目錄編制根據……………..…2工程概況……………..…5施工布署…………….….7施工準備……………….11重要施工辦法及技術方法…………….125.1吊頂工程……………….……….…125.2內墻及頂棚刮膩子……….……….145.3內墻飾面磚工程…………………..165.4花崗巖地面………………………..175.5門窗工程…………………..………18施工管理方法.………….19減少成本方法.………….258、附圖……………………..251、編制根據1.1合同文獻合同名稱編號訂立日期精裝修合同1.2施工圖紙序號圖紙名稱圖紙編號出圖時間1構造圖結施-1～結施-29612月2建筑圖建施-1～建施-15512月3電氣圖12月4設備圖12月5精裝修施工圖P-B1.01~D-108月6有關設計變更1.3重要法規序號類別法規名稱編號1國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令1997年第91號2國家中華人民共和國消防法3國家中華人民共和國環保法4國家建筑工程質量管理條例送檢的規定5國家中華人民共和國安全生產法1.4重要規范、規程1.4.1國標序號類別名稱編號1國家建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210—3國家建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-4國家建筑工程質量驗收統一原則GB50300-5國家建設工程監理規范GB50319-6國家民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-9國家建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-10國家建筑安裝工程質量檢查評定統一原則GBJ300-881.4.2行業原則序號類別名稱編號11行業建筑照明術語原則JGJ/T119-9812行業塑料門窗安裝及驗收規程JGJ103-9613行業外墻飾面磚工程施工及驗收規程JGJ126-14行業現有采暖居住建筑節能改造技術規程JGJ129-15行業采暖居住建筑節能檢查原則JGJ132-16行業民用建筑節能設計原則（采暖居住建筑部分）JGJ26-951.4.3地方原則序號類別名稱編號17地方高級建筑裝飾工程質量檢查評定原則DBJ01-27-9618地方建設工程監理規程DBJ01-41-19地方建筑安裝工程資料管理規程DBJ01-51-20地方北京市住宅區與住宅樓房電信設施技術規定DBJ01-601-9721地方新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規程DBJ01-605-22地方北京市住宅區及住宅建筑有線廣播電視設施設計規定DBJ01-606-23地方北京市建筑工程施工安全操作規程DBJ01-62-24地方建筑內墻用耐水膩子應用技術規程DBJ/T01-48-1.5重要圖集1.5.1國標序號類別名稱編號1國家室內裝飾裝修材料有害物質限量原則GB6566-GB18580～18588-1.5.2地方原則序號類別名稱編號2地方建筑構造通用圖集88J系列3地方建筑設備施工安裝通用圖集91SB系列4地方建筑電氣通用圖集圖形92DQ系列2、工程概況：2.1基本狀況序號項目內容1工程名稱華堂商場精裝修工程2工程地址北京朝陽區華堂商業樓3合同承包范疇精裝修及配套安裝工程5合同性質商業6合同總工期260日歷天7合同質量目的合格8建設單位9設計單位10監理單位11質量監督12施工總包2.2建筑設計概況序號項目內容1面積建筑面積27800m2賣場面積16680m22高度檐高19.8m3層數地下1層地上四層4±0.00絕對標高36.8米5層高地下一層~三層5.1m地上四層4.5m6建筑用途商業用房7內裝修地面B1、F1層賣場為600X600白麻石材，F2~F4層賣場為600X600米色防滑地磚；作業間、員工餐廳為400X400防滑通體磚，衛生間為400X400防滑玻化磚）；客用樓梯間及樓梯踏步為600X600米色防滑地磚，其它樓梯間為細石砼地面。墻面B1層超市作業間，各層衛生間，餐飲區域，員工餐廳作業間及一層垃圾間，紙箱間墻面貼瓷磚到頂。B1層超市作業間面對買場墻及柱面貼100X100瓷磚到2.4米高；B1層超市賣場區域柱子外包輕鋼龍骨水泥壓力板，100X100瓷磚上緣貼到2.4米處，2.4米以上刷乳膠漆。F1~F4層賣場區域柱子外包輕鋼龍骨石膏板，乳膠漆飾面。頂棚B1、F1層頂高為3.5米，地下一層至四層賣場部分天花均為可上人輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，奶白色乳膠漆飾面。F2~F4層天花標高為3.3米，電梯廳天花做局部造型，為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，公共衛生間吊頂為為紙面防水礦棉板。門窗工程三合板門、鋼質防火門、鋁合金推拉窗3、施工布署3.1工程目的：質量目的：合格工期目的：11月15日整體竣工安全目的：無重大安全事故3.2施工組織機構形式：3.2.1項目部構成序號姓名職務12345677893.2.2作業隊伍構成地下一層施工作業隊：河北永久勞務有限公司首層施工作業隊：北京中交建筑工程公司二層施工作業隊：北京家易合裝飾工程有限公司三層施工作業隊：金壇市全保建筑勞務有限公司四層施工作業隊伍：金壇市唐王建筑工程公司3.3施工次序3.3.1施工次序總體原則①地下一層~首層同時進行施工②先吊頂、后墻面、再地面③水電穿插施工作業，不占用整體工期④先實驗后隱蔽⑤樣板驗收合格后，再大面積施工3.3.2具體施工次序門窗安裝→賣場吊頂→廚衛間吊頂→賣場墻面及頂棚油漆→廚衛間墻面瓷磚鑲貼→地面塊材鋪貼→成品踢腳線安裝→樓梯間施工3.4施工進度控制計劃3.4.1以總包為龍頭，組織各分包單位，同建設單位、設計單位緊密配合，集中統一領導施工隊伍，統一協調各單位關系，統一布署，統一計劃，統一原則，對工程進度、質量、安全全方面負責，并在每七天由項目部牽頭組織協調會，及時解決多個問題，從組織上確保總進度的實現。3.4.2規定各專業分包根據合同工期，按照工程總體進度計劃編制專業施工總進度計劃及月、周進度計劃呈送我方，并擬定上報日期；周計劃包含施工生產進度計劃、勞動力、機械設備使用和投入計劃、設備材料進場計劃和施工條件貫徹計劃等核心配套計劃以及上周計劃完畢狀況及分析。3.4.3計劃貫徹與實施：通過項目經理部的統一計劃協調和每月、每七天的施工生產計劃協調會，對計劃進行組織、安排、檢查、敦促和貫徹。按照合同規定，明確責任和責任單位（或負責人）、明確內容和任務、明確完畢時間，確立計劃的調節程序。3.4.4工程總包為實現項目的目的管理，在擬定全局性的組織戰略時，對控制全局性復雜技術決策，將作出單項最佳技術方案，對限期完畢的控制計劃作出控制方法；對工程材料設備必須含有自行調劑能力；在施工過程中隨時避免各分包方、各專業工種的隨意性。3.4.5編制材料定購、加工計劃，提前貫徹材料的供應。3.4.6規定分包方提前提出對配合工作的規定，服從總包單位對工期規定的決定，以工期控制為前提，制訂各分部分項工作施工進度計劃，計劃內詳盡列出施工起始、終止時間，設備進場時間等。同時我方協調好各工種之間的互相配合工作。3.5重要材料使用計劃序號材料名稱使用部位進場時間1防火門和防火卷簾門防火分區隔墻.9.2鋁合金門窗外墻.93內墻瓷磚衛生間、操作間.104鋁板吊頂板衛生間.95石膏板吊頂賣場、后場、辦公室.96成品踢腳I段賣場、前室、電梯廳.107地面磚衛生間、操作間、樓梯.108水泥聚合物涂膜防水層衛生間.93.6施工重要機具準備序號機具名稱規格單位總數量進場時間1龍門提高架個3.82卷揚機個3.83交流電焊機BX1-300臺5.94臺式電鋸400mm臺5.95木工平刨MB506臺5.96砂輪切割機335mm臺5.97手電刨臺8.98電錘TE15把10.99手持電鋸臺10.93.7合同規定的施工范疇I段地下一層~四層的室內吊頂、墻面及地面裝修等內容。3.8組織協調3.8.1與業主之間的協調作為總承包商，要站在工程全局的角度，協助業主貫徹重大施工事宜和施工條件，充足體現文明、高素質的施工公司形象。在施工管理的各個環節上，與業主建立良好的互相信任、互相理解的關系，以確保工程的優質、高效、文明、安全施工。3.8.2與設計之間的協調認真進行圖紙會審，理解設計意圖及工程規定，有關圖紙存在的問題及時與設計溝通，并提出合理建議，共同研究解決方法。3.8.3與監理之間的協調3.8.3.1在分包單位“自檢”和總承包專檢的基礎上，接受監理工程師的驗收和檢查，并按照監理的規定，予以整治。3.8.3.2貫徹總承包商業已建立的質量控制、檢查、管理制度，并據此對各分包施工單位予以監控，確保產品達成優良。杜絕施工現場分包單位不服從監理工作的不正常現象發生，使監理的一切指令得到全方面執行。3.8.3.3全部進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監理提交產品合格證和質保書。3.8.3.4按部位或分項、工序檢查的質量，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則。3.8.4與分包單位之間的協調3.8.4.1責成分包單位所選定的設備、材料，必須在事前征得總承包方和監理的審核。3.8.4.2責成分包單位嚴格按照施工總進度計劃編制《實施進度計劃》和《施工方案》，建立質保體系，確保總目的的實現。3.8.4.3項目部組織指揮各分包施工單位科學合理地進行作業生產，協調施工中產生的各類矛盾。3.8.4.4總承包方不停加強對各分包施工單位的教育，提請分包單位增強員工對成品的保護，做到上道工序對下道工序負責，竣工產品對發包方負責，使產品不污染、無損傷。3.8.5與地方政府部門之間的協調項目部進場后及時和有關政府部門進行接洽、溝通，掌握本區域政府部門的規定，為及時有效貫徹政府部門各項政策、法規等做好充足準備，在施工過程中樹立良好的社會形象。3.8.6與周邊居民之間的協調項目部進場的同時及時與周邊的居民委員會獲得聯系進行溝通，互相建立良好的諒解關系，采用有針對性的方法，減少擾民。4、施工準備4.1技術準備4.1.1技術管理準備認真作好熟悉圖紙和圖紙會審工作，規范、規程、圖集的準備應齊全。圖紙收到后認真審看，理解設計意圖，檢查施工圖與否完整、齊全，與否符合國家規范的規定，各專業之間的施工圖與否交圈，有無矛盾和錯誤。對發生的變更，先辦洽商后施工。掌握工程裝修的特點和施工做法，對哪些部位能夠采用哪些新技術、新工藝。根據圖紙規定，按照國家規范，結合本工程的特點，寫好技術交底，交底中的內容要明確，規定要細致，在施工過程中對方案、交底實施進行檢查。4.1.2工程難點及采用的方法4.1.2.1工程特點、施工難點（1）此工程占地面積大，外包隊伍多,管理跨度大。（2）精裝修，工序多，工期緊，各專業交叉作業多，給施工帶來很大困難。4.1.2.2采用的方法（1）每道工序均采用樣板先行的制度，以點帶面，確保工程質量。（2）監督、協助分包的質保體系的運行。（3）合理安排各工序，各專業施工次序，形成流水施工。4.2.生產準備4.2.1重要材料及施工機具的準備重要材料及施工機具的準備見前面所屬的材料和機具使用準備計劃。4.2.3現場施工準備4.2.3.1粗裝修完畢后，及時做好周轉材料、施工機械及剩余材料等的清理退場工作，并將室內外施工現場清理干凈。4.2.3.2建好多個材料的堆場及庫房，平整好施工道路。4.2.3.3施工用水、電設備基本按原位置不變，樓內依實際需要設好流動配電箱。4.2.3.4項目部做好裝修隊伍的辦公、住宿等臨時房安排和布署。4.2.3.5生產部門應考察好施工隊伍資質、訂立好施工合同，特殊工種作業必須持有有關資質及人員上崗證。4.2.3.6做好安全教育和培訓，對參加本工程施工的隊伍，就工程規模、重要性、技術規定、操作規程、工藝質量原則、文明施工、消防、安全知識、環保、不擾民施工等進行全員培訓和教育，以確保工程質量、安全、進度目的的實現。5、重要施工辦法及技術方法5.1吊頂工程5.1.1工藝流程彈吊頂水平線、劃龍骨分檔線→固定吊掛桿件→安裝邊龍骨→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝罩面5.1.2彈吊頂水平線、劃龍骨分檔線：從“50”線量至設計高度加上12mm（普通石膏板的厚度），用粉線沿墻、柱彈出水準線，即為吊頂次龍骨的下皮線。同時，按吊頂平面圖，在砼頂板彈出主龍骨及吊桿的位置。主龍骨宜平行房間長向布置，普通從吊頂中心向兩邊分主龍骨與吊桿的間距按設計規定。如碰到梁和管道固定點不不大于設計和規程規定，應增加吊桿的固定點。5.1.3固定吊掛桿件：采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。吊桿的規格根據設計規定，本工程的吊桿長度超出1500mm，應設立反支撐。制作好的吊桿應做防銹解決，吊桿用膨脹螺栓規定在樓板上，用沖擊電錘打孔，孔徑應稍不不大于膨脹螺栓的直徑。吊桿距主龍骨端部距離不得超出300mm，否則應增加吊桿。燈具、風口及檢修口等應設附加吊桿。不不大于3kg的重型燈具及其它重型設備嚴禁安裝在掉頂工程的龍骨上，應另設吊掛件與構造連接。5.1.4安裝邊龍骨：邊龍骨的安裝應設計規定彈線，沿墻（柱）上的水平龍骨線把L形鍍鋅輕鋼條用射釘固定在墻上，射釘間距應不不不大于吊頂次龍骨的間距。5.1.5安裝主龍骨：主龍骨應吊掛在吊桿上，主龍骨的間距根據設計規定，主龍骨應起拱，起拱高度為房間短向跨度的1/500。主龍骨的懸臂段不應不不大于300mm，否則應增加吊桿。主龍骨的構造應采用對接，相鄰龍骨的對接接頭要互相錯開。主龍骨掛好后應調平。跨度不不大于15m以上的吊頂，應在主龍骨上，每隔15米加一道大龍骨，并垂直主龍骨連接牢固。伸縮縫部位的主龍骨斷開80mm，兩側各設立一根吊桿，表面扣不銹鋼飾面板。以下圖：5.1.6安裝次龍骨：次龍骨應緊貼主龍骨安裝。次龍骨的間距根據設計規定，固定次龍骨的間距普通不不不大于600mm。用T形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主龍骨上，次龍骨的兩端應搭在L形邊龍骨的水平翼緣上。當用自攻螺絲安裝板材時，板材接縫處必須安裝在寬度不不大于40mm的次龍骨上。次龍骨不得搭接。在通風、水電等洞口周邊應根據設計規定設附加龍骨，附加龍骨的連接用拉鉚釘鉚固。燈具、風口及檢修口等應設附加吊桿和補強龍骨。5.1.7罩面板安裝：飾面板應在自由狀態下固定，避免出現彎棱、凸鼓的現象；還應在房間含有封閉的條件下安裝固定，避免板面受潮變形。紙面石膏板的長邊（既包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設。自攻螺釘的規格規定：單層板自攻螺釘選用25×3.5mm。自攻螺釘與板邊（紙面石膏板既包封邊）的距離，以10~15mm為宜，切割的板邊以15~20mm為宜。自攻螺釘距板邊以150mm為宜，板中釘距不超出300mm，螺釘應與板面垂直，已彎曲、變形的螺釘應剔除，并在離原釘位50mm處另安螺釘。紙面石膏板與龍骨固定時，應從一塊板的中間向板的四邊進行固定，不得多點同時作業。螺絲釘頭宜埋入板面，但不得損壞紙面，釘眼應做防銹解決并用石膏膩子抹平。5.1.8質量原則：5.1.8.1吊頂的標高、尺寸、起拱和造型應符合設計規定。5.1.8.2飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計規定。5.1.8.3吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。5.1.8.4吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計及產品使用規定。金屬吊桿應進行表面防銹解決。5.1.8.5石膏板的接縫應按其施工工藝原則進行板縫防裂解決。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。5.1.8.5允許偏差項次項類項目允許偏差（mm）檢查辦法1龍骨龍骨間距2尺量檢查2龍骨平直3尺量檢查3起拱高度3拉線尺量4龍骨四周水平5尺量或水準儀檢查1罩面板表面平整3用2m靠尺檢查2接縫平直3拉5米線檢查3接縫高低1用直尺或塞尺檢查4頂棚四周水平5拉線或用水準儀檢查5.2內墻及頂棚油漆工程5.2.1工藝流程基層解決→粉刷石膏找平→磨砂紙→刷底漆→第一遍滿刮膩子→磨砂紙→第二遍滿刮膩子→磨砂紙→刷第一道涂料→補膩子磨砂紙→刷第二道涂料→磨砂紙5.2.2操作工藝5.2.2.1基層解決：將墻面、頂棚上的灰渣等雜物清理干凈，對于凹凸表面不平整的部位剔鑿平整，并對砼表面的水泥棱（普通是模板的接縫出）進行打磨，用笤帚將墻面、浮土等清掃干凈。5.2.2.2找平：全部梁柱節點的陰陽角先彈出水平線和垂直線，用鋼筋鉤子固定刮杠，然后用底層粉刷石膏進行找直，陰陽角找直后，對墻面、頂棚上的麻面、風裂、接槎縫隙等分別找平補好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。找平應分層進行，每層厚度不不不大于7mm。使用底層粉刷石膏，用水拌合，使用攪拌器在大桶中充足攪拌均勻，稠度比傳統的墻面膩子略稠即可，（注意時間越長，初凝時間會越短）。使用膩子刮板或小號抹子在基層上直接批抹。5.2.2.3刷底漆：將抗堿封閉底漆用刷子按次序刷涂不得遺漏。5.2.2.4刮膩子、打磨刮膩子遍數可由基層的平整度決定，普通狀況為三遍。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面或板面清理干凈。第二遍找補陰陽角及坑凹處，令陰陽角順直，用膠皮刮板橫向滿刮，所用材料同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清理干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面或板面刮平磨光，干燥后用細砂紙磨平磨光后，不得遺漏或將膩子磨穿。頂棚將板面清掃干凈即可成活。5.2.2.5墻面刷第一遍涂料或乳膠漆涂刷次序應從上而下，從左到右，不得亂涂刷，以防漏涂或涂刷過厚，涂刷不均勻等。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。涂料或乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。第一遍涂料干燥后個別缺點或漏刮膩子處要復補，待膩子干透后打磨砂紙，把小疙瘩、膩子渣、斑跡等磨平、磨光、并清掃干凈。5.2.2.6涂刷第二遍涂料5.2.2.7應注意的問題（1）透底：產生因素是漆膜薄或基層不干，因此刷涂料時除應注意不漏刷外，還應保持涂料乳膠漆的稠度，不可加稀釋劑過多。（2）接槎明顯：涂刷時要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。（3）刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適宜，多涂多順，避免刷紋過多。5.2.3質量原則5.2.3.1涂飾工程應涂飾均勻，粘結牢固，無漏涂、透底、脫皮、反銹和斑跡。5.2.3.2涂飾工程的基層解決應符合下列規定：（1）砼或抹灰基層在涂飾前應刷抗堿封閉底漆。（2）砼或抹灰基層含水率不得不不大于10%。（3）基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。（4）用粉刷石膏進行找平，最大厚度不應超出35mm，當超出35mm時，應在表面加一層抗裂網格布。5.2.3.3普通偏差項目項次項目高級涂料檢查辦法1顏色均勻一致觀察2光澤、光滑光滑、光澤均勻一致觀察、手摸檢查3刷紋無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮不允許觀察5裝飾線直線度允許偏差（mm）1拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼尺檢查注：無光色漆不檢查光澤。5.3內墻飾面磚工程本工程衛生間、干濕垃圾間的墻地面5mm厚的釉面磚。5.3.1工藝流程分格彈線→排磚→浸磚→粘貼飾面磚→飾面磚勾縫與擦縫→清潔5.3.2分格彈線在抹好灰的基層上，按圖紙規定、釉面磚規格及結合實際條件進行排磚、彈線。5.3.3排磚：根據設計圖紙或排磚設計對墻面進行橫豎向排磚，門邊、窗邊、鏡邊、陽角邊宜排整磚，同時橫排豎列均不得有不大于1/2磚的非整磚，最上一皮磚應排整磚。非整磚行應排在次要部位，如門窗上或陰角不明顯處應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。5.3.4浸磚：面磚鑲貼前，應進行嚴格選磚（套磚），挑選顏色、尺寸一致的磚，變形、缺棱掉角的磚挑出不用，浸泡磚時，將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。5.3.5粘貼飾面磚：粘貼應自下而上進行。先在墻左右粘貼兩行控制磚，之后拉控制線粘貼大面，在磚背面抹4mm厚1：2建筑膠水泥砂漿（內摻3%超密聚合物防水劑）粘結層，要刮平，隨抹隨貼，規定砂漿飽滿，虧灰時，取下重貼，并隨時用靠尺檢查平整度，同時確保縫隙寬度一致。5.3.6飾面磚的勾縫與擦縫：貼完飾面磚經自檢無空鼓、垂直平整符合規定后，用棉紗擦干凈，待粘結牢固后用白水泥擦縫。5.3.7清潔：用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。5.3.8質量原則：5.3.8.1飾面磚粘貼必須牢固、無空鼓、無裂縫。5.3.8.2有排水規定的部位流水坡線應對的，坡度應符合設計規定。5.3.8.3飾面磚粘貼的允許偏差和檢查辦法應符合下表的規定：項次項目允許偏差（mm）檢查辦法1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查5.4花崗巖地面5.4.1工藝流程彈線→試拼→編號→刷水泥漿結合層→鋪砂漿→鋪石塊→灌縫、擦縫→打蠟5.4.2彈線：在房間的重要部位彈互相垂直的控制十字線，檢查和控制石材板塊的位置，十字線能夠彈在砼墊層上，并引至墻面底部。并根據墻面+50線，找出面層標高在墻上彈好水平線，注意要與樓道面層標高一致。5.4.3試拼：在正式鋪設前，對每一房間的石材板塊，應按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然后編號碼放整潔。5.4.4刷水泥砂漿結合層：在鋪砂漿之前將砼墊層清掃干凈，然后用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比0.5），隨刷隨鋪砂漿。5.4.5鋪砂漿：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪1：3找平層干硬性水泥砂漿（干硬程度以手捏成團不松散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平。找平層厚度宜高出石材底面標高3~4mm。5.4.6鋪石材板塊：普通房間應先里后外沿控制線進行鋪設，即先從遠離門口的一邊開始，按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口，鋪前應將板材預先浸濕陰干后備用，先進行試鋪，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊木墊板，振實砂漿至鋪設高度后，將石材掀起移至一旁，檢查砂漿上表面與板材之間與否吻合，如發現有空虛之處，應用砂漿彌補，然后正式鑲鋪。先在水泥砂漿找平層上滿澆一層水灰比0.5的素水泥漿結合層，再鋪石材板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘輕擊木墊板，根據水平線用水平尺找平，鋪完第一塊向側和后退方向次序鑲鋪。5.4.7石材板塊之間，接縫要嚴，普通不留縫隙。5.4.8擦縫：在鋪砌后1~2晝夜進行灌漿擦縫。根據石材顏色，選擇相似顏色礦物顏料和水泥拌合均勻調成1：1稀水泥漿，用漿壺漸漸灌入石材板塊之間縫隙（分幾次進行），并用長把刮板流出的水泥漿向縫隙內喂灰。灌漿1~2小時后，用棉絲團蘸原稀水泥漿擦縫，與板面擦平，同時將板面上的水泥漿擦凈。然背面層加覆蓋層保護。5.4.9打蠟：當各工序竣工不再上人時方可打蠟，達成光滑干凈。5.4.9.1清洗干凈后的石材地面，經晾干擦凈。5.4.9.2用干凈的布或麻絲沾稀糊狀的成蠟，涂在石材面上，并應均勻，用磨石機壓磨，擦打第一遍蠟。5.4.9.3上述同樣辦法涂第二遍蠟，規定光亮，顏色一致。5.4.9.4擦打二遍出光成活。5.4.10質量原則5.4.10.1石材面層所用板塊的品種、質量應符合設計規定。5.4.10.2面層與下一層應結合牢固，無空鼓。5.4.10.3石材面層的允許偏差應符合下表的規定：項次項目允許偏差（mm）檢查辦法石材碎拼1表面平整度1.03.02m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2.0-----拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.5-----用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1.01.0用5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度1.0-----用鋼尺檢查5.5門窗工程5.5.1施工工藝5.5.1.1工藝流程：劃線定位→門洞口解決→門框就位和臨時固定→門框固定→門框與墻體間隙的解決→清理→門扇安裝→五金配件安裝5.5.1.2彈線定位：按設計規定尺寸、標高和方向，畫出門框框口位置線。5.5.1.3門洞口解決：安裝前檢查門洞口尺寸，偏位、不垂直、不方正的要進行剔鑿或抹灰解決。5.5.1.4門框就位和臨時固定：先拆掉門框下部的固定板，將門框用木楔臨時固定在洞口內，經校正合格后，固定木楔。凡框內高度比門扇的高度不不大于30mm者，洞口兩側地面須留設凹槽。門框埋入±0.000標高低列20mm，須確保框口上下尺寸相似，允許誤差＜1.5mm，對角線誤差＜2mm。5.5.1.5門框固定：鋼質門采用1.5mm厚鍍鋅連接件固定。連接件與墻體固定采用膨脹螺栓固定。木質門框采用鋼釘固定于預埋水泥磚上。5.5.1.6門框與墻體間隙間的解決：門框周邊縫隙，用1：2水泥砂漿或強度不低于C20的細石砼嵌縫牢固，應確保與墻體結成整體；經養護凝固后，再粉刷洞口及墻體。門框與墻體連接處打建筑密封膠。5.5.2質量原則5.5.2.1防火門的質量和各項性能應符合設計規定。5.5.2.2防火門的品種、類型、規格、尺寸、啟動方向、安裝位置及防腐解決應符合設計規定。5.5.2.3防火門的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計規定。5.5.2.4防火門的配件應齊全，位置應對的，安裝應牢固。功效應滿足使用規定和特種門的各項性能規定。5.5.2.5防火門的表面裝飾應符合設計規定。5.5.2.6防火門表面應干凈、無劃痕、碰傷。5.6地磚鋪貼技術交底5.6.1工藝流程5.6.1.1工藝流程基層清理→找標高、彈線→彈鋪磚控制線→鋪磚→擦縫→養護→題腳板安裝。5.6.1.2基層解決：將砼基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。并應板面凹坑內污物刷干凈。5.6.1.3找標高、彈線：根據墻上的+500mm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。5.6.1.4在砼找平層或砂漿找平層的抗壓強度達成1.2Mpa時，開始上人彈磚的控制線。在房間分中、從縱、橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不不不大于10mm為宜，當尺寸局限性整磚模數時可裁割用于邊角處，尺寸相差較小時，可調節縫寬，根據已擬定的磚數和縫寬，在地面上彈縱橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線），并嚴格控制好方正。5.6.1.5鋪磚：為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪2-3行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線，操作程序是：5.6.1.7找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4-0.5），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。5.6.1.8磚的背面朝上，抹粘接砂漿，其配合比不不大于1：2.5，厚度不不大于10mm，因砂漿強度高，硬結塊，應隨拌隨用，避免砂漿寄存時間較長，影響砂漿的粘接。5.6.1.9將抹好灰的磚，鋪貼到刷好水泥漿的底灰上，磚上楞應跟線找正找直。5.6.1.10用木板墊好，橡皮錘拍實。5.6.1.11撥縫、修整：將已鋪好的磚塊，拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫內多出的砂漿掃出，將磚拍實，如有壞磚應及時更換。5.6.1.12擦縫：用白水泥擦縫，縫內深度宜為磚厚的1/3，規定縫內水泥漿密實、平整、光滑。隨擦隨將剩余水泥漿清走、擦凈。5.6.1.13養護：地磚鋪完48h后，放鋸末澆水養護，時間不應少于7d。鋪地磚時，最佳一次鋪設一間或一種部位，接茬應放在門口的裁口處。5.6.1.14鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，普通采用與地面塊材同品種、同規格、同顏色的材料，踢腳板的立縫與地面縫對齊，鋪設時應在房間墻面的兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應符合設計規定，以此磚上楞為原則掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結砂漿（配合比為1：2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立刻拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷水濕潤）。5.6.2質量原則5.6.2.1面層與下一層結合（粘結）必須牢固，無空鼓。5.6.2.2樓梯踏步和臺階的鋪貼縫隙寬度一致，齒角整潔，樓層梯段相鄰踏步高差不超出10mm，防滑條順直。5.6.2.3地磚面層的允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢查辦法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m線和鋼尺檢查3接槎高低差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3拉5m線和鋼尺檢查5板塊間隙寬度2用鋼尺檢查6、重要施工管理方法6.1技術、質量管理方法6.1.1質量管理方法6.1.1.1組織確保方法：根據組織確保體系，建立崗位責任制和質量監督制度，明確分工職責，貫徹施工質量控制責任，各崗位各行其職。6.1.1.2建立健全工程質量確保體系：（1）建立質量確保組織，規定分包選派含有資質的質量人員。對各工種、各工序進行監督、檢查、做到分工合作，各負其責，檢查到位。（2）項目部定時對工程質量進行檢查，并嚴格按ISO9002原則及質量確保程序文獻的規定進行施工過程中的控制。（3）項目部、承包隊和作業班組均應成立質量組織機構，對工程質量實施多級、多層監控，項目部負責勞力、材料、設備、進度計劃等協調，含有指令性和權威性。6.1.1.3質量控制方法：（1）施工工藝控制a.開工前組織有關的技術人員，認真熟悉圖紙，編制單位工程施工組織設計及重要分項、分部工程的施工方案，并報送監理工程師審批。b.結合施工圖及技術規范，做好施工前技術交底工作，使全部參加施工的人員掌握各自工序的施工要點、施工原則及施工辦法。（2）工程材料質量控制a.多個材料及其它半成品進場必須有出廠合格證，并做材質實驗，使用水泥不得超出其使用期。b.現場設專人收料，不合格的材料拒收。施工過程中如發現不合格的材料及時清理出場。c.建立健全工程材料進場檢查制度，加強材料實驗、檢查工作。工程使用的全部物資入場入庫前一律進行驗證。驗證和檢查中發現材料質量證明文獻內容有缺項或不合格項目時，該材料按不合格解決，清退出場。d.全部入場入庫材料在使用前按質量規范規定進行復驗和復試。未經復驗和復試不合格的材料一律嚴禁使用。復驗和復試材料的數量、內容按國家規范、標精擬定。f.工程物資選樣資料的管理流程g.工程物資進場報驗資料的管理流程（3）施工過程控制a.在項目部經理的領導下，由項目部主任工程師構成質檢部負責質量管理工作。b.項目部設質檢股對本項目部施工項目實施全過程質量控制；施工作業隊設專職質檢員負責全隊施工質量檢查，班組質檢員作為工序控制。c.開工前項目部組織有關人員編制《項目質量計劃》，建立健全質量確保體系，貫徹各類人員的職責，確保項目質量目的的實現。d.每月由質量員會進行月檢查考核，對項目部工程質量狀況進行考核評分，根據考核評比得分，并和項目部當月獎金掛勾。e.施工班組堅持“三檢制”，即自檢、專檢、交接檢。自檢：班組完畢施工工序后，組織自檢，填寫《工程質量自檢表》，交質檢員。專檢：質檢員對班組完畢的工序進行檢查，檢查合格后在《工程質量自檢表》上簽字。交接檢：生產負責人在專檢完畢后，對已竣工序進行檢查，檢查合格后在《工程質量自檢表》上簽字。生產負責人訂立交接檢的結論性意見，作為下道工序施工的根據。自檢、專檢、交接檢中只能通過優良品，達不到優良等級的工序均不得進入下一道工序。通過“三檢”的工序最后由項目部質檢員請監理工程師驗收簽認。f.在整個施工操作過程中，貫穿工前有交底、工中有檢查、工后有驗收的“一條龍”操作管理辦法。做到施工操作程序化、原則化、規范化，確保施工質量。6.1.2技術管理方法6.1.2.1加強技術工作規范化管理，建立責任制。認真執行有關法規、規范、原則，嚴格按圖施工。貫徹執行GB/TI9000-ISO9002原則。建立以技術負責人為核心的技術管理確保體系，工作中嚴格執行各項技術管理制度，貫徹崗位責任制，組織工程技術人員學習與本工程有關的規范、原則。6.1.2.2計量管理（1）施工現場各計量工具由使用人員直接負責保管，責任到人。（2）現場計量工具要定時保養，及時校核；當使用年限到期，須報廢、更換時，須及時上報經理部領導查驗后方可。6.1.2.3技術資料管理技術資料應隨施工進度，由各棟號技術負責人或技術資料員及時按系統、專業歸類整頓、保存，確保完整、精確。資料項目、內容、規定及組卷辦法統一按照市建筑安裝工程施工技術資料管理的有關規定執行。（1）在施工中為便于資料的使用和管理、組卷后的技術資料可分類按部位、時間次序依次整頓歸檔。（2）施工組織設計及施工方案在出現變更、補充或修改時，應由項目技術負責人組織修訂，并填寫施工組織設計修改統計單報公司技術質量部審批。原施工組織設計修改部分應加以標記。（3）單位工程竣工時，由技術負責人負責編制竣工資料，并報公司技術質量部審核。然后由技術管理部負責按照合同規定的時間和份數分別組織移交給建設單位、城建檔案館和公司檔案室存檔。竣工工程施工技術資料在移交時應辦理正式移交手續。6.1.2.4技術節省方法：（1）制訂合理的施工組織設計和針對性強的施工方案。（2）認真會審圖紙，提出便于施工、減少成本的意見。（3）選擇經濟合理的施工方案和施工工藝，提高建筑工業化、當代化水平。（4）選擇經濟合理的施工方案，合理布置施工現場。（5）組織均衡生產，搞好現場調度和協作，注意收尾工程。（6）擬定合理工期，注意工期與成本優化相結合。6.1.2.5加強技術管理、提高工程質量方法（1）研究推廣新產品、新技術、新構造、新材料、新機械等技術革新方法。（2）制訂并貫徹減少成本的技術組織方法，提高經濟效益。（3）加強施工過程的技術質量檢查制度，提高工程質量。（4）避免返工修補損失。6.2安全管理方法6.2.1完善安全管理體系（1）建立項目安全領導組：項目安全領導組對項目安全全方面負責，實施分級管理，建立健全四個安全制度：安全責任制、安全教育制度、安全設施驗收制度、安全檢查制度。（2）做好工人入場三級安全教育和培訓，貫徹現場各項安全管理制度，做好安全書面、口頭交底工作，增強員工自我保護意識，并服從現場管理人員指揮。全部進場人員與項目部訂立安全責任書。（3）各級安全管理負責人及有關施工管理者按國家、公司部門政策法規性文獻按排組織施工，嚴禁違章指揮，制止違章作業。（4）安全管理以防止為主，施工前由技術部門編制報批安全施工工藝規程、材料部門及時按規定收發勞保用品和安全施工防護品，生產部門嚴格按制訂方法施工，安全負責人做為安全管理工作核心人及負責人，必須加強過程控制防止，確保安全施工。（5）堅持特殊崗位培訓上崗制度，嚴禁無證作業。（6）堅持分部分項工程安全交底制度，各專業工長完畢，安全員負責管理實施。（7）對的使用“三寶”及勞動保護用品，進入現場必須戴安全帽。（8）認真搞好“四口”防護。樓梯入口架搭設防護棚，且不不大于3米。樓內孔洞不不大于20cm的必須加蓋，1米以上的孔洞必須加防護。（9）認真做好臨電防護。基槽開挖后立刻設防護欄，并做警戒標志，基槽四周不許堆放重物，否則應采用支護方法。（10）現場合有腳手架，均須由施工和生產部門提出，技術部門編制施工方案，由上一級技術部門或主管同意后，向施工班組進行具體交底，由持證架子工搭設。架子的拆除由施工員向施工班組進行具體的交底后才可進行。6.2.2臨時用電安全管理（1）本項目施工必須在開工前編制暫設用電方案，經上級部門審批后交底才可實施。（2）施工用電，應嚴格執行施工用電規范，實施“三相五線制”和“單相三線制”，嚴格將工作零線和保護接零分辨開，實施一機一閘一漏電保護制，上下線路間距合理，絕緣良好，電機、閘箱應有防雨雪方法。（3）現場臨電電工必須持證上崗，嚴禁使用不合格電器材料，嚴格用電申請報批制，嚴禁私拉亂接。（4）建立健全現場臨時用電檔案。6.2.3現場施工機械安全管理（1）施工機械進入施工現場前，應將營業執照、等級證書、機械設備的技術闡明書、出廠合格證、安全操作規程資料報項目部安全負責人，經驗收合格后方可進場。大型機械安裝后應按有關程序進行驗收，必須確保資料齊全。（2）現場正式運轉的各類機械、應定人定機，相對固定，持證上崗，并制訂崗位責任制。（3）卷揚機作業前檢查卷揚機與地面固定狀況，防護設施，電氣線路，制動裝置和鋼絲繩等全部合