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文檔簡介

大學生購房協議書大學生購房協議書

協議書日期：[日期]

簽訂地點：[地點]

甲方：[甲方姓名/單位]

身份證號碼：[身份證號碼]

聯系方式：[聯系方式]

乙方：[乙方姓名/單位]

身份證號碼：[身份證號碼]

聯系方式：[聯系方式]

鑒于甲、乙雙方具備合作購買房產的意愿，并經過充分的協商，本著誠實、公平、公正的原則，達成以下協議：

第一條購買房屋的基本信息

1.房產名稱：[房產名稱]

2.房產地址：[房產地址]

3.面積：[房屋面積]

4.總價：[房屋總價]

5.首付金額：[首付金額]

6.貸款金額：[貸款金額]

7.貸款利率：[貸款利率]

8.貸款期限：[貸款期限]

第二條購房權益分配

1.甲方出資占比：[甲方出資占比]

2.乙方出資占比：[乙方出資占比]

3.房產所有權歸屬：甲方和乙方共同享有。

第三條購房款支付方式

1.甲、乙雙方按照出資占比分別承擔首付款和貸款等費用。

2.首付款由甲、乙雙方按照出資占比支付；

3.貸款首付款由甲、乙雙方按照出資占比支付；

4.房屋裝修費用由甲、乙雙方按出資占比支付。

5.貸款的利息、還款等費用由甲、乙雙方按照出資占比承擔。

第四條房產管理和權益分配

1.甲、乙雙方共同享有房產所有權，享有相應的使用權，但甲方擁有優先購買權；

2.房屋維修費用由甲、乙雙方按照出資占比承擔；

3.如出現轉讓房產的需求，甲方享有優先購買權，乙方必須以同等條件向甲方轉讓。

第五條違約責任

1.任何一方不履行協議中規定的義務，應該按照法律和協議的約定承擔違約責任；

2.如有一方在購房過程中有過失導致損失，應由該方負責賠償。

第六條協議解除和終止

1.在以下情況下，本協議可以解除：

a.經雙方協商一致，提前解除協議；

b.一方嚴重違反協議內容，給另一方造成嚴重損失的；

c.法律法規規定的其他情況；

2.在解除協議后，甲、乙雙方應依法處理相關事宜，返還對方相應的權益。

第七條爭議解決

1.雙方因本協議履行發生爭議的，應由雙方協商解決；

2.協商不成時，應提交有管轄權的人民法院進行解決。

第八條本協議的效力和修改

1.本協議經雙方簽字蓋章生效；

2.對于本協議的任何修改，必須經過雙方的書面同意。

第九條其他

1.本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力；

2.本協議的附件為合同的一部分。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：第十條法律適用和管轄

1.本協議適用于中華人民共和國的法律；

2.如發生糾紛，雙方同意將糾紛提交本協議簽訂地的人民法院解決。

第十一條知情和保密責任

1.甲、乙雙方同意在簽署本協議前，已明確知曉和了解相關購房信息，并保證所提供的信息真實、準確、完整；

2.甲、乙雙方同意對于雙方因簽署本協議所了解到的另一方的商業、財務、個人等信息進行保密；

3.除非經對方書面同意或根據法律法規的要求，任何一方不得泄露對方的商業、財務、個人等信息。

第十二條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定

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