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第頁共頁常用的農村土地買賣合同的范本農村土地買賣合同甲方（出賣方）：（以下簡稱甲方）住所/地址：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：乙方（買受方）：（以下簡稱乙方）住所/地址：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：鑒于甲、乙雙方自愿按照平等互利、自愿協商的原則，就甲方出賣之位于_____（具體位置）_____的土地買賣事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.根據國家有關法律法規規定，甲方擁有合法使用權證明，同意將位于_____（具體位置）_____的土地出賣給乙方。2.甲方向乙方出示的土地使用權證明編號為_____，面積為_____（以平方米為單位）_____，具體界址如下：（具體描述土地位置、界址等）3.土地用途為_____，使用年限為_____，具體用途和年限以相關證明文件為準。二、土地買賣價格和支付方式1.乙方同意以_____（人民幣大寫）_____元整作為土地買賣價格。2.乙方將土地買賣價格分_____次支付給甲方，具體時間和支付方式如下：（具體描述具體支付時間和方式）3.土地買賣價格經甲、乙雙方確認后，甲方將出具正式發票，并提供相應的資金來源證明。三、土地權屬移交和交付1.乙方支付土地買賣價格的所有款項后，甲方應在_____（具體日期）_____之前辦理土地權屬移交手續，確保土地的所有權歸乙方所有。2.乙方支付土地買賣價格的_____（具體比例）_____后，甲方應積極協助乙方辦理土地權屬變更手續，確保土地使用權歸乙方所有。3.乙方在支付完全部土地買賣價格后，甲方應向乙方交付相應的土地權屬證書、土地使用權證書以及其他相關土地權屬證明文件。四、土地的質量狀況和擔保1.甲方保證所出賣的土地是合法、真實、有效的，不存在任何糾紛或權屬爭議，且未發現任何其他權利人或抵押、查封、扣押等情況。2.如因土地質量問題導致乙方無法合法使用所購土地，甲方應承擔相應的責任并按照乙方的要求予以解決，包括但不限于返還全部土地買賣價格及相關費用等。五、違約責任1.如果甲方發現乙方提供的銀行匯款信息不真實或存在異常情況，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償相應的損失。2.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔損失賠償責任等。3.如因不可抗力因素導致無法履行本合同的，雙方應及時通知對方并協商解決辦法，免除相應的違約責任。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律和法規。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務之日終止。2.本合同

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