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第頁共頁南京常用商鋪租賃合同范本合同編號：______甲方：(出租方)地址：_____聯系電話：_____乙方：(承租方)地址：_____聯系電話：_____鑒于甲乙雙方現有房產，并同意按照以下條款簽訂商鋪租賃合同，達成如下協議：第一條合同租賃商鋪信息1.1租賃商鋪名稱：1.2租賃商鋪面積：1.3租賃商鋪位置：1.4租賃商鋪用途：1.5租賃商鋪租金：1.6租賃商鋪押金：第二條租賃期限2.1合同起始日期：2.2合同終止日期：第三條租金支付方式3.1租金支付周期：3.2租金支付方式：第四條租金調整4.1若因市場行情變動等因素，導致租金需要調整的，雙方應協商一致，在合同終止前一個月提出。第五條押金處理5.1乙方支付給甲方的押金用于保證乙方按時、按約履行本合同的義務。5.2合同終止時，乙方應當在簽訂合同時支付的押金中扣除甲方因乙方未按時、按約支付租金、違約行為而遭受的損失。5.3若乙方沒有違約行為，甲方應在合同終止后個月內將押金及時歸還乙方。第六條商鋪使用和管理6.1乙方在商鋪內不得從事違法、違規行為。6.2乙方負責商鋪內的衛生和安全，并配合甲方進行安全檢查。6.3乙方不得私自將商鋪轉租或轉讓，如需變更租賃商鋪用途或者將商鋪租賃給他人使用，必須經甲方同意。第七條維修和裝修7.1甲方負責商鋪大堂、公共區域的維修和保養，乙方負責商鋪內部的維護和保養。7.2商鋪裝修需要經甲方同意，并按照甲方要求的標準進行裝修。7.3商鋪裝修完畢后，乙方應保持商鋪內的清潔，不得損壞任何裝修材料和設施。第八條違約責任8.1乙方如未按時支付租金的，每日按逾期金額的____%支付滯納金。8.2如乙方出現嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同解除與終止9.1如發生以下情況之一，甲方有權解除合同：-乙方未按時支付租金超過一個月。-乙方未經甲方同意，私自將商鋪轉租或轉讓。-乙方在商鋪內從事違法、違規行為。9.2雙方協商一致，也可以解除合同。第十條爭議解決10.1凡因合同履行發生爭議，雙方應友好協商解決；如果協商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，可由雙方協商修改補充。11.2本合

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