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第頁共頁土地廠房轉讓合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出讓方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】住所/地址：【甲方住所/地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】住所/地址：【乙方住所/地址】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲方是合法持有土地廠房所有權并具備轉讓權的合法人/單位，乙方愿意購買甲方所持有的土地廠房，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，達成如下協議：第一條買賣標的物1.1乙方同意購買甲方所持有的以下土地廠房：（1）地段：【土地廠房地段】（2）面積：【土地廠房面積】（3）使用權證號：【使用權證號】1.2乙方在購買土地廠房時，已經完全了解土地廠房的狀況、性質、用途、權利狀況及可能存在的風險，并自行負責進行必要的盡職調查。第二條轉讓價格和付款方式2.1轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元整。2.2乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付轉讓價格的【首付款比例】作為首付款，共計人民幣【首付款金額】元整。2.3乙方應在【首付款支付期限】內，將首付款支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方應在【尾款支付期限】內，將尾款支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶和登記3.1雙方同意在簽訂本合同后【過戶期限】內辦理土地廠房權屬過戶手續。3.2雙方同意在土地廠房權屬過戶手續完成后，甲方應將土地廠房的使用權證書以及一切相關權屬證明交付給乙方。3.3雙方同意將土地廠房的權屬登記事宜委托給具備相應資質和能力的第三方機構處理，并由雙方共同承擔相關費用。第四條權益保障與風險責任4.1甲方保證土地廠房的所有權清晰、無糾紛，并擁有土地廠房轉讓的合法權利。4.2甲方承諾土地廠房沒有被抵押、查封、停工、裝修或進行其他類似限制性操作。4.3若土地廠房轉讓發生權屬糾紛，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此所造成的損失。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同的約定，對乙方造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任。5.2若乙方違反本合同的約定，對甲方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條保密條款6.1雙方在本合同簽訂過程中所涉及的一切商業秘密和技術秘密，雙方都應予以保密。6.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何內容。第七條爭議解決7.1出現本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不能解決爭議，則可提交相關仲裁機構進行仲裁。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。8.

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