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二手房購買協(xié)議書二手房購買協(xié)議書購房人信息購房人姓名：現(xiàn)住地質(zhì)：房屋信息房屋所在地：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋樓層：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋使用權(quán)取得方式：買賣款項(xiàng)1.房屋總價：2.買賣款項(xiàng)支付方式：定金金額：定金支付時間：尾款金額：尾款支付時間：買賣合同條款1.房屋的權(quán)屬1.1賣方保證房屋的合法所有權(quán)歸其所有，不存在任何糾紛和法律糾紛。1.2買方確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)證號并自行辦理過戶手續(xù)。2.房屋的使用權(quán)2.1賣方保證房屋的使用權(quán)處于合法狀態(tài)，不存在任何限制和糾紛。2.2買方自房屋過戶手續(xù)完成之日起，獲得房屋的合法使用權(quán)。3.房屋的交付3.1買方自付清全部買賣款項(xiàng)之日起，有權(quán)要求賣方將房屋交付給買方，并交付房屋的相關(guān)證件。3.2房屋交付的具體時間和地點(diǎn)由雙方約定并在本協(xié)議中明確。4.買賣款項(xiàng)支付和稅費(fèi)承擔(dān)4.1買方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付買賣款項(xiàng)，若逾期支付，應(yīng)支付逾期利息。4.2買方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用、契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋的風(fēng)險和維修責(zé)任5.1自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的風(fēng)險由買方承擔(dān)。5.2自房屋交付之日起，買方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。6.合同的解除和違約責(zé)任6.1任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2賣方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)退還買方已支付的買賣款項(xiàng)，并賠償買方受到的損失。7.法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中國法律。7.2雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。2.

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