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文檔簡介

房子租賃三年正規合同一、合同出租方出租方：[房東姓名]（以下簡稱甲方）身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[房東住所地址]電話：[甲方電話]二、合同承租方承租方：[租戶姓名]（以下簡稱乙方）身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[租戶住所地址]電話：[乙方電話]三、出租房屋情況甲方擁有出租的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]該房屋屬于物業管理區域，物業服務費由甲方負責繳納。四、租賃期限本次租賃期限為三年，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。租期屆滿，若甲乙雙方未有異議，乙方享有先行續租權。在租賃期屆滿前三個月，甲方應向乙方出具續租通知書。乙方在收到通知書后三十天內告知甲方是否續租。如乙方不續租，則在租賃期屆滿后將房產移交給甲方。五、租金金額本次房屋租金為[租金金額]/月，共計[租金總額]元。租賃期間，租金每月[每月付款日]號前支付給甲方。逾期支付租金的，每天按照應付租金的0.5%計算違約金。六、物業服務費該房屋屬于物業管理區域，物業服務費由甲方負責繳納。物業服務費由甲方在出租期間內負責繳納，不得向乙方收取任何費用。七、押金及使用情況甲方收到乙方[押金金額]元作為押金。在乙方退還房屋且滿足以下情況時，甲方應當將乙方支付的押金全額退還給乙方：租賃期內沒有付款逾期；沒有損壞、丟失房屋租賃期間內的房產和物品；房屋內不會在使用期間內造成破壞。當乙方搬離該房屋時，甲方應當對房屋內部以及家具、電器、設備等物品進行清點。如發現物品損壞、丟失的，甲方可以從押金中扣除維修費用或賠償金額。八、房屋使用和維護乙方在租賃期內必須按照房屋用途使用該房屋，嚴禁轉租、轉讓、更改用途。乙方需要對房屋內設備、家具等物品進行維護，如發現有損壞，應及時通知甲方并與甲方協商處理方案。乙方應妥善保管房屋內門禁、鑰匙等物品，如有丟失，將承擔相應賠償責任。乙方不得在房屋內從事非法活動，嚴禁存放、使用危險品、易燃物等。乙方因違反上述規定而導致的任何損失，應承擔全部賠償責任。九、合同解除乙方需要提前一個月書面通知甲方，告知解除合同時間；兩個月內未與甲方達成租賃解除協議，乙方解除提交方應承擔相應賠償責任；在解除合同時，租金和物業服務費按照租期的實際使用時間進行結算。押金在租賃期結束時退還給乙方。十、法律效力及爭議解決本合同履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，如協商不成，則遞交由本房屋所在地人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：______________________________：_______

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