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第頁共頁商鋪出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：【基本條款】一、出租物業情況1.甲方同意將位于（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為（平方米），具體位置及編號詳見商鋪平面圖。2.商鋪用途：乙方在商鋪內經營（商鋪經營項目），并遵守相關法律法規和規定。二、租賃期限商鋪租賃期限為【起始日期】至【結束日期】，共計【租賃期限】年。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月應按【租金金額】元支付租金，租金由甲方享有每年【租金漲幅】的調整權。調整后的租金每年一月一日生效。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每月的租金支付日為【支付日】，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權利。四、保證金1.乙方應于本合同簽訂之日起【保證金支付周期】內支付保證金，保證金金額為【保證金金額】元。2.甲方有權在租賃關系終止后核算乙方租金和其他費用，并從保證金中扣除所欠金額后退還給乙方。乙方退還保證金應提前【退還保證金期限】予以通知。五、物業管理費及其他費用1.物業管理費：商鋪物業管理費由甲方負責支付。2.其他費用：乙方應承擔商鋪日常使用產生的水電費、燃氣費等其他費用。六、違約責任1.甲方違約責任：甲方應按照合同約定將商鋪完好出租給乙方，并保證商鋪在租賃期限內的安全使用。2.乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一天應支付相當于當月租金1‰的違約金。（2）未按約定使用商鋪的用途，擅自改變商鋪結構或裝修等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。（3）租賃期內，乙方應按時支付商鋪相關費用，如水、電、燃氣等費用。如有逾期支付或欠費情況，甲方有權要求乙方補繳，并可要求乙方支付滯納金。七、合同解除和終止1.甲方有權在以下情況下解除合同：（1）乙方嚴重違反合同條款且在收到甲方書面追討后未能情愿改正的；（2）乙方出租商鋪或將商鋪轉租他人的；（3）甲方需要收回商鋪進行自用或其他用途的。2.乙方有權在以下情況下提前終止合同：（1）商鋪發生不可抗力事件無法正常使用的；（2）甲方嚴重違反合同條款且在收到乙方書面追討后未能情愿改正的。八、其他約定1.乙方不得將商鋪用于非法用途，不得損壞商鋪設施及設備，應保持商鋪的整潔和良好狀態。2.甲乙雙方應在租賃關系結束時全面檢查商鋪設施和設備狀況，如有損壞或遺失，乙方應予以修復或賠償。3.雙方共同保守租賃合同和相關商鋪資料的保密性。4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決?！竞灱s頁】甲方（出租方）：

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