廠房租賃合同簡單版16篇

篇一：廠房租賃合同簡潔版免費

廠房租賃合同簡潔版

生活或者工作當中常常會遇到各種合同的簽訂，那么在簽訂租賃合同要怎么簽呢？，下面是由小編為大家整理的“廠房租賃合同簡潔版”，僅供參考，歡送大家閱讀。

廠房租賃合同簡潔版（一）

甲方：（出租方）______

乙方：（承租方）______

甲乙雙方根據互利、互惠、公平、自愿、協商全都的原則，依據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：

一、被租廠房為___________________________門面房____間。

二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____

月____日至_____年____月____日。合同期滿后，甲方假如連續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必需在合同到

期前10日內，與甲方協商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處

理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為__________元（大寫___________________________），乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應

按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準時修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房

屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，假如甲方同意乙方將房屋使用權交

付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者連續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外全部設施完好無損，假如確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進展，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢復原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它緣由需要撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極協作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此

而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進展非法活動，損害公共利

益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根

據造成的后果，賠償其經濟損失。

4、合同終止后要準時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不行反抗的自然災難，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方

違反，處以租金的50%罰款，甲方有權馬上收回出租廠房。）

甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______

手印：________手印：_______

_________年________月________日

廠房租賃合同簡潔版（二）出租方（甲方）________

地址

電話：

承租方(乙方)_________地址：____________________電話：

依據相關規定，經甲、乙雙方友好協商全都，自愿訂立如下協議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約__平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自年___月__日至__年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免

收

租金。正式起租時間為__年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元

(Y__________)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理轉變房屋用途手續。

七、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨便拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必需依法經營，依法治理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行

為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應協作新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需連續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

篇二：廠房租賃合同簡潔版免費

最簡潔廠房租賃合同

最簡潔廠房租賃合同

最簡潔廠房租賃合同1

出租方(甲方)

地址：電話：

承租方(乙方)

地址：電話：

依據相關規定，經甲、乙雙方友好協商全都，自愿訂立如下協議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理轉變房屋用途手續。

七、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨便拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必需依法經營，依法治理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應協作新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需連續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)代表簽字：

乙方(簽章)代表簽字：

合同簽定時間：年月日

最簡潔廠房租賃合同2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙雙在公平、自愿的根底上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方督促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產生的一切相關費用由乙方擔當。

四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方擔當，甲方供應證，全部一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責幫助乙方辦理相關手續。

五、乙方不得將甲方的廠房進展非法加工活動，及進展違反國家法律、法規的一切事宜，由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。

六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方試驗室內作為試驗室使用。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家賜予的賠償費屬甲方全部，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均安排。

八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，

如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。

九、合同期滿，乙方欲連續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意后甲方連續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再連續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要連續租賃使用，在同等條件下可優先連續租用。

十、乙方在承租期內，欲轉變廠房內部構造或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進展改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方供應廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自撤除、損壞房屋構造，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

篇三：廠房租賃合同簡潔版免費

簡潔版廠房租賃合同

簡潔版廠房租賃合同1

出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房狀況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為______________，構造________________________.二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業治理費，每日每平方米物業治理費為人民幣元。五、廠房使用要求和修理責任1、租賃期間，乙方發覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進展檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以協作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關商定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。4、廠房租賃期間，乙方可依據自己的經營特點進展裝修，但原則上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。7、廠房租賃期滿后，甲方如連續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方擔當。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續執行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方規劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取規劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：承租方：授權代表人：授權代表人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約日期：年月日

簡潔版廠房租賃合同2

出租單位:村合同編號:承租單位(人):簽訂地點:簽訂時間:月日

第一條租賃房屋坐落在，間數，建筑面積，房屋質量。其次條租賃期限從年月日至年月日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過局部無效。)第三條年租金(大寫):(每月元/平方)合計租金(大寫):第四條租金的支付期限與方式:第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費等。第六條租賃房屋的用途:出租人修理的范圍、時間及費用負擔:承租人修理的范圍及費用負擔:第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進展裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:第七條租賃房屋的修理:第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有以下情形之一，出租人有權解除本合同:1、承租人不交付或者不按商定交付租金達個月以上;2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自轉變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同商定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的;5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進展裝修的;6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;7、承租人在出租房屋進展違法活動的`。8、遇政府需要拆遷時。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:有以下情形之一，承租人有權解除本合同:1、出租人拖延交付出租房屋個月以上;2、出租人違反本合同商定，不擔當修理責任使承租人無法連續使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是:第十三條違約責任:出租人未按時或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應準時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按以下第種方式解決:(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他商定事項:本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營治理、工程治理辦公室、鎮紀委備案一份。甲方:乙方:年月日:

篇四：廠房租賃合同簡潔版免費

廠房租賃合同書簡易版

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________依據有關法律法規，甲乙雙方經協商全都達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、用途1、1甲方將位于__________廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經甲乙雙方確定為____平方米。1、2租賃廠房的用途為工業生產，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需轉變使用用途，須經甲方書面同意。1、____本租賃廠房實行包租的方式，由乙方自行治理。其次條租賃期限2、1租賃期限____年零____個月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2、2租賃合同到期前，如乙方續租，應在租賃期限屆滿前____天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條租賃廠房的交付本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現狀交付乙方使用，乙方同意按廠房

及附屬設施的現狀承租。

乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現狀的認可。

第四條租賃費用

4、1租金租金每月每平方米____元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。

4、2甲方有權在租賃期限內上調租金。

第五條廠房租金的支付

5、1乙方應以支付現金(人民幣)/支票/銀行轉帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。

5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為____年____月____日前，交納二個月房租，金額為____元。下次交納房租的時間為____年____月____日前，交納二個月房租，金額為____元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額____元，時間依次為每年的____月____日日前，____月____日日前，____月____日前，____月____日日前，____月____日前。

5、3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之一計算。

5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發票，雙方結算以甲方開具的發票為準。

5、____本合同簽訂后乙方應交付廠房租賃押金____元整，上述款項在合同到期后退回。

第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應確保受讓人連續履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優先購置權。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人。第七條用電要求7、1甲方負責滿意乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內電線及配套由乙方擔當，乙方直接與有關單位結算電費，甲方幫助解決。7、2乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿意乙方用電需求的根底上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。第八條專用設施、場地的修理、保養8、1在租賃期間內，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。8、2乙方應當妥當保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急應準時消退，以避開可能發生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、毀滅的乙方應當擔當賠償責任。8、3甲方負責變壓器的日常修理，租賃物及租賃物附屬設施的修理由乙方擔當。

8、4在租賃期間內，乙方為租賃物及其附屬物的實際治理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內設備造成他人人身損害或財產損失的，由乙方擔當全部責任。

8、5未經甲方書面同意乙方不得將原材料、產成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品馬上去除外，還應向甲方支付違約金____元。

第九條防火安全

9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規章、制度，積極協作甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方擔當。

9、2乙方應在租賃廠房內按有關規定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內消防設施損壞、撤除或用作其它用途。

9、3租賃廠房內確因修理等事務須進展一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準，但正常的生產經營除外。

9、4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

9、5在租賃期限內，如乙方之行為嚴峻違反消防條例及相關規章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在一個月內予以整改，逾期不改，甲方有權

單方面解除合同。

第十條物業治理

10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

10、2乙方在使用租賃物時必需遵守法律、法規以及甲方有關租賃物物業治理的有關規定，如有違反，應擔當相應責任。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產、經營。由于乙方違反上述規定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進展添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，并經甲方書面同意前方可進展。乙方未經甲方書面同意而自行實施上述行為，甲方有權令其馬上撤除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方全部。

11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。

第十二條安全生產

12、1甲方已明確告知乙方應根據國家安全生產法律法規的規定，進展安全生產，并定期進展安全生產檢查，在生產過程中消失安全生產事故，一切后果由乙方自己擔當，與甲方無關。

12、2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內物品及員工車輛，夜間應派專人負責值班，如發生被盜大事甲方不負任何責任。

第十三條合同的解除

13、1在租賃期限內，若乙方欠交廠房租金超過____天，甲方有權向乙方發出書面催款通知書，并有權要求乙方根據本合同第五條的規定支付違約金。

若乙方欠交廠房租金超過____天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除合同，并且甲方有權留置乙方的財產，甲方在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。

篇五：廠房租賃合同簡潔版免費

廠房租賃合同簡潔版3篇

生活中會遇到許多簽合同的時候,租賃廠房也是需要簽訂的,來了解一下吧,.下面是由為大家整理的“廠房租賃合同簡潔版3篇〞,僅供參考,歡迎大家閱讀.

篇一：廠房租賃合同簡潔版出租方〔甲方〕：________________承租方〔乙方〕：________________依據相關規定,經甲、乙雙方友好協商全都,自愿訂立如下協議：一、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約_______平方米.二、乙方租用該廠房期限為______年,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止.前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金.正式起租時間為_________年_______月______日.三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元〔￥____________元〕四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元.合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方.五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金.六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用.如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理轉變房屋用途手續.七、甲方為乙方供應用電用水.電費按供電公司標準收取.水費按自來水公司標準收取.八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨便拆改建筑物、設施、設備.如乙方需改建或修理建筑物,須經甲方同意方能實施.九、合同期內乙方必需依法經營,依法治理,并負責租用廠房內及公共區內平安、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責.乙方應按國家政策法令正值使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用.十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應協作新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決.十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同.由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償.十二、如發生自然災難、不行抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除.十三、本合同期滿后,乙方需連續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求.在同等條件下,乙方有優先承租權.十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決.十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力.由甲、乙雙方代表簽定之日起生效.甲方〔簽章〕：______________乙方〔簽章〕：________________________年_______月______日__________年_______月______日篇二：廠房租賃合同簡潔版出租方〔甲方〕：____________________

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承租方〔乙方〕：____________________甲、乙雙方在法律的根底上,經過友好協商達成以下廠房租賃合同范本：一、租賃廠房狀況甲方將位于___________________________廠房〔以下簡稱租賃物〕租賃給乙方使用,面積為_________平方米.二、租賃期限租賃期限為______年,即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止.租賃期其次年過后,乙方有權將租期延長至______年,此租賃合同有效期也延長至______年,即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止.三、交付狀況在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租.四、租賃費用1、廠房租金按每年_________元.2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期其次年過后,在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,如乙方行權將租期延長至五年,在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金.4、在租賃期間,假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權,本合同對新產權人連續生效.5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、保養,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監視權.乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責修理,費用由乙方承擔.6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應將設備搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方.四、裝修條款1、在租賃期內如乙方必需對租賃物進展裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建立計方案,并經甲方書面同意.改建、裝修費用由乙方自行承擔.2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利.五、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內,假設遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止.甲方有權留置乙方租賃物內的財產,并在解除合同的書面通知發出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用.2、乙方確需提前解約,須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金.如乙方欠繳,保證金無條件歸甲方全部.六、免責條款

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因發生嚴峻自然災難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不行抗力的一方,應馬上書面通知對方,并應在30日內,供應不行抗因素的詳情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的證明文件,患病不行抗力的一方由此而免責.

七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,將租賃物空地自建建筑撤除后,將租賃物返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任.甲方〔簽章〕：______________乙方〔簽章〕：________________________年_______月______日__________年_______月______日篇三：廠房租賃合同簡潔版出租人〔以下簡稱甲方〕：________________承租人〔以下簡稱乙方〕：________________依據『中華人民共和國合同法』及相關法規、規章的規定,出租人與承租人在公平、自愿的根底上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定.其次條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于________________________________________________,門牌號為__________,樓房為____室____廳____衛____廚,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向為____________,裝修狀況為：_____________________,具備根底條件：____________________________________,屋內設施有：__________________________〔盡可能具體〕,有其它條件可設附頁.

甲方應在簽訂本合同后______日內根據乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________,改善房屋的費用由甲方承擔.

第三條甲方應供應房產證〔或具有出租權的有效證明〕、身份證明等文件,乙方應供應身份證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存.全部復印件僅供本次租賃使用.

第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：___________________________________.該房屋租賃期共_________個月.自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還；乙方如要求續租,則必需在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同.第五條租金及支付租金標準：____________元人民幣/月〔大寫___________________________元人民幣/月〕；租金總額為____________元人民幣〔大寫__________________元整〕.租金支付方式為_____________________________________________________________________.第六條租賃期間相關費用及稅金承擔的費用：〔1〕租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納.假如發生政府有關部門征收本合

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同中未列出工程但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔；〔2〕其他費用：___________________________________________________________.⒉乙方交納以下費用：〔1〕______________〔2〕_______________〔3〕______________〔4〕

_____________〔5〕______________〔6〕_______________〔7〕______________〔8〕

_____________乙方應按時交納自行負擔的費用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用.第七條房屋修繕與使用在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用平安,該房屋及所屬設施的修理責任均由甲方負

責〔乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應馬上負責修復或經濟賠償〕；乙方向甲方提出修理懇求后,甲方應準時供應修理效勞,并提前通知乙方,乙方應積極幫助協作.

甲方〔是/否〕允許乙方對租賃房屋進展裝修、改善或增設他物.裝修、改善或增設他物的范圍是：_____________________________；租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________.

第八條房屋的轉讓與轉租1.租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋全部人和乙方連續有效；甲方出售房屋,須在_____個月前通知乙方,雙方協商解決后續問題.⒉未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋.第九條合同的變更、解除與終止.⒉甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同：〔1〕不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件,嚴峻影響居住；〔2〕甲方未盡房屋修繕義務,嚴峻影響居住的.⒊房屋租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋：〔1〕未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋；〔2〕未經甲方書面同意,拆轉變動房屋構造；〔3〕損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的；〔4〕未按協議商定用途使用房屋或利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動；〔5〕逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴峻損害的；〔6〕拖欠房租累計_____日以上.⒋租賃期滿前,乙方要連續租賃的,應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方.如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權；5.租賃期滿合同自然終止；6.因不行抗力因素導致合同無法履行的,合同終止.第十條房屋交付及收回的驗收

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1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態；⒉驗收時雙方共同參加,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出；⒊乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方；⒋乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品,甲方有權處置.第十一條甲方違約責任1.甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金；⒉如乙方要求甲方連續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失；⒊由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急,乙方組織修理的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應供應有效憑證；⒋甲方違反本合同商定,提前收回房屋的,除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應根據合同總租金的_________%向乙方支付違約金；5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失.第十二條乙方違約責任1.租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應根據合同總租金的_________%向甲方支付違約金.假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止：〔1〕未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的；〔2〕未經甲方書面同意,拆轉變動房屋構造或損壞房屋；〔3〕轉變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進展違法活動的；〔4〕拖欠房租累計____個月以上的.⒉在租賃期內,乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金；⒊在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應當按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金.假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任；⒋乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金；5.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋.乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金.乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失.第十三條免責條件1.因不行抗力緣由致使本合同不能連續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任；撤除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任；⒊因上述緣由而終止合同的,租金根據實際使用時間計算,缺乏整月的按天數計算,多退少補；⒋不行抗力系指＂不能預見、不能防止并不能克制的客觀狀況＂.第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商全都,可訂立補充條款.補充條款及附件

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均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力.第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的,按以下

第_________種方式解決；1.提請仲裁委員會仲裁；

.第十六條其他商定事項1.________________________________；

.第十七條本合同自雙方簽〔章〕之日起生效.第十八條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力.甲方〔簽章〕：______________乙方〔簽章〕：________________________年_______月______日__________年_______月______日

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篇六：廠房租賃合同簡潔版免費

廠房租賃合同范本15篇

廠房租賃合同范本1甲方：出租方乙方：承租方1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計

311平方米，廠房兩棟合計平方米。2、辦公樓價格按間數（）間計算，每間，一年計幣元、廠房（）平方

米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。

3、房屋租賃時間起止五年，第一、其次年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價風格整、如租賃期滿后，乙方連續承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。

4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋安全使用。5、在租賃期間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方擔當。6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有到達有關規定和條例后果自負。7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，轉變房屋主體構造，如的確需要，乙方需通知甲方，甲方同意前方可實施。8、因政府建立需要撤除和改造，造成損失，甲乙雙方互不擔當責任，資金按拆遷時間為準，多退少補。9、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。10、房屋如不行抗拒的緣由導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。13、甲方需確保廠內通電通水乙方不擔當水電立戶費，廠內確保三箱電。

14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。甲方（簽名）：身份證號：乙方（簽名：身份證號：合同自簽訂之日起生效合同有限期限至年月日廠房租賃合同范本2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________構造。風險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要留意產權證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的鋪張。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違約責任。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租

賃合同。三、租金及保證金支付方式風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產生爭議甚至訴訟

糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中商定支付方式。最好是用銀行轉賬方

式，以確保糾紛發生時候有充分的支付依據。假如采納現金支付的方式，應留意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效愛護自己的合法權益。

另外，最好商定租金的調整方式，避開因出租方隨便增加租金引起的爭議糾紛。

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業治理費，每日每平方米物業治理費為人民幣__________元。五、廠房使用要求和修理責任風險提示：明確修繕責任假如在使用過程中，房屋及其附屬設備消失問題或故障，應由誰修理，費用應由誰擔當，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦消失問題，極易產生糾紛。為避開風險，應特殊留意租賃合同中出租方對租賃物的修理責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應當愛惜住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在的確需要對住房進展變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

1、租賃期間，乙方發覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進展檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以協作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。

六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。風險提示：明確財產交接事項承租人進展房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，假如可以就是進展拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此拘留押金。假如出租方不能根據商定交付標的物或交付的標的物不符合商定條件，例如房屋面積與合同商定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以實行書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商削減租金，變更合同內容。七、租賃期間其他有關商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進

行非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙

方互不擔當責任。4、租賃期間，乙方可依據自己的經營特點進展裝修，但原則上不得破壞原

房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償供應_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如連續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲處方法，通過明確違約時需要擔當的責任，來催促各方真正履行應擔當的義務，一旦違約狀況發生，也有據可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方擔當。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續執行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方規劃用電收取每千瓦用電貼費_____

元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取規劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：授權代表人：電話：承租方：授權代表人：廠房配套1、辦公樓2、宿舍3、食堂4、電梯5、配電量6、消防工業地產使用年限凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅游、消遣用地四十年;綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。工業廠房稅收1、營業稅：賣方根據成交金額的5.45%繳納，在申請過戶之前憑交易中心窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納，稅務局會出具納稅憑證;2、契稅：由買方根據成交價的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，假如買方公司不在上海，可采納交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由代理人現場交付等方式支付;3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，詳細根據評估廠房的成

本價和成交價之間的差額局部作為計稅數額，稅務局在評估報告出具后核稅前會派員到公司核實、查閱相關原始建房發票、固定資產記帳等狀況;

4、印花稅：買賣雙方各根據成交價的萬分之五各自繳納;5、交易手續費：成交價的0.5%，由買方支付;6、登記費：每套300元，由買方支付;7、評估費，各自擔當50%，由具有A級資質的房產評估公司評估，簽署購房意向書后馬上確定并評估。廠房租賃合同范本3出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據國家有關法律規定，甲、乙雙方在自愿、公平地、互利的根底上，經甲、乙雙方充分協商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房坐落在，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進展現場確認。廠房構造為鋼筋混凝土構造，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。二、廠房交付日期和租憑賃期限1、廠房租賃自至年月日止。租賃期2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停頓供給水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產經營活動來履行合同；乙方需連續承租的，應于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先承租權。三、租金及保證金支付方式1、甲乙雙方商定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金元。租金由合同的第三年開頭每年根據%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關的稅費由乙方擔當，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發票。

2、首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余%。其次年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年月日前支付，逾期由乙方擔當日%的滯納金。

四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方擔當，詳細折算方式見物業治理規定，乙方必需在每月規定之日前付清。逾期由乙方擔當日1%的滯納金。2、租賃期間，因乙方共用電梯所產生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。3、全部乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。1、乙方在簽訂租房協議，履行付款義務后，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必需嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度，不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產治理條例，違章作業而導致發生安全生產事故，其直接或間接責任，均由乙方擔當，甲方概不負責。2、乙方在承租期內，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主聘請錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衛生、保健等方面的規章制度，足額全面、準時地為其員工供應相關保障，如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求，違法使用相關人員，其產生的一切直接或間接責任均由乙方擔當，甲方概不負責。3、乙方承諾守法經營，其所從事的經營活動符合經核準的營業范圍，符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方擔當，甲方概不負責。六、廠房使用要求和修理責任。1、甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協議生效時現場驗收交接。2、乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核，征得甲方同意前方可進展。按規定須前置審批的，獲批準前方可進展。

七、租賃期滿和歸還1、租賃期滿后，乙方應準時清理廠房內全部屬乙方全部的、可移動的財產和設施，無法搬離的局部不得撤除或搬離，但該局部甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨便處置，乙方不得提出異議。2、協議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的狀況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋構造和設施，如有損壞，其損失由乙方擔當。八、租賃期間的現場治理1、為標準治理，乙方車輛應遵守甲方的治理制度，辦理進出登記手續，在指定的位置停放和裝卸。2、為搞好廠區內的公共環境衛生，乙方廠房范圍內的衛生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月擔當給甲方垃圾清運費及現場治理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。3、租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安治理秩序，遵守消防安全條例，愛護好消防設施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方擔當，甲方概不負責。九、環保商定1、乙方使用的助劑必需是符合國家規定的正規廠家的助劑，不行使用會影響甲方污水處理的原料，尤其留意的是不行以使用含磷、高氮助劑。對產生特殊污水的設備征收專項污水處理費用。2、乙方在取得消防、安全主管部門發放的許可證書之前，廠區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。3、乙方不得使用國家明令制止的染料或者助劑。4、乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾（比方果殼煙頭等，這些物

品會堵塞污水管道，會引起嚴峻后果）。5、乙方需要無條件同意甲方在環保和污水處理上任何合理要求，協作甲方

污水處理的工作。6、廢氣不準直排必需經過過濾后到達環保要求才可排放。7、壓力容器必需根據國家相關規定進展檢測，不符合要求的不準使用。8、以上商定，假如乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意供應乙

方少量工業廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與治理由乙方負責。

十、租賃期間其他有關商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進展非法活動，假如甲方發覺乙方存在非法活動，有權終止租賃協議，并且不擔當違約責任。2、租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗或政策性因素造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。4、租賃期間，乙方因經營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進展裝修。在裝修前，乙方必需供應完整的裝修方案，裝修方案不得轉變房屋、建筑物的根本構造，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進展施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方擔當。乙方不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負。5、租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如發生拖欠狀況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協議，乙方擔當違約責任。同時，假如乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停頓供給水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。6、租賃期滿后，甲方如連續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先承租權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。7、甲方為乙方供應水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相

關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方擔當。8、水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。十一、特別規定條款租賃期間假如政府拆遷導致無法連續生產的，涉及到政府賠償內容的，其

中與承租人合同內容有關的賠償、補償歸乙方主見和享有。與土地和房產等全部者權益相關的賠償、補償歸甲方主見和享有。乙方的懇求權附屬于甲方，在提出主見時由乙方主見，托付甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。

十二、其他條款1、租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續執行到合同期滿。3、租賃期間，水、電、蒸汽、及物業費用計算方式：用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護本錢費，特別設備加收特殊污水處理費。排污許可指標由甲方負責購置，使用人依據排污總量分攤肯定比率的費用。用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及根據實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。用氣計費方式：按熱電廠賜予的單價計算實際使用量，并且根據用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶、檢測維護的.費用。物業收費每月元，其中生活垃圾處理費元，安保費元，保潔費元，職工車庫充電費元，其他管線、綠化等維護元。十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，如不能協商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。十四、本合同一式四份，雙方各執兩分，具有同等的法律效力。十五、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日廠房租賃合同范本4出租人(以下簡稱甲方)：身份證號碼：地址：承租人(以下簡稱乙方)：身份證號碼：地址：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：第一條廠房根本狀況1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。2、廠房權屬狀況：甲方持有廠房全部權證(詳見附件)，廠房全部權證書號為：_________________________。3、廠房(□是/□否)已設定了抵押。4、該廠房現有裝修及設施、設備狀況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。其次條廠房租賃狀況風險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要留意產權證上的土地用途和房屋用途，假如

土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的鋪張。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違約責任。

乙方租賃該廠房經營范圍為_________________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營工程。

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，賜予乙方肯定期限的免租期(自年月日至年月日止)，該期間免收租金。

5、甲方應當于向乙方供應租賃發票。6、合同租金為含稅價。7、押金：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方繳納人民幣元整(￥：)作為押金。租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的擔當方式租賃期內的以下費用中，由甲方擔當，由乙方擔當：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業治理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施修理費;(13)其他費用。本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費

用。第六條廠房的交付與返還風險提示：明確財產交接事項承租人進展房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，假如可以就是進展

拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此拘留押金。

假如出租方不能根據商定交付標的物或交付的標的物不符合商定條件，例如房屋面積與合同商定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以實行書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商削減租金，變更合同內容。

1、廠房交付：甲方應于年月日前將租賃物按商定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

2、廠房返還乙方經甲方同意對廠房進展裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。對廠房裝飾裝修局部的處理方法如下：(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修局部，詳細處理方法如下：A、合同期滿的，對上述裝飾裝修局部，歸甲方全部但甲方折價補償。B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修局部，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修局部，乙方放棄收回。第七條修理、裝修風險提示：明確修繕責任假如在使用過程中，房屋及其附屬設備消失問題或故障，應由誰修理，費用應由誰擔當，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦消失問題，極易產生糾

紛。為避開風險，應特殊留意租賃合同中出租方對租賃物的修理責任，以保障

承租方正常經營。此外，承租人應當愛惜住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

在的確需要對住房進展變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用

和安全的狀態。2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙

方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因修理廠房影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。5、甲方同意乙方對所租賃廠房進展裝修改造，但不得破壞廠房主體構造。第八條承諾與保證1、甲方承諾與保證(1)甲方應保證所交付廠房的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方供應辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，幫助乙方辦理有關行政手續。若因甲方緣由導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方根據個月租金金額的標準向乙方支付違約金。2、乙方承諾與保證(1)乙方應保證取得在本合同商定的