``目錄TOC\o"1-3"\f第一章工程概況 8第1節(jié)建筑概況 8第2節(jié)構造概況 8第3節(jié)施工條件與工程特點 9第二章施工總體布署 9第1節(jié)管理目的 9第2節(jié)施工組織 10第3節(jié)施工規(guī)劃 11第三章施工項目管理組織機構建制 12第1節(jié)項目部管理組織機構 12第2節(jié)現(xiàn)場質量管理組織機構 12第3節(jié)項目部的構成與規(guī)定 13第4節(jié)項目經理常駐現(xiàn)場的確保方法 14第四章施工準備與資源配備 15第1節(jié)技術準備 15第2節(jié)場內準備 16第3節(jié)場外準備 16第4節(jié)重要施工機械設備使用計劃表 17第5節(jié)重要施工周轉材料使用計劃表 18第6節(jié)重要工藝檢測計量器具使用計劃表 19第7節(jié)專業(yè)施工人員使用計劃 19第五章施工環(huán)節(jié) 20第六章施工現(xiàn)場平面布置 21第1節(jié)布置原則與標化管理規(guī)定 21第2節(jié)施工現(xiàn)場用電平面布置 22第3節(jié)施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置 24第4節(jié)現(xiàn)場重要垂直施工機械布置 25第5節(jié)現(xiàn)場生產、生活設施 25第6節(jié)施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置 25第7節(jié)施工現(xiàn)場基礎、主體、裝飾階段平面布置圖 26第七章工程測量 27第1節(jié)測量儀器與專業(yè)人員的配備 27第2節(jié)軸線控制 27第3節(jié)高程控制 27第4節(jié)沉降觀察 28第八章土建重要項目施工辦法及技術方法 28第1節(jié)基礎土方與墊層施工 281、土方工程 282、墊層施工 30第2節(jié)基礎鋼筋綁扎 30第3節(jié)基礎砼施工 31第4節(jié) 鋼筋工程施工 33第5節(jié)模板工程施工 37第6節(jié)梁柱節(jié)點砼施工 40第7節(jié) 磚砌體施工 43第8節(jié)裝飾工程施工 44第9節(jié)門窗工程施工 50第10節(jié)架子工程施工 51第九章工程重點、難點部位技術確保方法 53第1節(jié)工程重點、難點部位 53第2節(jié)工程重點、難點施工技術方法 53第十章工期計劃與工期確保方法 54第1節(jié)工期計劃安排 54第2節(jié)施工進度計劃橫道表 55第3節(jié)工期確保總體方法 55第4節(jié)實施工期計劃過程控制方法 58第十一章確保質量確保方法 59第1節(jié)質量確保體系 59第2節(jié)分部（項）工程質量實施計劃 60第3節(jié)質量確保總體方法 61第4節(jié)分部（項）工程質量確保方法 64第5節(jié)加強施工質量常見通病防治方法 73第6節(jié)成品質量確保方法 80第7節(jié)季節(jié)（冬、雨、夏）施工質量確保方法 82第十二章質量通病防治方案及施工方法 84第1節(jié)墻體裂縫的防治方法 84第2節(jié)空心板裂縫的防治方法 91第3節(jié)樓地面、外墻及三小間滲漏的防治方法 91第4節(jié)屋面滲漏的防治方法 97第5節(jié)室內標高和幾何尺寸的控制方法 104第十三章安全生產確保方法 105第1節(jié)安全生產管理目的及確保體系 105第2節(jié)安全生產制度與教育方法 106第3節(jié)安全生產總體管理方法 107第4節(jié)安全生產專項技術確保方法 109第5節(jié)安全防火原則方法 114第6節(jié)現(xiàn)場防火規(guī)定 115第7節(jié)安全用電確保方法 116第8節(jié)建立監(jiān)控體系 117第十四章文明施工管理目的及確保體系 117第1節(jié)文明施工管理目的 117第2節(jié)文明施工管理方法 117第3節(jié)場容場貌確保方法 118第4節(jié)樓層衛(wèi)生確保方法 119第5節(jié)生活衛(wèi)生確保方法 119第6節(jié)環(huán)境衛(wèi)生確保方法 120第7節(jié) 防噪聲方法 120第十五章工程施工協(xié)調配合 122第1節(jié)土建與水電安裝的協(xié)調配合 122第2節(jié)與專業(yè)隊伍的協(xié)調配合 123第3節(jié)與設計單位的協(xié)調配合 124第4節(jié)與監(jiān)理工程師的協(xié)調配合 125第5節(jié)與業(yè)主的配合 125第6節(jié)與周邊的協(xié)調配合 126第7節(jié)協(xié)調方式 126第十六章減少工程成本節(jié)省資源與優(yōu)化設計方案 127第1節(jié)技術方面 127第2節(jié)施工方面 127第3節(jié)安全方面 128第4節(jié)實施強制式機械管理 128第5節(jié)采用獨特的物資供應與管理模式 129第6節(jié)運用當代化辦公手段，提高工作效率 129第7節(jié)其它方面 129第十七章工程技術資料管理與技術計劃 130第1節(jié)工程技術復核計劃 130第2節(jié)統(tǒng)計技術運用計劃 130第3節(jié)四新技術應用計劃 130第4節(jié)QC質量攻關計劃 錯誤！未定義書簽。第5節(jié)工程資料管理 131第6節(jié)施工期間管理 131第7節(jié)本工程必須恪守以下重要規(guī)范、原則（輔助） 131第8節(jié)竣工移交資料目錄 132第十八章善后服務 132工程保修 132第十九章安裝工程 134第1節(jié)安裝工程概況 134第2節(jié)安裝工程總體施工布署 134第3節(jié)施工平面布置 139第4節(jié)重要分項工程施工辦法及施工技術 140第5節(jié)工程技術管理計劃 146第6節(jié)確保質量確保方法 147第7節(jié)施工進度計劃與確保方法 151第8節(jié)冬雨季、夏季的施工方法 153第9節(jié)安全生產施工確保方法 154第10節(jié)文明施工確保方法 161第11節(jié)施工配合和協(xié)調 163第12節(jié)工程回訪保修服務 165附圖一:質量確保程序圖 165附圖二:安全施工確保體系圖 166附圖三:鋼筋工程質量程序控制表 167附圖四模板工程質量程序控制表 168附圖五:砼工程質量程序控制表 169附表:工程施工逐日進度計劃表 180第一章工程概況第1節(jié)建筑概況江蘇省當代農業(yè)科研檢測服務中心行政辦公樓工程為框架構造。本工程總建筑面積為：8983.58平方米，分別為地上6層，局部一層且有地下室和機房層。由南京建筑設計院設計，工程位于泰州火車站北,本工程為二類建筑，耐火等級二級，抗震設防烈度七級。其裝修簡況以下：1、內墻：粉混合砂漿,刷乳膠漆，衛(wèi)生間貼瓷磚。2、樓地面：搗制鋼筋混凝土樓板樓面。60厚C10號混凝土地面。除衛(wèi)生間鋪防滑磚以外其它全部鋪地面磚。3、頂棚：除刷乳膠漆以外其它為吊頂頂棚。4、外墻：外墻涂料,水泥砂漿粉刷。5、屋面：聚氨酯防水涂膜屋面，不上人平屋面為聚氨酯防水涂膜。6、門窗：外門為無框玻璃門，內門為夾板門，窗戶為彩鋁中空玻璃窗。第2節(jié)構造概況砼強度等級：基礎墊層C15，基礎及地下室為C40，主樓上部構造為C40，圈梁、構造柱、現(xiàn)澆過梁為C20。±0.00下列為小型砌快（C20砼灌實）,±0.00以上外墻為：MU7.5KM1；內墻為加汽砼砌快，±0.00下列砂漿為M7.5水泥沙漿、±0.00以上用M5混合砂漿,第3節(jié)施工條件與工程特點本工程地處火車站附近,交通不受限制，但合理安排現(xiàn)場尤為重要。本工程是一種科研機構的行政辦公樓工程，質量原則高，規(guī)定嚴，規(guī)定我們保持嚴謹?shù)目茖W態(tài)度，精心組織，精心施工。工期緊，專業(yè)交叉施工多，特別是裝飾階段，必須加強協(xié)調配合，互相發(fā)明條件，加緊施工進度，確保工期。現(xiàn)在施工場地平整，用水、用電已由甲方接通，場內外道路暢通，基本能滿足施工規(guī)定。施工總體布署第1節(jié)原則規(guī)定根據招標文獻和工程圖紙，遵照建筑工程施工，確保工程質量、施工進度、安全和文明施工。第2節(jié)管理目的1、工期：基礎及地下室確保74天、主體確保123天、裝飾工程114天完畢,屋面防水、門窗及水電預埋穿插其內施工，總工期確保在350天內完畢任務。2、質量：根據招標文獻規(guī)定，經我公司具體分析該工程的施工特點，以及我公司的實力，我公司將強化各項施工和技術方法，工程質量確保合格。3、安全：整個施工過程中，完善各項安全規(guī)章制度，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，輕傷事故頻率不超出5‰，同時做好現(xiàn)場外圍各項安全防護方法，采用全封閉式施工，確保臨街面及其周邊安全。4、現(xiàn)場管理：堅持“原則化”長效管理，建成“省級文明工地”。5、科技應用：主動應用“四新”技術，力求建成“山東省建筑業(yè)科技示范工程”。6、成本管理目的：以優(yōu)質的管理發(fā)明最佳工程效益，最大程度上讓利于業(yè)主；實施資源的最優(yōu)配備，努力提高職工的勞動收入，實現(xiàn)公司利潤指標。第2節(jié)施工組織1、實施項目法管理，成立一級項目經理部，由一名項目經理與兩名項目副經理（土建、安裝）和土建、安裝專業(yè)項目工程師及有關技術管理人員構成，按照公司服務控制，項目授權管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實施質量方針與目的。2、項目部按施工專業(yè)下設兩個施工分部，即土建與安裝工程分部，兩個分部各由一名副經理分管。3、施工人員實施專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組人員從事性質相似的工作，提高操作工人的純熟程度和勞動生產率。4、專業(yè)班組實施物資消耗，定額計件工資管理，職能科室負責監(jiān)督其施工辦法、質量、進度、安全等，項目經理統(tǒng)籌安排項目的人力，物力的平衡調度。第3節(jié)施工規(guī)劃1、砼基礎采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進、一次到頂、專人定位振搗的辦法施工，屆時協(xié)調好交通，環(huán)保等工作，確保材料及時到位杜絕冷縫及圖紙、方案之外施工縫的產生。3、構造施工：擬配二臺QTZ40塔吊及二臺施工井架負責材料的垂直輸送，砼采用預拌泵送砼，與廠家提前做好預約工作。鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。為加緊施工進度，塔吊在基礎施工前安裝，以充足發(fā)揮機械運用率，此階段機械、勞動力達成高峰，隨著建筑升高，扎實貫徹安全確保方法，以確保各項目的的實現(xiàn)。4、主體框架構造：初步安排12天左右一層，根據后澆帶劃分成兩個流水作業(yè)段。水電預埋工作親密配合，并在此階段提前結束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞。5、裝飾施工：內飾由下而上分段進行，外飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專業(yè)安裝人員進場較多，應加強施工工序的協(xié)調管理，互相配合，并須提前分階段安排好主體構造驗收，為裝飾施工提供時間。6、零星工程：此階段建筑物工程量基本結束，派人負責成品的保護，同時現(xiàn)場留足夠的人力、物力進行善后工作，工程技術資料亦應著手整頓裝訂、送審。7、掃尾竣工：由項目部經理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關方面進行預檢，整治施工中存在的局限性，零星工程繼續(xù)進行了手，施工機械、機具及臨設拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、監(jiān)理、設計等單位進行全方面驗收，報質監(jiān)站備案。第三章施工項目管理組織機構建制第1節(jié)項目部管理組織機構項目經理質量管理領導組長項目經理質量管理領導組長項目副經理質量領導副組長項目副經理質量領導副組長質檢員(土建)質檢員(安裝)施工員預算員測量員技術員安全員機管員計量員材料員資料員實驗員土建各專業(yè)班組安裝各專業(yè)班組第2節(jié)項目部的構成與規(guī)定1、我司早已實施項目法施工，實施公司領導下的項目經理負責制，直接面對項目進行綜合協(xié)調、管理。鑒于該工程的重要性，我司若有幸中標，將該工程列為我司重點項目，由公司直接組建重點工程項目部。2、先派含有豐富施工管理經驗和綜合協(xié)調能力的國家二級資質的項目經理，擔任該工程項目經理、項目副經理，本工程將選派經業(yè)主考察確認，均主持過省級、市級質量安全文明工地和優(yōu)質工程的優(yōu)秀項目經理、副經理擔任本工程的管理工作。3、挑選思想、技術業(yè)務過硬的，并參加過大型項目及類似工程施工、經驗豐富的技術骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認真負責、杰出完畢該工程施工任務。4、項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設人，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，項目部將每天召開工程碰頭會以加強內部各方面管理，主動配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊伍的管理工作，確保工程順利進行。第3節(jié)項目經理常駐現(xiàn)場的確保方法1、委派熱愛本責工作，有極強工作責任心且含有豐富的建筑施工經驗的建設部核準的二級資質，并經業(yè)主考察確認的項目經理擔任該工程的項目經理，并承諾常駐現(xiàn)場。2、項目經理代表公司法人在工程質量、工期、安全等方面對業(yè)主全方面負責，并確保工程總目的的實現(xiàn)。3、本工程施工期間，項目經理不再參加其它任何中小型項目的投標工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作，以確保全身心地投入本項目的建設。4、項目經理駐現(xiàn)場，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度，并安排好現(xiàn)場各項工作，普通狀況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)系，擅離工地，或不推行請假制度等愿接受業(yè)主的經濟處分。5、在工作中，項目經理必須嚴勵自律，同時應加強對項目部施技人員的管理與學習培訓，努力提高項目部的整體素質與管理力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理主動配合，確保工程施工的正常運行。6、若我司有幸中標，將上述內容作為我司向業(yè)主的承諾，及作為項目經理的工作紀律，常駐現(xiàn)場的確保，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實實，認真負責完畢本工程建設。第四章施工準備與資源配備第1節(jié)技術準備1、測量放線，根據業(yè)主提供的測量坐標控制點進行復核，布設坐標控制網，引測半永久型施工水準點。2、組織學習、熟悉施工圖紙、領略設計意圖，做好圖紙會審準備工作。3、對施技人員和操作工人組織培訓學習，進行分級交底。4、編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目的，提供門窗安裝、防水、及油漆等專業(yè)安裝隊伍的進退場計劃，明確各自責職，確保工期。5、編制工程質量實施細則，擬定質量控制點，分解施工質量目的，建立施工質量確保體系，對特殊部位如測量放線等編制作業(yè)指導書。6、編制施工成本控制實施細則，分解施工成本控制目的，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設備進貨計劃，貫徹乙供材貨源，提供甲供材料、設備供應計劃。第2節(jié)場內準備若有幸中標，在征得業(yè)主同意的狀況下提邁進場，理解周邊環(huán)境，以充足做好場內各項準備工作。1、在正式開工前，完畢臨時設施的搭設。2、場內平整及施工通道、排水系統(tǒng)在基坑墊層施工前完畢。3、鋼筋、木工等中小型機械在開工前現(xiàn)場就位。4、模板、鋼管、門架等周轉材料自備車隊由市內倉庫堆場隨用隨運。5、提前做好大型機械設備保養(yǎng)工作，隨時做好安裝準備工作，及時投入使用。第3節(jié)場外準備1、向政府有關部門提交申請報告，領取項目施工許可證與安全許可證。2、與本地衛(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會等部門聯(lián)系，辦理有關手續(xù)。第4節(jié)重要施工機械設備使用計劃表重要施工機械設備使用計劃表（土建）序號設備名稱型號規(guī)格數(shù)量產地定額功率備注1塔吊QTZ402合肥45KW已有3攪拌機JZ3504揚州11KW已有4砂漿機4泰州6KW已有5對焊機UN1-1001泰州50KW已有6立焊機BX3-3602上海60KW已有7彎曲機GW-401合肥3.5KW已有8切斷機GQ-401合肥5.5KW已有9電焊機AX7-3004泰州5KW已有10平板振動器BP1.55泰州1.1KW已有11插入式振動器ZX50-66泰州1.1KW已有12圓盤鋸2泰州5.5KW已有13平板刨MB903A1泰州2.2KW已有14臺鉆LT-24J1泰州0.75KW已有15井架JK-1.52泰州7.5KW已有16高壓泵BS-1501上海7.5KW已有17汽車10噸4泰州已有18潛水泵QY328泰州2.2KW已有重要施工周轉材料使用計劃表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1鋼管Ф48×3.5噸按實際需要及時調撥2扣件萬只按實際需要及時調撥3夾板1820×920百張按實際需要及時調撥4安全網6000×3000條按實際需要及時調撥5竹片張按實際需要及時調撥6門架式支撐噸按實際需要及時調撥重要工藝檢測計量器具使用計劃表序號儀器名稱型號數(shù)量單位廠家1激光垂準儀DZG61臺蘇光2激光經緯儀J2JD1臺蘇光3自動安平水準儀DSZ32臺北京4水準儀M122臺泰州5鋼卷尺502把泰州6對講機GP686對天津7接受靶4個8L1普通型鋼尺34個祭司9組合檢測工具4套10地磅4臺11鋼卷尺510把12砼抗壓模10組13砂漿試壓6組14鉛垂儀1臺第7節(jié)專業(yè)施工人員使用計劃根據預算工程量與工期安排，結合以往施工經驗，各專業(yè)施工人員使用計劃以下：基礎構造施工工種木工鋼筋工砼工架子工瓦工現(xiàn)場電工累計人數(shù)4050206303149±0.00以上主體構造施工工種木工鋼筋工砼工架子工安裝工瓦工現(xiàn)場電工其它累計人數(shù)605030152840320246裝修施工階段工種木工抹灰工油漆工架子工現(xiàn)場電工安裝工其它累計人數(shù)810040821510183公司根據項目部每月提供的施工形象進度與勞動力使用計劃及時予以補充調節(jié)，以確保施工正常進行。第五章施工環(huán)節(jié)1.本工程要堅持先地下后地上的原則，為避免施工中重復挖填土方。并將室外地坪填至道路路床底標高。留足房外填土，其它土方均根據業(yè)主規(guī)定運出場外或解決。2.根據本工程的特點，構造施工階段由下向上進行施工組織，裝飾階段按由上而下的次序組織施工，為加緊速度，地下室內粉刷可提邁進行。水電安裝平行交叉進行。總的施工流向：施工準備階段→基礎構造施工階段→主體構造施工階段→裝飾裝修、屋面施工階段→工程掃尾、驗收階段→竣工后服務階段。3.本工程按施工段劃分，各施工段主體構造施工按先豎向后水平，先進行柱施工后進行梁板施工，豎向構造按先進行鋼筋綁扎后支模再澆筑混凝土，水平構造先支模后進行鋼筋綁扎再澆筑混凝土。4.裝飾階段施工不再劃分施工段，按照由上而下的次序組織施工，先粗裝修后精裝修，先墻面后地面，先進行安裝預埋后進行面層裝飾，先進行粉刷后進行燈具面板等的安裝，按由里到表的次序進行，避免后鑿，保護好施工成品。5.基礎、主體構造工程次序及穿插施工詳見施工進度計劃表。第六章施工現(xiàn)場平面布置第1節(jié)布置原則與標化管理規(guī)定1、布置原則：科學、合理、文明、規(guī)范：a、職工休息區(qū)與施工生產辨別開，方便于安全、管理。b、現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。c、現(xiàn)場分階段（基礎、主體、裝飾）布置，充足合理運用現(xiàn)場每一寸土地。d、充足考慮周邊環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工作。2、標化管理：科學規(guī)范，衛(wèi)生整潔：a、標化管理由項目經理負責，日常工作由標化負責人與物管員負責實施。b、實施平面圖管理，經項目經理審批后實施：現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標記堆放。c、休息、辦公區(qū)輪流值班，定時清掃，每七天檢查評比。d、生產區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實施旬查考核。e、施工大門凈化（門前三包），亮化（七牌一圖）以及安全宣傳標語和警告牌，電腦監(jiān)控，24小時值班，干部職工掛牌上班。f、現(xiàn)場與若干樓層設吸煙室，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。第2節(jié)施工現(xiàn)場用電平面布置1、電源概況：根據機械設備實際使用狀況，業(yè)主提供的電源已能滿足施工及生活用電量，另自備100KVA柴油發(fā)電機組一臺。2、現(xiàn)場線路布置：a、本工程的臨時用電采用TN-S供配電系統(tǒng)，現(xiàn)場臨時用電干線供電采用五芯電纜或絕緣銅導線架空敷設，施工機具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料三芯護套線供電；供電干線根據施工現(xiàn)場實際狀況，全部采用YC系列電纜。b、線路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分派電箱，跨越重要通道的干線均埋地60CM下列，外加保護套管。c、凡單機功率在30KW以上的用電設備，均由總配電室直接供電，在該設備3米內設獨立開關箱，并明顯標記。d、現(xiàn)場采用“三級配電三級保護”。即總配電柜—-分派電箱—-移動式開關箱，每級都設漏電保護裝置。e、辦公區(qū)職工休息室敷設日光照明、空調、插座三路總線，均單獨控制。f、樓層供電：由分派電箱引出干線，經主樓管道井向樓層供電，每二層設分派電箱壹只，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時，設移動式開關箱。g、自備100KVA發(fā)電機組一臺，置于工程東面現(xiàn)場配電房內，以應急解決現(xiàn)場用電。3、安全技術方法：a、全部臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時干線采用五蕊電纜，實施埋地的線纜，套管保護，架空線跨越重要通道時，線纜最低點與地面凈高不不大于5M。b、全部施工設備必須進行保護接零。c、在總配電室及分派電箱處保護零線須進行重復接地，按地電阻≤4Ω。d、總配電室的照明不同臨時用電的控制。e、實施“一機一閘一漏”，漏電開關不動作電流動力不不不大于30MA，照明不不不大于15MA，動作時間不大于0.1S。f、單相或二相用電，堅持確保三相用電平衡的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同時引出，均勻負荷等。g、樓梯間及陰暗潮濕場合，采用36V安全電壓供電。h、建立臨時用電的“五大制度”，執(zhí)行安裝、檢修的“八大方法”等。i、各供電干線、支線，須在控制電器上寫字標記清晰。第3節(jié)施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置1、水源概況：業(yè)主提供水源已能滿足施工規(guī)定。本工程的施工用水在±0.00下列，沿基坑周邊地下敷設ф40水管，送至各用水處。在±0.00以上，運用水池蓄水，并在水池處安裝高壓水泵壹臺，敷設ф40的豎管，通過管道井向樓層供水，施工用水采用橡膠管和給水管連接供水。第4節(jié)現(xiàn)場重要垂直施工機械布置設二臺QTZ40塔吊及二臺井架，詳見平面布置圖。塔吊在基礎底板施工前安裝。第5節(jié)現(xiàn)場生產、生活設施1、生活設施：按照施工計劃，本工程施工高峰期職工人數(shù)在250人左右，經查表并結合現(xiàn)場實際狀況，需搭設以下設施：a、職工食堂：250人*0.5M2/人=b、職工宿舍：250人*2.0M2/人=500M2（本工程在本地施工，不必駐外，因此不考慮職工宿舍，僅考慮職工休息室c、施技及監(jiān)理、業(yè)主辦公：70Md、廁所：250人*0.05=12.5M2、生產設施：a、鋼筋加工棚：本工程搭設120M2b、木工棚搭設計100M2第6節(jié)施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置1、排水：a、沿基坑周邊設300寬排水明溝，間隔25M左右設窨井，根據現(xiàn)場自然地勢，經沉淀后就近排入場外排污管中。b、施工大門設汽車沖洗臺與沉淀池，確保運輸車輛干凈出入。c、生活區(qū)地下敷設ф300排污管，經二級沉淀池沉淀后排入場外管網中。d、搭設廁一座，加貼墻地磚與塑扣板吊頂及通風設施，建臨時化糞池一座。2、消防：a、現(xiàn)場設寬5M道路，作為消防與施工材料運輸通道，施工中注意通道暢通，不得占用或堆放任何材料。b、消防用水見本章5-3條。c、木工房、倉庫、腳手架等按規(guī)定設立防火器材，下班前切斷施工電源。3、通訊：a、進場后即申請安裝市內電話一部，并將電話號碼呈報業(yè)主、監(jiān)理及有關單位。b、現(xiàn)場調度采用無線電對講機。4、施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置見附圖：第7節(jié)施工現(xiàn)場基礎、主體、裝飾階段平面布置圖現(xiàn)根據業(yè)主招標答疑擬定—施工界定的范疇進行圍墻封閉圍護。職工宿舍按業(yè)主指定地點布置。具體布置見附圖。第七章工程測量第1節(jié)測量儀器與專業(yè)人員的配備1、專業(yè)人員配備：成立測量小組由測量專業(yè)工程師任組長，負責制訂方案、設定測量路線，負責儀器的操作和維護保養(yǎng)。設專業(yè)測量員2名，負責測量工作及數(shù)據整頓與統(tǒng)計等。2、測量器具配備（見5-6條）。第2節(jié)軸線控制根據現(xiàn)場環(huán)境，軸線的引測采用內控與激光經緯儀外投點法對應校核逐級引測，即將經緯儀架設在地面控制點，向±0.00樓面投點，上引軸線。由木工彈出墨線標明，根據控制線再放出建筑各細部點。第3節(jié)高程控制根據水準點引測±0.00標高線，選三個角點用鋼卷尺由基點持續(xù)量出樓層標高基準點用水準儀抄測并互相校核，不得套層測量，以避免累積誤差。第4節(jié)沉降觀察沉降觀察點的設立待后咨詢設計人員擬定，基準點可運用附近國家控制點或在現(xiàn)場適宜處設立。沉降觀察點埋置按規(guī)范規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。沉降觀察采用閉正當按三等水準測量規(guī)定進行，測量工作定人（專業(yè)培訓過的三人小組負責）、定機（經檢定的北京產自動安平水準儀）、定尺（有CMC標記的不銹鋼水準尺）、定時（第一層完畢進行第一次測量，后來每完一層測一次、交付后業(yè)主自行負責）、定路線（以所定一號點逆時針方向）進行，如在施工階段發(fā)生嚴重裂縫或沉降速率忽然加大或明顯不均勻沉降時，增加觀察次數(shù)或持續(xù)觀察，并及時告知業(yè)主與設計單位現(xiàn)場研究對策。觀察資料專人保管，每月根據觀察成果繪一份沉降量與時間關系曲線圖——沉降分布曲線圖報送業(yè)主、監(jiān)理方，最后納入工程資料一并存檔。第七章土建重要項目施工辦法及技術方法第1節(jié)基礎土方與墊層施工1、土方工程1.概況：本工程施工現(xiàn)場準備階段將根據業(yè)主提供總平面設計圖紙布置臨時道路，首當其沖先將施工現(xiàn)場場地硬化，用壓路機原土碾壓二遍后，鋪設道碴、碎石等２０ｃｍ厚，澆Ｃ20混凝土。本工程基礎形式設計為鋼筋混凝土承臺基礎，250厚鋼筋砼地下室底板。根據設計規(guī)定和地質資料，本方案初步設計基礎挖土四周放坡為1：0.5，每邊坑底放出工作面80cm該工程挖土工作面較大，基礎土方開挖成型后，會同地基勘察部門，設計院，業(yè)主等有關部門進行驗槽合格后方可進行下道工序。2.基坑排水：考慮有地下水和施工過程中可能遇雨、砼保養(yǎng)時澆水的狀況。基坑施工需采用排水方法。在土方開挖時周邊開挖排水溝，以及在中間均勻布置排水盲溝和集水井相連的排水辦法進行降水，設對應磚砌集水井，斷面為800*800MM，排水溝5％坡度，斷面尺寸為500*6003.土方回填：為了確保總體施工工期，基礎分部施工完畢后立刻進行基礎土方回填工作，回填上的質量控制重點以下：3.1回填土宜優(yōu)先選用基礎開挖出來的優(yōu)質粘土或山黃土，所用材料內不得含有機雜質，淤泥。3.2回土前必須將基坑內的積水排除，并將垃圾清理干凈，經驗收合格后方可大面積回土。3.3土方回填嚴格按照《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》技術規(guī)定進行。3.4基礎回填：采用蛙式打夯機分層扎實，填方每層鋪土厚度30cm，每層扎實3-4遍，打夯之前對填土初步平整，打夯機依次夯打，均勻分布，不留間隙，回填時在相對兩側同時進行回填與扎實。3.5填土扎實時，要特別注意基礎四角、陰角的回填扎實，不能由于此處不易扎實就無視施工。3.6回填土每層施工完，用訂制的鋼筋插試，檢查與否符合規(guī)范規(guī)定。2、墊層施工@@@@@遭受雨水侵濁。施工前及時組織驗槽。3、地下室模板工程施工墊層砼施工完畢即進行承臺、基礎梁模板施工，承臺、基礎梁側模采用1/2磚砌筑。地下室砼墻采用木模大板施工，模板體系除了確保有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，還必須對砼的側壓力進行驗算，因此墻板模采用Ф10元鋼螺栓對穿拉接，間距@800，螺栓兩斷設止水片。第2節(jié)基礎鋼筋綁扎1、鋼筋集中配制，料單經項目工程師審定后方可下料，下料誤差不得超出規(guī)范規(guī)定，并經質檢員檢查合格后方可運入坑內。2、采用塔吊進行水平運輸，輔以人工協(xié)助。3、鋼筋綁扎：a.底板鋼筋：綁扎底板下皮鋼筋，先將縱向鋼筋按墨線就位，并擱置在1000X1000MM間距的砼墊塊上，然后再就位橫向鋼筋，并綁扎牢固，縱向位置以彈在砼墊層上的墨線控制，橫向鋼筋由長木尺控制。安裝上皮鋼筋：為了確保上皮鋼筋標高及水平位置的精確，采用馬蹄形撐筋間距900來控制。綁扎時先在支架上放橫向鋼筋，由線錘從砼墊層控制點上引，控制點按4000X4000設立，縱向的鋼筋位置由5M長木尺控制。b.固定柱鋼筋：鋼筋宜插至底部，方便插筋在底部固定（根據不同設計規(guī)定施工）；在插筋位置的外圍，柱承臺面上部鋼筋焊上限位固定；伸出砼面的插筋在柱上套兩個箍筋，并點焊固定，墻伸出部位扎兩道分布筋，同時點焊固定；插筋露出砼面較長時，可設斜撐或剪刀撐或在上部做臨時固定，以確保鋼筋位置精確。c.底板保護層C40細石砼澆筑，厚40MM。e.10≤Φ<22的鋼筋，水平方向采用閃光對焊,豎向采用電渣壓力焊。鋼筋的連接質量必須符合有關規(guī)范和原則規(guī)定，并進行機械性能實驗。第3節(jié)基礎砼施工基礎砼澆筑成立現(xiàn)場指揮辦公室，下面按施工技術、質量與檢測、生產調度、安保維修、物資與后勤等，分別設專人負責，并事先與氣象、市政、交警、供水供電、環(huán)保環(huán)衛(wèi)、市容監(jiān)察及居委會等獲得聯(lián)系與支持，同時做好具體周密的技術交底工作，提高操作工人的質量意識，并在一線設立質量人員跟蹤監(jiān)督，邀請工程監(jiān)理旁檢測，確保質量信息的及時反饋和問題的及時解決。1、砼供應與驗收：計劃每小時澆筑10-20立方米砼，砼至現(xiàn)場塌落度30-50mm為宜，現(xiàn)場專人每小時測一次。嚴禁在現(xiàn)場私自加水。2、機械布置：重要材料采用塔吊施工，置于工程南北側。3、勞動力安排：每班26人，振搗6人/班，其中兩人專門負責砼的坡頭，卸料點的振搗，護筋3人/班，養(yǎng)護2人/班，協(xié)助周邊指揮3人/班，塔吊與指揮4人，以上人員設兩班制六小時輪班作業(yè)。4、施工辦法及流向：施工采用斜面分層、薄層澆灌，循序漸進，一次到頂?shù)臐仓k法，流向由工程東端向西漸退循序布料。底板澆筑時要快插慢拔以20-30秒為宜，可現(xiàn)視砼表面呈水平不在明顯下降，不在出現(xiàn)氣泡為準，插點均勻排列，按500呈梅花型布插，上邊一層振搗時插入下邊一層5cm5、質量控制：本工程采用以下方法：a.配備充足的施工機械，確保持續(xù)作業(yè)，減少砼的暴露面積，不使砼產生裂縫b.振搗采用“行列式”的次序移動，振搗時設專人沿砼流淌方向重點控制斜坡的頭、尾部，即砼的卸料點和坡腳處，避免漏振欠振。c.對砼表面安排瓦工用長木尺括平多出浮漿，初凝前用鐵桶來回滾壓2-3遍，再用木蟹兩遍抹壓，以閉合表面收縮裂縫。d.重視砼的早期保養(yǎng)，在砼進入終凝（約澆筑后4-6h）即開始保溫保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天。主體鋼筋工程施工１、普通規(guī)定：1.01鋼筋加工場地規(guī)定平整和備有原材料及成型后的堆場，道路暢通，水電消防設施俱全。1.02鋼筋加工棚需按照鋼筋下料、剪切、彎曲、成型等工序。合理布置，方便進行流水作業(yè)。1.03安排熟悉機械性能和操作程序的純熟工人使用鋼筋機械，并按流水施工次序將多個操作機械試運轉正常后，才可正式進行操作。1.04根據施工圖紙，鋼筋工長用計算機計算出每種型號鋼筋的規(guī)格、數(shù)量，并繪出大樣圖，注明各彎起鋼筋的起彎位置、角度等，列出料單，交工人進行配制。1.05鋼筋配料前，應驗看質保書或實驗報告并核對其品種、規(guī)格、級別等與否符合設計規(guī)定。1.06斷配鋼筋前，應先檢查鋼筋的規(guī)格，然后實測其長度，并要考慮搭接，成型時減增加度后的實際需要，做到長短搭配，充足運用，減少剩余的零頭鋼筋。1.07鋼筋綁扎前，尚需認真檢查多個鋼筋半成品的規(guī)格，形狀、數(shù)量、尺寸、質量與否符合規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問題及時向有關人員反映，及時予以糾正。２、材料規(guī)定：2.01進場鋼筋應有出廠質量證明書和實驗報告單。每捆（盤）鋼筋均應有標牌，進場時嚴格驗收。2.02驗收內容涉及核對標牌、外觀質量，并按有關原則的規(guī)定抽取試樣做力學性能實驗，合格后方可使用。鋼筋在加工中發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能不良或力學性能明顯不止常時，應進行化學成分檢查或其它專項檢查。2.03工程中所用電焊條的規(guī)格、牌號，必須符合設計規(guī)定。2.04鋼筋進場后，必須按不同的品種規(guī)格、性能分別堆放，避免銹蝕和污染。2.05成型好的半成品鋼筋，必須逐個掛牌，標明其名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用部位，以免發(fā)生差錯，并避免油脂類污染。2.06綁扎用鐵絲，普通用＃18一＃22，鐵絲表面應無銹蝕。3、鋼筋綁札和安裝：3.01準備工作：3.01.13.01.23.01.33.01.4劃出鋼筋位置線：平板的鋼筋，在模板上劃線；拄的箍筋，在兩根對角線主筋上劃點；梁的箍筋，則在架立筋上劃點，基礎的鋼筋，在兩個方向各取一根鋼筋劃點或在墊層上劃線。3.01.53.01.63.02鋼筋綁扎的辦法：3.02.1直徑12mm3.02.23.02.33.03柱鋼筋的綁扎：3.03.03.2豎向鋼筋的彎鉤應朝向柱心，拄中的豎向鋼筋搭接時。角部鋼筋的彎鉤應與模板成3.03.03.04梁與板的鋼筋綁扎：3.04.13.04.2箍筋彎鉤迭合處應沿受力方向錯開設立，其它同柱。3.04.33.04.4板、次梁與主梁交接處，普通板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下。3.04.5節(jié)點處鋼筋穿插十分稠密時，應注意梁的頂面主筋間的凈距應有30mm3.04.6模板內有燈盒、管道、木磚時，除應與有關工種配合安裝，雙方互不影響工作外，還應注意下列凡點：Ａ：樓板內下層受力鋼筋必須放在電線管道的下面；B：雨篷、挑檐、懸挑板等的受力筋，必須放在電線管道的上面；3.05柱子鋼筋在現(xiàn)場綁扎時，應搭設腳手架，在腳手架上進行操作，嚴禁站在下部箍筋上綁扎上部箍筋。綁扎好的柱筋，應用帶有鐵絲的水泥墊塊在中間主筋或箍筋上扎好，以確保鋼筋有足夠厚度的保護層。3.06混凝土保護層：３.06.1為了使受鋼筋有一定厚度的混凝土保護層，在梁板受力鋼筋的下部，梁、柱模板的側面，均應設立水泥墊塊或塑料卡；上下雙層鋼筋時，就在兩層主筋之間設立長鐵凳架立，確保設計間距。３.06.2水泥墊塊宜采用構件同標號水泥配制1：2砂漿制作。3.07安裝和綁扎鋼筋時，不得直接踩在上層鋼筋上或在已安裝或綁扎安裝的鋼筋上面操作，應搭好馬凳。3.08鋼筋綁扎安裝完畢后，應檢查下列內容：3.3.3.3.3.3.第5節(jié)主體模板工程施工1、普通規(guī)定：1.01模板設計規(guī)定：1.01.11.01.21.01.31.01.41.02翻樣、放樣、技術交底：1.02.1翻樣：根據圖紙的規(guī)定，以構造圖為主，對照建筑及設備安裝等圖紙。經會審后，按1/10-1/501.02.2放樣：對形狀較復雜的構件應經審圖后，放出較大比例或按實際尺寸直接在現(xiàn)場放出大樣，以解決復雜部位尺寸、構造的解決等問題，有時為了施工方便，可按圖紙規(guī)定制作某些大模板來使用。1.02.31.03隔離劑：為增加模板周轉次數(shù)及確保質量，不得使用廢機油脫模劑，宜采用皂腳滑生粉脫模劑，普通將模板解決后可確保5次周轉使用。２、操作工藝：2.01基礎模板支模操作應符合下列規(guī)定：2.01.12.01.22.02柱模柱，其支模施工應符合下列規(guī)定：2.02.12.02.2獨立柱模施工時，應檢查各邊的垂直度和整體位置與否對的。并及時支撐扛牢。通排柱模板安裝時，應先將兩端柱模板找正吊直，固定后，拉通線校正中間各柱模板或作為中間柱模板施工根據。柱模除各柱本身固定外還應加設剪刀撐彼此拉牢，也可采用整潔排架式支撐，以免澆灌混凝上時發(fā)生偏斜。2.02.3柱模板采用拼裝式，拄腳應預留清掃口，柱子由地面起每隔2m2.02.4使用鋼模板時，柱子可直接加箍固定，多個拄箍間距普通為400-1000mm2.03梁模板：梁模板由梁底模加側模板構成，本工程重要由矩形梁模板。梁底都有支撐系統(tǒng)，本工程采用腳手鋼管和扣件，搭設成滿堂支承架。梁模板施工應符合下列規(guī)定：2.03.1梁模板采用側包底的支模法，便于拆除側模以利周轉，保存底模及支撐有待混凝上強度的增加，普通梁底模板設備數(shù)量應多于梁側模板數(shù)量。2.03.2梁模板全部采用木模板。2.04樓梯模板施工：樓梯側板和踏步側板均采用定型木模，用小角鋼做成的專用加固。第6節(jié)主體梁柱節(jié)點砼施工本工程采用現(xiàn)場攪拌混凝上，操作中應注意下列內容：

1本工程按設計強度等級規(guī)定，由靠近的有資質有關實驗室根據進場材料，經檢查合格后提供配合比，現(xiàn)場進行攪拌；主體混凝土強度等級為C25。2砼振搗用插入式振動器，分兩個班組同時從西向東進行施工。為確保質量，砼澆灌期間的間隙時間應盡量縮短，并應在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土持續(xù)澆灌，混凝土澆筑完畢后加強養(yǎng)護。3柱的混凝土澆灌（混凝土的自由墜落高度不超出２Ｍ，可采用在柱身兩側開設門子板送料的辦法，控制混凝土自高處傾落的高度，避免混凝土固過高的自由落體而產生分層離析，并注意由兩側門子板輪流灌注混凝土）分層進行，每層厚度不應超出振動棒作用部分長度的1.25倍（約50cm）。4按規(guī)范規(guī)定在現(xiàn)場抽樣制作砼試塊，每一臺班做二組,一組做好原則養(yǎng)護,另一組再現(xiàn)場同條件養(yǎng)護，填寫好混凝上施工統(tǒng)計。混凝土的保護工作不容無視，專人負責實施，特別是在屋（樓）蓋施工過程中，宜在砼構件表面，采用草袋或噴灑M9養(yǎng)護劑的辦法來加強砼的養(yǎng)護工作，砼的養(yǎng)護時間及有關規(guī)定等均按規(guī)定執(zhí)行。4.1墊層、地面澆筑前，應先打好水平標高樁；按設計規(guī)定留置變形縫；模板高度應與混凝土地坪表面標高相似。用平板振動器振搗密實，并刮平，并用水準儀隨做隨時校驗標高。4.2澆灌整板基礎時，先在基槽兩側板上彈出標高線，并在基礎內設水平控制樁以控制標高尺寸，混凝上澆灌一次性澆完，不留施工縫。整板基礎與地下室墻的施工縫留置在板面對上300MM處，并采用鋼板止水帶防水。4.3柱子、墻板Ａ、澆筑一排柱子時的次序應從兩端開始向中間推動，以免固柱子模板吸水膨脹，而產生橫向推力，最后造成柱子發(fā)生過大的側向變形。Ｂ、柱子應分段澆筑，當柱子混凝土澆筑到靠近柱頂時，由于水泥砂漿逐步上浮影響強度，應適宜調節(jié)用水量。C、墻板砼澆灌由一斷開始循環(huán)澆灌，每層澆灌高度不超出400MM，且上下層間隔時間不超出1小時。4.4梁、板Ａ、肋形樓板的梁、板同時澆灌，澆筑辦法應根據梁高度分層澆筑成階梯形，當達成板底位置時即可與板的混凝上一起澆灌。

Ｂ、澆筑鋼筋砼梁時，下料與振搗應親密配合進行。振搗工作應隨著下料速度向邁進行。

Ｃ、梁的高度超出４００ｍｍ時應分層澆灌。

Ｄ、當澆灌柱梁及主次梁交叉處的混凝上時，普通鋼筋較密集，特別是上部鋼筋又粗又多，為避免下料困難，該部分能夠用同強度等級細石砼澆筑。

Ｅ、澆筑樓板時要嚴格控制樓板的厚度，并應隨澆筑、隨振搗、隨攤平。

Ｆ、單向板的施工縫留置在沿著平行于板的短邊方向的任何位置，本工程采用預拌泵送砼，不施工縫，只在設計后澆帶處斷開。Ｇ、有主、次梁的樓板，宜沿著次梁軸線方向澆筑，施工縫應留置在次梁跨度1/3的范疇內。4.5混凝土澆筑現(xiàn)場“隨做隨清”為了確保梁柱核心區(qū)的混凝土質量，施工時先澆柱頭高標號混凝土，伸入梁內400mm，然后再澆筑梁板混凝土，不同強度等級混凝土交接處可用臨時側板條或鋼絲網支擋。對施工縫嚴格控制，不同強度等級混凝土澆筑時間間隔不得超出2小時。磚砌體施工１、普通規(guī)定：1.01砌筑工藝流程：1.02砌體施工前應彈好建筑物的重要軸線及砌體的砌筑控制邊線，經現(xiàn)場質量員進行復核，檢查合格方可施工。1.03砌體砌筑前應根據部位，做好砂漿配合比，技術交底及配料的計量準備工作。砌筑前一天應對磚澆水濕潤，濕潤后的磚含水率宜為10%-15%。1.04墻砌筑前，基層表面應清掃干凈，灑水濕潤，砌筑時如碰到標高不一致，應從低處砌起，高度差不準超出1.2Ｍ。1.05墻體砌筑應依皮數(shù)桿先砌轉角及內外墻交接磚部位。根據部位嚴格按照設計規(guī)定使用砂漿及磚的規(guī)格，不允許混用或代用。1.06磚砌體砌筑應上下錯縫，內外搭砌，灰縫平直砂漿飽滿，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度普通為8-12ＭＭ。每層承重墻的最上一皮磚應用丁字法砌筑。1.07根據皮數(shù)桿下面一層的標高，可用拉線或水準儀進行找平檢查，如砌筑第一皮磚的水平縫超出２０ＭＭ時，應先用細石砼找平，嚴禁在砌筑砂漿中摻填碎石。1.08磚墻的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜搓，實心磚墻的斜搓長度不應不大于高度的２／３。如臨時斷處留斜搓確有困難時，除轉角處外，也可留直搓，但必須做成陽搓，并加設拉結筋，框架柱與墻體之間的鋼筋接結筋的數(shù)量設立等都要符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。1.09磚墻與構造拄聯(lián)結處砌馬牙搓，每一馬牙搓沿高度方向的尺寸不適宜超出300mm，磚墻與構造柱之間應沿墻高度設立拉結筋，具體施工一律按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定進行。1.10構造柱與墻體的連接應符合規(guī)范規(guī)定。1.11本工程為加強墻體的防水性能，準備采用砌墻時在墻體中加入12號鐵絲的辦法，以用來固定外腳手架，取消墻體腳手預留洞。1.12闡明：a.對進場的磚、砌塊等外觀質量檢查合格的基礎上，按規(guī)定取樣檢查，做力學強度實驗，合格后方可用于砌筑。b.中砂過篩，剔除草根，砂的含泥量不應超出5%，石灰膏應充足熟化，嚴禁使用脫水硬化的石灰膏。c.砂漿配料嚴格按實驗室出具的砂漿配合比計量配料。砌體應上下錯縫、內外搭接，不得有通縫，有局限性整磚處用普通磚補砌。衛(wèi)生間等墻跟部位澆筑150高素砼埂，然后砌筑。第8節(jié)裝飾工程施工裝飾階段施工管理的重點是工序的合理穿插及工種與水電安裝的協(xié)調，互相發(fā)明條件，減少干擾。在正式施工前做樣間或樣板塊，待業(yè)主等有關人員驗收承認后方可大面積展開施工。嚴格執(zhí)行我司的文明施工與成品保護管理方法的規(guī)定，作到一次性成優(yōu)。水電安裝進度必需服從總控制進度計劃，在統(tǒng)一協(xié)調指揮下施工，土建安裝雙方互涼互讓，互相發(fā)明條件，互相愛惜已完畢品。施工程序：a.外裝修：→清理墻面→拉線貼灰餅→窗安裝→墻面澆水濕潤→刮底糙→粉中層灰木蟹打平→加面層→清理。b.內裝修：內墻管線予埋→清理內墻基層→貼灰餅門窗框安裝→天棚、墻面抹灰→清理樓面→樓地坪找平→樓地面面層→踢腳線→吊平頂→墻面飾面門窗扇安裝→油漆→清理→驗收。一、樓地面工程1、水泥樓地面施工工藝流程：清理基層→彈面層水平線→灑水濕潤→刷素水泥漿→澆砼振搗→三遍壓實整平→15厚水泥砂漿抹光→養(yǎng)護。2、、地面施工前，基土應扎實，碎石墊層要攤鋪均勻，并用蛙式打夯機扎實，扎實程度以扎實不松動為準。3、埋在墊層內的管道、電氣等多個管線均須安裝完畢，并經有關部門驗收。4、面層應做到無空鼓、開裂現(xiàn)象，廚房、衛(wèi)生間、陽臺比樓面低2cm，廚房間衛(wèi)生間四周墻下口澆筑120mm高有砼擋水墻，避免滲漏，且無積水、無滲漏、無倒流水現(xiàn)象。5、房間門洞處樓地面沿磚墻方向易出現(xiàn)裂縫，在磚墻部位的樓面沿門洞增鋪450mm寬Ф4鋼筋網片，鋼筋網片置于代平層中部偏上部，增強抗裂能力。6、全部穿過樓層管道，應按設計規(guī)定放好帶止水箍的套管，嚴防漏放事后鑿洞。7、面層完畢24小時后，每天澆水三次養(yǎng)護，最少持續(xù)養(yǎng)護7天，保持足夠的濕潤狀態(tài)。8、按規(guī)定留置砼試塊二、內外墻及天棚裝飾工程：劃分為外墻、內墻、天棚及油漆等工程項目、施工項目多以外墻刷主導施工過程，要確保質量和技術規(guī)定及有工作面的條件下，各施工過程按施工工藝，組織好內外及上下平行立體交叉作業(yè)流水施工。水電專業(yè)在墻體內的管線應提前鋪設完畢，及時作好隱蔽工程驗收，這樣為室內裝飾發(fā)明條件。裝飾工程運輸重要依靠塔吊和井架解決（具體位置見施工平面布置圖）。（一）、室內抹灰工程：1、內墻抹灰工藝流程：清理澆水濕潤→找規(guī)矩、做灰餅→設立標筋→陽角做護角→抹底、中層灰→抹面層灰→清理。2、施工辦法：（1）室內抹灰前須經設計地面上±0．000和頂面對下20cm處彈出二條四周水平線作為地面、門窗、踢腳線、頂棚抹灰找平及頂棚四周邊陰角順直，粉刷的控制根據，并對基層進行解決，磚墻補好洞，并灑水濕潤，砼構件表面進行拉漿，以增強與面層粘接。（2）內外墻粉刷施工前，應做好樣板間，待檢查符合規(guī)定后再大面積施工。（3）室內墻面、柱面的陽角和門洞陽角要用1：2水泥漿護角，護角高度不低于2m，側邊不不大于50mm。（4）抹灰的工藝流程普通是按照“先上后下”的原則進行，方便做到減少清理，保護成本。（5）底層抹灰應粉平，使基層粘接牢固，面層應等底層初凝后方可操作，普通隔一天，并和刮尺和木抹子打平整，用鐵抹子壓實。（6）門窗框與墻體間隙填塞密實，表面平整。3、質量規(guī)定：（1）抹灰面層不得有爆灰和裂縫，各抹層之間及基底應粘接牢固，不得有脫落、空鼓等缺點。（2）表面光滑、干凈，接槎平整，灰線清晰、順直，無缺角。（3）實測質量允許偏差符合下表，合格率在90％以上。分項工程允許偏差值表面平整3陰陽角垂直3陰陽角六檢3立面垂直3（二）、外墻抹灰1、外墻抹灰前的準備工作：外墻腳手眼、支模孔先用半磚從室內帶漿直至墻軸線中，隔一天再用Cl5細石砼從外側分層嵌密實，多孔磚墻體在粉刷前12h至14h澆水濕潤。凸出墻面的砼要鉚鑿平，凹進墻面1cm以內能夠不解決，但大子1cm的要用1：3水泥砂漿補嵌密實并刮毛，砼表面脫模后，表面應先進行斬毛自理，斬痕1一3mm，深問距7一10mm。對于陽臺的三個面，三個角應先拉通線檢查，門窗上下及兩側面要進行修正，室外建筑物大角要掛垂直線進行分做大角工作。粉刷所用水泥要有實驗報告，砂采用中砂。砂攪拌采用強制式攪拌，可采用砂漿攪拌機，不得采用下落式砼攪拌機，砂漿機攪拌時間應控制在不不大于90秒，外墻抹灰以配合比要根據不同粉刷層接圖設計體積比化成重量比，形成書面外墻粉刷配比單下達成具體操作者手中，工地計量器具再重新進行檢查、校核，方便施工中一機兩磅制貫徹執(zhí)行。2、外墻抹灰的施工：本工程在上墻抹灰前應事先與甲方主動獲得聯(lián)系，提前備好外粉表面水刷帶出毛面的所用工具（如羊毛排筆、刷子等）。外墻抹灰的分格縫要用塑料條進行嵌縫解決，嵌縫要連通到角，表面與抹灰表面層相平。同一分格內的抹灰面層要一次完畢，不存在接搓。值得注意的是分格條下口木抹子應向上抽拉，否則抹灰面層與木條之同會脫開并形成張口，產生墻面滲漏，抹灰終凝后取出分格條，及時修整碰壞掉角處，分格縫內嵌素水泥漿，嵌縫規(guī)定密實順直、飽滿，嵌好后，縫表面比抹灰面凹進3-5mm。對于仰頂、雨蓬下口、陽臺梁下口應做滴水線，寬2cm厚1cm，滴水線必須一次成活，厚薄均勻順直。窗臺做成流水坡度，流水坡度1.5cm，在流水坡度與窗交界處做成角縫（或半圓縫），三角縫為1.5cm，這樣窗臺內外形成1.5-3.0cm的高低差。為增強外墻抹灰層與門窗框之間的防水，門窗框邊抹灰時，四周要嵌5-8mm深的三合板條，待面層終凝后取出膠合板條，將鋁合金密封膠打入槽內。（三）、外墻涂料施工：1、對先抹好砂槳的外墻面、內墻內、天棚應認真檢查有無空鼓裂縫，對空鼓裂縫的面層必剔除鑿補好，并經干燥后方可涂刷。2、刷前應用水濕潤墻面，等無明水后即可進行刷涂，涂料的稠度適宜，不可加稀釋劑。3、刷第一遍涂料時應先上后下，分段進行，刷槎最佳用在分格縫條處，涂刷時首尾相接，涂刷方面長短一致，由于涂料干得快，普通先刷窗套后再刷大面，涂刷時厚薄一致，顏色均勻。4、刷第二遍時等第一遍成膜顏色正常手摸不粘方可施工。5、質量規(guī)定：嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底，顏色一致。1．5米下視刷應通順、流墜、淺沫、疙瘩不超出3處，輕微少量反堿不超出一處，、門窗干凈、墻面無污、線條分格順直。第9節(jié)門窗工程施工1、彈線找規(guī)矩：在最高層找出門窗位置后，以其門窗邊為原則，用經緯儀將其下引并在各層劃線標記，對個別不直的口邊進行剔鑿解決，門窗水平位置以樓層+500的水平為原則往上反，彈線找直，同時每一層保持下皮標高一致。2、擬定墻厚方向的安裝位置：根據外墻大樣圖和窗臺板及實際狀況均衡擬定，保持窗臺板外露寬度的一致。3、進行防腐解決：門窗兩側涂刷橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂保護膜避免水泥砂漿與鋁窗表面接觸，連接件采用鍍鋅材料或不銹鋼件，否則需進行防腐解決。4、塑鋼窗就位和臨時固定：根據找好的規(guī)矩，將塑鋼窗吊直找平，并用木契臨時就位固定。5、與洞口連接固定：采用射釘槍將鐵皮腳與洞口連接固定。6、解決門窗框與墻體的縫隙：按設計規(guī)定采用填塞材料，若采用水泥砂漿時外表面前5-8毫米深槽口填嵌縫油膏。7、裝扇：玻璃裁割宜比實際尺寸小3毫米，塞入橡膠條密封，每扇均設限位塊。8、施工前檢查塑鋼窗的規(guī)格、型號符合設計規(guī)定，五金配件與否配套齊全，進場后入庫寄存，堆放整潔，封閉好保護膜后進行安裝，粉刷中及時清刷砂漿等污染，搭拆腳手架時嚴防碰擦，檢查實測誤差不得超標。第10節(jié)架子工程施工1、腳手搭設要點：a.腳手搭設次序：基礎平整→立桿→大橫桿、小橫桿、擱柵→剪刀撐→腳手笆→防護欄桿。b.腳手架底步基礎經平整扎實后，采用統(tǒng)長14#槽鋼，腳手架立柱立于槽鋼內，確保腳手架底部均交受力及穩(wěn)定性。c.腳手架外側500毫米以外必須平整，以確保其周邊的排水暢通。d.首步腳手架步高為1600毫米桿應間隔交叉不同長度的鋼管，將相鄰立柱的對接接頭位于不同高度上，使立柱受荷的單薄截面錯開。e.腳手架外側，從第二步到第五步，每層均須在外立柱里側設1M高防護欄及外鋪安全笆。五步以上除防護欄外，再掛滿綠色密目安全網。腳手架內側里立桿和框架之間每隔四步鋪設長安全底笆（重疊擱置）。底笆下加兩根擱柵與牽杠用鉛絲扎牢。腳手笆下部設兩根擱柵與橫桿扣牢，腳手笆與擱柵綁扎，每笆扎點不少于四個。f.腳手架和異形柱采用鋼管做硬拉連接，與框架上予埋件用電焊連接，水平方向每三根立桿設立一種連接點，垂直方向每二步設立一種連接點，以確保腳手和主體的整體性，連接件應盡量設立在立桿與大小橫桿交接處，且必須從第一步橫桿開始設立。g.腳手架外側每隔9M必須設立一道剪刀撐，斜桿與地面夾角為45°-60°之間，自上而下持續(xù)設立，搭接長度不少于40cmh.材料搬運、車輛出入口及井處兩側，里外立桿應用根鋼管加固。出入口處，在外側上面搭設安全防護棚。2、腳手架安全技術方法：a.施工人員必須持證上崗，操作邁進行有關安全、技術交底，明確施工過程，掌握有關操作規(guī)程。b.搭設前，必須對鋼管、扣件等材料進行篩選，有質量問題一律不準使用。c.搭設前，施工人員必須戴好安全帽，佩帶安全帶，穿防滑鞋，袖口、褲口要扎緊。d.施工現(xiàn)場帶電線路通過腳手架，必須有可靠安全方法。e.搭設腳手架隨時按規(guī)定做好腳手架與主體構造的拉撐連接，不得用鉛絲攀拉，必須使用埋件形式的鋼性材料。f.遇有惡劣氣候（如風力在六級以上）影響施工安全時，不得進行高空腳手架搭設工作。g.嚴禁在腳手架上超荷堆放磚、模板、鋼管及施工多出的物料等。h.腳手架必須設有可靠的防雷、接地裝置。i.腳手架拆除時，現(xiàn)場必須設有警戒區(qū)域，張掛醒目的警示牌，警戒區(qū)域內嚴禁非操作人員通行或在腳手架下方繼續(xù)組織施工。地面監(jiān)護人員必須推行職責，嚴禁高空拋物。第九章工程重點、難點部位技術確保方法第1節(jié)工程重點、難點部位1、建筑的綜合管理與文明施工；2、多專業(yè)施工單位的協(xié)調管理；3、墻體裂縫、樓地面滲漏、外墻及門窗、屋面滲漏、室內標高及幾何尺寸的控制。第2節(jié)工程重點、難點施工技術方法針對上述重點、難點，在施工準備上高度重視，周密制訂針對方法，工程實施中精心組織、科學管理，以確保質量目的的實現(xiàn)。1、針對工程規(guī)模大，文明施工規(guī)定高，綜合管理難的特點，挑選優(yōu)秀項目經理，組建強有力的項目班子，實施管理。詳見本組織設計第三章與明標部分2、針對專業(yè)施工隊伍多的特點，實現(xiàn)土建總承建負責制，成立專門的協(xié)調辦公室，負責多方協(xié)調管理，具體方法詳見本組織設計第十三章。3、針對本工程為框架，填充墻與柱梁間容易產生墻體裂縫、樓地面滲漏、外墻及門窗、屋面滲漏等質量通病、以及對室內標高及幾何尺寸的控制較困難的特點，實現(xiàn)土建總承建負責制，成立質量通病防治小組專門研究和解決并加強預控方法，具體方法詳見本組織設計。第十章工期計劃與工期確保方法第1節(jié)工期計劃安排根據工程構造狀況、現(xiàn)場施工條件及擬投入的施工實力、機械設備、周轉材料和在確保質量的前提下，快速施工的成熟經驗，本著科學、負責和主動的精神，通過周密考慮決定用320個歷天完畢本次招標施工任務。因此在施工中各工序必須緊密配合，及時穿插，其分階段控制計劃以下：基礎確保74天、主體確保123天、裝飾工程114天完畢總工期確保在320天完畢任務。砌體結束后即由下而上進行粗裝修施工，待屋面竣工即由上而下進行裝飾。水電安裝緊隨構造砌體進行，互相發(fā)明條件，親密配合。第2節(jié)施工進度計劃橫道表施工總進度計劃橫道表見附圖第3節(jié)工期確保總體方法1、組織方法：a.組建堅強有力的指揮體系：由含有豐富施工經驗與一流管理水平的曾獲“省級優(yōu)秀項目經理”稱號的建設部核準的二級資質項目經理負責本工程的施工管理，同時配足專業(yè)施工技術管理人員組建堅強有力的項目部，明確職責，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，即確保項目經理的領導權威性，又注意發(fā)揮各職能部門的主觀能動性，齊心合力做好工作。b.委派優(yōu)秀的施工隊伍：信譽好、素質高的施工隊伍是確保工期按期完畢的基本條件之一，我公司擬選擇由業(yè)主考察認定的從事過大型及類似工程施工，素質高、信譽好、作風硬的隊伍進行本工程的施工，確保工程按計劃進行。2、物質方法：a.采用先進的垂直運輸機械和砼攪拌輸送設備：現(xiàn)場投入二臺QTZ40塔吊與二臺施工井架負責現(xiàn)場材料垂直運輸和水平倒運。砼采用預拌（商品）砼，以加緊施工進度。裝修階段現(xiàn)場設立4臺砂漿攪拌機，及時供應裝修所用砂漿和零星砼。其它重要設備見施工機械使用計劃表。b.應急方法，考慮在先：自備發(fā)電機組，運用水池蓄水，確保忽然停電、停水時施工的正常運轉。廣結朋友，提高材料緊缺時的儲藏串換能力。3、技術方法：a.選用先進的模板體系：板模采用組合拼裝大模板，面板采用雙層覆膜多層板（維莎板）。重疊輕、剛度大、整體性強、周轉次數(shù)高、施工速度快、施工方便。柱模采用木模，支模速度快，裝拆快速，砼外觀質量好。梁板支撐系統(tǒng)采用門架早拆支撐體系，施工時即在梁、板底模上間隔一定距離設立一小塊與整個底模分離的活板，單獨一根支桿加以支撐，當達成一定強度（約設計強度50%）時，就能夠拆除大面積底模，只保存這一小塊活板與支撐。這樣即加緊了模板的周轉，又減少了模板和勞動力投入量，確保施工進度。b.主動推廣應用“四新”技術：如直螺紋鋼筋連接等、加緊施工進度，同時廣泛開展群眾性的攻關活動，為生產排優(yōu)解難，確保一次成優(yōu)。C.組織均衡流水施工：施工流水作業(yè)是一種科學的施工組織辦法，綜合運用多個先進的施工技術和施工工藝，壓縮或調節(jié)各施工工序在一種流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡流水施工。本工程主體構造流水段劃分：8-15軸為A段，1-8、15-22軸劃分為B段，先施工A段，后施工B段，AB兩段實施流水作業(yè)，達成工期短、質量好、用工少、投入底的綜合效益。4、經濟方法：a.引進競爭機制：制訂獎勵政策，激勵加班加點，采用經濟獎罰手段，激發(fā)職工的勞動主動性。b.加大獎罰力度，項目經理部與分包單位及材料供應商訂立合同，加大延誤處分力度，促使其按期乃至提前完畢。c.職工農忙不放假，采用經濟賠償方法穩(wěn)定現(xiàn)場施工人員。5、配合方法：a.成立專門協(xié)調部：施工期間，加大協(xié)調管理力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)系，協(xié)調各工種、各有關專業(yè)分包單位之間的工作，主動配合，提供方便，為快速優(yōu)質施工發(fā)明有力條件。b.加強服務，主動配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到過程設計變更，材料供應、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時解決工程建設過程中出現(xiàn)的多個問題，確保施工正常進行，主動防止質量問題，加緊進度。6、信息管理方法：a.建立情報室，項目經理部及時掌握有關建設工程的法律、法規(guī)、政策，并及時下發(fā)、宣傳。特別對工程造價、工程質量監(jiān)督等方面予以認真看待，成立情報室含有效施工規(guī)范、規(guī)定、原則圖等。實施微機管理，對工程的進度、質量、安全納入電腦控制，確保有關信息及時精確傳達成有關人員，使工程進度得到全方面控制。第4節(jié)實施工期計劃過程控制方法1、實施項目經理負責制，行使計劃、組織、指揮、協(xié)調、控制、監(jiān)督各項基本職能。2、以工程總進度計劃為根本，以階段里程碑計劃為控制點，細化進度計劃，以日保周、以周保旬以旬保月，以月保階段控制點，以各控制點保總進度。3、對施工過程實施動態(tài)管理，根據不同施工期預先制訂設備使用計劃、勞動力使用計劃、材料進場計劃，提前準備，及時組織、調節(jié)，加強協(xié)調。4、在施工中抓主導工序，找核心矛盾，合理安排施工程序，運用空間進行構造、裝飾、設備安裝的交叉流水作業(yè)，確保階段控制點的實現(xiàn)。5、建立每七天生產例會制度，認真檢查上一次例會擬定的任務完畢狀況，布置本周工作，分析影響進度計劃的因素，及時采用補救方法，確保總計劃的完畢。6、提前做好季節(jié)施工的準備工作，采用切實可行的季節(jié)性施工技術方法，確保總計劃的完畢。7、加強每一部分項工程質量控制、驗收，作到一次成優(yōu)，嚴把成品和半成品質量，減少損壞及返工，使進度不受影響。8、按照計劃安排。提前與業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通，及時做好分部分項階段驗收工作，方便下道工序及時進行。9、對建設單位指定的專業(yè)分包隊伍主動予以配合，提供方便，指定專人加強協(xié)調、監(jiān)督檢查，使工程施工協(xié)調有序，達成施工計劃實施的預期目的。10、加強定額管理，采用經濟方法，提高勞動效率，增進任務計劃完畢，確保工期計劃的貫徹。第十一章確保質量確保方法第1節(jié)質量確保體系若有幸中標，我們將以“質量第一、顧客至上”為宗旨，運用先進的技術、科學的管理手段，精心組織、精心施工。主動開展群眾性的質量管理活動。定時進行質量分析，強化質量檢測與質量驗收，將貫徹ISO9002質量原則體系建立原則工作程序貫穿施工全過程，不停完善現(xiàn)場質量確保體系，以優(yōu)質的產品和完善服務來回報業(yè)主。質量體系以下：管理職責管理職責質量體系原則施工管理與控制不合格品的控制與管理施工準備質量采購質量半成品和成品保護工程質量的檢查與實驗施工過程控制回記和保修工程(產品)安全與責任質量文獻和統(tǒng)計統(tǒng)計技術的應用測量和實驗設備的控制第2節(jié)分部（項）工程質量實施計劃本工程按照國標《建筑安裝工程質量檢查評定統(tǒng)一原則》的規(guī)定和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市有關文獻規(guī)定評定，單位工程最后質量等級為市優(yōu)，其分部（項）質量計劃以下：名稱分項合格率備注分部工程地基與基礎工程100%地基與基礎工程、主體工程、屋面工程必須經地方質量監(jiān)督站核定為優(yōu)質構造。主體工程100%門窗工程100%樓地面工程100%裝飾工程100%屋面100%電氣安裝100%質量確保資料齊全、真實、規(guī)范、有效觀感得分95%以上第3節(jié)質量確保總體方法1、從施工組織與隊伍上確保a.本工程我公司有幸中標，即決定委派業(yè)主確認的施工過類似工程、有豐富實踐經驗的項目經理擔任該項目經理，并配足專業(yè)施技管理人員，建立崗位職責制和質量監(jiān)督制度，明確分工職責，貫徹施工控制責任制，各崗位各行其職。b.選用技術過硬、敬業(yè)愛崗、社會信譽好的我司在冊參加施工，不搞分包和私招亂雇，同時，我公司擁有已形成的對施工隊伍完整的管理和考核方法，以對施工隊伍質量、工期、信譽和服務等方面的嚴格考核，從根本上確保項目所需勞動者的素質，從而為實現(xiàn)工程質量目的奠定堅實的基礎。2、從施工制度上確保：我們將進一步完善技術交底制、材料進場檢查制、樣板引路制、施工掛牌制、過程三檢制、質量否決制、成品保護制等一系列規(guī)章制度，并進一步細化含有我公司特色的“干部六項考核”和“職工百分考核”制度，嚴格按照規(guī)范規(guī)定，狠抓核心工序管理，嚴格過程控制，做到上道工序不符合規(guī)定，果斷不進行下道工序施工，達不到規(guī)定的果斷整治至符合規(guī)定為止。3、依靠先進的施工技術與手段，提高質量：a.專業(yè)施工確保：按照工程建設過程的工序規(guī)定強化技術管理，為工程項目實現(xiàn)質量目的提供專業(yè)化手段。b.先進的模板體系：現(xiàn)澆板模采用大模板體系，表面為雙面覆膜多層板模板，足夠的剛度合光滑的樓面是施工清水砼的確保。柱模采用木模拼裝組合，木方圍楞，以確保砼外觀質量。梁板采用12mm厚雙面覆膜多層板做面板，剛度大，易拆除，周轉次數(shù)高，砼質量好。模板支撐采用新型門架早拆支撐體系，以確保模板的承載力與穩(wěn)定性。c.鋼筋連接技術：Ф≥22mm的鋼筋采用直羅紋連接，由專業(yè)隊伍施工。Ф>16以上的鋼筋采用電渣壓力焊連接技術，并由專業(yè)人員施工，操作工人持證上崗，同時施工中嚴格按技術規(guī)程操作，加強質量檢測與驗收，從而確保鋼筋連接質量。d.防水工程確保：本工程屋面防水采用新型防水材料，嚴格按防水操作規(guī)程操作，由專業(yè)隊伍施工，工人持證上崗，特別是各細節(jié)部、節(jié)點作法嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和設計規(guī)定，并加強現(xiàn)場控制，以杜絕滲漏的發(fā)生。4、優(yōu)質的物資采供系統(tǒng)，確保原材質量：項目經理負責物資統(tǒng)一采購、供應與管理，并根據ISO9002質量原則，確保所需采購和分供方供應的物資滿足質量規(guī)定。a.采購物資時，在擬定合格的供應商廠家和信譽好的商店中采購，所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質證明和使用闡明書，對材料、設備有疑問的嚴禁進貨。b.實施動態(tài)管理。項目經理定時對分供商的實績進行評審、考核，并作統(tǒng)計。對不合格的供應商從檔案中予以除名。5、以嚴肅的經濟獎罰方法和合同確保質量：a.確保資金正常運作，確保安全設施和施工資源正常供應。同時，引進競爭機制，建立獎罰制度，對施工質量優(yōu)秀的班組、管理人員予以經濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質量放在首位，使他們再接再厲，扎扎實實能把工程質量干好。對施工質量低劣的班組、管理人員予以經濟處罰，嚴重的予以除名。b.合同約束：全方面推行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時監(jiān)督施工隊伍及專業(yè)公司的施工質量，熱情接受建設監(jiān)理的監(jiān)督。6、從計量上確保：計量管理是質量控制的根本，嚴格按照《江蘇省建筑施工公司計量檢測與計量配備規(guī)范》的規(guī)定，加強計量器具管理，做到稱量精確，把關嚴格，以此提高工程質量。7、開展廣泛的科技攻關，提高工程質量：充足發(fā)揮科技實力，增加投入，主動調動廣大員工的質量攻關熱情，組織如提高高強砼施工質量控制等課題，提高工程質量8、運用高效、敏捷的電腦監(jiān)控系統(tǒng)：施工大門處設探頭一只，構造施工時塔吊上設探頭，裝飾施工中在核心樓層、核心部位施工時設移動式探頭，專人值班監(jiān)視，全方位、全過程掌握施工質量動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，把事故消亡在萌芽狀態(tài)，使施工全過程始終處在較好的控制狀態(tài)。第4節(jié)分部（項）工程質量確保方法1、測量工程質量確保方法：a.測量定位全部的經緯儀、水準儀等測量儀器及工藝控制質量檢測設備必須通過鑒定合格，在使用的周檢期內的計量器具按二級計算原則進行計量檢測控制。b.測量基準點嚴格保護，避免撞出、毀壞。施工期間，定時復核基準點與否發(fā)生位移。c.總標高控制點的引測，采用閉合測量辦法，確保引測成果精度。d.全部測量觀察點的埋設必須采用閉合測量辦法，確保引測成果的精度。e.軸線控制點以及總標高控制點，必須經監(jiān)理書面承認方可使用。f.全部測量成果，應及時匯兌，并向有關部門提供。g.測量人員必須有通過專業(yè)培訓，含有豐富經驗和高度責任心的同志擔任。2、模板工程質量確保方法：a、模板在每一次使用權用前，均應全方面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進行認真清理，然后噴刷一層無色的薄膜劑或清機油。b、安裝模板前應檢查預埋件、拉結筋、預留洞的位置、尺寸、規(guī)格、數(shù)量及固定狀況，注意與安裝協(xié)調，封模板前確保墻內管線預埋完畢。安裝模板前應將模板內的垃圾雜物去除、沖洗浮灰。c、梁柱處模板要專人修補、模板的拼縫有明顯縫隙者，必須采用雙面膠帶嵌縫，確保表面平整接頭方正。拆除模板必須得到項目工程師的承認，并有拆模告知后方可進行拆模。d、模板在校正或拆除時，絕對不允許用棒撬或用大錘敲打，不允許在模板上留下鏟毛或錘擊痕跡。e、模板在設計時必須充足考慮模板本身剛度和模板加工后運輸方面的變形，須符合規(guī)范規(guī)定。f、加工的模板須事先在地面按編號進行預拼裝，校核平面尺寸、角度、弧度、垂直度及平整度，檢查模板間連接節(jié)點，吊環(huán)等如達不到質量原則，必須整修合格后方能使用。g、對木模本身的質量應認真檢查；木方不直者不得使用：木模表面有脫皮，中板有變質者不得使用；木圍檀及木柵撓曲不直，不得使用；模板的補缺必須認真、規(guī)范、吻合、嚴密不漏漿。h、模板的允許偏差：軸線位移：基礎5mm柱、梁、墻3mm