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文檔簡介

物業管理公約物業管理公約1.引言本文檔旨在明確物業管理的各項規定和公約，以確保小區住戶的生活環境安寧、秩序良好。所有住戶必須遵守本公約，并共同維護小區的和諧發展。本公約適用于小區內的所有住戶和物業管理方。2.衛生環境2.1住戶應當保持房屋周圍的衛生清潔，不亂丟雜物、垃圾。垃圾應按時分類投放到指定位置。2.2住戶應定期清潔房屋內部，保持整潔。不得將污水隨意排放到小區道路或綠化帶。2.3抽煙者應當在規定的區域內吸煙，并將煙蒂投放到指定的煙蒂桶中。3.噪音管理3.1住戶應保持安靜，不得在夜間或其他住戶休息時間高聲喧嘩。3.2建筑工地在施工時應遵守規定的施工時間，盡量減少施工噪音對周邊住戶的影響。3.3物業管理方應定期檢查樓道、走廊和公共設施的門窗是否密封良好，以減少噪音傳播。4.公共設施使用4.1公共設施和場所的使用應當按照規定的時間和方式進行，不得影響其他住戶的正常使用。4.2使用公共設施后，應及時清理和歸位，保持整潔。不得隨意破壞或損壞公共設施。4.3如需臨時使用公共設施，應提前向物業管理方申請，并按規定繳納相應費用。5.安全管理5.1住戶應保管好自己的鑰匙和門禁卡，不得將其借給其他人使用。5.2住戶應定期檢查家庭燃氣管道和電線電器，發現問題及時報修。5.3物業管理方應定期檢查小區的消防設施和排水系統，并進行維護保養。6.車輛管理6.1住戶停放車輛時應按規定停放在指定的停車位或區域，不得占用他人停車位。6.2不得在小區內亂停亂放車輛，如有需要，請提前向物業管理方申請。6.3物業管理方應維護停車場的秩序，對違規停放的車輛進行管理和處理。7.糾紛解決7.1對于住戶之間的糾紛或不滿意的情況，應協商解決。如無法達成一致，可以向物業管理方進行投訴。7.2物業管理方應建立完善的投訴處理機制，及時受理投訴并進行處理。7.3對于嚴重違反公約的住戶，物業管理方有權采取相應的處罰措施，包括警告、罰款甚至解除租賃合同。8.結束語本公約經小區業主委員會審議通過，并于年月日生效。希望所有住戶共同遵守公約的規定

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