



下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
歡迎閱讀本文檔,希望本文檔能對您有所幫助!歡迎閱讀本文檔,希望本文檔能對您有所幫助!感謝閱讀本文檔,希望本文檔能對您有所幫助!感謝閱讀本文檔,希望本文檔能對您有所幫助!歡迎閱讀本文檔,希望本文檔能對您有所幫助!感謝閱讀本文檔,希望本文檔能對您有所幫助!房地產項目市場調研方案下面是某企業房地產項目市場調研方案,供讀者參考。文案名稱××公司××商業城項目市場調研方案受控狀態編號執行部門監督部門考證部門一、調研目的①降低項目開發成本,提高項目開發投資回報率。②確定適應市場需求的商業街業態組合。③積累項目推廣經驗與信心。④分析目標買家(包括投資者和自用經營者)的消費心理及承受能力。⑤分析目前與商業城定位相符的經營者投資商業城的意向及其強烈程度。二、商業城項目簡介(一)商業城具體位置(略)。(二)商業城規模(略)。(三)商業城周邊交通情況①商業城周邊共有條公交路線,主要路線方向為×××、×××和×××。②未來年內,將建成距商業城公里的軌道交通。(四)商業城周邊消費需求情況在商業城項目周邊目前居住居民約萬人,未來年內預計還有萬人入住。在商業城項目周邊地區方圓公里內,共有寫字樓座,約有人辦公。三、調研報告內容規劃①商業城所在××市商業物業宏觀環境研究。②商業城所在××市社會宏觀環境研究,包括政策環境、法律環境等。③商業城入住業態的定位和規劃研究。④商業城營銷媒介研究。四、調研方法(一)定性與定量相結合本次調研活動采用定性調研方法和定量調研方法相結合的調研模式,具體調研的方法包括以下內容。①舉辦調研座談會,開展定性調研。②實行問卷調查,通過統計分析,進行定量調研。③實行入戶訪問調研,搜集分析數據。④實施文獻搜集,獲取基礎信息和資料。(二)具體研究內容所使用的調研方法①商業城所在××市商業物業宏觀環境研究。通過統計機關資料查閱、報紙和專業期刊提供資料、召開座談會的方法獲取信息。②商業城所在××市社會宏觀環境研究,包括政策環境、法律環境等。通過查閱權威行政機關網站包括國家部委網站、全國人大網站了解最新政策和相關法律法規。③商業城入住業態的定位和規劃研究。通過進行定量問卷調查和入戶調查進行分析。④商業城營銷媒介研究。通過市圖書館、主要媒介座談訪問等方式搜集營銷媒介信息。五、調研的具體安排(一)座談會①第1場共邀請人,主要對象包括相關行業私企業主、個體工商業戶及其他代表。②第2場共邀請人,主要對象包括本市主要媒體機構人員。(二)問卷調查①問卷調查采用隨機問卷發放形式,預計發放調查問卷共300份,采取街頭發放和入戶調查相結合的原則。②對于問卷分析方法采用SPSS軟件進行統計分析。六、調研所使用的分析方法①聚類分析。②因子分析。③聯合分析。④回歸分析。七、質量控制(一)質量控制方法①對參與調研人員進行調研培訓,使其充分理解市場調研的目的和要求。②在調研開展之前,要充分了解調查的背景以及相關的工具準備等。③利用文獻法收集的資料要保證所收集資料的可靠性和真實性。④對于入戶開展的問卷調查要進行電話復核。(二)對所收集數據的質量控制方法①數據分析結果的偏差控制在%以內。②對所有數據結果進行100%的邏輯編輯。③專人對數據和數據結果進行復查和分析。八、項目研究人員(一)人員分類①項目經理(包括姓名、人物簡介)。②專家組成(包括姓名、人物簡介)。③執行人員(包括姓名、人物簡介)。(二)工作任務調研工作分配的具體內容如下表所示。調研工作任務分配表調研人員類別主要工作地產研究專家負責市場宏觀環境包括政治、法律、經濟等方面的信息搜集和篩選工作問卷調研人員實施街頭隨機調查和入戶調查工作會談組織人員負責選擇會談的人員、組織座談會、分析座談結果文獻資料搜集人員負責通過報紙、期刊、網絡、圖書館等搜集調研所需的各類文獻資料九、調研日程安排調研日程的具體安排如下表所示。調研活動日程表工作進度工作天數備注調研準備3設計、測試、評估調研內容3座談會樣本選擇和預約2座談會召開1培訓問卷調研人員1實施問卷調研2數據錄入和分析2數據統計1撰寫調研報告3本次調研的時間約18天,最多不超過20天。需要說明的是,本次調研的專家邀請以及專家所實施的調研活動同其他調研活動同時進行,不再另行安排時間。十、調研費用調研活動各項費用支出如下表所示。調研費用預算明細表調研項目所需數量單價(元)金額(元)備注項目調查研究設計3000專家費用5000座談會費用2場30006000督導/訪員招聘培訓17名
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年中國色牢度摩擦儀市場調查研究報告
- 2025年中國皮革測厚儀市場調查研究報告
- 進貨協議合同范本
- 綠色科技創新園區建設可行性研究報告
- 畜牧業人才培養新策略與實踐路徑探索
- 餐廚垃圾資源化利用的未來趨勢與市場潛力分析
- 2024年山東菏澤學院招聘筆試真題
- 服務機器人仿真與實驗考核試卷
- 環保政策對鍋爐行業的影響考核試卷
- 班長工作評價與指導建議
- 檢驗科2025年度臨床指導計劃
- 小學部編版語文六年級下冊第四單元《綜合性學習:奮斗的歷程》說課課件(含教學反思)
- 甘肅省衛生健康委公務員考試招聘112人往年題考
- GB 19641-2015食品安全國家標準食用植物油料
- 教科版科學五年級下冊《生物與環境》單元教材解讀及教學建議
- 《雷雨》小學語文一等獎優秀課件
- 腎性貧血護理課件
- 綠 化 苗 木 進 場 驗 收 單
- 4D現場管理培訓ppt課件(PPT 45頁)
- 軍隊經濟適用住房建設管理辦法
- 全州朝鮮族小學校小班化教育實施方案
評論
0/150
提交評論