房屋買賣合同（標(biāo)準(zhǔn)版）合同簽訂方賣方：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]住所：[賣方住所]買方：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]住所：[買方住所]1.房屋基本信息本合同涉及的房屋基本信息如下：房屋所在地：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[房屋土地使用權(quán)證號(hào)]2.房屋買賣條款賣方同意將房屋出售給買方，并買方同意以約定條款購(gòu)買該房屋。雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議：2.1交付日期雙方約定的房屋交付日期為合同簽訂后的[交付日期]。2.2房屋價(jià)格房屋價(jià)格為人民幣[房屋價(jià)格]。2.3交付方式賣方應(yīng)在交付日期前辦理過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)房屋證件交付給買方。2.4付款方式買方應(yīng)在房屋交付日期當(dāng)日將房款支付給賣方。付款方式為[付款方式]。2.5違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。若非違約方要求解除合同，違約方應(yīng)支付解除合同的違約金。3.房屋瑕疵及維修責(zé)任3.1房屋現(xiàn)狀及瑕疵賣方保證房屋在交付日期時(shí)處于良好的狀態(tài)，無(wú)法正常使用的瑕疵。3.2維修責(zé)任自房屋交付日期起，由于房屋自然損耗造成的維修費(fèi)用應(yīng)由買方承擔(dān)。若房屋因?yàn)橘u方的原因在交付日期后三十天內(nèi)發(fā)生瑕疵，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。4.合同的生效與終止4.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效，自交付日期起開(kāi)始履行。4.2合同的終止本合同的終止應(yīng)符合情況之一：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，經(jīng)催告后，對(duì)方書面通知解除合同。法律規(guī)定的其他情況。5.其他約定事項(xiàng)5.1稅費(fèi)房屋過(guò)戶的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.2爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同的附件買方聯(lián)系復(fù)印件一份賣方聯(lián)系復(fù)印件一份房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份雙方確認(rèn)并同意內(nèi)容，并在本合同上簽字。賣方簽字：________________日期：_____________