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文檔簡介

個人房屋抵押協議書協議雙方甲方：[甲方姓名]，聯系號碼[甲方聯系號碼]乙方：[乙方姓名]，聯系號碼[乙方聯系號碼]背景為了滿足甲方對乙方提供的借款的擔保需求，雙方經協商一致，達成如下個人房屋抵押協議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為[借款金額]，以人民幣（CNY）計算。甲方通過向乙方提供貸款，應享有債務抵押權利。二、抵押物乙方同意將其所擁有的位于[房屋地質]的房產作為本次借款的抵押物。抵押物權屬清晰，乙方對抵押物享有合法擁有權，不存在其他任何權屬糾紛。乙方承諾不得以任何方式處分或轉讓抵押物。三、抵押權的設立甲方與乙方共同確定并簽署本協議后，即視為甲方向乙方提供貸款，乙方將其名下房產作為抵押物，雙方共同設立債權債務關系。抵押權的設立于本協議簽署后生效，并確立在相關機關進行抵押登記前。四、抵押物估價抵押物的估值將由公正的房產估價專業機構進行評估，雙方一致同意接受評估結果。抵押物估值的最終結果將確定抵押物的價值。五、甲方權利和義務甲方在本協議項下享有權利：要求乙方按時償還借款及利息；如果乙方逾期未還款，有權追究乙方的法律責任；申請對抵押物進行拍賣或變賣等處分。甲方在本協議項下具有義務：向乙方提供貸款；配合乙方進行抵押登記等相關手續。六、乙方權利和義務乙方在本協議項下享有權利：在規定時間內按協議約定償還借款及利息；申請提前清償借款；在借款期限內合理使用抵押物。乙方在本協議項下具有義務：按時償還借款及利息；保管抵押物并負責維護、維修；不得將抵押物用于違法犯罪活動。七、借款期限和利率還款期限：[借款期限]，自協議簽署之日起計算。利率：借款將按照雙方約定的利率計算。八、還款方式和期限還款方式：乙方可以選擇一次性還款或分期還款，分期還款方式需經甲方同意。還款期限：甲方與乙方協商確定。九、違約責任如果甲方未按照本協議的約定提供借款，甲方應承擔違約責任，并按照法律法規賠償乙方因此所受的損失。如果乙方未按照本協議的約定還款，乙方應承擔違約責任，并按照法律法規賠償甲方因此所受的損失。十、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意將爭議提交至相關仲裁機構進行仲裁。十一、附則本協議自雙方簽署之日起生效，自由合法，具有約束力。本協議的任何修改或補充應經雙方書面協商一致，并簽署補充協議。本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________________日期：___________

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