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二手房購(gòu)房合同官方二手房購(gòu)房合同官方>注意：本文檔旨在提供二手房購(gòu)房合同的常見要點(diǎn)和格式樣本，僅供參考。在具體簽署合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢相關(guān)專業(yè)人士以獲取法律意見。1.引言二手房購(gòu)房合同是買賣雙方就二手房買賣的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見后簽署的法律文書，具有法律效力。本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。本文檔將介紹二手房購(gòu)房合同的常見要點(diǎn)和基本格式。2.合同基本條款2.1合同雙方信息買方信息：-姓名：-性別：--聯(lián)系地質(zhì)：-賣方信息：-姓名：-性別：--聯(lián)系地質(zhì)：-2.2房屋信息房屋基本信息：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋戶型：-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-使用權(quán)證號(hào)（若有）：房屋價(jià)格及支付方式：-總房款金額：-訂金金額：-貸款金額（若有）：-其他費(fèi)用說(shuō)明：2.3交付與交付標(biāo)準(zhǔn)-房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：-房屋現(xiàn)狀：2.4權(quán)屬保證-房屋權(quán)屬保證：-產(chǎn)權(quán)糾紛處理：3.合同執(zhí)行與違約責(zé)任3.1合同執(zhí)行-合同生效條件：-合同履行地點(diǎn)：-合同履行期限：3.2違約責(zé)任-買方違約責(zé)任：-賣方違約責(zé)任：4.其他條款4.1租賃和抵押情況-是否租賃：-是否抵押：4.2納稅義務(wù)-房屋買賣涉及的稅費(fèi)責(zé)任：4.3爭(zhēng)議解決-爭(zhēng)議解決方式：-協(xié)議管轄法院：4.4其他約定事項(xiàng)-其他特別約定事項(xiàng)：5.合同生效與附則5.1合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，簽字蓋章即生效。5.2合同份數(shù)本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。5.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、聯(lián)系復(fù)印件等。5.4合同解釋本合同如有與國(guó)家法律法規(guī)不一致之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.5合同爭(zhēng)議對(duì)于合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交協(xié)議管轄法院解決。-以上僅為二手房購(gòu)房合同的基本要點(diǎn)和格式樣本，具體合同內(nèi)容還需要根據(jù)實(shí)

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