第頁共頁2023年新環境房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租賃該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經友好協商，達成以下合同：第一條租賃房屋1.1房屋地址：_____________房屋面積：_____________房屋結構：_____________房屋內設施：_____________其他特殊說明：_____________1.2租賃物件的現狀由雙方共同勘驗，并在合同附錄中進行詳細描述，并且乙方確認在勘驗過程中對房屋的設施、裝修等問題沒有異議。1.3甲方承諾出租的房屋為合法所有，并已經繳納了相關稅費，并能夠提供相應的證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，起始日期從合同生效之日開始。2.2如乙方在租賃期滿前3個月提出續租的意愿，甲方同意與乙方進行續租協商，雙方協商達成一致后另行簽訂續租協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月____元，租金支付方式為乙方每月在合同規定的日期內支付給甲方。3.2租金支付方式可為銀行轉賬、支付寶、微信等電子支付方式，或者是線下支付，雙方可協商確定。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權利要求乙方支付違約金，并有權提前解除合同。第四條押金及違約金4.1根據國家規定，乙方需要向甲方支付相應的押金，押金金額為租金的____倍，在乙方退租時退還乙方。4.2如乙方在租賃期間嚴重違約，甲方有權利扣除乙方的押金作為違約金，并有權單方面解除合同。第五條使用權益和義務5.1乙方享有合同期內租賃房屋的使用權益。5.2乙方有義務按時支付租金。5.3乙方有義務妥善保管房屋內的設施和物品，并且按時按量支付相應的維修費用。5.4乙方有義務遵守國家和地方的租賃規定，不得違法使用房屋。5.5乙方不得將已租賃的房屋轉租給他人。第六條維修和損壞6.1如果房屋本身存在非人為因素造成的損壞，甲方有義務及時修復。6.2如果房屋在租賃期間發生因乙方使用不當或不符合合理使用的損害，乙方有義務承擔相應的維修費用。第七條保險責任7.1甲方有義務為房屋購買相關的房屋保險和第三者責任險，保障房屋在租賃期間的安全。7.2乙方在住宅內發生意外或受傷時，應首先采取相應的應急措施，并及時聯系甲方，甲方有義務協助乙方處理相關問題。第八條合同解除8.1若甲方違反合同的約定，乙方有權利要求甲方支付違約金，并有權提前解除合同。8.2若乙方違反合同的約定，甲方有權利要求乙方支付違約金，并有權提前解除合同。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.2如雙方在履行合同過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1在合同期間，如雙方對合同內容有修改或補充，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2在合同期滿前，雙方協商一致可以解除合同。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，雙方各自保留一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出租