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文檔簡介

個人房屋買賣合同協議1.合同主體賣方：_________________（下稱“賣方”）買方：_________________（下稱“買方”）2.合同內容3.房屋基本情況房屋所在地：_________________房屋面積：_________________平方米房屋用途：_________________房屋權屬：_________________房屋產權證號：_________________房屋建筑年代：_________________4.房屋所有權轉讓4.2房屋過戶由雙方共同承擔相關費用，并按照相關規定辦理過戶手續。過戶前，賣方應提交相關房屋產權證明材料給買方，確保房屋所有權的合法性和真實性。5.房屋交付5.1賣方將房屋及相關附件交付給買方。5.2房屋的交付時間為本合同簽署之日起的____________（天/月）內。5.3買方在房屋交付前有權檢查房屋及附件的現狀，并有權提出書面異議。如買方不在規定時間內提出異議，則視為買方已確認房屋的現狀，并同意受交付。5.4房屋交付時，買方應向賣方支付全部房款。6.房款6.1房屋的總價款為人民幣_____________元。6.2買方應在本合同生效后的_____________（天/月）內將房款支付給賣方。6.3買方應以銀行轉賬的方式支付房款，并提供支付憑證給賣方。6.4若買方未按時支付房款，賣方有權解除本合同，并追究買方的違約責任。7.房屋瑕疵擔保法律、法規禁止買賣行為的限制；受到司法機關的查封、扣押、凍結等行為；他人對該房屋主張的優先購買權或其他權利；其他影響該房屋買賣行為的限制。7.2如果買方在房屋交付后發現房屋存在實質性瑕疵或賣方提供的房屋的情況與合同不符，買方有權要求賣方承擔相應的責任。8.合同解除和違約責任8.1如果雙方中的任何一方違反了本合同的約定，并且經對方提出書面通知后在合理期限內未予以更正的，對方有權解除本合同。8.2解除本合同時，違約方應向守約方支付相應的違約金，違約金數額為本合同約定房屋價款的_____________（百分比）。9.合同的生效與變更9.1本合同的任何修改或補充應由雙方以書面形式達成一致，并簽字或蓋章。9.2本合同自雙方簽署之日起生效。10.爭議解決10.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用的法律。10.2雙方如發生爭議，應通過友好協商解決；若協商不成，應提交相關爭議解決機構進行調解或仲裁。11.合同終止11.1本合同履行完畢后，視為合同終止。11.2在本合同終止后，雙方應按照相關法律規定履行各自的義務。本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。賣方簽字：_________________日期：

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