第第頁簽訂認購協議后開發商不簽合同導讀：認購書加蓋開發商章有效的條件是：認購書必須是法定代表人簽字并加蓋公章，或者由批準該認購書的董事會、股東大會、監事會或者高級管理人員簽署并在認購書上加蓋開發商章；所簽認購書內容必須完整、真實、準確，不得涉及未經董事會、股東大會批準的事項，受認購的物業的類型、地址、面積、價格等信息必須真實有效；認購書必須按照開發商規定的時間、方式和地點交付；合同簽訂時，認購書的簽署人必須能夠證明其為認購人的有效法定代表人。

認購書加蓋開發商章有效的條件是：認購書必須是法定代表人簽字并加蓋公章，或者由批準該認購書的董事會、股東大會、監事會或者高級管理人員簽署并在認購書上加蓋開發商章；所簽認購書內容必須完整、真實、準確，不得涉及未經董事會、股東大會批準的事項，受認購的物業的類型、地址、面積、價格等信息必須真實有效；認購書必須按照開發商規定的時間、方式和地點交付；合同簽訂時，認購書的簽署人必須能夠證明其為認購人的有效法定代表人。

協議開發商簽合同簽訂認購應包括下列內容：

購房合同開發商交房條款應該明確以下幾點：

1.交房時間：應清楚列明交房的具體時間，并保證在規定時間內按期交付房屋。

2.質量標準：應明確房屋的質量標準，以及交房時是否需要檢驗等相關事宜。

3.附帶設施：應規定開發商附贈的設施、設備及配套服務等，以及購房者需要補充的設施設備。

4.后勤服務：應清楚列明開發商承擔的后勤服務，包括物業服務、工程維修等。

5.其他事宜：應就購房者提出的其他相關訴求作出明確規定，以便更好地保障雙方的權益。

協議開發商簽合同簽訂認購注意事項：

首先，開發商內部認購協議書應具有法律效力，所以應按照國家相關法律法規來書寫。

1、首先，明確雙方當事人的身份，確定協議雙方的名字、地址、聯系電話等信息，以便進行下文的提及。

2、然后，清楚說明本協議的內容，包括雙方簽署本協議的目的、開發商內部認購的基本細節和條件、認購者獲得的權利和義務、協議的終止和終止后的處理等。

3、在協議中，應特別說明對雙方的履行義務的約定，如認購者的支付時間、開發商的交付時間等，以及認購者違約的情形和給予開發商的適當的賠償等。

4、最后，在協議中要明確協議的簽訂地，以及雙方的法律授權代表。并且，為了防止雙方簽署后有爭議，可以約定雙方在簽署本協議前需要做相關調查，以及本協議簽訂后雙方應按照本協議的約定執行等。

開發商未與公積金中心簽合同范本示例

甲方：_______________房地產開發有限公司

乙方：____________

根據乙方購房需住房公積金貸款事，因甲方尚未與公積金管理中心簽訂合作協議，導致乙方不能申請公積金貸款，現經雙方協商，對乙方的購房合同補充如下條款：

1、甲方即去辦理與市公積金管理中心的購房貸款協議簽訂事項，因未簽訂協議而造成乙方不能公積金貸款的責任由甲方承擔。

2、甲方承諾在10天內完成與公積金管理中心協議的簽訂，乙方貸款的入帳時間為：公積金管理中心接受乙方貸款的時間向后延遲_______________天。

3、如果由于甲方未與公積金管理中心簽訂協議(一個月時間為限)，造成乙方不能公積金貸款，乙方有權退房，甲方承諾退還乙方的定金及首付款。

4、以上補充條款與購房合同具有同等法律效力。

甲方：_______________房地產開發有限公司(蓋章)

乙方：____________(簽字)

___________年___________月_________日

擴展說明：沒有簽認購協議開發商可以撻定嗎？

一般情況下，客戶在買房的時候，如果客戶本人在現場買房。就直接可以出認購單。需要客戶本人簽字，