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文檔簡介

【房產抵押合同范本】房產抵押擔保合同合同背景本合同是由甲方（借款人）與乙方（出借人）就甲方向乙方借款事宜，并以其名下房產作為擔保所訂立的合同。為保障各方的權益，明確雙方的權利義務，特制定本合同。一、借款事項1.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為_________（大寫）人民幣（下稱“本金”）。1.2本金的利率為_________，借款期限為_________，從合同簽訂之日起計算。1.3本合同約定的利息計算基準為_________。1.4借款期限屆滿時，甲方應按約定時間將本金和利息一次性償還給乙方。1.5若甲方未按期足額償還借款本金和利息，應向乙方支付逾期利息。二、擔保物2.1甲方擁有的房產_________作為本合同項下的擔保物。2.2甲方保證其對擔保物享有完全的權利，不存在任何抵押、質押、查封、扣押、保全情形。2.3若甲方未按約定償還借款，則乙方有權依法將擔保物進行變賣，以收回借款本金和相應的利息。三、保險3.1甲方同意將擔保物辦理相應的保險，并保證及時繳納相關保費。3.2若擔保物發生損毀或喪失，甲方應及時通知乙方，并配合乙方的處理。3.3若甲方未按約定辦理保險或保險到期未及時續保，乙方有權按照站點規定的服務與之終止合同。四、借款費用4.1甲方應承擔借款期間所產生的相關費用，包括但不限于：評估費、公證費、保險費、擔保費等。4.2若因甲方的原因導致借款發生提前還款，甲方應支付相應的提前還款違約金。五、合同解除和違約處理5.1本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。5.2若一方違約，對方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。5.3除非經雙方協商一致并以書面形式達成，否則任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利義務給第三方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，應提交相關爭議到合同簽訂地的人民法院進行解決。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的修改與補充，應由甲乙雙方協商一致并以書面形式作出。7.4本合同未約定事宜，按照有

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