建筑工程分包合同(通用)1.合同背景及目的本份建筑工程分包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），由甲方（分包方）與乙方（總包方）共同簽訂，旨在明確雙方在建筑工程分包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程施工的順利進(jìn)行。2.合同條款2.1分包范圍甲方承擔(dān)分包工程的具體范圍為：描述分包工程范圍的詳細(xì)內(nèi)容。如有需要，可包括相關(guān)的圖紙、文件等附件。2.2分包價(jià)格與付款方式分包工程總價(jià)為：[具體金額]（大寫：[金額大寫]）。付款方式：首期付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)立即支付甲方一定比例的首期付款，金額為分包工程總價(jià)的[首期付款比例]%，即[首期付款金額]（大寫：[金額大寫]）。進(jìn)度付款：以工程進(jìn)度為依據(jù)，在達(dá)到約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度付款，具體比例及金額如下：[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]：[進(jìn)度1付款比例]%，金額為[進(jìn)度1付款金額]（大寫：[金額大寫]）；[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]：[進(jìn)度2付款比例]%，金額為[進(jìn)度2付款金額]（大寫：[金額大寫]）；[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3]：[進(jìn)度3付款比例]%，金額為[進(jìn)度3付款金額]（大寫：[金額大寫]）；…尾款支付：分包工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)支付剩余尾款，金額為分包工程總價(jià)減去首期付款與進(jìn)度付款之和，即[尾款金額]（大寫：[金額大寫]）。2.3分包工期分包工程的起止日期是合同簽訂后的[起止日期]。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定進(jìn)行協(xié)商，重新確定合理的工期。2.4質(zhì)保期分包工程的質(zhì)保期為[質(zhì)保期]，自分包工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.5資金支付乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付甲方的款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供符合法律法規(guī)要求的發(fā)票或其他合法憑證，以便乙方進(jìn)行資金支付。2.6變更和索賠變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，如遇合理的情況需要對(duì)本合同的分包范圍、工程量、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)共同商議并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。索賠：工程施工過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠要求。2.7違約責(zé)任乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為拖欠金額的[違約金比例]%。甲方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8合同解除雙方在合同履行過(guò)程中如有解除合同的需求，需以書面形式提前[解除通知期限]通知對(duì)方。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，甲方應(yīng)立即將已完成的工程移交給乙方，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.9法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]。3.其他條款除上述條款外，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可在本合同的附件中進(jìn)行補(bǔ)充。4.合同生效與履行本合同采用書面