第分享空調維修合同范本大全15篇

房屋維修合同大全(篇一)

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

對乙方使用的工程機械，以定期保養檢查，實施健康診斷服務，長期為乙方機械提供優惠的零件和維修，使乙方機器處于最佳運轉狀態，經甲乙雙方協商一致達成如下協議，具體內容如下：

1、乙方用戶基本信息：用戶名稱：;聯系地址：;聯系人：;聯系電話：。機械信息：機型機號：;發動機型機號：;工作小時：;

2、甲方提供的服務內容：

(1)每隔250或500的終身免工時費定期保養服務;

(2)在保養的同時，免工時費對車輛進行全面檢測，排除現場可排除的故障;

(3)每天每周例行保養的指導和技術咨詢;

(4)提供專業、快捷的維修服務;

(5)提供小松、山推等工廠的純正配件;

(6)在南京XX加購買的零件可免運費送貨上門(大件除外);

(7)因甲方保養或維修不當所引起的機械故障由甲方承擔;

(8)甲方在接到乙方報修電話后24小時內出發，承諾以最快的速度到達現場。

3、乙方需履行的義務：

(1)凡享受以上優惠服務條件的乙方，需在南京XX加零件供應中心或所屬服務網點購買配件。

(2)乙方在南京XX加零件供應中心或服務網點購買配件時，需索要正規發票。甲方將依據提供的正規發票實施相關的質量保證。

4、保證期外維修的收費規定：

(1)對乙方使用的`機械在超出產品保證期時發生的故障，如需甲方維修時,乙方需支付給甲方適當的工時費和里程費;

(2)工時收費標準為：按維修的標準工時收取費用，單價工時費以80.00元小時計算;

(3)里程收費標準為：按來回公里數向乙方收取，單價里程以2.00元公里。

5、收費方式及質量保證：按每次發生的費用合計金額當次收取，乙方有權要求甲方在提供正規發票后支付費用。乙方可憑發票享受修理的保證期三個月，零件可享受六個月的保證期。

6、乙方在合同期限內必須從南京XX加零件供應中心或所屬服務網點購買配件購買零配件，否則甲方有權終止合同;

7、本合同自甲乙雙方簽字后生效，有效期為乙方使用的機械年限，如甲乙雙方任意一方提出終止合同時，本合同自動作廢;

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

________年____月____日________年____月____日

房屋維修合同大全(篇二)

某某汽車修理廠是市二類汽車修理廠家。本廠堅持“客戶第一、質量第一、信譽第一”和“讓客戶更滿意”的服務宗旨，做到“熱情、周到、方便、及時”，愿與廣大車主、企事業單位簽約定點維修，本著平等、互利、互助的原則，為定點單位提供優質的服務、公平的價格、可靠的質量。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著相互支持、互利互助的原則，經協商特制定如下車輛定點修理協議：

一、甲方責任：

1、優先安排修理乙方車輛，并提供節假日、夜間加班搶修服務。

2、必要時根據乙方要求提供市區內上門搶修、免費拖車服務，市區外拖車協商計費。

3、定期免費為乙方提供車輛安全檢查（每季或根據乙方需要），在修車輛免費洗車、吸塵服務。

4、經乙方委托，代辦車輛行駛證年審：營運證年審、季審、技術評定等業務：代繳政府規定的稅收和費用：辦理車輛保險的購買及肇事車輛索賠。

5、在修車如需更換500元以上的貴重零件，甲方要事先征得乙方主辦人員同意方可更換。

6、為乙方設立車輛修理和技術檔案，提供技術咨詢，為乙方安排保養計劃，使乙方車輛按時保養，以免失保，影響車輛的素質和完好率。

二、乙方責任：

1、乙方將所屬車輛共另附上所屬車輛登記表。

2、為甲方提供完備的辦理車輛年審、季審、二保等證明證件手續。

3、為處理旺、淡季關系，便于甲方安排生產，乙方如無特殊情況，按甲方計劃將車輛送甲方保養和維修。

三、驗收標準。

按國家和市交委車輛修竣驗收標準，特殊情況雙方另外協商。乙方需派一名專職人員負責車輛交接和驗收把關工作。

四、收費標準。

以市交委及市物價局核準的規定標準收費，或雙方協商價格收費。

五、結算方式。

憑乙方指定司機或者負責人簽字認可的維修憑證，以現金或銀行轉帳形式每結算一次。

六、質量處理。

竣工出廠的車輛乙方在合理使用的情況下在保修期內（發動機大修10000公里或三個月：中修3000公里或一個月，二保為20xx公里或10天：小修為500公里或5天）出現質量問題，甲方無條件給予返修。屬乙方使用操作造成損壞，由乙方負責，并由雙方在平等互諒的情況下進行友好協商。

甲方廠長質量投訴電話：

七、其它約定條款：

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。有效期自日起至年月生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

開戶行：開戶行：

帳號：帳戶：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

（蓋章）（蓋章）

房屋維修合同大全(篇三)

甲方（簡稱甲方）乙方：（簡稱乙方）維修地址：

甲、乙雙方本著：平等協商、合作發展、共創雙贏的原則。經雙方協商達成一致意見，甲、乙雙方必須共同遵守。合同條款如下：

一、維修內容：

1、鍋爐房內兩臺鍋爐爐墻拆除重新砌筑；

2、泵間改造。

3、乙方保證兩臺鍋爐正常運行，如在運行中出現因安裝造成的任何故障，乙方應及時無費用（6小時內）派人維修。如因為甲方使用不當或原鍋爐本體原因造成的故障由甲方負責，乙方可以協助維修，費用由甲方承擔。

4、乙方提供安裝的必要手續，及相關安裝資質，甲方負責驗收。

二、支付乙方人工費：共計：元，（大寫：元整）。

三、甲方提供安裝材料，安裝工具乙方自備。

四、付款方式：自合同簽訂之日起，進入維修現場后甲方應付給乙方合同總造價的10%，計：元（大寫：元整）；鍋爐砌筑打完拱后、泵間舊管道拆除完畢、新水泵就位，甲方應付給乙方合同總造價的30%，計：元（大寫：元整）；鍋爐爐墻砌筑完畢后，甲方應付給乙方合同總造價的30%，計：元（大寫：元整）；待工程完畢后，甲方驗收完畢合格后甲方應一次性付給乙方合同總造價的20%，計：元（大寫：元整），合同總造價的10%，計：元（大寫：元整）為工程保證金，保證金在一個取暖期無任何安裝問題時返還。

五、1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同履行期間，

甲乙雙方不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商解決，作出補充條款，補充條款與原合同具有同等的法律效力。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋維修合同大全(篇四)

甲方：_________________

乙方：_________________

根據甲乙雙方友好協議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養做出如下協議：

一、甲方責任和義務

1、負責機械所有配件及油類;

2、負責提供維修及保養時間;

3、負責每月按時付維修保養費用,每臺每月20xx元,當月維修于次月10日前付清;

4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;

5、承擔機械本身質量問題出現的安全事故。

二、乙方責任和義務

1、負責機械維修保養,不含配件及油類;

2、負責維修,有問題1小時內到場維修;

3、負責定期15天全面檢查一次,使每個限位等全部有效;

4、負責定期提供維修保養記錄;

5、負責提醒應淘汰的配件及防墜器有效期;

6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負責承擔和維修;

7、甲方應按時付維修保養費用,如逾期嚴重,乙方有權停止維修,造成的損失,乙方不負責。

三、爭議的解決方式

雙方發生經濟合同糾紛,協議不能解決時,可到有管轄權的工商管理局經濟合同仲裁委員會請仲裁,仲裁仍不能解決時,可到當地法院起訴。

四、本合同的有效期限

乙方開始承包維修保養之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動取消。

五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約代表：_________________簽約代表：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________

房屋維修合同大全(篇五)

甲方：______________

乙方：______________

甲方因原有教師室年久失修，不能發揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需零星維修，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項目的質量，經甲乙雙方協商，一致達成如下協議。

一、承包工程概況

1、工程內容：______________中學教室零星維修工程

2、工程地點：_____________________中學

二、雙方職責

1、甲方職責：

①、開工前，接通施工現場水源、電源和運輸道路，負責水電費用。

②、按合同保證維修資金。

2、乙方負責事宜：

①、本合同一經生效后，乙方必須文明施工，發生安全事故，其損失由乙方自理。

②、本合同一經生效后，在施工過程中，完全承擔墊資施工。

③、在施工過程中，必須接受甲方的質量監督，按要求進行施工。

④、對已完工后在交工前應負責清理好施工場地周圍2m以內的衛生。

三、工程造價及付款辦法

1、該工程總零星維修費大寫_____________元整(小寫：__________________元)。

2、工程完工后，經甲方驗收合格，乙方開據正式發票，甲方一次性結清工程款。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜由雙方協商解決。

甲方(蓋章)：___________

中學乙方代表(簽字)：______________

法人代表：______________

房屋維修合同大全(篇六)

委托方(甲方)：邢臺美斯達車業有限公司

承接方(乙方)：南方海外裝飾公司

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項目

1、工程名稱：美斯達辦公樓裝修工程

2、工程地點：美斯達廠區

3、承包范圍和內容：室內隔墻

4、工程單價：90元/㎡，不含稅

5、材料標準:①主龍骨每26cm一根②主龍骨長*寬*厚100mm*50mm*0.6mm③穿心龍骨38mm④石膏板里外雙層9.5mm厚（廣泰工程板）

6、承包方式：包工包料。

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關規定，施工工期20天（日歷天數），4月29日開工。

三、施工準備

1、甲方責任：提供施工場地、水、電、路等基本施工條件，對工程進度、質量進行監督，解決應由委托方解決的問題以及其他事宜。

2、乙方責任：嚴格按照施工規劃進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付。

四、工程質量：乙方必須嚴格按照施工規劃進行施工，并接受甲方監督。

五、工程驗收：工程竣工后，甲依據施工規劃進行驗收。

六、工程款的支付與結算

1、合同簽定后，甲方按乙方進度付款。

2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方全部工程款。

七、違約責任

1、甲方責任：甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的后果進行經濟處罰。

2、乙方責任：工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金；在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由乙方承擔，甲方不負任何責任。

八、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

房屋維修合同大全(篇七)

維修養護工程名稱：

合同編號：_________

發包人：_________

承包人：_________

依據《中華人民共和國合同法》，_________（以下簡稱發包人）與_________（以下簡稱承包人）就_________工程維修養護工作的有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同，合同總金額為人民幣（大寫）_________元。

一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的條款中的詞語涵義相同。

二、本合同的組成文件及解釋順序為：

1．合同（包括補充合同和協議）

2．中標通知書

3．招標文件

4．專用合同條款

5．合同條款

6．技術條款

7．組成合同的其它文件。

上列合同文件為一整體，代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協議、會談紀要以及相互承諾的一切文件。

三、承包人保證按照合同約定，全面完成各項承包工作，并承擔合同約定的全部義務和責任。

四、發包人保證按照合同約定付款，并承擔合同約定的全部義務和責任。

五、本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。

六、本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。副本_________份，其中：發包人_________份，承包人_________份。

發包人（公章）：_________承包人（公章）：_________

法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

地址：_________地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件：

合同條款

1．詞語涵義及合同文件

第1條詞語涵義。除專用合同條款另有約定外，合同中用詞用語具有本條所賦予的涵義。

1．1發包人：指專用合同條款中寫明的當事人。

1．2承包人：指專用條款寫明的與發包人正式簽署合同的當事人。

1．3發包人代表：指發包人履行本合同的全權負責人。

1．4承包人代表：指承包人履行本合同的全權負責人。

1．5合同：指由發包人與承包人為完成商定的工程維修養護工作，明確相互權利、義務關系的協議。

1．6投標文件：指承包人為完成本合同規定的各項工作，向發包人提交的投標總報價及承諾招標文件規定條件和要求的文件。

1．7中標通知書：指發包人正式向承包人授標的通知書。

1．8工程維修養護：指對工程的安全檢查、日常巡查、防護、保養、維修，維持、恢復或局部改善原有工程面貌。

1．9合同價格：指合同中寫明的為完成合同規定的各項工作應付給承包人的總金額。

1．10費用：指為實施本合同所發生的所有開支。包括管理費和分攤的其它費用。

1．11承包期：指承包工程維修養護工作的歷時。

1．12天：指日歷天。

1．13書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電報、電傳、傳真和電子郵件。

1．14不可抗力：指臺風、超常洪水、地震等自然災害和罷工、戰爭等異常現象以及政府頒布新政策、法律和采取新措施導致合同無法履行的不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。

第2條合同文件。組成合同的各項文件應能相互解釋，互為說明。當合同文件出現含糊不清或不一致時，除專用合同另有約定外，解釋合同文件的優先順序如下：

2．1合同（包括補充合同或協議）。

2．2中標通知書

2．3招標文件

2．4專用合同條款。

2．5合同條款。

2．6技術條款。

2．7組成合同的其它文件。

第3條合同使用的語言文字和適用法律。

3．1本合同使用的語言文字為漢語或專用合同條款約定的其他語言。

3．2本合同適用的法律包括國家法律、行政法規和水利部、黃河水利委員會的規章以及工程所在地的地方性法規和規章。

3．3施工中必須使用技術條款規定或專用合同條款約定的國家和行業標準以及黃河水利委員會的規定和管理辦法；沒有相應規定時，承包人應按專用合同條款約定的時間和要求提出維修養護工藝，經發包人批準后執行。

第4條聯絡。本合同中有關各方的聯絡應以書面形式為準，并應送達雙方約定的地點，辦理簽收手續。

2．雙方主要義務和責任

第5條發包人主要義務和責任。

5．1按專用條款約定的時間審查批復承包人上報的維修養護期內的總體維修養護計劃。

5．2按專用條款約定的時間審查批復承包人上報的單項維修養護計劃。

5．3按專用條款約定的時間向承包人提供與工程維修養護相關的檔案資料。

5．4按專用條款約定的時間向承包人提供測量基準點、基準線、水準點及其基本資料和數據。

5．5按專用條款約定的時間向承包人提供維修養護人員及設備的駐留場地。

5．6按專用條款的約定向承包人按時支付維修養護款。

第6條承包人主要義務和責任。

6．1在簽訂合同后及時進入維修養護現場，完成維修養護準備工作，并認真執行發包人發出的與合同有關的任何指示，嚴格按照合同中規定的標準及質量要求完成維修養護工作。

6．2按發包人要求編制維修養護方案和實施計劃，并提交發包人審批。維修養護方案中應包含文明施工和科學管理措施，保證按國家有關規定文明施工。

6．3遵守環境保護的法律、法規、規章及技術條款有關規定，防止因對噪音、揚塵、廢水、廢油不進行控制和治理及生活垃圾不及時清除而造成環境破壞及人員傷害和財產損失。

6．4自行解決維修養護工作中的用電、用水、排水、照明、通信等，并承擔一切費用。

6．5負責承包范圍內所有工程及設施的保護工作。維修養護時做好工作現場地下管線和鄰近建筑物或構筑物的保護，造成損壞承擔一切費用。

6．6在維修養護工作完成后，及時拆除臨時設施，清除維修養護工作區和生活區及其施工廢棄物。

6．7按發包人要求及時提供各種報表及維修養護工作計劃、進展情況、管理信息等。

6．8按專用條款的約定，提供有關維修養護資料和文件。

第7條發包人代表。發包人代表可指派專人具體負責管理某項維修養護工作的實施，并將被指派人的姓名通知承包人，承包人應執行其指示。

第8條承包人代表。承包人為實施本合同發出的一切函件應由承包人代表或其授權代表簽名，發包人在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

3．工作進度

第9條實施計劃。承包人應按技術條款規定的內容和發包人的指示，編制實施計劃提交發包人審批。發包人按專用條款規定的時限內予以批復或提出修改意見，逾期不批復，可視為該實施計劃已經批準。

第10條延誤開工。發包人未能按合同規定向承包人提供開工條件，可以延長工期的，承包人有權提出延長工期的要求，由此增加的費用和工期延誤由發包人承擔；不可以延長工期的按專用條款的約定給承包人予以賠償。

第11條暫停工作。發包人認為有必要時，可向承包人發出暫停全部或部分維修養護工作的指示，承包人應按發包人指示立即停止工作。不論由于何種原因引起的暫停工作，承包人在暫停期間負責妥善保護工程和提供安全保障。

當維修養護工作具備復工條件時，承包人應按照發包人發出的復工通知中指定的時間復工。若承包人無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。

第12條單項維修工作工期延誤。發生以下情況造成工期延誤時，由發包人承擔責任。

12．1增加合同中任何單項項目的工作內容。

12．2增加合同中任何單項項目的工程量超過專用合同條款約定的百分比。

12．3改變合同中任何一項工作的標準或性質。

12．4合同中涉及的由發包人責任引起的工期延誤。

12．5不可抗力：承包人在以上情況發生后2天內，就延誤的原因、項目內容、延期要求和因此發生的費用向發包人提出報告，經發包人審查確認答復。發包人收到報告后7天內不予答復，承包人即可視為報告已被確認。非上述原因造成的工期延誤，由承包人承擔責任，并按專用合同條款約定支付逾期完工違約金。

第13條單項維修養護工作工期提前。某項工作如需要提前完工，雙方協商一致后簽訂提前完工協議，完工日期可以提前。承包人按此協議修訂進度計劃，發包人應在2天內給予批準。發包人應為趕工提供方便條件。提前完工協議應包括以下主要內容：

13．1提前的時間。

13．2承包人采取的趕工措施。

13．3發包人為趕工提供的條件。

13．4趕工費用和獎金。

4．質量與檢驗

第14條質量管理。承包人應建立和健全質量保證體系，并按專用合同條款約定的時間將一份包括質量管理機構的組成、主要人員資格、試驗設備清單、質量檢查程序和細則等的維修養護質量保證措施報告，報送發包人審批。

第15條檢查和返工。承包人應嚴格按照技術條款的規定和發包人的指示，對維修養護使用的材料和工程設備以及其維修養護工藝，進行全過程的質量檢查，詳細作好記錄，填制工程質量評定表，定期提交發包人審查。承包人應隨時接受發包人的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利的條件。承包人應按發包人的要求對于不合格的維修養護項目進行修補返工，承擔由自身原因導致修補返工的費用。因發包人原因增加的費用，由發包人承擔責任。

以上檢查檢驗合格后，再發現由承包人原因引起的質量問題，仍由承包人承擔責任和處理質量問題所發生的費用。

以上檢查檢驗不應影響維修養護的正常進行。如影響正常進行，檢查檢驗結果不合格時，影響正常維修養護費用由承包人承擔，除此之外影響正常維修養護增加的費用由發包人承擔。

第16條質量要求。質量應達到水利行業的質量檢驗評定標準，水利行業沒有具體標準的項目應達到技術條款的質量要求。

因承包人原因達不到約定的質量標準和要求，能返工且返工后能達到約定的質量標準和要求的，發包人可要求承包人返工，承包人應按發包人要求的時間返工，直到符合約定的質量標準和要求，由承包人承擔返工費用；能返工但返工不可能達到約定的質量標準和要求，承包人應按發包人要求的時間返工，并承擔違約責任；不能返工的由承包人承擔違約責任。

因發包人原因達不到約定的質量標準和要求，由發包人承擔返工的費用。

雙方對維修養護質量有爭議，可提請專用條款約定的部門裁定，發生的一切費用由責任方承擔。

5．合同價款與支付

第17條合同價格調整

合同價格在合同書簽訂后，任何一方不得擅自改變。在發生下列情況之一時可作調整。

17．1發包人確認的變更。

17．2專用合同條款約定的其他增減和調整。

承包人在上述情況發生后，將調整原因、內容、金額以書面形式通知發包人予以復核，批準后通知承包人。

第18條月維修養護付款申請報告的核實確認

承包人按專用合同條款約定的時間，向發包人提交月維修養護付款申請報告。發包人在接到報告7天內核實已完維修養護工作任務和應支付的維修養護款，若月維修養護付款申請報告需要修改，承包人應按發包人的指示進行修改，重新提交月維修養護付款申請報告。發包人應在3天內對修改后的月進度付款申請報告簽字確認。

第19條維修養護款支付

發包人在簽字確認后14天內不予支付維修養護款，承包人可向發包人發出要求付款通知，發包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，承包人可在發出通知7天后減緩維修養護工作速度，直至停止工作，發包人承擔違約責任。

若承包人和發包人協商同意簽訂延期付款協議，發包人可延期支付維修養護款。協議應明確約定付款日期和利息計算方法。

第20條維修養護款結算

維修養護工作檢查驗收合格后，承包人應按有關規定和專用合同條款約定的時間向發包人提交完工結算報告。發包人收到完工結算報告后應在28天內予以批準或提出修改意見并在專用合同條款約定的時間內辦理結算。

6．變更

第21條變更

21．1變更的范圍和內容：

（1）取消合同中任何一項工作。

（2）改變合同中任何一項工作的標準和性質。

（3）改變合同中任何一項工作的完工日期或改變已經批準的施工順序。

21．2變更的程序和指示：

（1）承包人收到發包人發出的變更后必須按變更要求執行，若不同意變更，應在2天內答復發包人。承包人未在2天內答復發包人，則視為承包人已同意發包人提出的變更要求。

（2）沒有發包人的指示，承包人不得擅自進行變更。

第22條確定變更價款和工期。做出第21條規定的變更后，如果變更項目引起維修養護方案和進度計劃發生實質性變動，影響了其原定維修養護費用時，應在雙方協商的時間內，由承包人提出變更報價書，承包人和發包人充分協商后作出調整價款和完工日期的變更決定；除此之外，不予調整合同價款。

因承包人違約必須作出的變更，因而增加的費用和工期延誤，責任由承包人承擔。

7．驗收

第23條驗收

合同期滿或承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養護工作時，可進行合同期滿驗收、階段驗收或單項驗收。

23．1階段驗收或單項維修養護工作驗收。承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養護工作后，承包人應7天內按照發包人要求提交驗收報告（附驗收資料），發包人應在收到承包人提交的驗收報告后7天內通知承包人組織驗收，驗收結果和結論作為本合同驗收申請報告的附件。

23．2合同期滿驗收

合同期滿后14天內承包人按照發包人要求提交驗收報告（附驗收資料）。發包人應在收到承包人提交的.驗收報告后7天內通知承包人組織驗收，驗收合格由發包人簽署驗收證書，頒發給承包人。

8．爭議、違約和索賠

第24條爭議的解決。發包人和承包人出現爭議時，要求調解、仲裁或訴訟的，可按專用合同條款的約定，采用以下的方式解決：

24．1提請行業經濟合同爭議調解機構調解，對調解結果不能接受，或由于一方原因使調解結果無法執行，任何一方可提請仲裁或訴訟解決爭議。

24．2簽訂仲裁協議或確定仲裁范圍和仲裁機構。任何一方均可將爭議提交專用合同條款約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院訴訟。

發生爭議后，任何一方均不得以調解和仲裁或訴訟判決未果為借口拒絕或拖延按

合同約定進行的工作，雙方都應繼續履行合同。

第25條違約。發包人不能按合同約定履行自己的義務及發生其他使合同無法履行的行為，承包人應及時向發包人提出書面通知，要求發包人在期限內履行合同，否則有權暫停維修養護工作，直至解除合同，發包人應承擔違約責任，支付違約導致承包人增加的費用和賠償因違約給承包人造成的損失。

承包人不能按發包人批準的進度計劃實施、維修養護標準達不到合同約定的要求，或發生不能履行合同規定的義務以及使合同無法履行的行為，發包人對承包人發出書面警告限期整改，暫停支付維修養護款，直至解除合同。承包人應承擔采取改正措施所增加的費用，并按合同規定支付違約金，并賠償因違約給發包人造成的損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應提前7天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第26條索賠。發包人未能履行合同約定的義務和責任，承包人可根據本合同有關條款按以下規定向發包人提出索賠：

26．1索賠事件發生后7天內，向發包人提交索賠的申請報告。

26．2索賠申請報告應有索賠事件發生時的有關證據以及詳細說明索賠理由和索賠費用的計算依據。

26．3發包人在接到索賠申請報告后7天內進行調查審核，并做出決定，發包人在收到承包人索賠申請報告后7天后未予答復，應視為批準。

9．其他

第27條安全施工。承包人應按合同規定，認真做好施工安全工作。發包人應按有關法律、法規、規章和本合同有關規定，檢查、監督上述工作的實施，對承包人故意延誤或拒絕改正的，有權責令其停工整改。承包人按有關規定和合同約定，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

發生重大傷亡事故，承包人應按有關規定立即通知發包人和上級有關部門。同時按國家有關規定處理。

第28條專利技術和合理化建議。發包人要求承包人采用專利技術時，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。承包人提出使用專利技術時，須報發包人并雙方簽訂保障發包人免于承擔因侵犯專利權等的訴訟及承擔有關費用的約定后承包人才能實施。

承包人提出合理化建議涉及到的變更，應以書面形式提交發包人，若建議被采納，需由發包人發出變更指示后方可實施。

第29條不可抗力。不可抗力發生后，承包人應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向發包人通報情況，按專用合同條款約定的時間向發包人報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，承包人應每隔2天向發包人報告一次災害情況，直到災害結束。發包人應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用按下列規定由雙方分別承擔。

30．1工程本身的損害由發包人承擔。

30．2人員傷亡由其所屬方負責，并承擔相應費用。

30．3造成承包人設備、機械的損壞等損失，由承包人承擔。

30．4所需清理修復工作的費用由發包人承擔。

第30條合同的生效與終止。本合同自發包人和承包人的法定代表人或其授權代表在合同書上簽字并蓋公章后生效。承包期滿，維修養護工作終止，未完承包工作內容按專用條款約定的方式處理后，并且除此之外合同雙方均未遺留按合同規定應履行的其他義務時，合同自然終止。

房屋維修合同大全(篇八)

委托方(以下簡稱甲方)：

服務方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委托乙方進行維修，達成如下協議條款，共同遵守。

一、項目名稱：

二、項目地點：

三、委托內容：甲方委托乙方維修火災自動報警/消防聯動控制系統(包工包料)。

四、協議起止日期：

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，維修費用結清時本協議解除。

五、雙方義務和責任：

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

六、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作維修費元。(大寫：元整)。

2、協議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協議額的%的維護費，即元。(大寫：元整)。

3、協議維修項目內容運行正常，乙方提供一周內付清余款。

七、維修方案與質保期：

乙方應根據甲方公司維修標準開展相應的維修工作，保證系統的正常運行;乙方維修范圍內項目質保期為一年(甲方人為損壞的，收取主要設備費用);質保金為維修費用的5%。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己和責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、本協議一式四份，協議末盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

3、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中末規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋維修合同大全(篇九)

甲方：

乙方：

茲有鳳凰花園小區內的物業辦公室屋頂滲水、需維修做防水處理，甲方經與湖北迅邦置業有限公司協商，迅邦公司同意由湖北中兵物業服務有限公司自己找人維修;其費用從承建商“安達建筑公司”質保金中支出，現甲方特委托乙方對物業辦公室屋頂做防水維修處理;為了維護甲、乙雙方的權利與義務，根據中華人民共和國《合同法》相關規定，本著公開、公平、公正的原則，經甲乙雙方共同協商，達成以下協議：

一、甲方的權力和義務：

1、本合同簽訂的維修時間為20xx年5月20日至20xx年6月10日。

2、甲方要求乙方對辦公室屋頂所有滲漏的漏點進行破開查出根源，并先維修堵漏，然后對所有屋面裂口統一做一遍防水處理;乙方在維修中要注意勞動安全，如出現安全事故一切由乙方自己全部負責承擔，甲方慨不負責。

3、維修費用為：破層找漏點、堵漏點、屋面垃圾清運、對屋面滿鋪一遍3mm厚SBS彈性體瀝青防水卷材處理，人工、材料費等包干每平方米30元×212.44平方米;對因滲漏引起室內粉刷起皮及破損面進行修復,人工3個×150元=450元，材料費210元，合計費用：7033元。

4、結帳方式：乙方維修完工后，甲方進行全面檢查驗收合格后付95%工程款，留5%的工程質保金為：360元。

二、乙方的權力和義務：

1、乙方保證按時完成維修工程，

2、乙方對甲方物業辦公室屋頂防水層多處裂縫、滲水進行維修做防水處理后，保證5年內屋頂不滲水，質保期內如有滲水發生，由乙方免費為甲方維修屋頂，一切開支由乙方自己承擔，甲方慨不負責。

2、乙方在質保期內如接到甲方電話通知不來維修，甲方有權安排其他工程維修隊維修，維修款由乙方保質金內扣除。

3、質保期到期后，甲方根據合同規定按實際情況與乙方結清保質金。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份、簽字生效，不準違約，未盡事宜由雙方協商解決。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

日期：

房屋維修合同大全(篇十)

委托方(甲方)：

服務方(乙方)：

經雙方協商，實業有限公司(以下簡稱甲方)委托(以下簡稱乙方)維護甲方花苑酒店的配電室設備和樓內電氣設備。協議內容如下：

一、職責劃分：

1、甲方負責花苑酒店的配電設備的正常使用和現場電氣設備可靠使用,確保運行設備不超負荷運行,從而延長設備運行周期。

2、甲方專業人員對乙方在花苑酒店配電室裝置的配電設備的正常操作運行和現場電氣設備維護工作專業部門負責人有生產指揮權。

3、甲方負責對電氣設備日常的管理、協調處理檢維修中與生產相關的事宜，積極配合乙方做好維護工作。

4、甲乙雙方領導應就較重要工作進行及時溝通。

5、甲方應盡量提供正常維護所需的必要資料、圖紙等，且資料、圖紙是竣工資料及正在使用的。

6、乙方應嚴格遵守甲方現行的各種規章制度。

7、乙方在工作范圍內應嚴格服從甲方有關職能部門的工作安排，切實為生產裝置保駕護航。

8、乙方負責甲方花苑酒店運營及生產過程中的電氣設備正常維護和檢修。9、乙方應確保所維護的電氣設備的完好率達到花苑酒店配電裝置規定的要求，且不低于中石油裝置的維護要求。

10、乙方應配合甲方做好貫標認證工作,根據甲方的進度要求按時完成相應的工作。

12、乙方維護人員必須每日定時進行巡檢,并做好巡檢記錄。

13、乙方應做到主要設備搶修不過夜，一般問題不過天，特殊情況協商解決。甲方需要乙方進行搶修時，乙方在接到通知后半小時內趕到現場并開始工作。乙方確保所維護設備的安全平穩長周期運行。

14、乙方負責建立電氣設備檔案，整理積累和保管各種基礎資料，報甲方處備案，維護所需的各種資料說明書,甲方應盡量提供,如不能提供,應由雙方協商解決.

15、維護中所需要的常規工具由乙方自行解決,隨機帶來的專用設備應由甲方提供。

16、乙方應根據甲方花苑酒店經營運行安排，合理安排檢修，對到檢修周期，但因裝置長期運行沒有檢修機會而且必須檢修的的電氣設備，甲方應為乙方提供檢修條件，乙方應在最短時間內完成檢修，如因甲方不能停工造成的損失由甲方承擔，但排除以下情況：

①對二個月內即將到維修周期的主要電氣設備，如遇裝置停工機會，應提前安排檢修而乙方未安排的。

②對已檢修的電氣設備運行不超過其1/3檢修周期的'。

二、雙方權利：

1、甲方有現場指揮作業的權利，乙方應積極予以配合。

2、甲方對電氣設備維護質量有檢查評定的權利，甲方可不定期對乙方維護人員進行測評，對連續測評最后一名人員可要求乙方更換人員。

3、未經甲方安排的電氣技措項目施工,甲方有權不予結算。

4、甲方負責提供安全的作業環境,并辦理有關手續(如火票等相關手續)。

5、乙方負責審核管理配電室工作的第一、二種工作票等，對電氣專業的施工隊伍進配電室施工，由施工單位開具第一、二種工作票，乙方審核并配合操作等，對非專業的隊伍在配電室施工作業，由乙方辦理相關手續并提出施工要求，同時進行監護。

6、乙方有向甲方上報電氣設備大修改造項目建議的權利和義務。

7、乙方在維護時,對使用不正常、有故障的電氣設備有權提出電氣改造項目的建議權,并進行換型和選型，報甲方項目生產管理部及甲方相關職能部門批準。

空調維修合同空調維修合同（一）

甲方：園區投資開發有限公司

法定代表人：

系電話：*********

乙方：

法定代表人：

聯系電話：*******

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規明文規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協議：

一、乙方負責維修甲方辦公室的30臺空調（掛機）

二、乙方的維修內容為：

1、清洗空調；

2、添加制冷添加劑；

3、配置10個空調遙控器；

4、保障空調正常工作的其他維護內容。

三、乙方保證于20**年3月28日前將維修后的空調如數交付甲方，并自交付之日起1年內，空調再次發生故障時，乙方應及時免費保修、

四、乙方必須保證空調拆卸后的完好無損，承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任，保證維護后的安裝固定、

五、未經甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件、確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配、

六、甲方驗收維修空調合格后，一次性支付乙方空調維修費、費用依據乙方維修工作內容核算（含稅費）、其中：

1、空調清洗保養并添加制冷劑120元/臺；

2、配置萬能空調遙控器30元/個。

七、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟、

八、本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本規定具有同等法律效力、

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

20**年月日20**年月日

空調維修合同（二）

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》的有關法規，結合本項目的具體情況，經甲、乙雙方充分協商，簽訂本合同，以便雙方共同遵守，順利完成本項目、

一、甲方委托乙方維修保養空調設備：

1、項目名稱：乙方為甲方臺機組及空調末端風機盤管進行設備年度保養和緊急故障維修，使其設備運行達到正常要求、

2、乙方按以下內容到現場檢查設備進行年度保養、

1）乙方在協議期間每月為甲方做機組檢驗，內容如下：

l機組檢漏

l檢查機組吸氣排氣壓力

l測試機組壓縮機、風機、水泵運行電壓及電流

l調校機組安全及控制裝置

l檢查機組噪音及振動

2）乙方在協議期間每年為甲方做兩次機組全面檢驗（機組夏季、冬季開機前），內容如下：

l清洗機組表冷器、板換、過濾器

l風機盤管過濾器及風口

l電路維護

3、乙方提供的服務：

l除上面的檢查外，乙方還將提供緊急故障維修服務，在接到甲方電話通知后4小時內到達現場，針對故障原因進行維修處理、

l以優惠價格向甲方提供維修所需要的配件、如由乙方維護保養期間造成機組故障和損壞，乙方在執行協議規定義務已采取了適當措施，已方負責保修、

二、甲方義務：提供人員配合，協調乙方在保養期間遇到的問題，并嚴格按照協議約定付款、

三、乙方義務：

1、每年進入冬夏季前，必須進行完換季保養，并將機組逐臺進行測試并將測試結果以書面方式傳送甲方。

2、進入設備運行期后每月巡檢一次、乙方接到甲方通知后，必須在四個小時趕到故障發生地點，并檢查維修，無特殊情。

1、況（如缺少配件外）以最快的速度修復機組（一般故障當日修復，特殊情況不準超過兩個工作日）。

2、乙方應公開維修電話，直接接受甲方維修、報檢電話。

三、乙方嚴格遵守國家有關安全操作規定，若出現任何人身傷亡問題，與甲方無關。

二、協約總價及范圍：

1、鑒于乙方提供的維修服務甲方同意支付總金額元，主機風冷模塊維護費用元/年/臺（大寫元整），共計臺，合計元整。末端風機盤管維護費用元/年/臺（大寫元整）共計臺，合計元整。

2、以上價格為人工保養費，如更換零配件，費用另計。

3、維修后，同樣設備問題在兩個月內再出現，將不另收費。

4、其他附件（含水泵，配電柜，水流開關，電加熱）維護費元／年（大寫仟元整）

5、付款方