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經(jīng)適房買賣合同通用版一、買方與賣方1.1買方甲方：名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：1.2賣方乙方：名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：二、房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落地：2.2房屋使用權(quán)情況房屋使用權(quán)人：使用權(quán)證號碼：使用權(quán)性質(zhì)：2.3房屋面積建筑面積：套內(nèi)面積：公攤面積：三、交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價款為：3.2支付方式支付方式為：四、交付與過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在房屋出售的合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。4.2過戶時間房屋過戶由甲、乙雙方依據(jù)實際情況共同協(xié)商，并由乙方負(fù)責(zé)辦理。五、居間服務(wù)機構(gòu)經(jīng)紀(jì)人：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：六、違約責(zé)任6.1買方違約若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方在距離違約通知之日起三日內(nèi)支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。6.2賣方違約若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在距離違約通知之日起三日內(nèi)支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。七、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解。調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同在雙方簽字蓋章后生效。8.2甲、乙雙方委托受托人代表其簽訂本合同。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決。8.4本合同的任何更改和補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.5本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、各方聲明甲方聲明：本合同規(guī)定的房屋無任何商業(yè)貸款、按揭貸款等進行過抵押、質(zhì)押等債權(quán)處理。本人在本合同簽訂及履行過程中所提供的資料、文件等均為真實、合法、有效。乙方聲明：本人在本合同簽訂及履行過程中所提供的資料、文件等均為真實、合法、有效。本人已全面了解房屋基本情況、使用權(quán)情況，且對以上所述內(nèi)容均無異議。十、附件清單（如有）無。以上是經(jīng)適房買賣合同的通用版，甲方、乙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)

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