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第頁共頁土地轉讓合同經典甲方：（出讓方/轉讓方）乙方：（受讓方）根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，為明確雙方權益和義務，甲、乙雙方經友好協商，就甲方擬出讓的土地進行轉讓合作，達成如下協議并共同遵守：第一條土地基本情況甲方是合法持有土地使用權的實體單位/自然人，擁有位于（詳細地址/地段）的一塊土地，面積約為______,使用年限為___年，登記號為_________。第二條轉讓事由和價格1.甲方因（列明轉讓土地的原因）轉讓位于上述土地，作為轉讓出的住宅用地/商業用地/工業用地等（根據土地規劃用途具體填寫）。2.轉讓價格為人民幣（金額），以人民幣為單位，（大寫金額）。第三條轉讓條件1.乙方同意按照國家有關法律、法規、規章和政府的有關政策以及本合同的相關約定，合法開展土地利用和開發活動。2.乙方應當按照本合同規定的用地規模、用地限制、建設標準、工程質量要求、環境保護、安全生產等條件，按時完成規劃、方案設計、建設、驗收和竣工時間等工作。3.甲方將土地轉讓權利轉讓給乙方，乙方需按照合同約定的條件和工期，履行土地使用權轉讓手續，并按照規定的用途和標準使用土地。第四條申請轉讓手續1.甲方應當自本合同簽訂之日起___個工作日內，向土地管理部門提出申請，辦理土地使用權轉讓手續。2.乙方應當自土地使用權轉讓手續辦理完畢之日起___個工作日內，向土地管理部門申請辦理土地使用登記手續。第五條轉讓付款方式和時間1.乙方應當自本合同簽訂之日起___個工作日內，向甲方支付土地轉讓價格的___%作為首期付款。2.乙方應當自土地使用權轉讓手續辦理完畢之日起___個工作日內，向甲方支付土地轉讓價格的剩余___%作為尾款。3.乙方應當以銀行轉賬/現金的方式，將款項支付至甲方指定的賬戶。第六條土地使用權1.甲方應當自本合同簽訂之日起___日內辦理土地使用權登記手續，并在登記手續辦理完畢后，將土地使用權證書交付給乙方。2.乙方作為土地使用權的新持有人，應當依法保護土地使用權的完整和安全，不得作出未經甲方書面同意的任何轉讓、抵押、出租等行為。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任。違約方應當在收到守約方發出的書面通知后，___日內補救違約行為，并向守約方支付相應的違約金，違約金的金額為合同總價的___%。2.若一方由于自身原因無法履行合同，需提前___日書面通知對方，并承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此產生的一切損失。第八條爭議解決1.雙方如對本合同的履行發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，雙方一致同意提交___法院進行仲裁，仲裁裁決是終局性的。第九條其他條款1.本合同的任何修改、補充都需要雙方當事人以書面形式簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方：乙方：（簽章）

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