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文檔簡介

商業門面房屋租賃合同范本商業門面房屋租賃合同甲方：租賃人〔以下簡稱“甲方”〕乙方：出租人〔以下簡稱“乙方”〕甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原那么下，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下合同：第一條租賃地點1.1甲方租賃乙方位于________________〔詳細地址〕的商業門面房屋〔以下簡稱“租賃房屋”〕。第二條租賃面積2.1租賃房屋的總面積為______平方米〔下稱“租賃面積”〕。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年/月，自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2甲方有權在租賃房屋到期前30天向乙方提出租賃續約要求，乙方同意繼續出租該房屋時，甲方有權按照同等條件續租。3.3甲方有權在租賃期滿前終止合同，但需提早60天書面通知乙方，并支付相當于剩余租金總額30%的違約金。第四條租金及支付方式4.1甲方同意以每月人民幣______元的租金支付給乙方。4.2甲方應在每月的______日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬號。4.3如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付月租金5%的違約金。第五條使用權5.1甲方在租賃期間擁有并行使租賃房屋的使用權，但不得對房屋進展任何改造、拆卸、涂漆等損壞性操作。5.2乙方應確保租賃房屋的正常使用，包括但不限于保障樓體、水電設施的正常運行，防止漏水、斷電等問題的發生，如出現相應問題，乙方將及時維修，或承當相應的經濟損失。第六條簽約權和退出權6.1甲方在租賃期滿之前，不得將其使用權、簽約權轉讓給第三方。6.2如甲方需要提早退出租賃，需提早30天書面通知乙方，并支付提早退出違約金，違約金的金額由甲方與乙方協商確定。第七條維修和裝修7.1在租賃期間，租賃房屋的維修費用由乙方負責。7.2如甲方需要對租賃房屋進展裝修或改造，需提早30天書面通知乙方，并經乙方同意，并按照雙方協商確定的條件進展。第八條違約責任8.1如乙方為任何原因違背本合同的約定，甲方有權要求退還已支付的租金，并有權要求乙方承當相應的違約責任。8.2如甲方違背本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金，未經乙方同意擅自轉讓租賃房屋等，乙方有權要求甲方支付違約金并采取法律手段維護自己的合法權益。第九條爭議解決9.1雙方應友好協商解決由本合同引起的一切爭議，協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿或經雙方協商終止之日止。10.3本合同未盡事宜，由雙方協商解決。甲方〔簽章〕：

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