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四川省眉山市二手房買賣合同買賣合同甲方：賣方（姓名、）乙方：買方（姓名、）根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經協商一致，達成如下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地質：四川省眉山市（具體地質）2.房屋所有權歸屬：甲方合法擁有并有權處分該房屋。3.房屋現狀：房屋在簽訂本合同前處于正常使用狀態，無任何瑕疵、質量問題。二、房屋價格及交易方式1.房屋總價：人民幣_______元（大寫：_____________）。2.交易方式：（選擇一種）a.一次性付款：乙方應當在簽訂本合同之日起10個工作日內支付房屋總價給甲方。b.分期付款：乙方應當在簽訂本合同之日起10個工作日內支付房屋總價的___%作為首付款給甲方，余款乙方需在______個月內分期支付，每月支付的款項應當包括房屋總價的___%及利息。三、交房手續a.房屋所有權證書原件及復印件；b.《不動產權證書》原件及復印件；c.房屋使用權書原件及復印件；d.房屋產權人聯系原件及復印件；e.其他相關證件（如房屋抵押、查封等）。四、過戶手續及費用1.過戶費用由甲、乙雙方按照稅務部門規定的比例共同承擔。具體費用由甲、乙雙方就房屋的過戶費用以及相關手續費用自行協商確定。2.甲、乙雙方應當攜帶相關證件，并親自到房屋所在地的房地產登記機構辦理過戶手續。五、違約責任1.甲、乙雙方應當嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。任何一方違約應當承擔違約責任，并賠償對方而遭受的一切損失。2.甲方違約情況：乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋總價，并支付相應的違約金。3.乙方違約情況：甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應的違約金。六、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用的法律。2.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并在交房時完成過戶手續。3.本合同的附件（如房屋圖片、房屋證件復印件等）為本合同的有效組

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