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文檔簡介

2023個人購房合同1.引言本個人購房合同〔以下簡稱“合同〞〕由甲方〔購房者〕和乙方〔賣方〕在2023年XX月XX日簽訂，雙方經友好協商，就甲方購置乙方擁有的房產達成以下約定。2.合同背景甲方希望購置乙方的房產，而乙方同意將該房產出售給甲方。為明確雙方權利和義務，雙方決定簽訂此合同。3.房產信息###3.1房產概況

房產地址：XXX市XXX區XXX街XXX號

房屋類型：獨立別墅

建筑面積：XXX平方米

使用權屬：乙方所有

###3.2配套設施

-停車位：有

-電梯：無

-綠化環境：有

-公共設施：XXX4.交易條款###4.1房屋價格

房屋總價為XXX萬元。雙方確認此價格為公正合理價格，并同意按照以下方式進行付款。

###4.2付款方式

甲方應在簽訂合同之日起XX天內支付房屋總價的XX%作為首期款，即XXX萬元。余下房款應在XXXX年XX月XX日前一次性支付清。

###4.3過戶手續

乙方應負責辦理房屋過戶手續，甲方需配合提供相關文件和信息。

###4.4房屋交付

房屋交付日期為XXXX年XX月XX日。乙方應確保房屋在交付時處于良好狀態，無任何損壞或瑕疵。

###4.5違約責任

####4.5.1甲方違約責任

假設甲方未按合同規定時間支付房款或提供所需文件和信息，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

####4.5.2乙方違約責任

假設乙方未按合同規定時間辦理房屋過戶手續或交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，并賠償因此產生的其他損失。

###4.6不可抗力

假設因不可抗力因素〔如戰爭、自然災害等〕導致合同無法履行，雙方不承當違約責任，但應及時通知對方并協商解決方法。5.其他約定###5.1糾紛解決方式

雙方如對本合同的履行發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向相關法院提起訴訟解決。

###5.2合同變更

合同生效后，雙方如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并作出書面補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

###5.3合同生效及期限

合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效直至甲方支付清房屋尾款、過戶完成等所有義務履行完畢。

###5.4合同份數

本合同共正本XX份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

###5.5其他事項

〔雙方可根據實際情況在此條款中約定其他需要明確的事項。〕6.簽約信息甲方：

姓名：XXX

身份證號碼：XXX

聯系地址：XXX

聯系電話：XXX

乙方：

姓名：XXX

身份證號碼：XXX

聯系地址：XXX

聯系電話：XXX7.合同生效本合同自雙方在上述簽約信息處簽字蓋章之日起生效，并持續有效直至完成所有義務履行完畢。以上是關于

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