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文檔簡介

小產權購房合同格式在當前的房地產市場中，小產權房成為了新的焦點。小產權房指土地性質為農村集體用地、建筑面積小于或等于140平方米，與城市低保房有些類似，但采取商品房的方式出售。購買小產權房需要簽署小產權購房合同，以下是小產權購房合同的格式。一、合同雙方甲方：[開發商名稱]地址：[開發商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：姓名：[購房者姓名]身份證號：[購房者身份證號]聯系方式：[購房者聯系方式]二、房屋信息房屋坐落：[小產權房地址]房屋的產權形式：[小產權房產權形式]房屋面積：[小產權房面積]房屋裝修情況：[小產權房裝修情況]建筑物不動產權證號：[小產權房產權證號]三、房屋價格及支付方式房屋總價：[小產權房總價]首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂日一次性支付。尾款：[尾款金額]元，于[尾款支付日期]前一次性支付。四、交付標準甲方應在[交房日期]交付[小產權房名稱]小產權房，建筑面積符合購房者與開發商之前的協議。若乙方認為房屋存在質量問題，應在交房后15日內提出書面反饋并約定處理方式，否則視為房屋令乙方滿意。五、違約責任若甲方未按照本合同規定的時間和標準完成小產權房屋的建設和交付，應按照未交付房屋總價的萬分之三計算賠償金。連續逾期五個工作日以上，乙方有權隨時解除本合同，甲方應按要求退還已支付的款項。若乙方未按照本合同規定的時間和標準支付房款，應按照逾期房款總額千分之五計算違約金。連續逾期五個工作日以上，甲方有權隨時解除本合同，乙方應按要求退還已支付的款項。六、其他約定本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協商解決。本合同的附屬文件包括：小產權房面積圖、《小產權房產權證》復印件、備案文件、購房者身份證復印件等。七、爭議解決雙方因本合同的履行發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同文本采用電子文本，與紙質文本具有同等法律效力。甲方：[開發商名稱]簽字（蓋章）：日期：________年________月________日乙方：簽字（蓋章）：日期：________年________月________日結語小產權房購買合同是雙方約定權利與義務的法定文件，簽署之前要仔細閱讀，確

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