2022.04<A+白羊廣告>敬呈今天，先從一場假設開始假設特別幸運地拿到一張26萬方（含地下36萬方）的畫布）？你會怎樣繪制它？ 相信95%以上的概率，會是這樣的做法住宅入口住宅入口住宅入口把市政配套視為流量寶藏，主動地納入整個項目的系統性規劃當中將街區直接鑲嵌入整個社區，將高級的煙火氣融入整個社區生活中 WESTEASTWEST一個普遍的結果…變成一個個城市里的孤島社區越來越喪失街區活力變成一個個城市里的孤島 「用開放的私密，重新看待城市與社區的親密關系」 商務場景翠湖國際TheCommons是位于泰國曼谷通羅的一家社區商場，面積5000㎡。選址坐落在主街拐進來100米左右的社區街道，精準傳達了其我們的目標是“先建一個社區，然后建一個購物中心”的理念。傳達了項目想要打造人群聚集并產生社交與交流活動場所的愿景，區別于傳統商場，項目不只有健康化和多元化的生活選擇，更是能通過營造出如同自家般溫暖的氛圍。在這里，可以找到餐飲區、休息區、小型舞臺、野餐區、競技場式的階梯、兒童游樂區、辦公空間、一片游泳池大小的草坪，甚至還有一個菜園。它既是商場又是一座戶外公園，來到這里的人們可以自然而然地結識彼此。這是一棟極具溫情氣質的水泥建筑。TheCOMMONS真正的吸引點，一定不是里面有哪些精品品牌、好的咖啡店、或是超美味的改良本土菜，而是一通到底的大臺階、三角形的紅色大屋頂、三層的參天大榕樹、還有穿堂而過的習習微風。這些超越商業的感官元素，都讓人與人之間的聯系變得更加融洽和真實。OFTHECOWWONSTO全盤物質化、貨幣化。參與度的鄰里生活圈。空間辨識度_以銀白色與金色的搭配為主，配置自然的綠色，最有昭示性和辨識度的場域。間可交互，讓驚喜時刻發生。主動式參與_身交流，成為城市公共的趣味空間。感官真實性_自然元素，疊加圖案，層層疊疊的露臺系統，拉近人與自然的距離，讓生活留下微風習習的痕跡。旱噴等無不是在場域和細節中制造舒適的感官體驗。THISEIBEDDEDOURITY山坡廣場 山坡平臺 山山坡廣場 山坡平臺 山丘美術館位于東京都澀谷區，東京五大潮流地標之一，這里曾是日本集合住宅的創始地，包含住宅、店鋪、辦公等在內的綜合建筑群，連續多年被評為年輕人心目中的時尚朝圣之地，被稱為最適合散步的城市花園，以文化帶動街區繁榮的典型案例。美術館美術館 大廳山坡宴會廳美術館代官山住宅區域是一個功能多樣的綜合體，其中包括商場、公寓、辦公、畫廊以及公共空間等。它外部空間可以輕松融入城市，更親近的鄰居，創造更多的相遇機會。槇文彥深感高速發展的經濟為城市帶來的病癥，相對于均質無趣的中心對稱式構造，他期待著一片有著對空間有體驗和感知的柔軟街區。“如細胞不斷分裂飛散，在小小的空間里棲息著多樣的形態。”形成樓下的親和好逛，樓上的住宅部分則保持獨立和內斂，共同組成街區動靜相宜的性格。槇文彥琢磨了三十多年的“柔軟街道”為代官山帶來了包容性格。住戶、上班族、來訪者都能輕易地在一樓相聚由此催生出相遇和社區意識，以居住+生活、藝術、文化等多元業態結合，試著讓周邊的地區也變得更好。FLEXIBLESCALEFLEXIBLESCALE非對稱式構造_非對稱式構造_私屬化入口_小尺度建筑群，以創新的手法將其重新組合，生活形態。保證住區的私屬感。游動線，建立一個人本舒適的體驗場景。是活色生香的街區。RITUALROUTNERITUALROUTNE停駐場景_停駐場景_公共記憶_的公共記憶。場地。0到柔軟街區CONTMETOFLOW成為社區內部鏈接鄰里的又一節點，給未來社群提供充沛的場域。限健場家庭美妙生活場景的延伸，這里是社區內創造動與靜的情感與記憶的合集。花園中心花園中心中心花園花園中心中心花園花園中心花園中心花園恰恰是我們。你的視角，即你的世界。”與自然水岸的最佳距離是無界的滲透與聯合，南側與水岸臨近親水平臺童戲水池沿河燒烤&垂釣區EERER然融合生長，在親和的關系中，讓心靈棲息。整體立面挑選香檳金、天空藍、內斂灰為核心色彩，即是代言詩意，三色交織營造出低調而矜貴的國際高級感。內斂灰.你的那幅生活作品。PICTURE追光日常|全明戶型.三開間朝南.南北通透南北通透.獨立衛生間.獨立衣帽間. 主臥套房*99主臥套房|聚樂時刻|餐客廳一體化.獨立玄關*129寬境陽臺.半開放式廚房設計半開放式廚房設計生活濃度|洋房空間更大的追光尺度賦予更大生活想象 6米長東向飄窗 6米長東向飄窗衛生間干濕分離衛生間干濕分離.拒絕灰度空間主臥套房.全屋飄窗極致設計|拒絕灰度空間每一寸都是家的日常疊墅空間|下疊空間|露臺空間露臺空間地下地上雙入戶空間地下想象空間超大花園贈送中西雙廚房三衛設計露臺空間中西雙廚房三衛設計露臺空間中西雙廚房|中疊空間||上疊空間|朝南/家庭娛樂空間.全臥室朝南.全臥室朝南.特設西餐操作臺г開源社區柔軟街道＋生活回廊＋岸線編織美學群落」為上海的一張國際生活的名片。樂于一體的建筑群讓制式化的那些束縛、靜止、單一、冷感，不見了取而代之的，是無數個蔓延、流淌、相遇、溫度…VS.岸線編織非對稱式構造_小尺度空間_私屬化入口_色系美學蔓延_洄游式漫步岸線編織非對稱式構造_小尺度空間_私屬化入口_色系美學蔓延_洄游式漫步流淌_精細化流線相遇_L型轉角停駐場景_活動節點_公共記憶_“流動的國際共生體”以人為優先流線的縫合空間辨識度階梯式構建_主動式參與感官真實性_感官舒適性_THEITIONOFITIONOFTHIS十四五規劃指出：產業創新名城。現有唯一一個面向長三角的超級樞紐+未來科創的頂流CP組合更是擁有無錫市區面積最大、最完整的增量建設空間BASEDONTHIS,TAKEANOTHERLOOKATWANSHANWANSHANLAKEECOLOGICALTECHOLOGYCITY雙擎論宛山湖生態科技城與錫東新城（無錫東站）雙核聯動，形成輻射服務長三角并具備商務服務、科技創新、高端制造、生活服務和旅游休閑等核心功能的“錫東未來城”，成為代言無錫下一個未來的場域。而宛山湖生態科技城戰略規劃定位為面向長三角、面向未來的國際一流“生態科技城”；是推動無錫城市發展轉型的重要引擎。戰略論宛山湖片區歷經十余年的戰略留白，擁有無錫市區面積最大、最完整的增量建設空間；以整體開發、規劃先行的理念，打造太湖灣科創帶創新策源新支點，長三角現代產業新高地，打造具有完備城市功能、獨特生態魅力，科技創新活力，輻射服務長三角的無錫未來城。到2025年宛山湖生態科技城，基本形態初步具備成為無錫領跑發展的科技新城區，到2035年宛山湖生態科技城，知名度、吸引力、影響力位居長三角地區前列，推動錫東新城整體成為長三角重要的具有輻射帶動作用的區域節點城市康、綠色能源）家以上、超100億元的業團隊3個以上生態論--對標東莞松山湖，宛山湖生態科技城將堅持“全域景區化”理念，以國家5A級景區標準建設，把宛山湖科技新城打造成踐行新發展理念的典范之城、濱水新區和“創新藍灣”，成為未來是科研人員理想的工作之所；以引湖入城的理念，植入“一灣一岸一名園”等富有吸引力與想象力的場景，塑造“北段樂活、中段未來、南段生態”的三段湖境教育_未來的教育強區交通_無縫連接錫東新城生活_頤養與商業兼得天一中學宛山湖分校落地（1.7km周邊更是軌交：緊鄰2號線延長線聯福站（250m聯動無錫東站4公里內匯聚映月天地商業街、紅豆萬花城、^大成路更有錫山人民醫院保駕護航。吾悅廣場●潤發購物中心吾悅廣場●無錫贏得上一輪城市競爭，靠的是太湖新城無錫新一輪城市競爭，要靠宛山湖生態科技城無錫的成績，看經開太湖；無錫的未來，看錫東宛山湖正如運河時代-梁溪從最初的農耕文明到工業革命以后沉淀的百年工商基因，以跨越千年的運河為軸線駛出亦如太湖時代-太湖新城太湖新城，立于長三角湖灣之心，隨著長三角城市群在全球配置作用的持續上升，太湖新城式成為大上海一體化進2005-快速內環的設計構2007-太新建設正式拉開2010年，無錫市政府的2011年，各大品牌房企規2018年，經開區成立，進入中心最珍貴的56.6平方公里的土地正式南遷，標志著一個全新時代的盛起進入中心最珍貴的56.6平方公里的土地正式南遷，標志著一個全新時代的盛起序幕，三年建設“五橫八縱”的城市主骨架路網模性的進入一躍成為了全市乃至全國的房產焦點于次年正月初一啟動無錫的偉大流向無錫贏得上一輪城市競爭，靠的是太湖新城無錫新一輪城市競爭，要靠宛山湖生態科技城無錫的成績，看經開太湖；無錫的未來，看錫東宛當生活的流動，際遇城市的流向…他們對于產品還是服務有著更高的要求，不再要“第三空間”作為緩沖。場景，讓相同的愛好者走到一起，讓社區真正成為你我的社區。以流動與穿梭之姿的無錫地鐵，縱橫交錯的地鐵線路，本就是將人與人、人與城市的關系，鏈接得更加緊密，也為未來生活開創無限可能，牽引著每一個充滿向往的未來和生活奔赴抵達。錫山文商旅以文化藝術交流策劃、城鄉旅游構建（蕩口古鎮數字創意產業園等為核心，皆是一場場屬于城市美好未來的流淌。生活的流動向心的流淌城市的流向如果“無錫，本是流動之城”愈行愈迷人LifeLife定位二：開源社區單一、冷感，不見了取而代之的，是無數個蔓延、流淌、相遇、溫度…讓制式化的那些束縛、靜止、生活回廊開源社區單一、冷感，不見了取而代之的，是無數個蔓延、流淌、相遇、溫度…讓制式化的那些束縛、靜止、生活回廊而“流動”的密碼正藏在這片土地的雄心里為這場不甘平庸的領先規劃為這場不甘平庸的領先規劃做一場打動人心的故事翻譯做一場打動人心的故事翻譯柔軟街道柔軟街道用開放的私密，重新看待城用開放的私密，重新看待城市與社區的親密關系市與社區的親密關系F》[RF》[R岸線編織美學群落美學群落品牌即人心投射到未來客群的內心戲品牌即人心“開源社區、柔軟街道、生活回廊、岸線編織、美學建筑群落”從而與你一起親歷：讓生活愈行愈迷人的動人旅程。BEFOREOFFICIALLYBEFOREOFFICIALLYENTERINGTHEIMMERSETHEIMAGE視頻腳本：視頻腳本：上視頻腳本：視頻腳本：下錫東科技城芯街區與湖共生體AND——創造有魅力的推廣內容——【三位一體】明確的定位鮮明的主張特色的推廣內容有魅力的推廣手段一個立勢之年一個立勢之年一個生活元年2022年——立勢之年2022年——立勢之年營銷節點：一波撩動城市的項目亮相1)不是常規的案名發布倒計時，而是以告白城市的形式開展一波撩動城市的項目亮相前的互動。「高鐵-錫東科技城芯」城市三大流動時刻，實現項目亮相。千百年隨運河流淌的錫東芯國際共生體案名亮相倒計時3天從千傾太湖到時代門戶錫東芯國際共生體案名亮相倒計時2天是奔涌精神，從未止息亦是生活的嶄新抵達錫東芯國際共生體案名亮相倒計時1天2）《無錫，本是一座流動之城》超級大片釋放對位無錫的流動時刻，正式釋放案名《無錫，本是一座流動之城》a/戶外溫柔霸屏b/地鐵資源投放無錫地鐵所經之處都是地標，都是這座城市流動的印記，地鐵正是鮮活流動的代表；聯合品牌方的燈箱（led）等資源，共同贊頌這座不曾止息的城市。聯動新聞類、地產類媒體實現內容的不斷擴散，造成更大聲量的影響力。《流動的無錫，一座偉大城市的姿態》《不曾止息的“錫”引力，是流淌出來的》《錫東芯，今年最值得期待的超級新物種》《無錫樓市新主角，重新定義國際新生活》一個極具話題的流動展廳選址建議——打造建議——而是將“流動”的概念融入做成「城市的流動驛站」成為一個“網紅快閃店”，傳遞項目的核心故事概念。城市的流動驛站——造型建議集裝箱式造型的城市展廳，突出項目流動及未來街區的魅力。城市的流動驛站——內容建議除去必要的價值展板、沙盤等要素，植入更多關于生活態度互動性元素。如：拍照KT板展現項目生活態度如：互動裝置配合巡展動作聯合小紅書紅人進行打卡，實現擴散，聚集流動驛站的網紅效應，為項目開放做鋪墊。一系列板塊價值的推動LINKNG一個新板塊的炒作，必須壓縮足夠的能量才能穿透市場每一位大咖，代言一種宛山湖發展的論點，開展系列海報發聲。“十余載的戰略蓄力宛山湖終于迎來薄發時刻”“十余載的戰略蓄力宛山湖終于迎來薄發時刻”將是無錫最值得矚目的價值高地之一”雙擎論——《宛山湖雙擎論｜數字經濟與軌道經濟雙引擎驅動發展》戰略論——《宛山湖戰略論｜十余載留白，十年蓄力，只為擎動城市下一個未來》前景論——《宛山湖前景論｜超速度，無錫向東至此進入宛山湖時代》生態論——資源論——《宛山湖資源論｜宜教宜養宜通行，城央之上的生活場域》示范區打造建議一樓及半地下層為「Market」，由18間餐飲店組成，包括區域內最受好評的咖啡店「Roots」、TripAdvisor上泰國象島長居榜首的墨西哥美食店「BarrioBonito」、名聲大噪的「PeppinaPizza」等二樓為「Village」空間相對較小，但依舊藏著不少好店。植物店、甜品酒吧、復古服裝店，其中最受歡迎的是花藝店「PlantHouse」，自稱為（自然極客）三層定位為玩樂區「PlayYard」。成人可以在健身中心「AbsoluteYou」練習瑜伽和騎室內單車，小孩則可以在小型兒童游樂園「LittlePeaKidsCommons」里玩耍，這里內設兩間活動室，提供樂高積木、益智拼圖、音樂墻、軟墊游藝區等玩樂設施。家長可以隨時把小孩“寄放”在店里。頂樓（四層）名叫「TopYard」，這里的廚房、天臺以及可以租借的小草坪，全都提供互動的場所，主打分享的概念。整體規劃：立體街區有書店、寵物店、餐廳、兒童天地、安靜的日咖晚酒、藝術致的菜場等商業配套。整體設計包括櫥窗、陳列、店招、標識、燈光、家具、小品、雕塑、玩偶、花藝等。以落地建議為主，作為未來鄰里中心的生活預演烘焙趣享、大師咖啡、創意花卉、主廚美食、文創好物、創意演講、兒里交流、善意友好、有溫度的功能性場所。24小時健身房，跑步、瑜伽、室內單車、舞提供寵物寄養、寵物美容、小型門診、寵物食品、寵物玩具、寵物運動利用街區、臺階，打造國際文化交流中心可定期舉辦藝術、文化展覽，國從冰墩墩到泡泡瑪特“Molly”、迪士尼“玲娜貝兒”它更是一種打動人心的內容，以心靈觸達為高效鏈接，激蕩人們內心深處的情感共鳴。為項目的「流動的國際共生體」構建IP代言生活方式，在傳播上形成有力道具場景IP出道貓總給人一種生活舒服與愜意的神態，散發著迷人的魅力，而貓的身體本身也極具流以貓的形象為原型，打造一組「街貓」的ip形象，演繹本案的生活方式。芭蕾舞貓主題藝術裝置——在城市客廳落位對大型街貓裝置，引起市場的關注與討論，精神堡壘。示范區內及未來街區主題運營——定制街貓制專屬文創物料及禮品——示范區正式開放示范區開放主題：合作商家在開放當日舉辦集體簽約儀式，并在開放當日正式集中開的具備影響力的話題。Gufram公司創立于1952年，是當代家居界最具革命性風格強烈，與眾多具有國際聲譽的藝術家和品牌密切合作。其具有重要博物館中展出。邀請項目領導致辭，講述未來售樓處將作為城市片區重要的生活中心，集7大主題的商業等內容。同步街貓的形象正式發布。通過一個話題