第頁共頁2023年自有房屋租賃合同租賃合同甲方：(房屋所有人姓名)乙方：(租賃人姓名)根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成以下租賃合同：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：(房屋詳細地址)2.房屋面積：(房屋面積)3.房屋現狀：(描述房屋的整體情況，如裝修、家具等)4.租賃用途：(用途，如居住、辦公等)5.租賃期限：自2023年年月日起至2023年年月日止，共計(租賃總天數)天。6.租金及支付方式：乙方每月支付租金(具體租金金額)元，租金支付方式為(支付方式，如銀行轉賬、現金支付等)。租金支付日期為每月的(具體支付日期)日。7.押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付(押金金額)元作為押金。租賃期滿且房屋無損壞、欠費等情況下，押金將在(天數)天內無息退還給乙方。二、租賃房屋的使用規定1.乙方應按照房屋的規定用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。2.乙方應妥善保管房屋內設備設施，若有損壞或故障，應及時通知甲方修理，修理費用由乙方承擔，除非是正常磨損造成的損壞。3.乙方不得私自改變房屋的結構，如拆除墻壁、增設隔斷等，否則乙方需承擔相應的修復費用。4.乙方在使用房屋時應遵守相關法律法規和社區規章制度，不得從事違法違規活動。5.乙方不得將房屋轉租或轉借給他人，不得將房屋用于其他商業目的。三、甲方的權利和義務1.甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用功能、安全性和衛生狀況符合相關標準。2.甲方應定期進行房屋的維修和保養，確保房屋不因甲方責任導致的原因出現損壞。3.如果房屋存在非正常損壞情況，甲方有權要求乙方立即停止使用，并進行修復。修復費用由乙方承擔。四、乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋，并要求甲方提供相應的使用設施和服務。2.乙方應按時支付租金，并保持房屋的清潔和整潔。3.乙方應按照合同約定的期限正常使用房屋，不得提前解除合同。如確有特殊情況需要提前解除合同，需提前(提前通知天數)天書面通知甲方，并支付相應的違約金。五、違約責任1.如果乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方補交，并可向乙方收取滯納金，滯納金的計算方式為應付金額的(滯納金百分比)。2.如果乙方違反使用規定，致使房屋損壞或出現其他損失，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。3.如果乙方未按合同約定退還房屋，甲方有權向乙方收取相應的違約金。違約金的數額為每天租金金額的(違約金百分比)。4.如因甲方原因導致無法履行合同，甲方應向乙方承擔相應的違約責任。六、合同解除和終止1.租賃期滿后，如乙方不續租，則應在租賃期滿前(通知天數)天書面通知甲方。2.如乙方在租賃期滿后繼續租賃，雙方可協商續簽新合同。3.在合同期間，如乙方需提前解除合同，需提前(提前通知天數)天書面通知甲方，并支付相應的違約金。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同正本和副本具有同等效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充或修改，補充協議和修改合同應以書面形式簽訂，并應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：