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文檔簡介

汕頭房地產買賣居間合同汕頭房地產買賣居間合同1.引言汕頭房地產買賣居間合同是指在房地產買賣交易過程中，由居間人與買賣雙方簽訂的合同，旨在明確居間人的責任和義務，保護買賣雙方的合法權益，并規范買賣雙方之間的行為。2.合同主體合同主體包括居間人和買賣雙方。2.1居間人居間人是指在房地產買賣交易過程中，承擔居間服務的中介機構或個人。居間人應當具備相應的房地產市場經驗和專業知識，并遵守相關法律法規和行業準則。2.2買賣雙方買賣雙方是指房地產買賣交易的買方和賣方。買方是指購買房地產的一方，賣方是指出售房地產的一方。3.合同內容合同內容應當包括以下主要條款：3.1當事人信息合同應當明確買賣雙方和居間人的名稱、住所地、等信息，以便彼此之間的聯系和溝通。3.2房地產信息合同應當明確房地產的具體信息，包括房屋地質、房屋面積、房屋所有權歸屬等，以便清楚地標識出買賣的房地產。3.3居間服務內容合同應當明確居間人提供的服務內容，包括但不限于：尋找買賣雙方、協助訂立合同、提供房地產信息、協助解決糾紛等。居間服務內容應當符合相關法律法規和行業準則的規定。3.4居間服務費用合同應當明確居間人的服務費用及支付方式。居間服務費用可以是固定金額，也可以是按照房地產交易金額的一定比例收取。雙方應當在合同中明確支付方式和時間。3.5權利和義務合同應當明確買賣雙方的權利和義務。買賣雙方應當按照合同約定履行各自的義務，包括但不限于：買方支付購房款、賣方交付房屋產權證等。3.6違約責任合同應當明確買賣雙方和居間人的違約責任。對于違約方應當承擔的違約責任包括但不限于：違約金、損失賠償等。3.7爭議解決合同應當明確爭議解決的方式和途徑。雙方可以選擇通過協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同生效與終止4.1合同生效合同應當明確合同生效的條件和時間。一般情況下，合同在雙方簽字或蓋章后生效。4.2合同終止合同可以根據雙方協商一致或符合法律法規規定的情況下終止。當合同終止時，雙方應當履行各自的終止義務。5.其他條款合同可以根據實際情況適當增加其他條款，以保障合同的完整性和可行性。6.風險提示購買房地產涉及一定的風險，買方在簽訂合應當充分了解相關風險，并在合同中作出相應約定。7.附則合同的附則部分應當包括合同的生效、變更、解釋、爭議解決和其他相關事宜的規定。以上是對汕頭房地產買賣居間合同的簡要介紹和主要內容的說明。在實際操作過程中，根據具體情況可以增加、修改或刪除相關條款，以

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