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第頁共頁農村宅基地轉讓合同范本格式農村宅基地轉讓合同甲方：（轉讓方的姓名、身份證號碼、住址、聯系電話）乙方：（受讓方的姓名、身份證號碼、住址、聯系電話）鑒于甲方是農村宅基地的法定使用權人，擬將其擁有的農村宅基地轉讓給乙方，并經雙方協商一致，達成以下合同：第一條轉讓的宅基地基本情況1.轉讓方擁有的宅基地基本情況如下：宅基地地址：（填寫準確地址）宅基地面積：（填寫準確面積）2.宅基地的權屬證明：（說明宅基地的權屬證明情況，如土地使用權證、農村集體土地使用證明等）第二條轉讓的宅基地使用權轉讓條款1.甲方將其所擁有的宅基地的使用權轉讓給乙方。2.該宅基地的使用權期限為（填寫期限）年。第三條轉讓價款及支付方式1.乙方以（填寫具體金額）作為購買該宅基地使用權的價款，甲方同意接受乙方支付。2.乙方可以選擇全款支付、分期支付或其他方式支付購買價款。具體支付方式由雙方另行協商確定。3.若乙方選擇分期支付，雙方需簽署《宅基地分期支付合同》，明確每期支付的金額及支付日期。第四條宅基地權屬過戶手續及費用負擔1.乙方自支付完全部購買價款后，應向農村宅基地管理部門申請宅基地權屬過戶手續，并由甲方協助辦理相關手續。2.宅基地權屬過戶手續所需的相關費用由乙方負擔。第五條宅基地權屬保障1.甲方保證其所轉讓的宅基地使用權是合法、有效的，并不存在第三人的權屬糾紛，不會對乙方的權益產生不利影響。2.若因甲方的原因導致宅基地的權益發生問題，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的（填寫違約金比例）。2.若因一方違約導致宅基地權屬過戶手續無法辦理或辦理遭受阻礙，違約方應承擔相應的責任，并賠償對方因此所產生的損失。第七條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充或終止均需經雙方書面協商一致，并簽署書面文件。3.本合同的附件包括但不限于宅基地權屬證明、身份證明等文件。4.本合同的爭議解決方式為協

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