第頁共頁業主房屋建設合同合同編號：【編號】甲方（業主）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯系電話：【聯系電話】乙方（承建方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯系電話：【聯系電話】依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程交易管理辦法》、《建筑工程質量管理條例》等有關法律和法規，甲乙雙方經友好協商一致，依約定以下事項，共同簽訂本合同，以便明確雙方的權利和義務。第一條合同目的甲方向乙方委托承建位于【建設地址】的房屋建設工程，乙方將按照合同約定完成該工程的設計、施工、材料采購等相關工作。第二條工程內容1.工程名稱：【工程名稱】2.工程規模：【工程規模】3.工程地址：【工程地址】4.工程起止時間：【工程起止時間】5.工程預算金額：【工程預算金額】（大寫：【金額大寫】）6.工程款項支付方式：【支付方式】第三條工程質量要求1.乙方承諾按照國家相關標準和行業規范執行工程質量要求，確保構筑物的安全、穩定、環保等指標。2.甲方有權對施工過程進行監督，并有權對工程竣工后進行驗收，發現質量問題及時提出整改要求。3.工程竣工后，乙方將提供相應的質量保證文件，并在合同規定的質量保修期內負責處理因質量問題而引起的修復工作。第四條工程費用1.工程費用總額為【工程費用總額】（大寫：【金額大寫】）。2.工程費用的支付方式和時間進度如下：1）甲方需在工程開工前支付工程款項的【百分之X】（大寫：【金額大寫】）作為預付款；2）工程進度款項將根據工程進展及時支付，其款項比例和支付時間進度如下：第一階段：【款項比例】（大寫：【金額大寫】），于【時間】支付；第二階段：【款項比例】（大寫：【金額大寫】），于【時間】支付；第三階段：【款項比例】（大寫：【金額大寫】），于【時間】支付；第四階段：【款項比例】（大寫：【金額大寫】），于【時間】支付；3）工程竣工后，甲方將支付剩余款項的【百分之X】（大寫：【金額大寫】）作為竣工結算款。第五條保證金1.甲方在簽訂合同時，需向乙方支付保證金的【百分之X】（大寫：【金額大寫】）作為履約保證金，并于工程竣工后無質量問題驗收合格后無息退還。2.若乙方在履行合同義務中存在違約情況，甲方有權扣除相應金額作為違約金，并有權要求乙方承擔由此造成的一切經濟損失。第六條違約責任1.如果甲方在合同履行過程中存在違約行為，乙方有權提起訴訟要求追究甲方的違約責任，并有權終止履行該合同。2.如果乙方在合同履行過程中存在違約行為，甲方有權提起訴訟要求追究乙方的違約責任，并有權要求乙方承擔由此造成的一切經濟損失。第七條保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中可能會涉及到商業秘密和敏感信息，雙方同意在未取得對方書面許可的情況下嚴格保守相關信息，不得向第三方泄露。2.如果一方違反保密義務，泄露了相關商業秘密和敏感信息，另一方有權提起訴訟要求追究其法律責任，并有權要求相應的賠償。第八條合同變更和解除1.在履行合同過程中，若出現需要變更合同的情況，甲乙雙方應通過友好協商，簽署書面變更協議并由雙方代表確認后生效。2.若出現以下情況，甲乙雙方有權解除合同：1）甲方因自身原因無法繼續履行合同義務；2）乙方因自身原因無法繼續履行合同義務；3）合同履行過程中發生不可抗力因素。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中國法律。由于合同引起的或與合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，雙方可補充協商并簽署補充協議。3.本合同的附件具有與合同本身相同的法律效力。甲方（業主）：乙