消防維保合同書甲方：乙方：消防系統維修、保養工程。依據《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[____]____號文件《關于抓緊和認真落實建筑消防設施檢查維修、保養制度通知》和《河南省消防條例》的相關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同：一、工程地點及概況：1.工程結構：2.工程地點：二、消防系統維修、保養內容1.火災自動報警系統及相關連動系統的維修、保養：火災自動報警系統探測器的清洗、檢測。2.消防栓系統及維修、保養。3.自動噴水滅火(噴淋)系統的維修、保養。4.消防泵房設施的維修、保養。5.防排煙系統的維修、保養。三、合同日期：依據消防法規的有關規定，本合同為：自____年____月____日起至____年____月____日終，合同期為四、合同造價本消防維修、保養工程合同總價為(人民幣)：大寫五、付款方式1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統進行全面維修保養前的檢查并出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。六、甲方責任1.甲方消防值班人員應具備專業技術操作知識能力，具有消防上崗證。2.甲方值班人員發現消防故障應在第一時間內通知乙方。3.消防系統損壞所需更換的配件，由甲方購置或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購，費用由甲方承當，乙方免費提供安裝和技術效勞。4.乙方在施工過程中，甲方應派人進行現場配合。5.按合同約定支付工程款.七、乙方責任1.嚴格按照維護、保養內容進行施工，確保在合同期內消防設備處于正常的工作狀態。2.按時出具一份《建筑消防設施維修保養報告書》遞交交甲方。3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓，直至到達正確掌握操作規程。4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在____小時內響應，____小時內趕到現場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產生的費用由乙方支付。5.簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統全部檢查，建立消防維護、保養檔案。八、其它1.乙方不得將其承包的全部工程轉包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。2.乙方應配合甲方的管理3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫書面材料說明原因，無條件維修到達使用標準，因甲方值班人員操作不當，設備配本身存在的質量問題，設備使用年限到期的或出現不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰爭等情況)乙方不承當任何責任。九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________甲方代表(簽字)：__________乙方代表(簽字)：______________年____月____日消防維保合同書〔二〕委托方(以下簡稱甲方)：效勞方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。一、工程名稱：二、工程地點：三、委托內容：1、甲方委托乙方保修效勞的消防設備共有____個系統：(1)火災自動報警/消防聯動控制系統(2、)消火栓系統(3、)自動噴淋滅火系統2、消防系統的維護保養：共個月四、協議起止日期：本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。五、雙方義務和責任：甲方：1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。2、甲方應安排專職值班員____小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理工程積極組織協調。4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或撤除探測器。裝修改造期間現場的消防平安工作由甲方負責。5、保養期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系統的維護保養任務后，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。2、協議生效一個月內乙方負責對甲方消防值班人員進行一次培訓。3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、考前須知等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發生火災或故障時的處理方法。4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，假設不可防止要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。6、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承當，并按設備報價合理收取。六、維修費用及其付款結算方法：1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費元。(大寫：____元整)。2、協議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協議額的____%的維護費，即：元。(大寫：____元整)。3、需維修更換的故障設備，元以下費用，由乙方承當，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;____元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承當。七、維修方案：乙方應根據甲方維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。八、違約責任及糾紛解決方式：1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承當相應責任。2、本協議一式二份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。3、本協議及附件均為本協議不可分割的局部，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。甲方：__________(簽章)乙方：__________(簽章)甲方代表：__________乙方代表：______________年____月____日消防維保合同書〔三〕甲方：乙方：甲、乙雙方為確保消防報警系統正常運行，經協商就甲方有關消防設施的維護、保養達成以下協議：一、甲方的火災自動報警系統委托乙方維護保養，維保期自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方應提供消防系統的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報警系統運轉正常，以便乙方開展日后的維保效勞。三、維保期間乙方應確保甲方的消防報警系統能正常運行，全部設備均能到達消防使用范圍的要求。四、甲、乙雙方應相互配合，甲方應在乙方效勞過程中提供盡可能的幫助;乙方應主動了解、熟悉該消防報警系統的運行情況。五、乙方的效勞承諾：1、接到甲方故障報修通知的____小時內派人修復(如遇特殊情況，說明原因后可適當調整);2、每月一次上門效勞，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設施管理責任人熟悉本系統的根本操作標準和一般自檢技術;3、免費進行煙感測試;4、免費更換打印紙、色帶;5、免費進行點位移位(僅限____個點位以下，增加材料另計);六、乙方的優惠效勞：1、探頭清洗收費標準為____元/只;2、涉及設備、材料更換的按本錢價收取，免收人工費。七、根據甲方的火災自動報警系統現狀，雙方約定維護保養費用為人民幣(大寫)貳萬元/年，付款方式雙方約定如下：簽訂協議后一次付清。八、雙方需要約定的其他事項：1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統的每一個部位，如要變動則應通知乙方，由乙方派人處理。2、維護保養期內乙方不承當因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料設備的費用。九、本協議一式四份，雙方各執二份。未盡事宜協商解決，雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________代表(簽字)：__________代表(簽字)：__________聯系：維保：____年____月____日消防維保合同書〔四〕甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了保障國家和人民生命財產平安，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行。根據省政府(94)____號令的規定，現甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承當。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：第一條：維護效勞的消防工程名稱：第二條：維護效勞的消防工程地址：第三條：維修效勞的消防工程范圍及維護內容要求：一、維護效勞的消防工程范圍：1、火災自動報警系統及聯動控制系統2、消火栓系統3、應急照明及疏散指示系統、二、維護內容及要求：詳見維護細則表第四條：維護費用：____年____月____日至____年____月____日，年維護費為：第五條：雙方責任：一、甲方責任：1、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持____小時值班制度，并按消防標準的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統運行日登記表及日檢表。2、甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態的開展，同時以方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認后____小時內，必須派員到現場進行處理。并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承當責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護效勞的工程所發生的任何消防平安事故，乙方不承當任何責任。4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。二、乙方責任：1、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，假設甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。、第六條：消防工程維修效勞合同的期限及付款時間：1、消防工程維護效勞合同期為五年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養時間：____年____月____日至____年____月____日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。2、甲方應在合同期內每____年____月____日支付當年維護款元，第七條：其它：1、消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價在____元以內，由乙方承當。設備購置原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購置，其采購費用由甲方支付。2、甲方現場負責人為：__________，乙方現場負責人為：__________，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。第七條：本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。甲方：__________乙方：__________法人代表：__________法人代表：__________聯系人：__________聯系人：__________：__________：130____年____月____日____年____月____日消防維保合同書〔五〕甲方：乙方：根據國家有關的法律規定，就乙方為甲方設備提供維護、維修效勞，甲乙雙方同意根據合同內載明的條款和條件簽署本合同。據此雙方簽約如下：一、關于設備1.1設備名稱：賓館內所有消防設備;1.2設備品牌：見合同;1.3設備型號：見合同;____所在處所：見施工圖紙。二、提供效勞的范圍對設備包括與設備有效運行有關的軟件、硬件提供維護維修效勞。三、維護的內容3.1每____周不少于____次到設備現場對設備進行機件清潔維護保養，了解設備運行情況;3.2每____個月不少于____次對設備進行功能檢測、保養及更換已損耗的易損部件;3.3每半年對設備進行調試一次;3.4定期維護使機器處于良好的運行狀態，減少設備的損耗和零件的損耗。四、維護內容4.1接到甲方要求排除故障的后，乙方的技術人員必須在____小時內趕到現場，并在____小時內排除設備故障，恢復設備的正常運行;4.2乙方必須提供應急回應效勞及上門維修效勞;乙方維修效勞：__________：__________4.3在本合同期內，應對設備進行一次大修，進行全面清理式檢測維護保養并更換已損耗的部件，大修時間由甲方確定。五、易損件、配件及耗材的供給5.1易損件、配件等備件由甲方承當費用的，在更換備件后，從設備中拆卸的備件所有權歸甲方所有;5.2乙方向甲方提供的商品及效勞的價格不得高于乙方向任何第三方提供商品及效勞的價格。六、甲方的權利義務6.1固定專職技術人員按有關規定操作設備;6.2乙方對設備進行維護維修時，甲方應提供相應的便利;6.3及時足額向乙方支付費用;七、乙方的權利義務7.1乙方必須嚴格執行本合同的規定，為甲方提供維護、維修效勞，確保設備的正常運行;7.2乙方自行配備提供本合同項下的效勞所需的工具、設備;7.3每次進行設備的維護、維修時為甲方技術人員提供現場培訓;7.4乙方對每次維護、維修做記錄并交甲方，記錄的內容包括故障現象、維護維修結果、人員及時間等;7.5不得將在向甲方提供效勞過程中熟知甲方業務機密泄露給第三方。八、費用及其支付8.1費用甲方向乙方提供本合同規定的效勞費用總額為：萬元，大寫：8.2支付8.2.1在本合同簽訂之日起____日內，甲方向乙方支付費用總額的____%;8.2.2在本合同簽訂之日起____日內，(如雙方發生爭議，在爭議解決后一個月內)甲方向乙方支付余款，即費用總額的____%。九、違約責任9.1乙方違反本合同第____條規定的，每延誤____小時，按本合同金額的____‰向甲方支付違約金;9.2乙方違反本合同第三條規定的，每次按本合同金額的____%向甲方支付違約金。十、合同期限自至十一、法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用于中華人民共和國法律。十二、爭議的解決12.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方均應當通過友好協商的方法解決;12.2如不能協商解決爭議，按以下方式解決：12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。十三、合同效力13.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;13.2本合同局部條款依法終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。十四、其他14.1本合同未盡事宜或對本合同進行變更的，由雙方簽訂補充協議，補充協議自雙方加蓋公章之日起生效，與本合同有同等的效力;14.2在本合同履行過程中，如果乙方的辦公地點或號碼發生變更的，應以及時通知甲方。14.3本合同一式四份，雙方各執二分。甲方：__________乙方：__________法定代表人：__________法定代表人：__________或委托代理人(簽字)：日期：____年____月____日或委托代理人(簽字)：日期：____年____月____日消防維保合同書〔六〕甲方：(以下簡稱“甲方〞)乙方：(以下簡稱“乙方〞根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規，并結合本工程實際情況，經過充分協商，甲乙雙方就消防系統維護保養事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：第一條工程概況1、工程名稱：消防系統維護保養工程2、建設地點：________________________________________________。第二條工程內容及承包范圍1、工程內容：按照國家有關標準對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修。2、承包范圍：第三條維護保養合同期限自本合同簽訂之日起，本合同開始執行，具體保養期限為：____年____月____日至____年____月____日。第四條承包方式、造價及造價調整1、承包方式：1).在維護保養期內，乙方按照國家有關標準對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修，并認真填寫相關記錄。2).設備維修時所發生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發生的人工費用。2、本工程造價為人民幣元整。第五條雙方義務甲方義務：1、開工前向乙方進行現場情況交底。2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料，并組織技術交底。3、處理現場有關維護保養質量等事宜。4、監督維護保養進度方案。5、負責現場相關部門的協調工作。6、負責按照合同及時付款。7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。乙方義務：1、在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的正常工作。2、消防系統設備出現問題，乙方____小時內到達現場，并直至問題解決后離場。3、對于突發事件，乙方接到甲方通知后____個小時內到達現場，并根據現場情況采取相關措施協助甲方解決問題。4、乙方應確保維護保養過程的平安，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承當。第六條平安施工1、乙方應按有關規定作好平安教育、平安防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工平安和人身平安;發生事故,應積極采取有效措施防止損失擴