235級d>12為HRB335級；墻體采用雙排孔小型混凝土空心砌塊，混合砂漿砌筑；3〕根底選型根據工程地質條件、結構特點、環境條件及技術經濟等多方面分析：根底暫定為獨立柱根底及條形根底。③給水工程規劃1〕用水量預測生活用水量按120升/日.人，最高日用水量為289.38m3/日。2〕給水工程規劃水源為山泉水，規劃區用水由江岸村集鎮給水管網接入，規劃管徑為200mm，采用直接敷設管道接入方式，保證自來水入戶率達100%。規劃沿道路敷設給水支管，各戶用水從支管接入。沿道路按不大于120m設置室外消防栓，滿足室外消防需求。④排水工程規劃1〕雨水排放規劃為保護環境、美化鄉村風貌，規劃區內排水采用雨污分流制，規劃雨水管徑為400mm。2〕污水工程規劃規劃區內污水量按照用水量的80%計算，約231.50m3/日，規劃管徑為200mm，按實際情況，經管道輸送至生化處理池，處理后才排放。⑤綜合防災規劃1〕防震規劃防震應貫徹“預防為主，防、避、救相結合的防震〞，采取就地疏散和集中疏散的原那么，各功能區的綠化、廣場、停車場均兼做避難疏散場地，對不平安的建筑要進行加固或拆遷?？拐鹪O防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。2〕消防規劃消防水源以村供水設施為主，水渠等地表水為輔。對村民進行消防培訓，增強防火意識及火災自救能力，在村委辦公室修建消防站，配置消防器材，逐步建設現代化火警報警設施。規劃區內道路按照不超過120米兼具設置市政消火栓，合理布局消防蓄水池，水池容量不小于50立方米。5.3.6xxx安置區①總平面布局貫徹以人為本、尊重自然的思想，創造一個布局合理，功能齊備，生活方便的新區?？紤]集鎮遠期的規劃，設計中遵循近期與遠期相結合，全面表達可持續開展的思想原那么。規劃將安置區分為生活居住區、配套設施、幼兒園、室外活動區、綠林修行廣場區。圖5-6xxx安置區總平面圖表5-6：xxx安置區主要技術經濟指標②結構設計結構設計是建筑物設計中的重要一項，關系到建筑物的使用平安、壽命、使用效率、方便性等方面。良好的結構設計，不僅會完整、全面地表達建筑設計的意圖，也會對工程投資、造價、施工難度等方面，起到重要作用。1〕設計荷載取值：樓面2.0KN/m2上人屋面2.0KN/m2裝修0.5KN/m2風壓值0.4KN/m2地震烈度6度；2〕結構型式和材料該工程房屋平安等級為二級，抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。設計使用年限為50年；設計根本地震加速度為0.05g,設計地震分組為一組。安置區房屋采用磚混結構：混凝土，一層現澆梁柱為C25，根底及其它梁板為C20；鋼材：均為優質鋼材，d≤12為HPB235級d>12為HRB335級；墻體采用雙排孔小型混凝土空心砌塊，混合砂漿砌筑；3〕根底選型根據工程地質條件、結構特點、環境條件及技術經濟等多方面分析：根底暫定為獨立柱根底及條形根底。③給水工程規劃1〕用水量預測生活用水量按120升/日.人，最高日用水量為237.30m3/日。2〕給水工程規劃水源為山泉水，規劃區用水由新建村集鎮給水管網接入，規劃管徑為200mm，采用直接敷設管道接入方式，保證自來水入戶率達100%。規劃沿道路敷設給水支管，各戶用水從支管接入。沿道路按不大于120m設置室外消防栓，滿足室外消防需求。④排水工程規劃1〕雨水排放規劃為保護環境、美化鄉村風貌，規劃區內排水采用雨污分流制，規劃雨水管徑為400mm。2〕污水工程規劃規劃區內污水量按照用水量的80%計算，約189.84m3/日，規劃管徑為200mm，按新建村實際情況，經管道輸送至生化處理池，處理后才排放。⑤綜合防災規劃1〕防震規劃防震應貫徹“預防為主，防、避、救相結合的防震〞，采取就地疏散和集中疏散的原那么，各功能區的綠化、廣場、停車場均兼做避難疏散場地，對不平安的建筑要進行加固或拆遷。抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。2〕消防規劃消防水源以村供水設施為主，水渠等地表水為輔。對村民進行消防培訓，增強防火意識及火災自救能力，在村委辦公室修建消防站，配置消防器材，逐步建設現代化火警報警設施。規劃區內道路按照不超過120米兼具設置市政消火栓，合理布局消防蓄水池，水池容量不小于50立方米。5.3.7xxx安置區①總平面布局貫徹以人為本、尊重自然的思想，創造一個布局合理，功能齊備，生活方便的新區?？紤]集鎮遠期的規劃，設計中遵循近期與遠期相結合，全面表達可持續開展的思想原那么。規劃將安置區分為生活居住區、配套設施、幼兒園、室外活動區、綠林修行廣場區。圖5-7xxx安置區總平面圖表5-7：xxx安置區主要技術經濟指標②結構設計結構設計是建筑物設計中的重要一項，關系到建筑物的使用平安、壽命、使用效率、方便性等方面。良好的結構設計，不僅會完整、全面地表達建筑設計的意圖，也會對工程投資、造價、施工難度等方面，起到重要作用。1〕設計荷載取值：樓面2.0KN/m2上人屋面2.0KN/m2裝修0.5KN/m2風壓值0.4KN/m2地震烈度6度；2〕結構型式和材料該工程房屋平安等級為二級，抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。設計使用年限為50年；設計根本地震加速度為0.05g,設計地震分組為一組。安置區房屋采用磚混結構：混凝土，一層現澆梁柱為C25，根底及其它梁板為C20；鋼材：均為優質鋼材，d≤12為HPB235級d>12為HRB335級；墻體采用雙排孔小型混凝土空心砌塊，混合砂漿砌筑；3〕根底選型根據工程地質條件、結構特點、環境條件及技術經濟等多方面分析：根底暫定為獨立柱根底及條形根底。③給水工程規劃1〕用水量預測生活用水量按120升/日.人，最高日用水量為176.40m3/日。2〕給水工程規劃水源為山泉水，規劃區用水由集鎮給水管網接入，規劃管徑為200mm，采用直接敷設管道接入方式，保證自來水入戶率達100%。規劃沿道路敷設給水支管，各戶用水從支管接入。沿道路按不大于120m設置室外消防栓，滿足室外消防需求。④排水工程規劃1〕雨水排放規劃為保護環境、美化鄉村風貌，規劃區內排水采用雨污分流制，規劃雨水管徑為400mm。2〕污水工程規劃規劃區內污水量按照用水量的80%計算，約141.12m3/日，規劃管徑為200mm，按實際情況，經管道輸送至生化處理池，處理后才排放。⑤綜合防災規劃1〕防震規劃防震應貫徹“預防為主，防、避、救相結合的防震〞，采取就地疏散和集中疏散的原那么，各功能區的綠化、廣場、停車場均兼做避難疏散場地，對不平安的建筑要進行加固或拆遷。抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。2〕消防規劃消防水源以村供水設施為主，水渠等地表水為輔。對村民進行消防培訓，增強防火意識及火災自救能力，在村委辦公室修建消防站，配置消防器材，逐步建設現代化火警報警設施。規劃區內道路按照不超過120米兼具設置市政消火栓，合理布局消防蓄水池，水池容量不小于50立方米。5.3.8新建xxx安置區①總平面布局貫徹以人為本、尊重自然的思想，創造一個布局合理，功能齊備，生活方便的新區?？紤]集鎮遠期的規劃，設計中遵循近期與遠期相結合，全面表達可持續開展的思想原那么。規劃將安置區分為生活居住區、配套設施、幼兒園、室外活動區、綠林修行廣場區。圖5-8xxx安置區總平面圖表5-8：xxx安置區主要技術經濟指標②結構設計結構設計是建筑物設計中的重要一項，關系到建筑物的使用平安、壽命、使用效率、方便性等方面。良好的結構設計，不僅會完整、全面地表達建筑設計的意圖，也會對工程投資、造價、施工難度等方面，起到重要作用。1〕設計荷載取值：樓面2.0KN/m2上人屋面2.0KN/m2裝修0.5KN/m2風壓值0.4KN/m2地震烈度6度；2〕結構型式和材料該工程房屋平安等級為二級，抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。設計使用年限為50年；設計根本地震加速度為0.05g,設計地震分組為一組。安置區房屋采用磚混結構：混凝土，一層現澆梁柱為C25，根底及其它梁板為C20；鋼材：均為優質鋼材，d≤12為HPB235級d>12為HRB335級；墻體采用雙排孔小型混凝土空心砌塊，混合砂漿砌筑；3〕根底選型根據工程地質條件、結構特點、環境條件及技術經濟等多方面分析：根底暫定為獨立柱根底及條形根底。③給水工程規劃1〕用水量預測生活用水量按120升/日.人，最高日用水量為375.90m3/日。2〕給水工程規劃水源為山泉水，規劃區用水由集鎮給水管網接入，規劃管徑為200mm，采用直接敷設管道接入方式，保證自來水入戶率達100%。規劃沿道路敷設給水支管，各戶用水從支管接入。沿道路按不大于120m設置室外消防栓，滿足室外消防需求。④排水工程規劃1〕雨水排放規劃為保護環境、美化鄉村風貌，規劃區內排水采用雨污分流制，規劃雨水管徑為400mm。2〕污水工程規劃規劃區內污水量按照用水量的80%計算，約300.72m3/日，規劃管徑為200mm，按實際情況，經管道輸送至生化處理池，處理后才排放。⑤綜合防災規劃1〕防震規劃防震應貫徹“預防為主，防、避、救相結合的防震〞，采取就地疏散和集中疏散的原那么，各功能區的綠化、廣場、停車場均兼做避難疏散場地，對不平安的建筑要進行加固或拆遷?？拐鹪O防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。2〕消防規劃消防水源以村供水設施為主，水渠等地表水為輔。對村民進行消防培訓，增強防火意識及火災自救能力，在村委辦公室修建消防站，配置消防器材，逐步建設現代化火警報警設施。規劃區內道路按照不超過120米兼具設置市政消火栓，合理布局消防蓄水池，水池容量不小于50立方米。5.3.9龍塘xxx安置區①總平面布局貫徹以人為本、尊重自然的思想，創造一個布局合理，功能齊備，生活方便的新區?？紤]集鎮遠期的規劃，設計中遵循近期與遠期相結合，全面表達可持續開展的思想原那么。規劃將安置區分為生活居住區、配套設施、幼兒園、室外活動區、綠林修行廣場區。圖5-9龍塘xxx安置區總平面圖表5-8：xxx安置區主要技術經濟指標②結構設計結構設計是建筑物設計中的重要一項，關系到建筑物的使用平安、壽命、使用效率、方便性等方面。良好的結構設計，不僅會完整、全面地表達建筑設計的意圖，也會對工程投資、造價、施工難度等方面，起到重要作用。1〕設計荷載取值：樓面2.0KN/m2上人屋面2.0KN/m2裝修0.5KN/m2風壓值0.4KN/m2地震烈度6度；2〕結構型式和材料該工程房屋平安等級為二級，抗震設防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。設計使用年限為50年；設計根本地震加速度為0.05g,設計地震分組為一組。安置區房屋采用磚混結構：混凝土，一層現澆梁柱為C25，根底及其它梁板為C20；鋼材：均為優質鋼材，d≤12為HPB235級d>12為HRB335級；墻體采用雙排孔小型混凝土空心砌塊，混合砂漿砌筑；3〕根底選型根據工程地質條件、結構特點、環境條件及技術經濟等多方面分析：根底暫定為獨立柱根底及條形根底。③給水工程規劃1〕用水量預測生活用水量按120升/日.人，最高日用水量為176.40m3/日。2〕給水工程規劃水源為山泉水，規劃區用水由集鎮給水管網接入，規劃管徑為200mm，采用直接敷設管道接入方式，保證自來水入戶率達100%。規劃沿道路敷設給水支管，各戶用水從支管接入。沿道路按不大于120m設置室外消防栓，滿足室外消防需求。④排水工程規劃1〕雨水排放規劃為保護環境、美化鄉村風貌，規劃區內排水采用雨污分流制，規劃雨水管徑為400mm。2〕污水工程規劃規劃區內污水量按照用水量的80%計算，約141.12m3/日，規劃管徑為200mm，按實際情況，經管道輸送至生化處理池，處理后才排放。⑤綜合防災規劃1〕防震規劃防震應貫徹“預防為主，防、避、救相結合的防震〞，采取就地疏散和集中疏散的原那么，各功能區的綠化、廣場、停車場均兼做避難疏散場地，對不平安的建筑要進行加固或拆遷?？拐鹪O防根本烈度為6度，重要建筑物和生命線工程按7度設防。2〕消防規劃消防水源以村供水設施為主，水渠等地表水為輔。對村民進行消防培訓，增強防火意識及火災自救能力，在村委辦公室修建消防站，配置消防器材，逐步建設現代化火警報警設施。規劃區內道路按照不超過120米兼具設置市政消火栓，合理布局消防蓄水池，水池容量不小于50立方米。第六章建設規模與建設內容方案6.1建設規模及內容工程規劃用地面積3,222,742.07平方米，建設用地面積為1,846,393.90平方米。其中，建筑占地面積579,925.80平方米，道路占地面積518,801.20平方米，綠地面積673,553.02平方米，廣場面積90,276.38平方米。表6-1：建設規模和內容地塊編號名稱規劃范圍用地面積m2建設用地面積m2建筑占地面積m2總建筑面積m2道路占地面積m2綠地率%容積率%綠地面積m2廣場面積m2合計3,222,742.071,846,393.90579,925.801,759,241.61518,801.20673,553.0290,276.381xxx176,433.15176,433.1555,494.19181,513.1151,171.0139.531.02969,744.028,821.662xxx107,004.07107,004.0733,430.22107,955.3534,378.9536.621.00939,184.895,350.203xxx999,024.00121,324.9440,329.48131,371.3334,287.5638.501.08346,710.106,066.254xxx405,632.28244,687.3977,258.48246,609.0859,024.5433.321.00881,529.846,484.445xxx320,000.02277,922.2285,544.30279,417.1686,200.0030.661.00585,210.9525,425.686xxx175,135.57175,135.5758,067.58189,298.2052,286.8831.291.08154,799.922,836.647xxx190,702.31168,886.1052,106.9516,999.1643,138.0032.061.00654,144.885,956.878新建村xxx523,008.35313,958.38113,314.26366,042.77113,314.2632.031.165100,560.8719,334.649龍塘xxx325,802.32261,042.0864,380.34240,035.4545,000.0054.270.920141,667.5410,000.006.2工程設計方案6.2.1xxx安置區①建筑設計圖6-1xxx安置區建筑設計②道路系統規劃圖6-2xxx安置區道路系統規劃③給排水系統規劃圖6-3xxx安置區給排水系統規劃④電力系統規劃圖6-4xxx安置區電力系統規劃6.2.2xxx安置區①建筑設計圖6-5xxx安置區建筑設計②道路系統規劃圖6-6xxx安置區道路系統規劃③給排水系統規劃圖6-7xxx安置區給排水系統規劃④電力系統規劃圖6-8xxx安置區電力系統規劃6.2.3xxx安置區(缺圖)①建筑設計圖6-9xxx安置區建筑設計②道路系統規劃圖6-10xxx置區道路系統規劃③給排水系統規劃缺資料缺資料圖6-11xxx安置區給排水系統規劃④電力系統規劃圖6-12xxx安置區電力系統規劃6.2.4xxx安置區〔缺圖〕①建筑設計圖6-13xxx安置區建筑設計②道路系統規劃圖6-14xxx安置區道路系統規劃③給排水系統規劃圖6-15xxx安置區給排水系統規劃④電力系統規劃圖6-16xxx安置區電力系統規劃6.2.5xxx安置區①建筑設計圖6-17xxx安置區建筑設計②道路系統規劃圖6-18xxx安置區道路系統規劃③給排水系統規劃圖6-19xxx安置區給排水系統規劃④電力系統規劃圖6-20xxx安置區電力系統規劃6.2.6xxx安置區〔缺圖〕①建筑設計圖6-21xxx安置區建筑設計②道路系統規劃圖6-22xxx安置區道路系統規劃③給排水系統規劃圖6-23xxx安置區給排水系統規劃④電力系統規劃圖6-24xxx安置區電力系統規劃6.2.7xxx安置區〔缺圖〕①建筑設計圖6-25xxx安置區建筑設計②道路系統規劃圖6-26xxx安置區道路系統規劃③給排水系統規劃圖6-27xxx安置區給排水系統規劃④電力系統規劃圖6-28xxx安置區電力系統規劃6.2.8xxx安置區〔缺圖〕①建筑設計圖6-29xxx安置區建筑設計②道路系統規劃圖6-30xxx安置區道路系統規劃③給排水系統規劃圖6-31xxx安置區給排水系統規劃④電力系統規劃圖6-32xxx安置區電力系統規劃6.2.9xxx安置區〔缺圖〕①建筑設計圖6-33xxx安置區建筑設計②道路系統規劃圖6-34xxx安置區道路系統規劃③給排水系統規劃圖6-35xxx安置區給排水系統規劃④電力系統規劃圖6-36xxx安置區電力系統規劃第七章環境保護與平安措施7.1環境保護7.1.1環境保護設計原那么依法執行環境保護設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用的“三同時〞制度。實施總量控制，堅持“預防為主、防治結合、綜合治理〞的原那么，對本次設計產生的各種污染物進行治理，保證達標排放。建筑與綠化按標準實施，塑造優美、舒適的住房小區。貫徹預防為主的指導思想，保護培育國土，樹立國家和地區的形象，提高環境抗害的預見性、穩妥性、承受力和恢復力。7.1.2編制依據《中華人民共和國環境保護法》《建設工程環境保護管理條例》〔國務院第253號令〕《關于公布建設工程環境保護分類管理名錄〔試行〕的通知》《污水綜合排放標準》《貴州省環境污染物排放標準》7.1.3生態環境現狀調查評價根據實際環境調查和環境保護部門公布的環境質量報告，安置區工程位于貴州省xx市xx街道辦事處內，具有優越的生態環境。其所在地氣候溫和，雨量充分，水質條件和空氣質量條件較好，周邊環境對本工程無任何負面影響。工程建成后無廢氣、噪聲的污染，具有的主要污染物為固體廢物、生活污水、污物。這些廢棄物必須經過相應處理，防止污染環境。7.1.4工程建設與運營對環境的影響①施工過程中對交通的影響施工時，管網埋管經過的道路有些被橫穿，有些沿路開挖，可能造成車輛運輸受阻，同時由于堆土、建筑材料的占地，使道路變得狹窄，晴天塵土飛揚，雨天泥濘路滑，使交通變得擁擠和混亂，容易造成交通事故。②施工揚塵的影響施工期間，挖掘的泥土通常堆放在施工現場，直到管道埋設完畢。堆土裸露，塵土飛揚，導致空氣中懸浮顆粒含量增加，將影響景觀。雨天，由于雨水的沖刷以及車輛碾壓，使施工現場變得泥濘不堪。③噪聲的影響主要來自施工機械、管道及建筑材料的運輸、車輛等方面。比方打樁機、空壓機、發電機、振搗棒、電鋸等設備在使用過程中產生的噪聲振動。特別是在夜間，施工的噪聲將對附近居民的生活和休息造成一定的影響。④固體廢物的影響主要來自施工區內人員的生活廢棄物，假設不妥善處理，有可能導致病菌滋生，嚴重威脅施工人員的人身平安，從而影響工程的順利實施。運營期內主要為居民的生活垃圾。⑤廢水的影響主要為工程施工期間的施工廢水及施工區內人員的生活廢水，以及運營期間餐飲、洗浴、沖廁等生活廢水。7.1.5工程建設環保措施①合理布置施工方案，嚴格組織，精心施工，加強施工現場的文明管理，杜絕野蠻施工。②所有建筑材料都應該符合環保要求，業主、施工、監理單位應嚴格把關，確保建筑材料的質量以及建筑施工措施的落實到位。③減少揚塵。建議在施工中，在遇到連續晴天又起風的情況下，對棄土外表灑上一些水，防止揚塵。運輸時應按照棄土處理方案及時運走棄土，在裝運工程中盡量不要超載，以防止沿途棄土灑落；車輛駛出工地前應將車輪上附著的泥土去除干凈。④施工噪聲的控制。施工噪聲應符合當地環境功能規劃要求，防止夜間施工和使用噪聲超標的機械施工。不允許在晚上十時至次日上午六時內施工，同時應在施工設備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械。對某些在夜間仍必須連續施工的工序且又會影響周圍居民的工地，應對施工機械采取降低噪聲的措施。⑤施工現場廢棄物處置。與當地環衛部門聯系，及時清理施工現場的生活廢棄物，同時對施工人員加強教育，不得隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環境的衛生質量。施工期對于混凝土攪拌機的沖洗水，應在攪拌機旁修一沉淀池，將廢水收集回用，不得直接排入城市排水管網。⑥制定棄土處置和運輸方案。工程建設單位應會同有關部門，為本工程的棄土制定處置方案，棄土主要用于筑路。分散于建設工地的棄土運輸方案，要及時與公路有關部門聯系，防止在車行頂峰時運輸棄土和建筑垃圾。同時做好駕駛員的職業道德教育，按規定路線運輸，按規定地點處置棄土和建筑垃圾，并不定期地檢查執行方案情況。施工中遇到有毒有害廢棄物和危險品時應暫時停止施工并及時與地方環保、衛生、公安部門聯系，經他們采取措施后再繼續施工。7.1.6工程運營環保措施本工程屬居民安置區工程的根底設施建設工程。根底設施建成后并不產生污染物，主要的污染物產生來源于整體工程建成運營后的居民生活廢水和生活垃圾等。①水環境保護措施規劃采用凈化沼氣池和濕地處理系統相結合的方式處理污水，提高污水處理率，污水處理應到達《城鎮污水處理廠污染物排放標準》的三級要求。生產生活污水排放和畜禽養殖不應污染水體，嚴格按照保護國有林地，結合花卉苗木種植，在村內陡坡地進行保護蓄水，防治水土流失。②糞便處理措施沒動建筑均建立沼氣池，將所有糞便通過管道排入沼氣池，進行能源循環利用。③固體廢棄物處理措施建立完善的生產、生活垃圾收集、處理體系，實現固體廢棄物的頂點收集轉運處理。生產生活垃圾集中到垃圾收集點后運往收集站進行處理，使固體廢棄物到達無害化、減容化和資源化。在規劃區內設置一處小型垃圾收集點，并沿居住區主干道每隔50-100米放置垃圾桶，方便居民投放垃圾，對醫療垃圾等有害固體廢棄物必須單獨進行收集、運輸和處理。④植被保護措施除了規劃的農田建設、土地整治工程外，原來的地形地貌、附著的植物群落、繁衍的飛禽走獸要嚴加保護。禁止隨便開荒種地、挖坑取土、砍伐樹木。7.2平安措施7.2.1平安措施設計原那么采取勞動平安對策措施時，應表達“平安第一，預防為