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二手房購(gòu)置合同一、合同雙方甲方：（出售方）地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、房屋基本情況房屋坐落：房屋現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋面積：房屋樓層：房屋價(jià)格：（單位：人民幣）三、房屋權(quán)屬保障甲方保證所出售的房屋沒(méi)有任何法律糾紛和權(quán)屬爭(zhēng)議，且房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證明齊全有效；如果因?yàn)榉课輽?quán)屬問(wèn)題引起的糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方全額已付款項(xiàng)；甲方保證房屋出售時(shí)的物權(quán)狀況，不存在他人對(duì)房屋的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。四、交付時(shí)間及方式房屋的交付時(shí)間為雙方簽訂合同后的X天內(nèi)；交付方式為乙方到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方將提供相關(guān)手續(xù)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、房屋價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)為人民幣X元；乙方需支付的首付款為總價(jià)的X%；乙方剩余尾款應(yīng)在交付時(shí)間前X天內(nèi)完成支付；乙方支付房屋款項(xiàng)及過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。六、違約責(zé)任甲方違約情況：若甲方變賣(mài)、抵押、轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還乙方已支付的款項(xiàng)；若甲方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)存在虛假情況，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約情況：若乙方逾期未支付首付款或剩余尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；若乙方提供虛假信息或故意隱瞞購(gòu)房信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；雙方同意在簽訂本合同后，協(xié)同配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；合同的變更、解除或補(bǔ)充事項(xiàng)需雙方書(shū)面協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________日期：_________

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