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文檔簡介

基于J2EE的房產中介信息系統設計與實現中期報告1.需求分析房產中介行業的核心業務是為客戶提供買賣、租賃房屋的服務，因此需要一個信息系統來實現房屋資源的管理和發布，以及客戶的管理和服務，除此之外還需要實現財務管理和數據統計等。需求分析得出了系統需要實現以下功能：1.1房源管理：系統需要可以管理和發布房屋資源信息，包括房屋的基本信息（例如建筑面積、房屋戶型、價格等）、圖片、位置、交通狀況等等。具體來說，系統需要具備以下的功能：（1）房屋資源的錄入、更新和刪除（2）圖片上傳與管理（3）地址信息的添加、更新和刪除（4）房源信息的搜索和篩選（5）房源信息的展示和瀏覽1.2客戶管理：系統需要可以管理客戶信息，并且根據客戶的需求提供相應的服務。具體來說，系統需要實現以下的功能：（1）客戶信息的錄入、更新和刪除（2）客戶需求的記錄與管理（3）客戶信息的搜索和篩選（4）客戶需求的匹配1.3財務管理：房產中介行業的收益主要來自于房屋交易時的中介費用，因此需要一個好的財務管理系統來管理中介費用、成本、應收款項等。具體來說，系統需要實現以下的功能：（1）收支記錄的管理（2）費用管理和統計（3）應收賬款的管理和催收1.4數據統計：為了更好地了解經營狀況，需要對房屋銷售和客戶信息等數據進行統計和分析，以便更好地制定經營策略和方案。具體來說，系統需要實現以下的功能：（1）銷售信息的統計和分析（2）客戶信息的統計和分析2.技術選型基于以上的需求分析，我們選擇使用J2EE技術棧作為系統的基礎技術。具體來講：2.1后端技術：（1）Java語言作為后端開發語言（2）Spring框架作為IoC容器和MVC框架（3）Hibernate作為ORM工具（4）MySQL作為數據庫2.2前端技術：（1）HTML5、CSS3和JavaScript作為前端開發語言（2）Bootstrap框架實現自適應布局（3）jQuery和AJAX實現動態頁面交互3.系統設計系統設計分為前后端設計和數據庫設計：3.1前后端設計系統前端頁面包括登錄頁、主頁、房源管理、客戶管理、財務管理、數據統計等幾個部分。其中登錄頁是為了用戶認證，所有的操作都需要登錄后才能進行。主頁展示了系統的基本信息和重點推薦信息。房源管理和客戶管理實現了各自的基本功能，包括添加、刪除、更新和查詢等。財務管理實現了收支的管理和統計等功能。數據統計實現了系統數據的可視化展示和分析。3.2數據庫設計本系統采用了MySQL作為數據庫，涉及到的表包括：用戶表、房屋信息表、客戶信息表、收支記錄表。其中，用戶表用于保存系統的用戶信息，包括用戶ID、登錄名和密碼。房屋信息表用于保存房屋資源信息，包括房屋基本信息和地理位置信息等。客戶信息表用于保存客戶信息，包括客戶基本信息和需求信息等。收支記錄表用于記錄系統的收支情況，包括記錄日期、收支類型、金額等。4.實現情況目前，系統已經完成了前端頁面的設計和開發，并與后端服務進行了接口對接。除此之外，

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