1.商鋪物業管理服務協議本月修正2023簡版_第1頁
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文檔簡介

1.商鋪物業管理服務協議本月修正2023簡版1.商鋪物業管理服務協議本月修正2023簡版/1.商鋪物業管理服務協議本月修正2023簡版1.商鋪物業管理服務協議1.商鋪物業管理服務協議本協議由以下各方于日期簽訂：甲方：（商鋪業主姓名/公司名稱）乙方：（物業管理公司名稱）本協議旨在明確甲方與乙方之間在商鋪物業管理服務方面的權益與責任，雙方在簽署本協議后應遵守以下條款：一、服務內容及標準1.商鋪日常維護1.乙方負責商鋪的日常保潔、綠化養護等維護工作，保證商鋪環境的整潔和衛生；2.乙方將定期檢查商鋪設施設備的運行情況，并及時修理或更換損壞設備；3.乙方負責商鋪公共區域（如走廊、電梯等）的清潔以及維修。2.商鋪安保1.乙方安排專業保安人員對商鋪進行安保，維護商鋪的安全和秩序；2.乙方配備監控設備，確保商鋪的安全防范措施；3.如發生突發事件或緊急情況，乙方將及時采取措施處理，并向甲方報告。3.商鋪秩序維護1.乙方負責商鋪公共區域的秩序維護，如對亂停車、亂貼廣告等違規行為進行管理；2.乙方可根據實際情況制定商鋪規章制度，并進行宣傳和督促。4.商鋪維修管理1.商鋪內部設施設備的維修和保養由甲方負責，但乙方可提供相應的技術支持和建議；2.甲方需向乙方及時報告商鋪維修需求，乙方將協助甲方處理維修事宜。二、費用及付款方式1.費用結構1.商鋪物業管理費用由甲方承擔，乙方提供相關費用清單及結構；2.具體費用標準根據商鋪面積、服務內容及標準等因素確定。2.付款方式1.甲方應按約定時間及金額向乙方支付物業管理費用；2.甲方支付費用的方式可以選擇銀行轉賬、或其他經雙方協商一致的方式。三、雙方權責義務1.甲方權責義務1.甲方需按時支付物業管理費用；2.甲方需保證商鋪內設施設備的正常運行，并及時處理相關故障；3.如商鋪內發生水電等基礎設施問題，甲方需及時報告給乙方。2.乙方權責義務1.乙方需按約定提供物業管理服務，并保證服務質量；2.乙方需保證商鋪內安全，并及時處理突發情況；3.乙方需及時處理甲方提出的維修需求，并提供相應的支持和建議。四、合同期限及解除1.本協議自簽訂之日起生效，有效期為（合同期限）；2.如有一方違反本協議的約定，對方有權單方解除本協議；3.雙方協商一致可終止本協議。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議應由雙方協商解決，協商不成時可向有關法院提起訴訟。六、附則1.本協議一式兩份，雙方各執一份具有同等法律效力；2.本協議的修改、補充

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