工程樣板引路制度編制劉衛平、林秋武日期2012-06-15審核宋偉杰日期2012-06-20批準陳巧榮日期2012-06-21修訂記錄日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人工程樣板引路管理制度目錄一、目的 3二、定義 3三、范圍 3四、樣板引路制度職責 31、項目公司（部） 32、集團工程管理部 33、集團成本管理部 44、總師室 45、監理公司 46、施工單位 4五、工序樣板制作 51、實施對象 52、實施時間 53、保管留存 54、實施流程 55、具體規定 6六、交房樣板間制作 71、實施對象 72、實施時間 73、保管留存 74、實施流程 75、具體規定 7七、施工樣板管理臺賬 8八、附件 9一.目的為了規范集團開發項目工程樣板的管理行為，使工程樣板能起到指導施工、提升工程品質的作用，通過實施樣板引路的管理辦法，對工程質量作到事前控制、統一標準，為大規模施工提供驗收依據，特制定本制度。二.定義 交房樣板間：是承包商提供給甲方的最終產品樣式，是合同交房標準的實物體現，包含公共區域（電梯前室、樓梯間等）。工序樣板：指工序的最終成活樣式，能夠反映該工序的質量標準的工具。三.范圍本制度主要適用于集團開發的房屋建筑工程中的工序樣板制作、交房樣板的制作等。材料樣板、精裝修樣板另行規定。四、樣板引路制度職責：1項目公司（部）：1.1編制項目樣板引路的計劃、細則和具體要求，負責項目樣板引路工作的具體實施，對項目樣板引路工作進行全面控制；1.2召開工程會議，對總包方、監理公司進行管理辦法交底，推動樣板引路工程的全面開展；1.3負責對總包、分包單位使用的材料、設備與所報審及封樣進行比對和核定；1.4組織或參加委托監理單位進行組織的樣板工程驗收工作，按照合同及交付標準對樣板工程進行驗收；1.5監督、督促監理公司、施工單位認真執行施工樣板引路制度，在大規模施工時執行樣板工程標準情況；1.6項目公司（部）是項目工程樣板引路實施的責任單位。2、集團工程管理部2.1編制樣板引路制度及流程；2.2參與首批施工樣板的確認、驗收；2.3技術支持、檢查及監督實施；2.4工程樣板引路實施的集團專業管理部門。3、集團成本管理部3.1合約中明確樣板引路的具體要求；3.2配合項目部進行對材料樣板的實施，參與首批施工樣板的確認、驗收。4、總師室4.1參與編制樣板引路的具體要求和實施；4.2參與首批施工樣板的確認、驗收；4.3技術支持。5、監理單位5.1組織工程參建各方學習樣板引路管理辦法，明確甲方及監理要求，推動樣板引路工作的全面開展；5.2審核施工單位上報的《樣板計劃匯總表》、《樣板引路工程施工方案》，審核其是否能滿足質量要求、進度要求等；審核通過后簽字蓋章，監理公司、甲方項目部各存檔一份；做為工程驗收依據；5.3對樣板工程施工過程中進行質量及進度控制，監督樣板工程施工是否符合已審核通過的《樣板計劃匯總表》、《樣板引路工程施工方案》；5.4樣板工程施工完成后，組織施工單位（含總包方、參建分包方）、甲方工程部對樣板工程進行驗收；5.5簽屬《施工樣板確認表》，做為準予大規模施工的依據；5.6組織樣板工程交底工作，召集所有相關施工單位進行樣板交底，不管由幾家施工單位，只能統一采用一個樣板標準，明確大規模施工時的施工標準與甲方監理驗收標準；5.7樣板工程確認后，監理單位針對樣板工程編制《監理質量檢查記錄表》，對大規模施工進行良好的質量控制；5.8以樣板工程為質量驗收標準，監督參建各方嚴格按照樣板工程的質量標準進行大規模施工，對出現不符合樣板工程標準的情況，必須及時通知甲方，下發《監理通知單》，對大規模施工做到良好的過程控制；5.9工程例會上對一周當中樣板引路工程的實施情況進行通報。6施工單位6.1在樣板分類范圍內的具體分項工程施工單位必須實行樣板引路；6.2施工單位向監理公司提交《樣板計劃匯總表》、《樣板引路工程施工方案》，報審表中為樣板工程的施工技術方案，方案應詳細全面。6.3《樣板計劃匯總表》、《樣板引路工程施工方案》通過甲方及監理工程師審核通過后，施工單位按照方案進行樣板工程的施工；6.4樣板工程施工完成后，提請監理公司與甲方進行驗收；6.5《施工樣板確認表》下發后，樣板確認后，由施工單位技術負責人對施工班組進行交底，監理單位監督檢查，并作好書面記錄。6.6施工單位開始組織大規模施工，大規模施工必須達到樣板工程標準。五.工序樣板制作1.實施對象工序樣板主要有但不僅限于：砌體工程、抹灰工程、飾面磚粘貼工程、鋁合金（塑鋼）窗（門）安裝、防火防盜門安裝、欄桿工程、防水工程、保溫工程、油漆工程、外墻涂料、欄桿（扶手）工程等分項工程要做樣板。2.實施時間工序樣板應至少在該分項工程大面積施工前15天，完成并經過驗收（特殊項目根據工程實際情況安排，最遲提前一周完成）。3.保管留存施工總承包單位或分包單位應采取有效的措施保護工序樣板，在該項工序施工完畢且驗收前，保持完整不受污染及損壞。4.實施流程4.1、各分部分項工序樣板施工前，由項目部組織項目專業工程師、監理機構項目總監及專業工程師、承包單位項目負責人及技術負責人，共同討論確定該項工序施工作業方法和施工工藝，明確質量要求。4.2、承建單位在項目部指定的位置（部位）進行樣板施工。4.3、項目部及監理單位監督承包單位按要求的工藝施工，如有隱蔽驗收應留存影像資料。集團工程管理部對施工的過程進行抽查。4.4、施工樣板完成并經自檢合格后，承包單位向監理單位、項目部申請驗收。4.5、項目部完成自檢后，由項目部組織施工單位、監理單位、集團工程管理部、成本管理部、總師室進行驗收，合格后方可進行大面積施工作業。4.6、驗收首先由承包單位施工班組長和施工員介紹該工序樣板施工工藝及施工過程，承包單位技術負責人或項目經理總結。然后參與驗收各方分析該工序樣板質量、施工工藝情況，并由項目部工程管理人員和監理工程師評述該項工序樣板的施工工藝和質量，最后由參加驗收各部門人員進行驗收總結，判斷工序樣板是否符合要求。4.7、如果工序樣板未達到預期效果，參驗各方應分析原因；如果是承包單位施工質量問題，要求承包單位按預定的工藝重新制作工序樣板；如果是工藝原因，則調整工藝、標準后，要求承包單位按新的工藝制作工序樣板并重新組織驗收。4.8、工序樣板定樣、驗收應形成紀要，明確工序樣板標準，清晰表述該項工序施工工藝、控制要點、質量要求，詳細記錄驗收過程，驗收結論。參加驗收各單位、部門在《施工樣板確認表》上簽署意見。4.9、施工樣板經驗收后，施工單位應及時在樣板表面貼裝樣板標志（油漆或貼紙標注），標志內容包括：樣板名稱、驗收標準、制作單位、驗收日期等。施工樣板標志做好，施工單位應及時在現場設置施工樣板指示牌，標示施工樣板所在位置（棟號、樓層、單元）。5.具體規定5.1外墻面磚的工程樣板面積不小于2㎡，且應置于向陽位置，符合質量標準GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》8.3節中要求。5.2外墻涂料的工程樣板面積不小于1㎡，并留有斜向分層剖面，且應置于向陽位置，符合質量標準GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》10章要求。5.3鋁合金（塑鋼）窗（門）的工程樣板有代表性的窗（門）型每種不少于一樘，符合質量標準GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》5.3.4節要求。5.4防火、防盜門的工程樣板不少于二樘，且應集中在同一樓層（部位），符合質量標準GB50210-2001中5.5節要求。5.5保溫工程的工程樣板面積不小于2㎡，并留有斜向分層剖面，符合質量標準：《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》（公通字[2009]46號）第二條規定。5.6防水工程的室內工程樣板不少于一個開間，室外工程樣板不少于一個軸線長度，符合質量標準GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》第6章要求。5.7欄桿（扶手）工程的工程樣板不少于一處(陽臺、花園、屋面等)或一個層高（樓梯），符合質量標準GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》12.5節要求。5.8砌體工程的工程樣板每種墻體不少于一個開間，符合質量標準GB50203-2002《砌體工程施工質量驗收規范》要求。六、交房樣板間制作1.實施對象：根據圖紙要求，選擇有代表性的戶型，做交房樣板間。2.實施時間：交房樣板間應在砌體驗收完成后2周內完成并通過內部驗收。3.保管留存：完工后的交房樣板間應由施工總承包單位負責保管，直到完成竣工驗收為止。4.實施流程參見工序樣板流程5具體規定5.1公共區域內容5.1.1天棚、墻面、地面、踢腳線作法及效果。5.1.2電梯門套材質、規格、作法。5.1.3欄桿的材質、作法、位置。5.1.4公共照明設施的型號規格、顏色、位置。5.1.5應急照明設施的型號規格、位置。5.1.6消火栓箱的規格、位置及管道走向。5.2交房樣板間具體內容5.2.1墻面、頂棚、地面、踢腳線的做法及質量標準。5.2.2衛生間、陽臺、花園、花池防水做法及排水坡度。5.2.3門窗的形式、樣式及開啟方向。5.2.4空調洞的大小、位置、數量，空調的安裝方式。5.2.5落地窗、飄窗欄桿的材質、做法。5.2.6配電箱、開關、插座、燈座的型號規格、位置及具體安裝方式。5.2.7強電井到戶內配電箱的預留預埋及布線；戶內配電箱到開關、插座、燈座的預留預埋及布線。5.2.8弱電箱、有線電視、電話、寬帶插座型號規格、位置及具體安裝方式，箱內元器件的型號規格及數量。弱電井到戶內弱電箱的預留預埋及布線；戶內弱電箱到有線電視、電話、寬帶插座的預留預埋及布線。5.2.9對講機（可視）的型號規格、位置及具體安裝方式。弱電井到戶內對講機的預留預埋及布線。5.2.10室內天然氣管道、燃氣表的布置。天然氣（煤氣）報警、匪警到對講機（可視）的預留預埋及布線。5.2.11室內輻射地板管道的預留預埋、構造層的作法、流量分支器的型號規格、位置及具體安裝方式。5.2.12廚房、衛生間給水管的預留預埋及預留水嘴的型號規格及位置。5.2.13廚房、衛生間、陽臺、露臺、花園排水管、地漏的材質、規格及位置.5.2.14衛生間等電位盒的型號規格及位置。5.2.15煙道止逆閥的型號規格及位置。七、施工樣板管理臺帳八、附件項目標段工程樣板定樣會議紀要表工序樣板：□交房樣板：□編號：組織部門：項目公司（部）：□工序樣板名稱砌體工程：□抹灰工程：□飾面磚粘貼工程：□鋁合金（塑鋼）窗（門）安裝：□防火防盜門安裝：□欄桿工程：□防水工程：□保溫工程：□油漆工程：□外墻涂料：□欄桿（扶手）工程：□部位其它樣板部位：定樣會議主持人：參加單位及人員：定樣會議紀要：記錄：簽發：日期：年月日項目標段樣板驗收會議紀要表工序樣板：□交房樣板：□對應定樣編號：組織部門：項目公司（部）：□工序樣板名稱砌體工程：□抹灰工程：□飾面磚粘貼工程：□鋁合金（塑鋼）窗（門）安裝：□防火防盜門安裝：□欄桿工程：□防水工程：□保溫工程：□油漆工程：□外墻涂料：□欄桿（扶手）工程：□部位其他樣板部位：驗收主持人：參加單位及人員：驗收紀要：記錄：簽發：驗收日期：年月日《施工樣板確認表》記錄編號：工程名稱合同名稱合同編號施工單位樣板施工部位施工時間年月日施工樣板質量標準：存在問題：數碼照片：綜合驗收意見不符合設計與規范要求，需返工整改符合設計和規范驗收要求，無變更，可以大面積展開施工符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發書面變更通知整改/變更意見：驗收簽認施工單位監理單位項目部總師室工程管理部成本管理部注：1、此表為施工樣板通用表格。2、后附部分樣表供項目參考：防水施工樣板確認表記錄編號：工程名稱合同名稱合同編號施工單位樣板施工部位樣板施工時間年月日施工樣板做法：此處由施工單位填寫設計或防水體系規定的防水做法和材料名稱檢查重點：（此處提醒驗收人員的驗收時的重點）防水材料進場是否送檢和報驗收，防水材料進場報驗收文件編號：土建結構基層是否已經完成結構蓄水試驗，結構蓄水試驗驗收文件編號為：基底是否清理干凈土建墻面抹灰是否預留了防水足夠上返高度管道洞口是否封堵密實側排地漏表格是否合適結構是否降板防水反坎是否施工管道洞口處是否做了防水加強防水涂膜厚度是否合格防水上返高度是否合格防水材料搭接處是否合格防水材料延展性是否合格防水材料黏結性如何防水層的成品保護如何二次蓄水是否滲漏存在問題：數碼照片：綜合驗收意見不符合設計與規范要求，需返工整改符合設計和規范驗收要求，無變更，可以大面積展開施工符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發書面變更通知整改/變更意見：驗收簽認施工單位監理單位項目部總師室工程管理部成本管理部注：防水樣板驗收為由監理組織驗收，防水需分屋頂、露臺、衛生間、廚房、陽臺、外墻等不同部位分別組織樣板驗收，組織樣板驗收前需提前一天進行蓄水，防水樣板驗收需通知總包參加，只有通過樣板驗收后方可大面積展開施工戶型砌筑施工樣板確認表項目期棟戶型戶型總數類驗收項目設計要求驗收意見OK/整改/變更客廳餐廳進戶門洞與門垛、門梁□墻體軸線定位（客廳無明梁）強弱電箱位置合理(h=1.6m)□可視對講位置合理(h=2.0m)開關插座、網絡、電視、電話接口、照明燈等位置及數量合理分體/柜機空調穿墻孔(h=2.1m)、插座(h=1.8m)、冷凝管、空調板齊全新風系統□樓面標高與走道、電梯門的標高關系頂樓客廳坡屋面空間及天窗位置□復核凈高≦2.2米空間范圍進戶門門洞尺寸（多層一般為1000*2300）；進戶門門垛100mm；戶內門垛50mm考慮門框安裝對門洞、門垛、門梁的要求強弱電箱箱位合理（標高1.60m）家私布置符合風水、風俗習慣。廚房陽臺廚房門洞口□墻體軸線定位□冷熱水給水管位置洗菜盆去水□燃氣接口□排煙機插座排煙洞冰箱空間與插座□微波爐插座□消毒碗柜插座洗衣機空間與給水頭□熱水器與進出水□煤氣報警與煤氣表廚房地面降板與及排水坡度方向□煙道定位□陽臺降版陽臺地漏及排水坡度方向□陽臺燈□陽臺空調板尺寸參考：冰箱650*750*1400；洗衣機650*650*900；熱水器150*450*650；櫥柜寬550；吊柜寬350；廚衛間房門洞800*2200臥室書房房間門洞與門垛□墻體軸線定位□窗洞口與窗臺電話插座□電視插座□網絡接口空調孔、插座、冷凝管與空調板齊全□復核凈高≦2.2米空間范圍主臥不露明梁且設緊急報警按紐；插座距相鄰墻水平距離≮500mm床頭墻兩側插座間距>床寬1800；臥室門洞800*2200；衛生間房間門洞與門垛□墻體軸線定位□窗洞口與窗臺吸頂燈位與線盒□鏡前燈與插座□排氣扇插座與排氣孔淋浴位與給排水口洗手盆位與給排水□浴缸位與給排水馬桶位與給排水□地漏或側排□開關與備用插座地面降板與及排水坡度方向□管道井尺寸及定位主衛浴缸700*1700*390衛生間樓板采用降板/沉箱設計坐便器空間>800；淋浴間尺寸>850*900；淋浴屏或花灑與窗位協調其他綜合驗收意見不符合設計與規范要求，需返工整改符合設計要求，無變更，可以大面積展開施工符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發書面變更通知整改/變更意見驗收簽認施工單位監理單位項目部總師室工程管理部成本管理部施工單位：驗收日期：記錄編號：注：戶型須先砌筑樣板間并經甲方、監理驗收合格后方允許大面積展開施工；該戶型樣板驗收表必須后附各戶型大樣圖，一并作為砌體工程進度款支付依據。鋁合金安裝施工樣板確認表記錄編號：工程名稱合同名稱合同編號施工單位樣板施工部位樣板施工時間年月日施工樣板做法：此處由施工單位填寫鋁合金窗洞尺寸，型材厚度、玻璃指標等一些招標合同技術條件檢查重點：（此處提醒驗收人員的驗收時的重點）□鋁合金是否已經報驗收，提交三性檢測報告，鋁合金進場報驗文件編號：□土建洞口是否合適，是否辦理書面洞口交接記錄，交接記錄編號為：□塞縫防水材料是否報驗收，驗收文件編號為：□門型材主受力桿件壁厚≥2.0mm□窗型材主受力桿件壁厚≥1.4mm□鋁合金門窗固定件點距四角距離≤200mm，間距≤400mm□鋁合金固定件壁厚厚度≥1.5mm，寬度≥20mm，鍍鋅件□門窗框料下檻排水高度≥25mm□鉚釘、毛條、膠條是否合格，□榫接處是否打膠□土建是否制作窗臺（混凝土壓頂）坡度≥10％且內外高差≥50，厚度≥80□窗臺壓頂伸入墻內≥100□鋁合金制作拼縫是否合格□門窗型材下坎排水孔寬度≥8mm，長≥20mm□排水孔間距≤500□鋁合金窗框與墻體內外雙側固定□洞口是否合適，鋁合金塞縫寬度不超過25mm，超過是否用細石混凝土澆灌□塞縫是否用1：2干硬性防水砂漿□塞縫的密實程度□塞縫工藝是否兩次分段塞縫）□塞縫砂漿是否無開裂裂紋□防水材料涂刷厚度大于２mm,寬度超過窗臺，并外返到外墻100mm□鋁合金型材是否貼膜保護，保護膜完好，無損壞存在問題：數碼照片：綜合驗收意見不符合設計與規范要求，需返工整改符合設計和規范驗收要求，無變更，可以大面積展開施工符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發書面變更通知整改/變更意見：驗收簽認施工單位監理單位項目部總師室工程管理部成本管理部注：鋁合金安裝樣板由監理組織驗收，已一套戶型為單位，鋁合金樣板驗收需分框料安裝樣板驗收和完成品兩次樣板，框料的樣板驗收時，需留１／２個窗不要塞縫，其余可塞縫，完成品的樣板驗收需全部安裝和打膠完成，鋁合金框料安裝樣板驗收需通知總包參加，只有通過樣板驗收后方可大面積展開施工,合格項目打，不合格打，并記錄。木門安裝施工樣板確認表記錄編號：工程名稱合同名稱合同編號施工單位樣板施工部位樣板施工時間年月日施工樣板做法：此處由施工單位填寫木門門洞洞尺寸，門尺寸、厚度，木門五金件、木門成品保護等一些招標合同技術條件檢查重點：（此處提醒驗收人員的驗收時的重點）□木門是否已經報監理驗收，進場報驗文件編號：□門洞洞口尺寸是否和土建核查，并進行了書面移交：移交文件編號為：□木門門洞部位是否已噴灑白蟻，驗收記錄文件編號為：□入戶門門框和門扇上已留洞考慮門磁位置□入戶門底框厚度15～18mm□底框兩面已涂刷防腐劑□底框與墻體由夾板墊塊固定牢固□底框與墻體縫隙3～5mm□土建抹灰收口，塞縫密實□門洞頂有過梁□土建洞口尺寸高寬誤差≤±10mm□門垛滿足要求□門頁底與毛坯地面間距≧35mm，離裝修面小于0.5cm高門頁三層保護完整□入戶門門頁最小厚度48mm□實木指接密拼門架，開透氣槽□門扇的四個側邊貼木皮，看不出封邊線□貼臉、主框無明顯色差，符合色板□貼臉漆面光滑，質量一致□門角拼縫平整、嚴密□釘眼處理好□采用不銹鋼合頁，入戶門螺絲不銹鋼等電鍍螺絲□子母門鎖舌處有金屬墊塊□鎖具開閉靈活，貨品正確□門碰吸力正常，無生銹情況□沒有安裝防盜鏈，或防盜鏈保護好不會碰壞門框□門頁三層保護完整□門框有門角防撞保護□鎖具保護完整□門開閉正常存在問題：數碼照片：綜合驗收意見不符合設計與規范要求，需返工整改符合設計和規范驗收要求，無變更，可以大面積展開施工符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發書面變更通知整改/變更意見：驗收簽認施工單位監理單位項目部總師室工程管理部成本管理部注：木門安裝樣板由監理組織驗收，以一套戶型為單位，木門樣板驗收需分門套安裝樣板驗收和完成品兩次樣板，框料的樣板驗收時，需留１－２個窗不要塞縫，其余可塞縫，完成品的樣板驗收需全部安裝后，門套安裝樣板驗收需通知總包參加，只有通過樣板驗收后方可大面積展開施工,合格項目打，不合格打，并記錄。毛坯裝修施工樣板確認表記錄編號：工程名稱合同名稱合同編號施工單位樣板施工部位樣板施工時間年月日施工樣板做法：此處由總包單位填寫施工質量標準（附我方的毛坯交樓標準）檢查重點：（此處提醒驗收人員的驗收時的重點，主要為對照交樓標準）□施工樣板房的做法和材料是否與交樓標準一致；□總包是否已彈好建筑標高１m線，墻體50控制線；□給水管是否已做好標識，封堵密實，無滲漏，□地漏排水或排水管排水通暢，封堵好□陽臺等已貼磚部位排水坡度足夠，排水通暢，不積水□陽臺、露臺等貼磚無破損現象，勾縫好□室內已通水；□空調孔洞已留設，位置合理□地面清理干凈，無垃圾和水泥砂漿□抹灰質量：墻面平整度：±2MM;天花平整度：±5MM，房間地坪：±3MM;一米線誤差：±2MM大小頭誤差：0.5%;陰陽角方正：2°空鼓＜4㎝;□抹灰外觀較好、無明顯色差和修補現象□砂漿強度足夠□洞口處砂漿無碰損現象□墻面踢腳線收口好筆直□鋁合金門窗安裝無明顯問題，開啟靈活，成品保護好□入戶木門安裝無明顯問題，開啟靈活，成品保護好□樓梯貼磚和室內標高合理<3CM□陽臺欄桿安裝無明顯問題，無污染和生銹，成品保護好□陽臺部位油漆質量號□陽臺立管后平整杜和油漆質量完好□煙道無裂縫，排煙口位置合理□煤氣管道已埋設到位□電氣線盒收口方正□弱電已穿線，面板安裝方正□強電鐵絲穿設到位，無作假現象□已通電存在問題：數碼照片：綜合驗收意見不符合設計與規范要求，需返工整改符合設計和規范驗收要求，無變更，可以大面積展開施工符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發書面變更通知整改/變更意見：驗收簽認施工單位監理單位項目部總師室工程管理部成本管理部注：要求總包單位需按照我方毛坯交樓標準施工一套毛坯交付施工樣板房，驗收通過后，方可大面積施工；毛坯施工樣板由項目公司（部）組織驗收，以一套戶型為單位。此樣板驗收記錄和我方的毛坯交樓標準一同存檔。合格項目打，不合格打，并記錄。下面總結范文為贈送的資料不需要的朋友，下載后可以編輯刪除！祝各位朋友生活愉快！員工年終工作總結【范文一】201x年就快結束，回首201x年的工作，有碩果累累的喜悅，有與同事協同攻關的艱辛，也有遇到困難和挫折時惆悵，時光過得飛快，不知不覺中，充滿希望的201x年就伴隨著新年伊始即將臨近。可以說，201x年是公司推進行業改革、拓展市場、持續發展的關鍵年。現就本年度重要工作情況總結如下：一、虛心學習，努力工作(一)在201x年里，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地完成任務。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，不斷進步，逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。(二)201x年工程維修主要有：在衛生間后墻貼瓷磚，天花修補，二棟宿舍走廊護欄及宿舍陽臺護欄的維修，還有各類大小維修已達幾千件之多!(三)愛崗敬業、扎實工作、不怕困難、勇挑重擔，熱情服務，在本職崗位上發揮出應有的作用二、心系本職工作，認真履行職責，突出工作重點，落實管理目標責任制。(一)201x年上半年，公司已制定了完善的規程及考勤制度。201x年下半年，行政部組織召開了年的工作安排布置會議年底實行工作目標完成情況考評，將考評結果列入各部門管理人員的年終績效。在工作目標落實過程中宿舍管理完善工作制度，有力地促進了管理水平的整體提升。(二)對清潔工每周不定期檢查評分，對好的獎勵，差的處罰。(三)做好固定資產管理工作要求負責宿舍固定資產管理，對固定資產的監督、管理、維修和使用維護。(四)加強組織領導，切實落實消防工作責任制，為全面貫徹落實“預防為主、防消結合”的方針，公司消防安全工作在上級領導下，建立了消防安全檢查制度，從而推動消防安全各項工作有效的開展。三、主要經驗和收獲在安防工作這兩年來，完成了一些工作，取得了一定成績，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲：(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業務，才能更好適應工作崗位。(二)只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環境中保持好的工作狀態。(三)只有堅持原則落實制度，認真統計盤點，才能履行好用品的申購與領用。(四)只有樹立服務意識，加強溝通協調，才能把分內的工作做好。(五)要加強與員工的交流，要與員工做好溝通，解決員工工作上的情緒問題，要與員工進行思想交流。四、加強檢查，及時整改，在工作中正確認識自己。(一)開展常規檢查。把安全教育工作作為重點檢查內容之一。冬季公司對電線和宿舍區進行防火安全檢查。(二)經過這樣緊張有序的一年，我感覺自己工作技能上了一個新臺階，做每一項工作都有了明確的計劃和步驟，行動有了方向，工作有了目標，心中真正有了底!基本做到了忙而不亂，緊而不散，條理清楚，事事分明，從根本上擺脫了剛參加工作時只顧埋頭苦干，不知總結經驗的現象。就這樣，我從無限繁忙中走進這一年，又從無限輕松中走出這一年，還有，在工作的同時，我還明白了為人處事的道理，也明白了，一個良好的心態、一份對工作的熱誠及其相形之下的責任心是如何重要(三)總結下來：在這一年的工作中接觸到了許多新事物、產生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發，堅持高標準、嚴要求，力求做到業務素質和道德素質雙提高。五、要定期召開工作會議，兼聽下面員工的意見，敢于薦舉賢才，總結工作成績與問題，及時采取對策!六、存在的不足總的來看，還存在不足的地方，還存在一些亟待我們解決的問題，主要表現在以下幾個方面：1、對新的東西學習不夠，工作上往往憑經驗辦事，憑以往的工作套路處理問題，表現出工作上的大膽創新不夠。2、本部有個別員工，驕傲情緒較高，工作上我行我素，自已為是，公司的制度公開不遵守，在同事之間挑撥是非，嘲諷，冷語，這些情況不利于同事之間的團結，要從思想上加以教育或處罰，為企業創造良好的工作環境和形象。3、宿舍偷盜事件的發生，雖然我們做了不少工作，門窗加固，與其公司及員工宣傳提高自我防范意識，但這還不能解決根本問題，后來引起上級領導的重視，現在工業園已安裝了高清視頻監控系統，這樣就能更好的預防被盜事件的發生。七、下步的打算針對201x年工作中存在的不足，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：(一)積極搞好與員工的協調，進一步理順關系;(二)加強管理知識的學習提高，創新工作方法，提高工作效益;(三)加強基礎工作建設，強化管理的創新實踐，促進管理水平的提升。在今后的工作中要不斷創新，及時與員工進行溝通，向廣大員工宣傳公司管理的相關規定，提高員工們的安全意識，同時在安全管理方面要嚴格要求自己，為廣大公司員工做好模范帶頭作用。在明年的工作中，我會繼續努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷。我們的工作要團結才有力量，要合作才會成功，才能把我們的工作推向前進!我相信：在上級的正確領導下，cssm大安防的明天更美好!員工年終工作總結【范文二】一個人靜靜的站在窗邊，看著路上一輛輛行駛的車輛，不由的想起了以前。轉瞬間來到紅牛已經一年多了，有過開心與歡樂，悲傷與淚水，還有坎坷。XX，嶄新的一年，而現在已經過去了半年，在這半年里我又學到了很多的知識。在這半年的工作中我學到了許多平時學不到的崗位知識，尤其這幾次停機時跟著設備維修人員一起檢修設備時又讓我對設備的工作原理有了更深了解，從而使我提高了崗位操作技能，更重要的是，在處理故障的同時，我能夠熟練的將學到的新知識與操作技能相結合，減少了處理故障的時間，提高了處理故障的能力。同時也還存在著許多的不足與缺點。學到了什么：1現在對所在崗位的設備工作原理有了更進一步的了解，從而提高了處理故障的能力與技巧，減少了處理故障的時間。2對整條生產線也有了的了解，在其他崗位出現故障時自己也能過去幫上忙。3現在和相鄰崗位的伙伴配合的更加默契了，在彼此的崗位出現故障時只要對方一個手勢就會明白自己該做些什么。4在開班后會時通過主管描述生產線場的情況和崗位點評時悟出了什么情況重要。什么情況緊急，在同時出現多個突發事件時怎樣能有條不紊的處理好每件事。5在觀看“XX年度《感動中國》人物”頒獎典之后我感受到我們每個人都很平凡，但在平凡的人生中，也可以做出不平凡的事情，我們每個人都可以通過自己的努力實踐，也可以從他們的身上吸取力量，不斷前進。存在的不足與缺點：1在崗位出現較大的故障時有些手足無措心里還有些急躁，如果長時間沒處理好的話心里還來氣。2缺乏較好的工作方法，同樣的一件事看別人做起來時覺得挺輕松，當輪到自己做的時候不但沒做太好而且還累的滿頭大汗。3口語表達能力較差，在崗位之間的溝通或者是和伙伴們聊天的時候自己心里想的意思總是不能用理想的語句表達出來。下半年的目標：在今后的日子里，爭取把自己不足的地方彌補回來，多加學習以提高自己的綜合能力，上班時調整好自己的心態，多加認真，爭取以零失誤來回報公司對我的培養。最后，中心的祝愿公司的明天會更加的燦爛輝煌。員工年終工作總結【范文三】時光荏苒，XX年年很快就要過去了，回首過去的一年，內心不禁感慨萬千……時間如梭，轉眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。非常感謝公司給我這個成長的平臺，令我在工作中不斷的學習，不斷的進步，慢慢的提升自身的素質與才能，回首過往，公司陪伴我走過人生很重要的一個階段，使我懂得了很多，領導對我的支持與關愛，令我明白到人間的溫情，在此我向公司的領導以及全體同事表示最衷心的感謝，有你們的協助才能使我在工作中更加的得心應手，也因為有你們的幫助，才能令到公司的發展更上一個臺階，在工作上，圍繞公司的中心工作，對照相關標準，嚴以律己，較好的完成各項工作任務。在作風上，能遵章守紀、團結同事、務真求實、樂觀上進，始終保持嚴謹認真的工作態度和一絲不茍的工作作風，勤勤懇懇，任勞任怨。在生活中發揚艱苦樸素、勤儉耐勞、樂于助人的優良傳統，始終做到老老實實做人，勤勤懇懇做事，勤勞簡樸的生活，嚴格要求自己，在任何時候都要起到模范帶頭作用。今后努力的方向：隨著公司各項制度的實行，可以預料我們的工作將更加繁重，要求也更高，需掌握的知識也更高更廣。為此，我將更加勤奮的工作，刻苦的學習，努力提高文化素質和各種工作技能，為公司做出應有的貢獻。即將過去的這一年，在公司領導及各部門經理的正確領導與協助下，我們的工作著重于公司的經營方針、宗旨和效益目標上，緊緊圍繞重點展開工作，在緊張的工作之余，加強團隊建設,打造一個業務全面，工作熱情高漲的團隊。作為一個管理者，對下屬充分做到“察人之長、用人之長、聚人之長、展人之長”，充分發揮他們的主觀能動性及工作積極性。提高團隊的整體素質，樹立起開拓創新、務實高效的部門新形象。我充分認識到自己既是一個管理者，更是一個執行者。要想帶好一個團隊，除了熟悉業務外，還需要負責具體的工作及業務，首先要以身作則，這樣才能保證在人員偏緊的情況下，大家都能夠主動承擔工作。對此我向領導做如下工作報告：一、嚴于律已，自覺加強黨性鍛煉，黨性修養和政治思想覺悟進一步提高一年來，我始終堅持運用馬克思列寧主義的立場、觀點和方法論，運用辯證唯物主義與歷史唯物主義去分析和觀察事物，明辨是非，堅持真理，堅持正確的世界觀、人生觀、價值觀，用正確的世界觀、人生觀、價值觀指導自己的學習、工作和生活實踐，在思想上積極構筑抵御資產階級民主和自由化、拜金主義、自由主義等一切腐朽思想侵蝕的堅固防線。熱愛祖國，熱愛中國共產黨，熱愛社會主義，擁護領導的管理思想，堅信社會主義最終必然戰勝資本主義，對社會主義充滿必勝的信心。認真貫徹