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文檔簡介

房子分期租賃合同1.合同概述該合同是由房東和租戶之間簽訂的房子分期租賃合同（簡稱“合同”）。本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，并規范租賃關系的相關事宜。2.合同主體2.1房東信息姓名：聯系方式：住所地質：2.2租戶信息姓名：聯系方式：住所地質：3.房屋信息3.1房屋地質城市：街區：門牌號：3.2房屋描述描述房屋的整體情況，包括房屋類型、面積、房間數量等。3.3房屋設施描述房屋內的設施，包括但不限于家具、廚具、電器設備等。4.租賃期限本次租賃期為____年/月/日至____年/月/日。5.租金及支付方式5.1租金金額根據雙方協商，每期租金為______元人民幣。5.2租金支付方式租金將于每月的____日（或其他雙方約定的日期）前支付到房東指定的賬戶。6.押金6.1押金金額租戶需支付_______元人民幣作為押金。6.2押金的使用和退還房東有權在房屋交還后對房屋進行檢查，如沒有損壞或需要修繕，則將押金全額退還給租戶。如出現房屋損壞或需要修繕的情況，房東有權從押金中扣除相應的費用。租賃期屆滿，租戶無違約行為的情況下，押金將全額退還給租戶。7.保養和維修責任7.1房東責任房東有責任確保房屋的基本設施完好并正常運行，如疏通管道、修理水電設備等。房東有責任在房屋出現緊急維修問題時及時采取行動。7.2租戶責任租戶須妥善保管房屋內設施和設備，并按照正確使用方法進行使用，不得故意損壞。若因租戶的過錯導致房屋設施損壞，租戶需承擔修復或替換的費用。8.退租在租賃期限屆滿前一個月，租戶應提前書面通知房東退租意向，并按照雙方商定的方式進行退租協商。9.違約責任9.1租戶違約如租戶未按時支付租金，應按照合同約定支付滯納金。若逾期超過____天，房東有權解除合同并要求租戶搬離。租戶不得擅自變更房屋內部結構和功能；如有變更需求，應事先征得房東同意。9.2房東違約房東未按時提供房屋或無法正常履行合同義務，租戶有權解除合同，要求退還已支付的租金和押金。10.其他事項本合同涉及的其他事項，雙方可在簽訂合同時進行協商，并寫入附加條款中。11.合同解除本合同在情況下解除：合同期滿；雙方協商一致解除；發生不可抗力導致無法繼續執行合同；一方違約，經通知后未在______天內改正。12.爭議解決雙方因本合同的解釋和執行發生爭議時，應友好協商解決。若協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。13.合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。為

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